ERILLINEN ENERGIATODISTUS

Transkriptio

1 ASUNTO OY PENKKA ERILLINEN ENERGIATODISTUS Optiplan Oy Y-tunnus Puh Helsinki Mannerheimintie 105 PL 48, Helsinki Turku Helsinginkatu 15 PL 124, Turku Tampere Åkerlundinkatu 11 C PL 431, Tampere

2 ASUNTO OY PENKKA ERILLINEN ENERGIATODISTUS Asunto Oy Penkka on 7-kerroksinen asuinkerrostalo, jossa on yhteensä 89 asuntoa ja yksi liikehuoneisto. Kohteen lämmin bruttoala on brm 2. Kohteen vuoden 2011 mitatusta energia- ja vedenkulutuksesta arvioitu energiatehokkuusluku on 189 kwh/brm²/vuosi ja se saa suurten asuinrakennusten energiatehokkuusluokituksessa luokan E. Kohteessa on tehty tarkastus DI Heidi Sellin toimesta. Tarkastuksessa on arvioitu rakennuksen energiatekninen kunto havainnoimalla ja huoltomiestä haastattelemalla. Energiatodistusta laadittaessa on käytetty isännöitsijältä saatuja asiakirjoja: - edellinen energiatodistus - isännöitsijätodistus - kunnossapitotarveselvitys - korjausselvitys Kohteeseen ehdotetaan seuraavia toimenpiteitä: - yläpohjan lisäeristäminen - termostaattisten patteriventtiilien ja linjansäätöventtiilien uusiminen - lämmitysjärjestelmän perussäätö Ehdotettujen toimenpiteiden jälkeen arvioitu energiatehokkuusluku on 183 kwh/brm²/vuosi ja energiatehokkuusluokka E. Helsingissä OPTIPLAN OY Heidi Sell, DI LIITTEET 1. Erillinen energiatodistus, joka on voimassa 10 vuotta 2

3 ENERGIATODISTUS Rakennus: Valmistumisvuosi: 1928 Rakennustyyppi: Asuinkerrostalo Rakennustunnus: P Osoite: Asunto Oy Penkka Pengerkatu Helsinki Energiatodistus on annettu rakennuslupamenettelyn yhteydessä ja perustuu laskennalliseen kulutukseen energiakatselmuksen yhteydessä ja perustuu toteutuneeseen kulutukseen X erillisen tarkastuksen yhteydessä ja perustuu toteutuneeseen kulutukseen ET-luku Vähän kuluttava A Rakennuksen ET-luokka B C D E F G Paljon kuluttava E Rakennuksen energiatehokkuusluku (ET-luku, kwh/brm 2 /vuosi): Energiatehokkuusluvun luokitteluasteikko: Suuret asuinrakennukset (yli 6 asuntoa) 189 Todistuksen antaja: Optiplan Oy Heidi Sell Todistuksen tilaaja: Verkkoisännöinti.fi Oy Mikko Palander Allekirjoitus: Todistuksen antamispäivä: Viimeinen voimassaolopäivä: Energiatodistus perustuu lakiin rakennusten energiatodistuksesta (487/2007) ja annettuun ympäristöministeriön asetukseen energiatodistuksesta. Tämä energiatodistus on asetuksen lomakkeen 2 mukainen.

