KATRNA ROSENGREN, CHARLOTTE NYHOLM/ AHVENISTON ALLIANSSI/ 05.11.2018 KANTASAIRAALAN KAAVARUNKO Ahveniston parantolan ruokasali sotasairaalakäytössä. Sotamuseo.
NATURA KANTASAIRAALA HAUTAUSMAA PARANTOLA JUKOLA KOULU
t ja muuttuvat alueet. Sairaala-alue on osa Jukolan taajamaa, laajenevan ja tiivistyvän keskustan reunalla.
Katujen toiminnallinen luokitus, yleiskaavan selostus, Hämeenlinnan kaupunki. Asuntotuotantoennuste eri kaupunginosille. Hämeenlinnan väestöennuste 2017-2040
VAIHE 2: ASUINALUE N. 54 000M2 UUTTA ASUMISTA (N.1000 ASUKASTA) VAIHE 1: UUSI SAIRAALA N. 90 000M2 + KAUA 3500M2 +
Parantolan asemapiirustus, Jussi ja Toivo Paatela. KHKPA. Parantola-alue valmistumisensa jälkeen 30-luvulla. Hämeenlinnan kaupunginmuseo.
KAAVARUNGON TAVOITTEET 75 hehtaarin alueen kaavoittaminen sairaala- ja asuinaluekäyttöön kahdessa vaiheessa Resurssitehokkuus: infran hyödyntäminen Rakentaminen toteuttaa Hämeenlinnan väestösuunnitetta: asumista tarjotaan monipuolisesti ja kohtuuhintaisesti eri ikäluokille Alueen vahvuuksien hyöntäminen ja yhteyksien parantaminen: Natura, vanha parantola, ortodoksikappeli, näkymät, Jukola... Luonnonympäristön ja virkistysmahdollisuuksien parantaminen - portti seudulliselle virkistysalueelle Ekologisten yhteyksien parantaminen ja erityissuojelua vaativien kohteiden säilymisen tukeminen (esim. kylmänkukka)
VAIHE 1 TAVOITTEET (UUSI SAIRAALA) Suuren sairaalamassan huolellinen sovittaminen maastoon ja maisemaan Sairaalan vaatimien yhteyksien turvaaminen Hoitava ympäristö: vehreä ja viihtyisä ympäristö asukkaille, potilaille, työntekijöille ja alueella liikkuville Jukolan alueen palvelutarjonnan monipuolistuminen ja uudet elinkeinotoiminnan mahdollisuudet alueella Ahvenistontien kävelijöille ja pyöräilijöille synnyttämän estevaikutuksen vähentäminen, alittavien reittien parantaminen
AIKATAULU 2018 2019 2020 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Vireilletulo x OAS x Viranomaisneuv. x Perusselvitykset Vaihe 1 Vaihe 2 Kaavarunko Vaihe 1 Vahe 2 Kaavaluonnos Vaihe 1 Vaihe 2 Lautakunta x x Kuuleminen x x Lausunnot x x Kaavaehdotus Vaihe 1 Vaihe 2 Nähtävillä x x KAURA x x KH x x KV x x Valitusaika x x Lainvoimainen x x Vaihe 1 sairaala Vaihe 2 asuinalue Kaavarunko ja luonnosvaihe Käsittely Ehdotus Käsittely Hyv Kaavarunko Tauko Luonnosvaihe Käsittely Ehdotus Käsittely Hyv
VAIHE 2 TAVOITTEET (ASUINALUE) Historiallinen kerroksellisuus: muistumia vanhasta sairaalasta säilytetään ja vanhan parantolan kaupunkikuvallista asemaa korostetaan Olemassa olevan infrastruktuurin hyödyntäminen Rakentamisen osoittaminen pääosin jo rakennetuille alueille Alueen liittyminen uuteen sairaalaan: vanha parantola nivelkohdassa Maisemallisten erityispiirteiden vaaliminen: maastonmuodot, rinnemetsät, luonnonoloiltaan ja näkymien kannalta arvokkaat peltorinteet... Mäeltä avautuvien näkymien hyödyntäminen Pehmeä, pienimittakaavainen reunavyöhyke Natura-alueelle Ankkalammen ympäristön viihtyisyyden parantaminen
