Järvikaupunki iidensalmen asuntomessualue. Kuvat: Ukki Arkkitehdit OY KAAVOITUSOJELMA 2019-2021 VETOVOIMALAUTAKUNTA 19.12.2018
ELINVOIMAN TOIMENPIDEOJELMA TOIMENPIDEOJELMA ELINVOIMAN TOIMIALALLA POJANA KAAVOITUSOJELMALLE 2019-21 1. Edistetään Tunnin juna hanketta 2. Selvitetään keskusta-alueelta tarve ja sopiva sijainti pysäköintilaitokselle 3. Edistetään kaupan toimijoiden sijoittumista keskustaan ja muihin suunniteltuihin kaupan keskittymiin 4. Toteutetaan uusia yritysalueita pohjavesialueen ulkopuolelle vetovoimaisiin sijainteihin 5. Kehitetään Aurlahden, Porlan ja rantaraitin aluetta vetovoimaiseksi kokonaisuudeksi 6. Omarantaisten ja kysyntää vastaavien pientalotonttien tuottaminen 7. Keskustan kerrostalorakentamisen mahdollistaminen 8. Toteutetaan Paloniemen alueesta vetovoimainen majoitus-, vapaa-ajan ja hyvinvointikeskittymä 9. Tehostetaan vuokra-asuntotuotantoa 10. Selvitetään KaariBaanan toteuttamista 11. Tilaverkon ja kiinteistömassan optimointi 12. Opiskelijoiden ja ikääntyneiden hyvinvointi soveltuvien asumismuotojen tuottamisen kautta PUSULA NUMMI SAMMATTI KARJALOJA 2 KESKUSTA taitto : Iris Jägel-Balcan kartat: Salla Jäntti LOJA
SUUITELMAT, SELVITYKSET JA YLEISKAAVAT SUUITELMAT JA SELVITYKSET M2 Keskustan osayleiskaavan toteuttamisperiaatteet LIM Keskustan vetovoiman lisääminen. Keskustan kehittämishankkeiden tavoitteet ja koordinointi. (2,3,5,7,9) M3 Keskustan kävelypainotteisen alueen idea- ja yleissuunnitelma kons Keskustan vetovoiman lisääminen. Keskustan viihtyisyyden lisääminen.mahdollinen sijainti pysäköintilaitokselle. (2,3) M4 Asemakaavojen ajantasaisuusselvitys / IJ Lupaprosessien nopeutuminen. Vanhentuneiden asemakaavojen ajantasaistaminen. I M7 Sininen Lohja, maankäytön periaatteet Lohjanjärven ja sen ympäristön matkailullisen ja virkistyksellisen vetovoiman lisääminen.rakentamisen ohjaaminen ja lupaprosessien nopeutuminen. I M8 Ventelän kehittämisohjelma IK Ventelän alakeskuksen kehittäminen sekä suhde kaupunkirakenteeseen ja Tunnin junan asemaan. A I M9 Lohjanharjuntien kehittämisohjelma TLE Lohjanharjuntien muuttuneen kaupunkirakenteellisen aseman arviointi ja maankäytön sekä elinkeinotoimintojen tähän sovittaminen ja elvyttäminen. A M11 Keskustan täydennysrakentamisen tarkastelu kons/ opinnäyte Keskustan täydennysrakentamisen edistäminen. Väjjästi rakennettujen kortteleiden kehittämispotentiaalin havainnollistaminen. (2,3,7,9) M12 Ranta-alueen idea- ja yleissuunnitelma IK/ opinnäyte Keskustan ja ranta-alueen. vetovoiman lisääminen. Keskustan viihtyisyyden lisääminen.rantaraitin kehittäminen. (5) M13 Selvitys yksityisten palvelutonttien tarpeesta kons Kaupungin tilaverkon ja kiinteistömassan optimointi. Kaupungin kiinteistöjen myynti. Palveluyrutysten sijoittumisen helpottaminen. (11) Maankäytön rakenne, seuranta KLi Miten valtuuston linjaukset maankäytöstä toteutuvat? Onko rakennemalli edelleen nykyisten linajusten mukainen? YLEISKAAVAT Y5 Lohjansolmun asemanseudun ja Lehmijärvi-Pulli