PÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET PÄIVÄKOTI m2 /m2/a Otan päiväkoti 1.700 1.6 M 92,22 Onnelan päiväkoti 466 200.800 43,09 Nummen päiväkoti 1.070 270.300 25,26 Heinon talo 80 146.400 183,00 Sampaanalan päiväkoti 1.341 780.000 58,48 Helkkilän päiväkoti 344 413.000 120,06 Kahmon päiväkoti 499 331.000 66,33 Pyynpään päiväkoti 829 644.000 77,68 Rinkelin vuoropäiväkoti 344 119.000 34,59 Uotilan päiväkoti 480 355.000 73,96 Uotilan nuorisotalo 340 430.000 126,47 Wännin päiväkoti 184 199.000 108,15 Uudenlahden päiväkoti 2.146 1.4 M 65,46 Kourujärven päiväkoti 728 317.000 43,54 Tenavakallio 386 213.000 51,18 Avoin päiväkoti Sinilintu 125 116.000 92,80 Päiväkoti Myllytonttu 1.020 462.000 45,25 Kuovi 770 252.000 32,73 Salosen torppa 83 216.000 260,24 Lensun päiväkoti 790 Tyhjillään, kuntoarviota ei tehdä. Syvärauman päiväkoti 677 Tyhjillään, kuntoarviota ei tehdä. Ryhmäperhepäiväkoti Nuutti 315 Tyhjenee, kuntoarviota ei tehdä. Päiväkotiverkon kunnossapito nykyisellään maksaa 10 vuoden aikana noin 8,47 M, eli 847.000 vuodessa. Luvusta puuttuu Nuutin potentiaaliset korjauskustannukset, sillä rakennuksesta ei kuntoarviota tehty. Nuutti on rakennettu 1962, eikä suurempia korjaustoimenpiteitä ole tehty. Näin ollen sen kunnossapitotarpeen voidaan olettaa olevan suurin piirtein samaa luokkaa Helkkilän päiväkodin kanssa, eli neliömäärään suhteutettuna noin 378.000. Yhteiskorjaustarve olisi nykyrakenteella siis noin 8,84 M, tai 67,2 /m2/vuosi. Jo tehdyt päätökset Salosen torpasta, Nuutista sekä Heinon talosta luopumisesta vaikuttavat korjauskustannuksiin merkittävästi. Tilamäärä tippuu vain noin 3,6 %, mutta yhteiskorjauskustannusten määrä tippuu 8,4 % (740.000 ). Vuosittainen korjauskustannus tippuu jo näin pienellä muutoksella 63,4 per neliö. Jos tarkasteluun yhdistetään Uotilan nuorisotalo, tippuu keskiarvo 61,7 :oon. Jos korjaustarpeista pudotetaan pois myös Otan, Helkkilän ja Uotilan päiväkodit, tippuu korjaustarpeiden tarve 2,37 M :lla (30,9 %), tilojen määrän tippuessa vain 2.524 m2:lla (20,3 %). Korjaustarpeiden vuosikeskiarvio tippuu edelleen 53,2 /m2. Lisäksi on syytä huomioida, että Otan peruskorjauksen neliöhinta on laskettu vain nykytilojen korjausten mukaan, eikä siinä ole huomioitu toiminnallisia muutoksia tai tason parannuksia. Todellinen peruskorjauskustannus voi olla siis huomattavasti suurempi.