110 111 134 104 129 113 134 120 123 121 113 130 113 119 114 26 100 99 95.8560 93 113.5560 126.8560 136.0560 136.0560 107 94.0560 92.2560 90.5560 115 92 113.3560 112.3590113.4560 134.6560 95 92.8560 99 106.8620 111.4450 KAAVARUNKOLUONNOS 1:3000 135.8560 110.3140 111.1560 110.3020 111.7560 111.8560 109.9980 107.6940 105.6560 ILVESTIE 108.5130 109.7920 109-420-3-166 106.0560 105.7560 108.2220 109-9-9901-0 109.6560 109.5560 106.8560 107.7560 107.6560 107.3560 108.4560 108.2560 107.1560 106.6560 106.9560 106.6560 108.8560 116 111 125 111.8560 124 110 123 116.8560 116 115 114 118 119 117 121.2560 119 125.1560 124 123 125 126 127.8560 131 132 128 VI 133 kuntoilupisteet 134.3560 30 ap VI 134.9560 134.4560 134.5560 VI ajo 7100 kem 2 84 ap 109-420-1-159 134.6560 MASTON SUOJAETÄISYYS 70m 134.2560 134.2560 V 15 ap 550kem 2 8 ap 135 135.6560 134.3560 3400kem 2 40 ap 134.0560 134.4560 I 1650kem 2 20 ap 123.0560 121 120 115 103 126 109 121.2560 108 116 119 129 118 122 105 112 117 125 106 121.9560 110 114 123 124 102 101 123.9560 122.4560 122.3560 128 110.4560 KERROSALALASKELMA: 127 133 98 107 Pientalot ja kytketyt pientalot n. 15 000 kem 2 111 107.0560 Kerrostalot n. 39 000 kem 2 122.1560 YHT. n. 54 000 kem 2 115.9560 110.8560 (n. 1000 asukasta) 124.1560 + uusi sairaala 87 000 brm 2 120.5560 126.5560 134.1560 129.4560 + säilyvät vanhat rakennukset 122.2560 133 132.9560 123.7560 131.2560 132.2560 Pysäköintinormi asuinalueella: 1ap/ 85 kem 2 115 99.8560 132.9560 131.9560 132.0560 97 100 103 132 131 109 119 116 118 117 114 112 108 107 114 117 116 117.4560 108 112 109.4560 109-430-1-7 113 91 101 89.9560 89.9560 110 115.2560 108.4560 102 I 135.1560 126 39 ap 97 106.9560 6550 kem 2 77 ap ajo VI V Leikkipuisto Leikkipuisto 19 ap 130 132.6560 131.8560 128.4560 95 96 90.1560 106.1560-9901-0 MARSSITIE 107.2560 107.4560 9 550 kem 2 112 ap 110.6560 113.8560 114 117 I I ajo 7200 kem 2 85 ap VI 21 ap VI VI 5000 kem 2 59 ap 38 ap 3950 kem 2 46 ap 14 ap V 6100 kem 2 72 ap 134.0560 V 14 ap 133.3560 39 ap 132.0560 130.8560 130.6560 131 132 134.4560 109-430-12-0 133.2560 114.1560 132.9560 116.6560 132.6560 132.2560 131.8560 132.0560 129 127.4560 128.0560 122 106 105 104 103 102 101 100 99 98 115 134.2560 26 ap V 134.4560 133.2560 128.9560 130 129.4560 129.7560 130.9560 111 ma 125 110 106.5560 KORSUTIE 107.6560 107.6560 32 ap 33 ap 134.4560 134.5560 2800 kem 2 33 ap 134.2560 IV I Aukio 133.9560 6 ap KAELI 128.8560 127.0560 123.9560 122.4560 124.1560 