Investoineiden tilojen kannattavuus - Tarkastelussa maitotilat Velka on veli otettaessa, veljenpoika maksettaessa Heikki Ojala, talousagronomi Talousjohtamisen eritysasiantuntija ProAgria Keski-Pohjanmaa Ruokatorppareita, onko heitä? Tuotostiedot taloustietopankkiaineisto C1-C3 liikevaihtoluokka 200 400 000 euroa
Ruokatorppareita, onko heitä? Tuloslaskelma taloustietopankkiaineisto C1-C3 liikevaihtoluokka 200 400 000 euroa Ruokatorppareita, onko heitä? Rahoituksen ja kannattavuuden tunnusluvut taloustietopankkiaineisto C1-C3 200 400 000 euroa
Ruokatorppareita, onko heitä? MTT 09.06.2014 Suomen maatalouden kannattavuus EU:n heikoimmassa neljänneksessä Suomen maatalouden kannattavuus suhteessa muihin EU-maihin on heikentynyt viimeisen kymmenen vuoden aikana jatkuvasti. Suomi sijoittuu nyt enää heikoimman neljänneksen kärkeen Ruotsin ja Tanskan pitäessä perää. Kannattavuuden kärjessä ovat Baltian maat ja Unkari. Kannattavuusvertailu perustuu Maa- ja elintarviketalouden tutkimuskeskus MTT:n laskemiin tuloksiin EU:n FADN-tietokannasta. Kannattavuustulokset ovat nähtävillä MTT:n Taloustohtori -sivustolla, jossa on nyt myös jäsenmaiden ennakkotuloksia tilivuodelta 2012 Ruokatorppareita, onko heitä?
Ruokatorppareita, onko heitä? Kannattavuuskirjanpito maitotilat 2000-2013 Lypsykarjatilat 2013 2012 2011 2010 2008 2006 2004 2002 2000 Muutos 13 v Eläinyksiköt 53,6 48,5 44,1 42,8 40,7 36,2 31,8 30,2 27,7 94 % KK 0,65 0,6 0,57 0,58 0,63 0,48 0,52 0,53 0,66-2% ha 58,3 56,6 53,4 53,7 51 48 47,8 43,5 40,2 45 % työmäärä 4090 3960 3800 4030 4080 4260 4320 4340 4460-8% Liikevaihto 233100 208600 180400 166000 166900 124100 108900 97600 81500 186 % Myyntituotot 156500 136800 118500 103900 110900 74800 67400 61300 50600 209 % Tuet 76600 71800 61900 62100 56100 49300 41500 36300 30900 148 % Muuttuvat kulut -117600-92800 -76800-66600 -65200-47700 -39100-35200 -29200 303 % Tilakäyttö -31900-34100 -25200-20100 -21600-13800 -12500-12900 -11900 168 % Kiinteät kulut -29600-35400 -30900-27700 -25600-21000 -18800-16200 -13200 124 % Poistot -39400-35400 -32800-31400 -31200-23200 -18900-16000 -12400 218 % Yrittäjätulo 52100 47300 40800 43700 42500 31400 31700 29600 27600 89 % Yrittäjän voitto -27800-31500 -30400-32100 -25300-33800 -29300-26300 -13900 100 % Ruokatorppareita, onko heitä? Tilastokeskus ansiotasoindeksi 1/2014 Puurunen Maija, Seppälä Risto A. ja Hirvi Tero 2004.
