Liikennepalvelut taloyhtiöissä Hankekuvaus 9.3.2018 Jukka Kero
Hankkeen tavoitteet Selvitetään asunto-osakeyhtiöiden tulevaisuuden kestävään liikkumiseen liittyviä näkemyksiä, tarpeita ja mahdollisuuksia Esim. yhteiskäyttöautot, pysäköintipaikat, pyöräkellarit, yhteiset liikkumisvälineet Lisätään asunto-osakeyhtiöiden tietoisuutta uusista liikkumisen ratkaisuista ja nostetaan niitä keskusteluun asunto-osakeyhtiöiden hallituksissa ja yhtiökokouksissa Tuetaan strategiatyöllä Kiinteistöliiton linjauksia kestävän liikkumisen edistämisessä. Tunnistetaan myös mahdolliset tutkimustarpeet ja Kiinteistöliiton jatkotoimenpiteet asiassa Tunnistetaan toteuttamiskelpoisia käytännön keinoja, joilla asunto-osakeyhtiöt voivat edistää kestävää liikkumista ja varautua tulevaisuuteen.
Hankkeen toimenpiteet 1) Asunto-osakeyhtiöiden hallitusten puheenjohtajille suunnattu kysely, jolla kartoitetaan nykytilanne, aktivoidaan asunto-osakeyhtiöitä pohtimaan kestävää liikkumista Helsinki, Espoo, Vantaa, Turku, Tampere, Jyväskylä, Oulu. 2) Lakien asettamien reunaehtojen tarkastelu Kiinteistöliiton asiantuntijoiden kanssa 3) Asunto-osakeyhtiöiden hallitusten virtuaalityöpajat, joiden avulla tunnistetaan uusien liikkumispalveluiden haasteita ja mahdollisuuksia yhtiöissä. Asuntoosakeyhtiöiden hallitukset käsittelevät työssä laadittavia esimerkkitapauksia 4) Kiinteistöliiton työpajat, joissa muodostetaan kiinteistöliiton linjaukset, tunnistetaan jatkotoimenpiteet ja vedetään työn tulokset yhteen 5) Konsultin laatima hankkeen keskeisten tulosten raportointi.
Hankkeen vaikuttavuus 1) Asunto-osakeyhtiöt (AsOy, taloyhtiö) ovat keskeinen osa liikennejärjestelmää: päätökset koskien esim. ulkoiluvälinevarastoja tai autojen pysäköintiä vaikuttavat oleellisesti asukkaiden liikkumismahdollisuuksiin. Johtuen AsOy-lain määräyksistä uusien liikkumispalveluiden ja jakamistalouden hyödyntäminen taloyhtiössä voi olla haasteellista. AsOy:issä aihetta ei ole juuri käsitelty kestävän liikkumisen näkökulmasta. 2) Kiinteistöliittoon kuuluu 23 alueellista kiinteistöyhdistystä, joiden jäseninä jo runsaat 27 000 asuntotai kiinteistöosakeyhtiötä. Lisäksi Kiinteistöliittoon kuuluu Suomen Vuokranantajat ry, jossa on jäseninä runsaat 12 000 yksityishenkilöä tai muuta tahoa. Jäsenkunnan piiriin kuuluu noin 2 milj. suomalaista. 3) Taloyhtiöille suunnatun kyselyn otos ja vastausmäärä, tavoite otoskoko 8000 ja vastausprosentti 25 %. 4) Virtuaalityöpajoihin osallistuneiden hallitusten määrä: tavoite 10 hallitusta. 5) Viestintä hankkeen kuluessa tulee olemaan aktiivista. Kiinteistöliitolla on käytössä monipuoliset viestinnän kanavat, sidosryhmätiedotteet, monipuoliset nettisivustot, Suomen Kiinteistölehti ja monipuolinen sosiaalisen median kanavien käyttö. Viestiä viedään myös koulutuksissa (juridinen, taloudellinen) niin alueilla kuin Kiinteistöalan koulutuskeskuksen (KIINKO) koulutustilaisuuksissa.
Hankkeen aikataulu Taloyhtiökysely: huhtikuu 2018 (lomake vastaajille 11.4.) Juridinen case-tarkastelu: maalis-lokakuu 2018 Virtuaalityöpajat: kesä-elokuu 2018 Kiinteistöliiton sparraustyöpajat: syys-marraskuu 2018. Loppuraportointi: marraskuu 2018.
Lisätietoja Hankkeen yhteyshenkilöt Hankevastaava: Jukka Kero, Kiinteistöliitto jukka.kero@kiinteistoliitto.fi P. 050-5480231 Juridiset, päätöksenteko-asiat: Kaisu Terkki, Kiinteistöliitto kaisu.terkki@kiinteistoliitto.fi (09) 16676761 Hankkeen konsultti Ville Voltti, Mobinet Oy ville.voltti@mobinet.fi P. 040-5134045