Investoineiden tilojen kannattavuus - Tarkastelussa maitotilat. Velka on veli otettaessa, veljenpoika maksettaessa

Transkriptio

1 Investoineiden tilojen kannattavuus - Tarkastelussa maitotilat Velka on veli otettaessa, veljenpoika maksettaessa Heikki Ojala, talousagronomi Talousjohtamisen eritysasiantuntija ProAgria Keski-Pohjanmaa Ruokatorppareita, onko heitä? Tuotostiedot taloustietopankkiaineisto C1-C3 liikevaihtoluokka euroa

2 Ruokatorppareita, onko heitä? Tuloslaskelma taloustietopankkiaineisto C1-C3 liikevaihtoluokka euroa Ruokatorppareita, onko heitä? Rahoituksen ja kannattavuuden tunnusluvut taloustietopankkiaineisto C1-C euroa

3 Ruokatorppareita, onko heitä? Tilastokeskus ansiotasoindeksi 1/2014 Puurunen Maija, Seppälä Risto A. ja Hirvi Tero Näin paljon tarvitset kohtuulliseen elämään Viitebudjetit Ruokatorppareita, erilaisille kotitalouksille 2013, e/kk. onko heitä? Muu Suomi ( Kotitaloustyyppi Helsingissä Pk-seudulla (sisäinen lippu) asukasta) Yksin asuva, nainen, alle 45-v Yksin asuva, mies, alle 45-v Yksin asuva, nainen yli 65-v Yksin asuva, mies yli 65-v Pariskunta Yksinhuoltaja (10v, 14v) Lapsiperhe, (4v, 10v) Lapsiperhe, (14v, 16v) Lapsiperhe, (10v, 15v, 17v) Lähde: Kuluttajatutkimuskeskus

4 Johtopäätöksiä Tuotanto tehostuu, työmäärä alentunut h samasta tuotannosta, palkkavaatimus kuitenkin kasvaa, koska tuntipalkkavaatimus on kasvanut Pääoman määrä on lisääntyy (sekä oma että vieras) Meno-% heikkenee, eli tuotannon kate alenee. Kustannusten nousu on kovinta viimeisten 3 v aikana. Kannattavuus heikentyy, koska työn tehostuminen ei ole niin nopeaa kuin pääoman käytön lisääntyminen, katteen aleneminen ja palkkavaatimuksen nousu ovat. Yksityisotot sis. verot eivät ole kannattamattomuuskehityksen takia ole juurikaan nousseet 32 > 35 te. Palkat nousee, viljelijäväestön tulokehitys ei. = Ruokatorpparius. Juha Marttila Eloistunto 2012 Onko laajentaminen ainoa vaihtoehto? Kannattaako investoiminen?

5 Luokitteluraportti karjakoon mukaan vuonna 2012 Ominaisuus Tuotanto Tiloja kpl alle 12,5 12,5 24,9 karjakoko, lehmää 25 49, ,9 yli 200 yli 100 Meijerimaito, l/v (518) (2 671) (2 390) (919) (186) (17) (203) Keskilehmäluku ,8 18,8 34,4 65,1 126,9 251,2 137,2 Keskituotos, kg/lehmä Viljelypinta-ala, ha Säilörehusato, kg ka/ha** Rehuviljasato, kg/ha Talous Liikevaihto, /v Liikevaihto/tase, % Menot/liikevaihto, % Yrittäjätulo, /v Yrittäjäperheen työmäärä, h/v Työtuntiansio, /h 506 9,86 9,00 12,28 15,50 16,64 15,82 Maatalouden kannattavuuskerroin 507 0,74 0,69 0,88 1,08 1,26 1,22 (7) (135) (207) (132) (25) (1) (26) Oman pääoman tuotto-% 507-4,91-7,33 4,12 0,31 13,25 12,56 Omavaraisuusaste Maitoa, l/maid.tuot. Kel.työ-h Maidon nettokustannus, snt/myyty l Ostorehukust. snt/l** ,3 8,7 9,0 9,1 8,3 8,3 Säilörehun tuotantokust., snt/kg ka 149 Rehuviljan tuotantokust., snt/kg 106 Hyvinvointi 13,5 12,2 12,0 10,6 14,4 14,4 (5) (37) (64) (37) (6) (6) 18,2 18,5 59, ,9 Keskipoikimakerta ,39 2,40 2,36 2,28 2,17 2,24 2,18 (523) (2 681) (2 399) (922) (189) (17) (206) Robottitilojen tuloksia 2012, Tilakunto