122.2560 126.5560 132.8560 129.4560 133.3560 131.3560 132.6560 134.0560 133 132.4560 133.2560 124 109 133.0560 106.8560 KORPRAALINTIE 107.9560 107.6560 MARSSITIE 134.3560 134 126.8560 121 120 123.7560 128 130.0560 128 560 4-1 60 105.8560 106 106.1560 107 107.5560 109-430-1-7 108.0560 106.6560 108.5560 109 106.8560 109.1560 KORSUTIE 109.6560 VÄÄPELINTIE 108 110.2560 109.2560 107.2560 108.8560 111.8560 110.6560 MARSSITIE 110.3560 111 111.2560 112 111.4560 111.6560 111.8560 124 123 126 112.2560 116 131 122 115 132 PÄIVÄKOTI (n. 100 paikkaa) 133 k 4 735,215 m 2 119 130 35 ap 128 121 15 ap 120 32 ap 129 135.1560 AMBULANSIREITTI +120,000 15 ap LASTEN JA NUORTEN PSYKIATRIA AMBULANSIREITTI +120,000 V LOGISTKKAPIHA + 114,300 134.6560 KAUPAN LOGISTKKA +134.700 127 KUNTOUTUS ALLASOSASTO METSÄPOLKU + 125,000 200 AP 100 AP/KERROS KUNTOUTUSSILTA KANSITERASSI 3. KERROS +125.100 VI 131.2560 METSÄSISÄÄNKÄYNTI KAUA 1. kerros 200 AP K1. JA K2. kerros 100 AP/KERROS 111.2560 METSÄSISÄÄNKÄYNTI 3. KERROS I V RAVINTOLA 2. kerros KAUPALLISET PALVELUT 1. JA K2 kerros K1 JA K2. kerros 5 % 110.6560 +113.5 +113.5 PÄÄSISÄÄNKÄYNTI KAUA / KAUA / 5 % VI KAUATORI + 110,000 +113.0 + 111.0560 108.5 + 5 % 111.5560 4 % AMBULANSIREITTI +120,000 I SAATOPIHA +115,500 111.9560 LEIKKI 500 AP 100 AP/KERROS 111.9560 ARONTUNKUJA 110.6560 111.7560 + 111.4560 111.2560 111.5560 RAPAMÄENPOLKU + 110 112.4560 118 114.1560 LVUORENTIE 116.6560 118.2560 109-416-15-57 125.5560 116 127 126.4560 PÄIVÄMÄENTIE 109-416-15-57 127 AHVENISTONKUJA 128.3560 109-416-15-58 129.8560 125 122 109-416-15-24 116.2560 126 109-9-9903-3 124 RAPAMÄEN-@PUISTO 117.6560 115.8560 RAPAMÄENTIE 120.0560 123 115.1560 109-416-15-47 116.5560 109-416-15-58 121.8560 111.0560 AHVENISTONTIE 114.4560 RAPAMÄENTIE 113 109-9-9903-4 118 117 1 109-416-16-88 109-430-1-7 111.9560 112.5560 112.6560 109-430-1-7 113 113.1560 113.6560 + 114.1560 113.6560 JUKOLANRAITTI +109.0 109.0560 HÄRKÄMÄENKUJA 108.8860 108.1960 SOMPIONPOLKU 109 115 114 112 115.2560 109-416-7-28 115.9560 109-9-9903-4 107.7560 108.1560 SAMMONTIE 109.8560 110.9560 111.3560 109-416-16-88 + + NRAITTI 108.9560 107.9560 ILVESJÄRVENKUJA 108.2760 109.6560 10 115.5560 109-9-41-2
VAIHE 2 TAVOITTEET (ASUINALUE) Luonnonläheisyys: sujuvat yhteydet asunnoista pihoille ja pihoilta virkistysalueille Hulevesien hallinnan parantaminen läpäisevän maanpinnan osuutta lisäämällä (myös viheralueiden ennallistaminen) Biodiversiteetin ja ekologisten käytävien turvaaminen ja parantaminen Alueen kehittäminen julkiseen liikenteeseen tukeutuen: kaupunkimainen, turvallinen ja selkeä pääkatu Korttelirakenne mahdollistaa yhteisöllisen elämäntavan: rakennusten välille jää runsaasti tilaa yhteisille ja puolijulkisille toiminnoille