Spondan Energiatehokkuusohjelma Tiina Huovinen

Transkriptio

1 Spondan Energiatehokkuusohjelma

2 Sponda lyhyesti Sponda on kiinteistösijoitusyhtiö, joka omistaa, vuokraa ja kehittää toimisto-, liike-, kauppakeskus- ja logistiikkakiinteistöjä Suomen ja Venäjän suurimmissa kaupungeissa. Sijoituskiinteistöjen käypä arvo on noin 3,2 mrd euroa ja vuokrattava pinta-ala noin 1,5 milj. m². Sponda omistaa Suomessa* ja Venäjällä** yhteensä 189 kiinteistöä ( ). Sponda Oyj on listattu NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä. Osakkeiden markkina-arvo ( ): 903,0 miljoonaa euroa. Konsernin henkilöstö ( ): 118 *) pääkaupunkiseutu, Tampere, Turku, Oulu **) Moskova, Pietari 2

3 Ratkaisu toimitilatarpeisiin löytyy monipuolisesta kiinteistökannasta Sijoituskiinteistöt segmenteittäin käyvän arvon mukaan Sijoituskiinteistöjen maantieteellinen jakautuminen käyvän arvon mukaan 8% 13% 8% 52% Toimisto- ja liiketilat Kauppakeskukset Logistiikkatilat Kiinteistökehitys Pääkaupunkiseutu Tampere Turku Oulu Pietari Moskova 2% 1% 7% 1 % 6% 18% Venäjä 83% (ei sisällä Kiinteistökehitystä ja Kiinteistörahastoja) Sijoituskiinteistöjen käypä arvo : 3 213,9 milj. euroa 3

4 Energiatehokkuus Spondassa Energiatehokkuuden jatkuva parantaminen nykyisissä kiinteistöissä Uudet kiinteistöt rakennetaan energiatehokkaiksi. Energiatehokkuuden parantaminen kiinteistöissä Spondan Energiatehokkuusohjelman aktiivinen eteneminen Energiatehokkuutta parantavat investoinnit Spondan Ympäristökumppanuusohjelman laajeneminen Kiinteistön energiatehokkaan käytön opastaminen Kulutustietojen aktiivinen seuranta ja raportointi Kiinteistöjen reaaliaikaisen kulutusseurannan ja etäluennan laajentaminen Kulutustietojen säännöllinen raportointi ja seuranta, poikkeamiin puuttuminen Raportoinnin ja mittaroinnin jatkuva kehittäminen sekä toimenpiteiden aikataulutus 4 4

5 Spondan Energiatehokkuusohjelma Spondan Energiatehokkuusohjelma on pienentänyt kiinteistöjen kulutuksia ja vähentänyt kiinteistöjen energiankulutuksen aiheuttamaa hiilijalanjälkeä Ohjelma aloitettiin Spondassa jo vuonna 2009 Ohjelma aloitettiin kymmenellä kohteella v Ohjelma on laajentunut käsittämään pääosan Spondan Suomen kiinteistöistä Jokainen kiinteistö tutkitaan ja analysoidaan ja sen perusteella lasketaan kiinteistön oma energiansäästötavoite. Kartoitusvaiheessa tarkistetaan kaikki kiinteistön energiankäyttöön liittyvät tekniset järjestelmät. Energian säästötavoite määriteltiin vuodelle %, päämääränä -20% vuonna 2020 Spondan Venäjän ja Rahastot liiketoimintayksiköillä on aloitettu omat energiatehokkuusohjelmat vuonna

6 Energiatehokkuuden parantaminen Kaikki toimenpiteet suunnitellaan kiinteistökartoitusten perusteella ja toteutetaan taloudellisesti toiminnan tarpeisiin Käyttäjien informointi ja opastus Kiinteistön käytön ja energiatehokkuuden opastaminen Energiatehokkuutta parantavien muutostöiden teko taloudellisesti nopeasti toteutettavat työt ja 0-investoinnit Pienet korjaukset ja muutostyöt Investointeja vaativat korjaushankkeet Kaikki muutostyöt tehdään asiakkaiden toiminnan tarpeisiin ja talon tekniikan energiatehokkaan käytön parantamiseksi käyttöajat, toiminnan vyöhykkeisyys, automatiikka, liiketunnistimet jne. Mittaroinnin lisääminen, automaattinen etäluenta, valvomot 6

7 Tukea ja opastusta, viestintää Kiinteistön tekniikkaa seurataan säännöllisten tarkastusten avulla Säännöllinen raportointi energiankulutuksesta käyttäjille: Ekstranet välittää kulutustiedot kiinteistöistä Opasmateriaalit käyttäjille, myös sähköisesti yleisopas Hyviä ohjeita työpaikan energian säästämiseksi Laajempi opas ympäristövastuuhenkilöille Ympäristövastuuhenkilön opas Erikoistoimintojen opas, esim. ravintoloille Ympäristötori Yhdessä yhteistyökumppaneidemme kanssa järjestään kiinteistöissä energiatehokkuuteen motivoivia ja sitouttavia tapahtumia Yritysten oma toiminta: toimistotiloissa Green Office avuksi Edullinen Spondan asiakkaille 7

8 Green Officen ja Energiatehokkuusohjelman vaikutukset jo nähtävissä toimistossamme Toimenpiteet Green Office sertifikaatin saavuttamiseksi käynnistettiin vuonna 2009 ja sertifikaatti myönnettiin vuonna Spondan pääkonttorikiinteistö liitettiin mukaan Energiatehokkuusohjelmaamme ensimmäisten joukossa vuonna Kulutusvertailu Korkeavuorenkadulta 2008 vs Tulokset puhukoot puolestaan! -20,4 % -89 MWh Sähkönkulutus Kaukolämpö -15,2 % -134 MWh Käyttövesi - 44,9 % m 3

9 Energiatehokkuusohjelma Korkeavuorenkatu 45

10 Vihreä liiketoiminta takaa tulevaisuuden Uskomme ympäristöasioiden vastuullisen hoitamisen olevan tulevaisuuden tärkein menestyksen takaaja. Kiinteistöjen ekotehokkuudella on kasvava merkitys asiakkaan toimitilavalinnoissa Voimme tukea asiakkaan omaa ympäristövastuullista toimintaa asianmukaisilla tiloilla Ympäristöasioiden yleinen painoarvo kasvaa edelleen ja energiatehokkaiden, ympäristöystävällisten tilojen kysyntä tulee kasvamaan Energian hinnan jatkuvaan nousuun pitää edelleen varautua

11 Kiitos! Sponda Oyj Korkeavuorenkatu 45 PL 940, Helsinki Puh Asiakaspalvelukeskus Puh