HELKKILÄN PÄIVÄKOTI, Valmistumisvuosi 1975 344 m2 huoneistoala Tehdyt korjaukset: Lämmönjakokeskus uusittu 2008 Rakennus on teknisen käyttöikänsä päässä, eikä välttämättä mielekäs peruskorjattava johtuen alkuperäisestä rakennustavasta. Pikaiset korjaukset: Maapintojen muokkaukset ja salaojat 25.000 Vesikatteen uusiminen yms 73.000 Julkisivut, ikkunat ja ovet, ulkoseinävauriot 68.000 Pintaremontit 20.000 Ilmanvaihtokoneet ja kanavoinnit 76.000 Myöhemmin käyttövesiputkien uusiminen 27.000 Myöhemmin sähköjärjestelmän peruskorjaus 78.000
KAHMON PÄIVÄKOTI, Valmistumisvuosi 1880 499 m2 huoneistoala Tehdyt korjaukset: Laajennus ja laaja peruskorjaus 1983, 2013 kaukolämpö, 2014 valaistuksen uusimiset ja pintaremontit sekä keittiön uusiminen, 2017 julkisivumaalauksia Ilmanvaihtoremontti 2020 52.000 Ikkunoiden, ovien ja sisäänkäyntien kunnostus 2021 26.000 Vesikattojen maalaus 2022 30.000 Wc- ja märkätilojen sekä teknisten tilojen pinnat 2026 45.000 Lämmitysverkosto 2026 14.000 Vesi- ja viemärijärjestelmä 2026 59.000 Sähkösaneeraus 2026 86.000
NUMMEN PÄIVÄKOTI, Valmistumisvuosi 1956 Huoneistoala 516 m2 Peruskorjattu 2013 Salaojajärjestelmät ja maanpintojen muokkaukset 83.000 Yläpohjan korjaukset 34.000 Julkisivujen ja ikkunoiden korjaukset 34.000 Katon korjaukset 68.000 Lämmitysjärjestelmän korjaus 35.000 Sähköjärjestelmän korjaus 46.000
HEINON PÄIVÄKOTI, Valmistumisvuosi 1928 Huoneistoala 93 m2 Peruskorjattu 2007 Rakennuksen salaojittaminen ja patolevyjen asennus 25.000 Piha-tasauksen korjaus ja istutusten, sekä viherkasvuston poisto 15.000 Vesikaton uusiminen ja yläpohjan korjaus 44.000 Sähkötekniikan peruskorjaus 36.000
ONNELAN PÄIVÄKOTI, Valmistumisvuosi 1990 Huoneistoala 466 m2 Maanpintojen muokkaukset 10.000 Julkisivun puuosien huoltokäsittely 9.000 WC/kylpyhuoneidenremontoiminen 20.000 Ilmanvaihtojärjestelmän perusparannus 100.000 valaisinten ja kytkimien uusiminen 23.000 Ulkovalaisinten uusiminen 10.000
OTAN PÄIVÄKOTI, Valmistumisvuosi 1966 Huoneistoala 1 693 m2 Peruskorjattu 1988 Ikkunoiden uusiminen 200.000 Pintojen uusimisia ja kunnostuksia 200.000 Märkätilojen saneeraus ja vedeneristäminen 50.000 Uuden ilmanvaihtokonehuoneen rakentaminen vesikatolle 80.000 Käyttövesiputkiston uusiminen 40.000 Alkuperäisten valurauta- ja betoniputkien uusiminen muoviviemäreiksi 70.000 tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmien uusiminen 180.000 Sprinklerisammutusjärjestelmän rakentaminen 140.000 Sähkösaneeraus 90.000 Paloilmoitusjärjestelmän uusiminen 45.000
PYYNPÄÄN PÄIVÄKOTI, Valmistumisvuosi 1986 Huoneistoala 920 m2 Salaojien, sokkelin vedeneristyksen 60.000 Ulkoseinien puuosien huoltopesu ja -maalaus 30.000 Seinien ja katto- ja lattiapintojen korjaus ja maalaus 100.000 Käyttövesiputkien uusimiseen 80.000 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 90.000 Sisävalaistusjärjestelmien laaja saneeraus 55.000
RINKELIN PÄIVÄKOTI, Huoneistoala 344 m2 Peruskorjattu 2006 Kermikatteen uusiminen, peltikaton maalaus 25.000 Rappauksen huoltomaalaus 15.000 LVI-järjestelmien korjauksia vuosien varrella 32.000
SAMPPAANALA PÄIVÄKOTI, Valmistumisvuosi 1973 Huoneistoala 1341 m2 Peruskorjattu ja muutettu päiväkodiksi 2010 Salaojien rakentaminen ja piha-aluetyöt 110.000 Julkisivut on pääosin jo korjattu, ja töitä jatketaan kesällä 2019. Samoin vesikate on uusittu jo aiemmin. Näiltä osin kuntoarvio ei pidä täysin paikkaansa. Lisäksi kuntoarviossa on esitetty liikuntatilan peruskorjausta noin 315.000 :lla. Liikuntatila on ollut koulukäytössä pakollinen, päiväkotikäytössä lähinnä positiivinen lisä. Tila on pääosin budoharrastajien käytössä, eikä mittavan hintaluokan peruskorjaus liene mielekäs.