6 Nykyaikaisen navettainvestoinnin lopputulema: 1 robo navetta e -avustus e SPV e Pellon osto e Konekaupat e e Velkaa yhteensä e korko 2,3 % e lyhennys e Velan hoito vuodessa e te % Tulot 417 te 100 % Menot 263 te 63 % Kate te 37 % Korot 30 te 7 % Kate te 30 % Verot 16 te 4 % Eläminen 40 te 10 % Lyhennys ja investointi vara 68 te 16 % Lyhennys ohjelman mukaan 87 te 21 % Korvausinvestointivara -19 te -4% Jos ei investointeja ollenkaan, on velkojen takaisinmaksuaika pelkin lyhennyksin 19,1 vuotta Jos korvausinvestoinnit tehdään 40 te 10 % Jää lyhennysvaraa 28 te 7 % Velan takaisinmaksuaika vuosia 46,4 vuotta Summa summarum Vain jo kannattavan tilan kannattaa laajentaa. Osaaminen on ehdoton edellytys, oli sitten laajentamassa eli ei! Paras kolmannes on minimitaso! Uudet investoinnit ovat liian kalliita, koska paras kymmenyskin vain selviää! Yhteistyö on AINOA mahdollisuus kalliissa hankkeissa > Meillä on vara vain yhteen kalliiseen asiaan kerrallaan Tehosta, tehosta ja tehosta. > Enemmän maitoa/työ-h > Enemmän ha/työ-h > Enemmän tuotosta/panos Oman pääoman tulee lisääntyä koko ajan. > Velkavipu toimii erityisen huonosti kannattamattomissa investoinneissa.

7 Ojalan opit maitotilan hallittuun kasvuun, koska investoitavakin on: Oma pää on laajennuksessa tärkein pääoma. Tuotannon tuplaaminen vaatii oman osaamisen nelinkertaistamisen. Opiskele maailmalla, tee sukupolvenvaihdos vaiheittain. Kartoita mahdollisuus yhteisnavettaan. Huomioi investointi verosuunnittelussa vähintään viisi vuotta ennen toteutusta. Tee täydet tasausvaraukset ja pienennä poistoja etukäteen. Huolehdi nettovarallisuudesta, älä tee verovelkaa!!! Paranna tuotosta ja satotasoa. Nosta tuotannon ja talouden tunnusluvut parhaaseen viidennekseen. Navetan koko sellaiseksi, että ruokinta onnistuu omin eväin. Ojalan opit maitotilan hallittuun kasvuun, koska investoitavakin on: Säästä investointiin kolmannes omaa rahaa. Jos säästöä ei kerry, tila ei tee tulosta. Velkamäärä ennen suurta investointia puoleen nykyisestä liikevaihdosta. Hanki peltoa, mutta ei hinnalla millä tahansa. Lisäpelto vuokraten, tavoitteena on alle 250 euron hehtaarivuokra. Jos uuden ohjelmakauden esitys ympäristökorvauksesta toteutuu, peltoa pitäisi olla >1,5 hehtaaria/lehmä. Älä ota liikaa velkaa. Kun investointi on valmis ja tuotanto vauhdissa, on velkamäärä sopiva tasolla 150 % liikevaihdosta. = Investoi vaiheittain. Velat maksetaan vuosikymmenessä puoleen liikevaihdosta, sitten taas otetaan uuden liikevaihdon verran velkaa.

8 KIITOS!