maaseutualueiden osayleiskaava TLE/ kons ESA-oikoradan eli ns. Tunnin junan asema, linjaus ja asemanseudun kehittäminen uudeksi raideliikenteeseen tukeutuvaksi kaupunginosaksi. Ympäröivän maaseutualueen hallittu kehittäminen. (1,4) E I Y6 Nummi-Saukkolan (ml. Tavola) osayleiskaava TLE/ Metropolia Palvelutaajaman kehittäminen. Tontti- ja asemakaavoitustarpeen arvioiminen. A V E Y7 Nummi-Pusulan eteläosien osayleiskaavan muutos (Espoo Salo-oikorata) SJ/ TLE ESA-oikoradan eli ns. Tunnin junan toteutumisen edistäminen. Uuden yleissuunnitelman mukainen tarkentunut ratalinjaus. (1) V I Y8 Sammatti, Pohjoisosien osayleiskaavan muutos (Espoo Salo-oikorata) SJ/ TLE ESA-oikoradan eli ns. Tunnin junan toteutumisen edistäminen. Uuden yleissuunnitelman mukainen tarkentunut ratalinjaus. (1) V I Y9 Taajamaosayleiskaavan päivittämistarpeet Taajamaosayleiskaavan muuttuneet lähtökohdat, kuten Uusimaa-kaava 2050 ja Lemopolan asemanseudun ja keskustan välisen yhteyden korostuminen. (1) Merkintöjen selitykset (kaavan tai suunnitelman käsittelyvaiheet) ovat seuraavalla aukeamalla. Luettelo kaavoittajista (nimikirjaimet lyhennetty) ja heidän yhteystiedoistaan on viimeisellä sivulla. 3
SUUITELMAT, SELVITYKSET JA YLEISKAAVAT Sijainnittomat suunnitelmat ja selvitykset: Kaavan tai suunnitelman käsittelyvaihe A Aloitusvaihe V Valmisteluvaihe E Ehdotusvaihe yväksymisvaihe Suunnitelmat, selvitykset ja kaavat on ryhmitelty kiirellisyyden/tärkeyden mukaan luokkiin I,, I (I=tärkein/kiireellisin jne) 4
K2 Karjalohjan Alatie IJ Asemakaavan ajantasaistaminen. Tievarauksen poistaminen. V I K4 Karjalohjan Vanha Passi IJ Kaavoitushakemus hyväksytty vetovoimalautakunnassa. Matkailun edistäminen. V E K5 Karjalohjan arjunrinne KLi Kaavamuutoshakemus hyväksytty vetovoimalautakunnassa. I L7 aikari JA Tonttivaranto ja monipuolinen asuntotuotanto. Kaupungin kiinteistömassan optimointi. (11) L10 Suojeluskuntatalo ja Åsvalla IJ L15 Ojamon koulu ja liiketontti JA Vaihtokirjaan perustuva asemakaavan ajantasaistaminen. Kokoontumistilat. Kaupungin tilaverkon optimointi. Koulun ja päiväkodin saattoliikenne ja pysäköinti. (11) E I V E L16 Taimisto-Tennari JA Liikuntapuiston luominen ja Tennarin toiminnan laajentaminen ja kehittäminen, liikennejärjsetelyt ja townhouse-tyyppisen asumisen tonttivaranto. I L21 Rajaportti Pientalomainen täydennysrakentaminen. Asemakaavan jatkaminen edellyttää useita maankäyttösopimuksia. I L29 Karstunraitti KLi Asemakaavan ajantasaistaminen keskustassa. Täydennysrakentaminen ja uusi vuokratalon mahdollistava kerrostalotontti. (9) L30 ärkähaka IK Mahdollisuus pientalorakentamiseen Lohjanjärven ranta-alueella. Kaupungin tonttivaranto. (6) V L38 Suninhaka IJ Asemakaavan ajantasaistaminen kunnallistekniikan saneerauksen takia. E L39 Mäntylän päiväkodin tontti JA/ Kaupungin kiinteistömassan optimointi. Mahdollisuus townhouse-tonttivarannon lisäämiseen. Mahdollinen palvelutoimintojen osittainen jatkuminen yksityisten palvelutonttien