UOTILAN PÄIVÄKOTI, Valmistumisvuosi 1990 Huoneistoala 540 m2 Peruskorjattu 2016 Peltikatteen pesu ja huoltomaalaus 25.000 Tilapintojen uusiminen 60.000 Ilmanvaihdon tehostaminen tiloissa 156.000 Katon kunnostus 34.000
UOTILAN NUORISOTALO, Valmistumisvuosi 1925 Peruskorjaus 1996, huoltomaalaus 2006, kaukolämpö 2012 Kunnossapitotarpeet Alapohjan siivous 7.000 Salaojat ja sadevesiviemäröinnit 35.000 Vesikattosaneeraus 70.000 Julkisivujen uusiminen, ikkunat, ovet 232.000 Tonttivesijohto ja tonttiviemäri 30.000
WÄNNIN PÄIVÄKOTI, Valmistumisvuosi 1866 Huoneistoala 184 m2 Peruskorjattu 1979 Vesikaton uusiminen 30.000 Aidat ja pihavarusteet 20.000 Julkisivun ja ikkunoiden maalaus 23.000 Viemäreiden uusiminen 15.000 Ilmanvaihdon rakentaminen 40.000
UUDENLAHDEN PÄIVÄKOTI, Valmistumisvuosi 1937 Rakennuksen bruttoala 2.916 m2, huoneistoala 2.146 m2 Peruskorjattu 2012 ja katto uusittu 2018 Keittiön saneeraus 50.000 Julkisivusaneeraus esim. vuonna 2026 750.000 Ikkunoiden uusiminen samaan aikaan 150.000 Lämmitysjärjestelmä 55.000 Sähkösaneeraus 2024 225.000
KOURUJÄRVEN PÄIVÄKOTI, Valmistumisvuosi 1989 Huoneistoala 728 m2 Ei peruskorjauksia Vesikaton huoltomaalaus yms 35.000 Julkisivun huoltomaalaus 30.000 Pintaremontteja ja piharakenteita 40.000 Patteriventtiilien uusiminen 20.000 Valaistus ja sähköjärjestelmät 78.000
TENAVAKALLION PÄIVÄKOTI, Valmistumisvuosi 1976 Huoneistoala 386 m2 Peruskorjattu 2007 Pihat, salaojat yms 35.000 Alapohjarakenteiden korjaukset 56.000 Vesikatto ja yläpohja 27.000 Julkisivut, ikkunat ja ovet 45.000 Sähkö- ja LVI-järjestelmät ylläpitoa 32.000
AVOIN PÄIVÄKOTI SINILINTU, Valmistumisvuosi 1919 Huoneistoala 125 m2 Peruskorjattu sähköjen osalta 1985, ilmanvaihto lisätty Peltikatteen uusiminen piakkoin 24.000 Valurautaviemäreiden uusiminen piakkoin 16.000 Muilta osin vain pienehköjä kunnossapitotöitä
PÄIVÄKOTI MYLLYTONTTU, Valmistumisvuosi 2000 Huoneistoala 1020 m2 Muutettu kokonaan päiväkotikäyttöön 2015 Piha ja salaojat yms ei kiireellisinä 145.000 Julkisivujen ja katon huoltomaalaukset 107.000 Pintaremontit 60.000 Lämmitysjärjestelmä 23.000 Ilmanvaihtojärjestelmä 40.000 Sähköjärjestelmä 30.000
KESKUSTAN NUORISOTALO KUOVI, Valmistumisvuosi 1992 Huoneistoala Korjattu/käyttötarkoitusta osittain muutettu 2002 Katon, julkisivun ovien ja ikkunoiden huoltokorjaukset 48.000 Lämmitysjärjestelmä 57.000 Valaistus ja sähköjärjestelmät 84.000
SALOSEN TORPPA, Valmistumisvuosi 1920 Huoneistoala 83 Peruskorjattu 1982 Salaojat ja sadevedet 20.000 Katon uusiminen 30.000 Julkisivut, ikkunat ja ovet 38.000 Sisätilojen pinnat 15.000 Ilmanvaihdon rakentaminen 23.000 Sähkösaneeraus 50.000