Näin paljon tarvitset kohtuulliseen elämään Viitebudjetit Ruokatorppareita, erilaisille kotitalouksille 2013, e/kk. onko heitä? Muu Suomi (60 000-100 000 Kotitaloustyyppi Helsingissä Pk-seudulla (sisäinen lippu) asukasta) Yksin asuva, nainen, alle 45-v. 1504 1474 1281 Yksin asuva, mies, alle 45-v. 1522 1491 1299 Yksin asuva, nainen yli 65-v. 1591 1554 1324 Yksin asuva, mies yli 65-v. 1613 1576 1346 Pariskunta 2486 2435 2121 Yksinhuoltaja (10v, 14v) 2840 2789 2476 Lapsiperhe, (4v, 10v) 4003 3940 3557 Lapsiperhe, (14v, 16v) 4441 4378 4007 Lapsiperhe, (10v, 15v, 17v) 5039 4967 4545 Lähde: Kuluttajatutkimuskeskus Johtopäätöksiä Tuotanto tehostuu, työmäärä alentunut 1 000 h samasta tuotannosta, palkkavaatimus kuitenkin kasvaa, koska tuntipalkkavaatimus on kasvanut Pääoman määrä on lisääntyy (sekä oma että vieras) Meno-% heikkenee, eli tuotannon kate alenee. Kustannusten nousu on kovinta viimeisten 3 v aikana. Kannattavuus heikentyy, koska työn tehostuminen ei ole niin nopeaa kuin pääoman käytön lisääntyminen, katteen aleneminen ja palkkavaatimuksen nousu ovat. Yksityisotot sis. verot eivät ole kannattamattomuuskehityksen takia juurikaan nousseet 32 > 35 te. Palkat nousee, viljelijäväestön tulokehitys ei. = Ruokatorpparius. Juha Marttila Eloistunto 2012 Onko laajentaminen ainoa vaihtoehto?
Kannattaako investoiminen? Luokitteluraportti karjakoon mukaan vuonna 2013 Ominaisuus alle 12,5 12,5 25 49,9 50 99,9 100 24,9 199,9 Keskilehmäluku 9,9 19,1 34,6 65,9 129,6 Keskituotos, kg/lehmä 7 898 8 628 8 940 9 054 9 131 4 912-10 595 6 157-10 537 6 878-10 649 7 258-10 773 7 716-10 659 Viljelypinta-ala, ha 26 48 69 104 158 12-50 21-95 32-122 50-182 91-250 Säilörehusato, kg ka/ha** 4 677 5 388 5 991 6 480 6 856 2 000-8 300 3 000-8 000 3 007-8 980 4 000-9 953 5 000-9 989 Rehuviljasato, kg/ha 3 145 3 209 3 100 3 395 3 480 2 500-3 800 1750-4 500 1369-4 464 1752-4 500 2 838-5 000 Liikevaihto, /v 142 734 255 135 442 308 855 118 97 131-202 812 164 071-375 084 315 626-614 483 Menot/liikevaihto, % 62 62 66 68 48-86 48-79 49-83 Yrittäjätulo, /v 43 750 67 304 76 552 154 922 14 525-78 634 16 374-116 618-6 888-180 168 553 655-1 113 056 55-80 1 694-353 673
Luokitteluraportti karjakoon mukaan vuonna 2013 Ominaisuus alle 12,5 12,5 25 49,9 50 99,9 100 24,9 199,9 Maatalouden 0,70 0,84 0,75 1,16 kannattavuuskerroin 0,22-1,33 0,22-1,71-0,10-1,88 Oman pääoman tuotto-% 89,82 12,61-0,94 7,73-32,68-432,79-25,38-17,30-29,15-19,42 Omavaraisuusaste 68 65 50 43 Maidon nettokustannus, snt/myyty l -4-100 8-100 5-87 58 53 50 34-83 35-72 34-68 Ostorehukust. snt/l** 9,7 9,0 9,7 10,0 9,9 Säilörehun tuotantokust., snt/kg ka Rehuviljan tuotantokust., snt/kg 4,5-15,7 3,6-14,5 4,7-15,3 5,6-14,9 4,0-17,1 12,9 11,2 11,0 4,0-26,5 2,5-21,3 0,0-32,8 17,6 21,9 16,0 4,2-44,2 7,0-47,6 0,0-36,3 0,01-2,85-24,36-47,08 12-75 46 31-57 Robottitilojen tuloksia 2013, Tilakunto Tuotanto k90% p Meijerimaito, l/v l 390 978 Keskilehmäluku 50,1 Keskituotos, kg/lehmä 7 731 Viljelypinta-ala, ha 58 Säilörehusato, kg ka/ha** 4 300 Rehuviljasato, kg/ha 2 000 Talous Liikevaihto, /v 351 849 Liikevaihto/tase, % 28 Menot/liikevaihto, % 79 Yrittäjätulo, /v 21 930 Yrittäjäperheen työmäärä, h/v 5 500 Työtuntiansio, /h -1,58 Maatalouden kannattavuuskerroin 