4 RAKENNUKSEN ENERGIANKULUTUS Energiatehokkuusluvun laskenta Lämmitysenergian kulutus* kwh/vuosi Kiinteistösähkön kulutus kwh/vuosi Jäähdytysenergian kulutus* 0 kwh/vuosi Yhteensä kwh/vuosi Rakennuksen bruttoala brm 2 Rakennuksen energiatehokkuusluku 189 kwh/brm 2 /vuosi *Uudisrakennuksen energiankulutus lasketaan käyttäen RakMk D5 Liite 1 säävyöhyke III (Jyväskylä - Luonetjärvi) mukaisia säätietoja. Toteutuneet energian ja veden kulutukset Kulutuskohde Kulutus Yksikkö Vuosi Lämmitysenergia Kaukolämpö kwh 2011 Kiinteistösähkö Mitattu kiinteistösähkö kwh 2011 Jäähdytysenergia Kaukojäähdytys kwh Jäähdytyssähkö kwh Vedenkulutus Kokonaiskulutus m Lämpimän veden kulutus m 3 Toteutuneiden kulutusten muuntaminen energiankulutusluvun laskentaa varten Vertailupaikkakunta: Helsinki, Kaisaniemi Normaalivuoden lämmitystarveluku vertailupaikkakunnalla: Vuoden 2011 lämmitystarveluku vertailupaikkakunnalla: Paikkakuntakohtainen korjauskerroin Jyväskylään k 2 : 1,24 Lämmöntuottojärjestelmän hyötysuhde: 1,00 Lämmitysenergia: Sähköinen mukavuuslattialämmitys 445 m² * 40 kwh/m²,vuosi = kwh Lämpimän käyttöveden lämmitysenergia = 0,4 * 4513 * 58 kwh/vuosi = kwh/vuosi Lämmitysenergian kulutus = 1,24 * 3989/3487 * (1 * ) = kwh/vuosi Kiinteistösähkö: Käytetään mitattua kiinteistösähkönkulutusta. Rakennuksen sisäilmasto sekä ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmä Painovoimainen ilmanvaihto Koneellinen poistoilmanvaihto Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto Lämmönjakotapa: Vesiradiaattorit X Ulkoilmaventtilit Tuloilman suodatus Lämmöntalteenotto Jäähdytys X Ilmanvaihdon ilmavirrat on mitattu ja todettu riittäviksi vuonna Ilmanvaihtojärjestelmä on puhdistettu ja tasapainotettu vuonna Ilmastoinnin kylmälaitteiden kunto ja energiatehokkuus on tarkastettu vuonna Lämmitysjärjestelmä on tasapainotettu vuonna

5 HUOMIOT JA TOIMENPIDE-EHDOTUKSET Ulkoseinät, ovet ja ikkunat Julkisivujen kunnostusta ollaan suunnittelemassa. Ikkunat on uusittu vuonna Ei toimenpide-ehdotuksia. Lämpö Sähkö Kylmä Ylä- ja alapohja Vesikaton uusimisen ja ullakkorakentamisen yhteydessä yläpohja voidaan lisäeristää. Alapohjan lisäeristäminen yksittäisenä toimenpiteenä ei ole tässä kohteessa kustannustehokasta. Yläpohjan lisäeristäminen, arvioitu 300 mm mineraalivillaa Lämpö Sähkö Kylmä Tilojen ja käyttöveden lämmitysjärjestelmät Lämmönjakokeskus on uusittu Ehdotetaan, että kohteessa uusitaan termostaattiset patteriventtiilit ja linjansäätöventtiilit ja lämmitysjärjestelmä perussäädetään. Kohteeseen on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit vuonna Lämmitysjärjestelmän perussäätö Lämpö 0 Sähkö Kylmä

6 Ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmä Kohteeseen on asennettu koneellinen poistoilmanvaihto Ei toimenpide-ehdotuksia. Lämpö Sähkö Kylmä Valaistus, sähköiset erillislämmitykset ja muut järjestelmät Kaikkiin kylpyhuoneisiin on asennettu sähkökäyttöiset mukavuuslattialämmitykset Porrashuoneen valaistus toimii läsnöolotunnistimella. Ei toimenpide-ehdotuksia. Lämpö Sähkö Kylmä KAIKKIEN TOIMENPITEIDEN YHTEISVAIKUTUS Arvioitu lämmitysenergian säästö Arvioitu sähköenergian säästö Arvioitu jäähdytysenergian säästö kwh/vuosi 0 kwh/vuosi 0 kwh/vuosi Rakennuksen energiatehokkuusluku kaikkien toimenpiteiden jälkeen 183 kwh/brm 2 /v Energiatehokkuusluokka kaikkien toimenpiteiden toteutuksen jälkeen E Lisämerkintöjä Tämä erillinen energiatodistus on laadittu DI Heidi Sellin tekemän tarkastuksen, huoltomiehen haastattelun ja rakennuksen asiakirjojen perusteella. Rakennuksen asiakirjoina on käytetty edellistä energiatodistusta, isännöitsijätodistusta, kunnossapitotarveselvitystä ja korjausselvitystä.