tarpeen selvityksen perusteella. (11) V I L41 Vappula Palvelutonttien tarpeen ja asemakaavan ajantasaisuuden arviointi. Tonttivaranto. Kunnallistekniikan toteuttamiskustannukset. (11) I L46 Lempolan työpaikka-alue SJ/ KL Kaavoitushakemus hyväksytty vetovoimalautakunnassa. Kaavan käynnistämissopimus. Uusi työpaikka-alue logistisesti hyvässä sijainnissa. (4 osittain) V E I L50 Paloniemi I IK JA/ L52 iidensalmi EV/ IJ L53 Kirkniemen asema ja koulu IJ L61 Nahkurintori IK Suunnitteluvaraus hyväskytty vetovoimalautakunnassa. Matkailun edistäminen ja kaupungin kiinteistömassan optimointi. (8,11) Asuntomessujen mahdollistaminen vuonna 2021. Monipuolinen asuntotuotanto.(5) Asema-alueen käyttötarkoituksen muutos asumiseen. Kirkniemen koulun osalta kaupungin kiinteistömassan optimointi. (11) Suunnitteluvaraus hyväksytty vetovoimalautakunnassa. Keskustan vetovoimaisuuden ja kaupan edistäminen, asuntotuotanto. (2,3) I I V E I 5
L65 Lempolan kauppapuisto SJ/ KL Kaavamuutoshakemus hyväksytty vetovoimalautakunnassa. Kaupan kehittäminen.(3) I L66 Roution ranta-alue IK Asemakaavan ajantasaistaminen. Monipuolinen täydennysrakentaminen. Elsa-ratavarauksen poistaminen. A V E I L68 Muijala I IK Tonttivarannon lisääminen hyvien joukkoliikenneyhteyksien alueella. V I L72 iidenlinna IJ Kaavamuutoshakemus hyväksytty vetovoimalautakunnassa. Pientalorakentaminen Lohjanjärven ranta-alueella. V E L73 Korkeakuja KLi L74 Muijalannummentie IJ L75 ossantie KLi L76 Raviradankatu L77 L78 L79 L80 Pitkäniemi Nummenkylä, Vanha Turuntie Ventelä K73 Puu-Anttila JA/IJ /EV IJ EV/ JA/ L81 Muijalan liittymä TLE L82 Gruotilan vaiheasemakaava IJ L83 Pappilankorpi Asemakaavan ajanmukaistaminen. Katuvarausten tarve. V E I Kaupungin luotuvttaman työpaikkatontin muokkaus. V I Asemakaavan tie- ja katualueiden tarkistaminen toteuttamisen edistämiseksi.(4) E I Kaupan merkintöjen ajantasaistaminen asemakaavassa. Asuntomessujen pysäköinti vuonna 2021. (3) Kaavamuutoshakemus hyväksytty vetovoimalautakunnassa. Teollisuusalueen käyttötarkoituksen muutos. (7) Kaavoitushakemus hyväksytty vetovoimalautakunnassa. Työpaikka-alueen kehittäminen. V E I I V E Kaupungin tontin muuttaminen palvelutontiksi. V E Kaavamuutoshakemus hyväksytty vetovoimalautakunnassa. V E I Työapiakka-alueen kehittäminen logistisesti hyvässä sijainnissa. V E Asemakaavan ajantasaistaminen. Lupakäsittelyjen nopeuttaminen. E Työpaikka-alueen kehittäminen. Kaupungin tonttivaranto. L84 Pappilankorpi I Työpaikka-alueen kehittäminen. I L86 Petäjäpuisto EV Käyttötarkoituksen muutos. Toiminnan siirtäminen asuntomessualueelta. I L87 Maksjoki, kauppapuutarha IJ L88 Tynninharju, Maksjoentie 11 JA/ Kaavamuutoshakemus hyväksytty vetovoimalautakunnassa. Työpaikka-alueen kehittäminen. Kaavamuutosahakemus hyväksytty vetovoimalautakunnassa. Asuntotuotanto alakeskuksessa. V E V E L89 iidensalmi JA L90 Paloniemi IK Kaupungin tonttivaranto ja asuntotuotanto lähellä keskustaa. (7) V E Tonttivaranto. Omarantaisten pientalotonttien mahdollistaminen. (6) V E L91 Laurinrinne JA Keskustan kerrostalotuotanto lähellä palveluita. Kaupungin tonttivaranto. Mahdollisuus myös ikääntyneiden ja opiskelijoiden asumiseen. V E L92 Virkkalan Risti KLi Polttoaineen jakelun mahdollistaminen. Kaupungin kiinteistömassan optimointi. V E 6