0,24 Oman pääoman tuotto-% -11,01 Omavaraisuusaste 17 Maitoa, l/maid.tuot. kotieläintyötunti** 116 Maidon nettokustannus, snt/myyty l 64 Ostorehukust. snt/l** 14,6 70% 50% 30% 10% Parhaat 20% maitonetto 473 092 542 278 589 608 677 163 590 760 58,4 62,4 66,9 73,6 65,2 8 678 9 213 9 758 10 503 9 734 76 89 100 136 5 500 6 000 7 800 8 545 3 000 3 400 4 000 5 000 393 032 419 242 460 189 520 033 429 603 33 39 44 52 47 71 66 62 52 54 56 137 76 804 104 372 143 223 148 727 4 500 4 000 3 200 2 500 4 091 6,18 12,88 22,37 28,59 30,29 0,60 0,92 1,36 1,69 1,70-1,79 1,99 7,31 14,74-13,53 41 55 69 81 57 139 174 198 245 183 55 49 45 38 36 12,0 10,2 8,3 7,0
Nykyaikaisen navettainvestoinnin lopputulema: 1 robo navetta 1100000 e -avustus -200000 e SPV 200000 e Pellon osto 100000 e Konekaupat 100000 e 1300000 e Velkaa yhteensä 1300000 e korko 2,3 % 30000 e lyhennys 15 86667 e Velan hoito vuodessa 116667 e te % Tulot 417 te 100 % Menot 263 te 63 % Kate 1 154 te 37 % Korot 30 te 7 % Kate 2 124 te 30 % Verot 16 te 4 % Eläminen 40 te 10 % Lyhennys ja investointi vara 68 te 16 % Lyhennys ohjelman mukaan 87 te 21 % Korvausinvestointivara -19 te -4% Jos ei investointeja ollenkaan, on velkojen takaisinmaksuaika pelkin lyhennyksin 19,1 vuotta Jos korvausinvestoinnit tehdään 40 te 10 % Jää lyhennysvaraa 28 te 7 % Velan takaisinmaksuaika vuosia 46,4 vuotta Summa summarum Vain jo kannattavan tilan kannattaa laajentaa. Osaaminen on ehdoton edellytys, oli sitten laajentamassa eli ei! Paras kolmannes on minimitaso! Uudet investoinnit ovat liian kalliita, koska paras kymmenyskin vain selviää! Yhteistyö on AINOA mahdollisuus kalliissa hankkeissa > Meillä on vara vain yhteen kalliiseen asiaan kerrallaan Tehosta, tehosta ja tehosta. > Enemmän maitoa/työ-h > Enemmän ha/työ-h > Enemmän tuotosta/panos Oman pääoman tulee lisääntyä koko ajan. > Velkavipu toimii erityisen huonosti kannattamattomissa investoinneissa.
Ojalan opit maitotilan hallittuun kasvuun, koska investoitavakin on: Oma pää on laajennuksessa tärkein pääoma. Tuotannon tuplaaminen vaatii oman osaamisen nelinkertaistamisen. Opiskele maailmalla, tee sukupolvenvaihdos vaiheittain. Kartoita mahdollisuus yhteisnavettaan. Huomioi investointi verosuunnittelussa vähintään viisi vuotta ennen toteutusta. Tee täydet tasausvaraukset ja pienennä poistoja etukäteen. Huolehdi nettovarallisuudesta, älä tee verovelkaa!!! Paranna tuotosta ja satotasoa. Nosta tuotannon ja talouden tunnusluvut parhaaseen viidennekseen. Navetan koko sellaiseksi, että ruokinta onnistuu omin eväin.
Ojalan opit maitotilan hallittuun kasvuun, koska investoitavakin on: Säästä investointiin kolmannes omaa rahaa. Jos säästöä ei kerry, tila ei tee tulosta. Velkamäärä ennen suurta investointia puoleen nykyisestä liikevaihdosta. Hanki peltoa, mutta ei hinnalla millä tahansa. Lisäpelto vuokraten, tavoitteena on alle 250 euron hehtaarivuokra. Jos uuden ohjelmakauden esitys ympäristökorvauksesta toteutuu, peltoa pitäisi olla >1,5 hehtaaria/lehmä. Älä ota liikaa velkaa. Kun investointi on valmis ja tuotanto vauhdissa, on velkamäärä sopiva tasolla 150 % liikevaihdosta. = Investoi vaiheittain. Velat maksetaan vuosikymmenessä puoleen liikevaihdosta, sitten taas otetaan uuden liikevaihdon verran velkaa.