HEKA LÄNSI-HERTTONIEMI SUSITIE 2-6 PERUSKORJAUS / hnro /

Transkriptio

1

2 2 SIJAINTIKARTTA C-TALON PIHAJULKISIVU

3 3 SUUNNITTELUKOHDE: KAUPUNGINOSA 42 / KORTTELI 101 / TONTTI 5 HELSINGIN ASUNTOTUOTANTOKOMITEAN HANKE V OHJELMASSA RAKENNUKSET OVAT VALMISTUNEET SUUNNITTELIJAT: ARKKITEHTI MARKUS TAVIO JA DI MAGNUS MALMBERG KOLME ASUINRAKENNUSTA / NELJÄ ASUINKERROSTA, KELLARIT JA ULLAKOT JA A-TALOSSA TOIMISTOSIIPI KORTTELIN YHTEISET TEKNISET TILAT SEKÄ SAUNA- JA PESULAOSASTOT PÄIVÄKODIN KELLARISSA JA 1.KRS:SSA KORJAUKSIA: V , PERUSKORJAUS ARKKITEHTITOIMISTO ESKO HYVÄRINEN OY JA INSINÖÖRITOIMISTO LEO MAASKOLA OY V. 2003, PARVEKKEIDEN KORJAUKSET JA KATOKSET, ARKKITEHTITOIMISTO ESKO HYVÄRINEN OY V. 2012, KYLPYHUONEKORJAUKSIA, ARKKITEHTITOIMISTO ESKO HYVÄRINEN OY JA INSINÖÖRITOIMISTO LEO MAASKOLA OY

4 , PERUSKORJAUKSEN HANKESUUNNITELMA - ARKKITEHTITOIMISTO WESTERBACK OY PERUSKORJAUKSEN SUUNNITTELUTYÖ ALKOI PERUSKORJAUKSEN SUUNNITTELIJAT - ARK JA PS / - RAK / WISE GROUP FINLAND OY - LVIA / INSINÖÖRITOIMISTO LEO MAASKOLA OY - SÄHKÖ / YHTYNEET INSINÖÖRIT - VIHERSUUN. / RAMBOLL FINLAND OY ASUINRAKENNUSTEN SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHTIA - PAINOVOIMAINEN IV, VANHAN KUNNOSTUS - LVVS- JÄRJESTELMIEN UUSIMINEN - RAKENNUSTEN LÄMMITYSJÄRJESTELMÄN KUNNOSTUS D- RAKENNUKSESSA (PÄIVÄKOTI) LÄHTÖKOHTIA - 1 KRS:N SAUNA- JA PESULAOSASTOJEN UUDISTUS - LÄMPÖKESKUKSEN UUSIMINEN - SÄHKÖKESKUKSEN UUSIMINEN PIHAN SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHTIA - LVVS-TONTTIJÄRJESTELMIEN UUSIMINEN - PELASTUSTEIDEN SUUNNITTELU - MAANPINNAN TASAUKSET - PIHAN KUNNOSTUS / UUSIMINEN - VIHER- JA PIHASUUNNITTELIJANA: RAMBOLL FINLAND OY - KYLPYHUONEIDEN JA KEITTIÖIDEN UUSIMINEN - PINTAKORJAUKSET: KATTO, JULKISIVUT JA SISÄTILAT - HISSEJÄ EI RAKENNETA KAPEIDEN PORRASHUONEIDEN VUOKSI

