Maatilan rahoituksen suunnittelu

Transkriptio

1 Maatilan rahoituksen suunnittelu

2 Investoijalle Aloita suunnittelu ajoissa Laita laskelmien pohjaksi realistiset pohjatiedot Toimita verotiedot rahoittajalle analysoitavaksi Mieti omarahoitusosuuden irrottaminen Tutustu toimiviin ratkaisuihin ja selvitä niiden todelliset kustannukset Pyydä rahoituspäätös aina ottaen huomioon että avustus maksatetaan vasta kuitteja vastaan Vakuuksien kokonaisselvitys, mm valtiontakaus Seuraa myös itse kustannuksia koko ajan

3 Rahoitustarpeita maatilalla tai yrityksessä Rakentaminen, maan hankinta, muu yrityksen kehittäminen Rehut, siemenet, lannoitteet, muut tarvikkeet Sivuansio- ja yksityistalous Sopivilla rahoitusvälineillä turvataan hyvä maksuvalmius varaudutaan yllättäviin menoihin hyödynnetään kausiedut sekä käteis- ja määräalennukset

4 Investoinnin rahoituksen Aikataulu ja kustannusarvio suunnittelu Oma pääoma, vieras pääoma Tulorahoitus Investoinnin kannattavuus Tilan maksuvalmius

5 Maatilan rahoituksen periaatteita Luotonanto ensisijaisesti tilan kannattavuuden ja maksuvalmiuden perusteella tuotannon jatkuvuus turvaa tilan maksuvalmiuden vakuus luottotyypin ja laina-ajan mukaan Maksuvalmiuden kehittyminen tulevaisuudessa likwi-laskelma riittävä maksuvalmiusvara korvausinvestointeihin ja yllättäviin menoihin

6 Maatilayrityksen rahoitus Tilan varallisuusasema velat / omaisuuden arvo vakavaraisuus < 30 % hyvä % tyydyttävä > 60 % heikko omaisuuden arvon laskenta kiinteä omaisuus käyvin arvoin koneet menojäännösarvosta tai varovainen käypä arvo eläimet teurasarvosta tai verotusperusteista osuusmaksut ja muut saamiset Kun velkoja 2 x liikevaihto, sitoutuu 32% liikevaihdosta lainojen hoitoon (keskimääräinen korko 6% ja takaisinmaksuaika 8 vuotta)

7 Maatilayrityksen rahoitus Maatalousyrittäjän ammattitaito ja yrittäjäominaisuudet vaikuttavat ratkaisevasti siihen, miten tuotannon kannattavuus ja oman pääoman määrä kehittyy Toiminnan kannattavuus velkaisuuden kasvaessa toiminnan on oltava entistä paremmin kannattavaa edellytys maksuvalmiuden säilymiselle Turvaavat vakuudet takaisinmaksun varmistamiseksi Normaalia on, että yrittäjä toimittaa tilinpäätös- tai verotustiedot vuosittain pankille

8 Investoinnin rahoitus Omarahoitus tulorahoitus säästöt arvopaperit oma työ, puutavara ja maa-aines metsä omaisuuden myynti käyttöpääoman vapauttaminen yritystoiminnassa liian suurista varastoista liian suurista myyntisaatavista epäedullisista ostosopimuksista

9 Investoinnin rahoitus Korkotukilainat sekä avustukset Kt lainat halpakorkoisia lasketaan hyväksytyistä kustannuksista ilman alv:ia rakennushankkeissa nostetaan jälkikäteen: ensimmäinen erä kun vähintään 20 % valmiusaste, viimeinen erä kun 100 % valmis rakentamisen aikainen rahoitus kannattaa sopia pankin kanssa niin, ettei muihin maksujärjestelyihin tarvitse turvautua Normaali pankkilaina Rahoitusyhtiörahoitus (koneet ja kalusto) Pohjola Pankki Oyj

10 Investoinnin rahoitus Tuetun rahoituksen ulkopuolelle jää alv:n osuus hankkeen väliaikainen rahoitus ennen tukien nostamista mahdollinen kustannusten ylitys lisääntynyt käyttöpääoman tarve jää usein miettimättä eläinpääoma kasvaa varastot ja myyntisaamiset kasvavat

11 Rahoituksen suunnitteluvirheitä Rahaa sidotaan liikaa investointeihin Vapaana oleva raha sidotaan ei-likvideihin kohteisiin Luottoa ei pidetä tilapäisenä vaan asiaankuuluvana Ei ennakoida mahdollisia tulevaisuuden riskejä (hinnat, politiikka etc.) Liikevaihdon kasvaessa lisääntyvää käyttöpääoman tarvetta ei huomioida Ei malteta kerätä omaa pääomaa tulorahoituksen kautta