LOJA KESKUSTA KESKUSTA R7 KARJALOJA PUSULA 7
L93 Muijalantie, Pianakuja KLi Polttoaineen jakelun mahdollistaminen. Kaupungin kiinteistömassan optimointi. V E L94 Vappulantie KLi Kadun oikaiseminen ja samalla polttoaineen jakelun mahdollistaminen. Kaupungin kiinteistömassan optimointi. V E L95 Muijalantien tasoristeys KLi Tasoristeyksen liittyvät katu- ja tiejärjestelyt. E I L96 Bäcksintien tasoristeys KLi Tasoristeyksen siirto ja katujärjestelyt. E I L97 Lähdehaantie JA Virkkalan koulujärjestelyt. Järnefeltiä korvaavan koulun rakentaminen.(11) V E I L98 Tori Asemakaavan ajantasaistaminen. Torialueen kehittäminen ja mahdollinen pysäköintilaitos. (2,3,7) Kumppaanushakukohde N2 Oinolan koulun ympäristö JA Asemakaavan ajantasaistaminen. Saattoliikenteen ja asuntoalueen liikenteen järjestäminen. Päiväkodin paikka. (11) V E P5 Marttilantien ympäristö Asemakaavan ajantasaistaminen. Ohitustien poisto. I S1 Lohilammentie IK Tonttivaranto Sammatissa palvelujen lähellä. Liikuntamahdollisuuksien kehittäminen. V E I S3 Sammatin sateenkaari IJ Kaavamuutoshakemus hyväskytty vetovoimalautakunnassa. Asuminen palvelutaajamassa. Ikääntyneiden asuminen. NUMMI SAMMATTI Kaavoitus- tai suunnittelukohde 2019 2020 nro Vastuuhenkilö/Kaavoittaja Tavoitteet ja vaikutukset 1-6 7-12 1-6 7-12 RAKENTAMISTAPAOJEET R4 Gunnarla JA I R5 Gunnarla I-IV EV Kaupungin tonttien luovuttaminen. R7 iidensalmi EV/ JA Asuntomessualueen tonttien luovuttaminen. I 8
KAAVOITUKSEN YTEYSTIEDOT LOJAN KAUPUNGIN KAUPUNKIKEITYS/ KAAVOITUS Karstuntie 4, Monkola Postiosoite: PL 71, 08101 Lohja. Vaihde (019) 3690 kaavapalaute@lohja.fi Toimistopalvelut Tuula Lintuniemi, toimistosihteeri puh. 044 362 1600 tuula.lintuniemi@lohja.fi Leena Iso- Markku/ LIM, kaavoituspäällikkö puh. 044 374 0147 leena.iso-markku@lohja.fi Teija Liuska-Eloranta/ TLE, yleiskaavoittaja puh. 044 374 4418 teija.liuska-eloranta@lohja.fi Iiris Koivula/ IK, kaavoitusarkkitehti puh. 0500 954 923 iiris.koivula@lohja.fi Kaisa Långström/ KL, yleiskaavasuunnittelija (opintovapaalla 31.5.2019 saakka) puh. 044 374 4419 kaisa.langstrom@lohja.fi sijainen: Salla Jäntti /SJ, yleiskaavasuunnittelija puh. 044 3694454 salla.jantti@lohja.fi Juha Anttila/ JA, asemakaava-arkkitehti puh. 044 374 0144 juha.anttila@lohja.fi Iris Jägel-Balcan/ IJ, kaavasuunnittelija puh. 0443740148 iris.jagel-balcan@lohja.fi Essi Vento /EV, kaavasuunnittelija puh: 0443744414 essi.vento@lohja.fi Pertti Piirilä, kaavoitusinsinööri puh. 050 543 9357 pertti.piirila@lohja.fi Tuija Savela, suunnitteluavustaja puh. 044 369 4458 tuija.savela@lohja.fi Kalle Lindblom / KLi, suunnittelija puh. 044 369 4404 kalle.lindblom@lohja.fi mahdollinen lisäresurssi/ 9