5 PERUSKORJAUKSEN LÄHTÖKOHDAT MUUTTUIVAT / SYITÄ MUUTOKSIIN: HORMITUTKIMUKSET: - IV-KANAVAT PIENIÄ IV:N VAATIMILLE ILMAMÄÄRILLE - KANAVAT OSIN HUONOKUNTOISIA / SORTUNEITA OSIA - SAMAAN HORMIIN LIITETTY ERI ASUNTOJA RAKENNETUTKIMUKSET: - SEINÄT JA IV-KANAVAT KOKSIKUONAHARKKOJA TAI VALUA HAITTA-AINETUTKIMUKSET: - HAITTA-AINEITA MAALEISSA - HAITTA-AINEITA RAKENTEISSA: KATTO, LVV-ERISTEISSÄ UUDET LÄHTÖKOHDAT: - KONEELLINEN IV: TULO-, POISTO JA LTO - LVVS- JA LÄMMITYSJÄRJESTELMIEN UUSIMINEN - IV- HORMIEN UUSIMINEN JA LISÄÄMINEN - VESIKATON UUSIMINEN ALUSRAKENTEINEEN - VÄLISEINIEN UUSIMINEN - IKKUNOIDEN UUSIMINEN / PORRASHUONEISSA SÄILYTETÄÄN - PARVEKEOVIEN UUSIMINEN - ÄÄNENERISTÄVYYDEN PARANTAMINEN - LÄMMÖNERISTÄVYYDEN PARANTAMINEN - PALOTURVALLISUUDEN PARANTAMINEN - JULKISIVUN JA SISÄTILOJEN LUONTEEN SÄILYTTÄMINEN - ESTEETTÖMYYS ASUNNOISSA AIKATAULU: 5 - RAKENNUSLUPA HAKUUN SYYSKUUSSA - URAKOITSIJAN VALINTA 2018 ALKUVUODESTA - RAKENTAMISEN ALOITUS KEVÄÄLLÄ ENSIN TALO A JA D:N K-KRS JA 1 KRS, SITTEN TALOT B JA C - 1. VAIHE VALMISTUU 2019 LOPULLA - 2. VAIHE VALMISTUU 2021 SYKSYLLÄ

6 6 LAAJUUSTIEDOT TONTIN KOKO: m2 m2 ASUNTOALA 8 766,5 YHTEISTILAT 1 426,5 MUUT TILAT (TOIMISTOTILAT) 201,3 SAUNAT JA PESULATILAT 165,0 TEKNISET TILAT + AUTOTALLIT 600,0 OHJELMA-ALA YHTEENSÄ ,3 BRUTTOALA ,0 TEHOKKUUS 1,29 KERROSALA ,0 / 243,0 RAKENNUSOIKEUDESTA KÄYTETTY 100 % TILAVUUS / 1 698,0 B-TALON JULKISIVU KADULLE

7 ASEMAPIIRROS ASEMAKAAVA ASEMAPIIRROS 7

8 8 PINTA-ALATIEDOT ASUNTOTYYPIT PINTA-ALA m2 KPL % PINTA-ALAT m2 1h+kk 34,6 4 1,5 1 38,4 1h+kk 28,2 16 5,0 451,0 2h+kk 23,0 4 1,0 92,0 2h+kk 48, ,5 1358,0 2h+k 58, ,0 3712,0 3h+k 74,3 4 4,0 297,1 3h+k 70, ,0 1128,0 3h+k 77,5 4 3,5 310,0 4h+k 80, ,5 1280,0 ASUNTOJEN KESKIPINTA-ALA 56,2 m ,5

9 TALO A / 1-4 KRS 9

10 10 TALO A / ULLAKKO TALO A / KELLARI TALO A / KELLARI

11 TALO B / 1-4 KRS TALO C / 1-4 KRS 11

12 TALOA, A-PRS: POHJATYYPIT 1, NYKYTILANNE JA SUUNNITELMA TALOA, D-PRS: POHJATYYPIT 2, NYKYTILANNE JA SUUNNITELMA 12

13 13 TALO B, G-PRS: POHJATYYPIT 1, NYKYTILANNE JA SUUNNITELMA TALO B, G-PRS SISÄÄNKÄYNTI

14 TALO C, M-PRS: POHJATYYPIT 1, NYKYTILANNE JA SUUNNITELMA TALO C, N-PRS: POHJATYYPIT 2, NYKYTILANNE JA SUUNNITELMA 14

15 TALO A, PÄÄTYJULKISIVUT TALO B, PIHAJULKISIVU TALO A, PIHAJULKISIVU TALO B, KATUJULKISIVU 15

16 TALO C, PIHAJULKISIVU PIHANÄKYMÄ / TALOT B JA C TALO C, PIHAJULKISIVU 16

17 17 TALO D, 1 KRS. / SAUNA- JA PESULAOSASTOT TALO D, KELLARI / TEKNISET TILAT TALO D / NÄKYMÄ PÄIVÄKODIN HUOLTOPIHALLE TALO D, KELLARI / LÄMMÖNJAKOH. JA IV-KONEH.