835/10.03.02/2017 Tela 6.11.2018 asiak. tiedoksi TARKASTUSRAPORTTI Kosteustekninen tarkastus Iitin kunta Metsämyyrän päiväkoti Lattiapintojen kosteuspoikkeamat Anttilantie 4 47400 Kausala 1.11.2018
2 KOHDETIEDOT Asiakas: Iitin kunta Tilaus päivämäärä: 26.10.2018 Tilaaja / yhteyshenkilö: Kiinteistömestari Petri Miettinen Puh: 040 4876927 Sähköposti: petri.miettinen@iitti.fi Toimeksianto: Kosteustekninen pintapuolinen tarkastus yleisesti päiväkodin lattiapinnoilta vesivahinkoalueen ulkopuolelta. Työkohde: Metsämyyrän päiväkoti Anttilantie 4 47400 Kausala Tarkastusaika: 26.10.2018 Tarkastaja: Esa Ojala Puh: 0400 778785 Pätevyys: Rakenteiden kosteuden mittaaja Sähköposti: esa.ojala@kostfix.fi Sertifikaattinumero: VTT-C-9739-24-13 Läsnäolijat: Esa Ojala Muuta huomioitavaa: - TARKASTUKSEN HAVAINNOT JA POHJAKUVAT TARKASTUSALUEESTA Vuotovesivahinkotutkinnan yhteydessä havaittu, että vesihöyryä läpäisemättömillä tai heikosti läpäisevillä lattiapinnoitealueilla aiheutuu maakosteuden nousemasta pohjabetonilaatan yläpinnan pikikerroksen läpi ja kylmän pahvieristetyn käyttövesiputken kondensoitumisesta, kosteuspoikkeamia lattiarakenteen pintaosiin. Alapohjasta ylöspäin nouseva vähäinen vesihöyrymäärä tiivistyy tiiviin lattiapinnoitteen alapintaan pitkällä aikajanalla, ja kosteuspoikkeama havaittavissa voimakkaimmin kyseisten lattia-alueiden keskivaiheilla, koska lattian reuna-alueilta rakenne pääsee luontaisesti kuivumaan. Vesihöyryä läpäisevillä lattiapinnoitealueilla edellä mainittua kosteuspoikkeamaa havaittu, eli alapohjasta nouseva hyvin pieni vesihöyrymäärä pääsee vapaasti nousemaan pinnoitteen läpi huoneilmaan. Eli kyseisen ikäinen kosteudennousemaeristyksiltään ei niin tiivis alapohjarakenne toimii oikein. Valokuvat -osiossa esitetty kohteessa olevia lattiapinnoitemateriaaleja.
3 Punatulkut ryhmän tilat Kuva on ohjeellinen, eikä se ole mittakaavassa: 1 Vesihöyryä läpäisemättömiä tai heikosti läpäiseviä lattiapinnoitemateriaaleja, joiden alueilla havaittu kosteuspoikkeamia lattiapinnoilta pintakosteuden osoittimella tarkasteltuna. Laatoitetut lattiat, jotka läpäisevät vesihöyryä ja ikäarvion perusteella lattiassa ei vesieristettä laatoituksen alla. Lattiassa alueita, jossa laatoitus irti alustastaan, eli kopolaattoja. Huonetilat joita ei tarkastettu. 1 Kosteusmittauspiste
4 Saukot ryhmän tilat Kuva on ohjeellinen, eikä se ole mittakaavassa: Vesihöyryä läpäisemättömiä tai heikosti läpäiseviä lattiapinnoitemateriaaleja, joiden alueilla havaittu kosteuspoikkeamia lattiapinnoilta pintakosteuden osoittimella tarkasteltuna. Laatoitetut lattiat, jotka läpäisevät vesihöyryä ja ikäarvion perusteella lattiassa ei vesieristettä laatoituksen alla. Lattiassa alueita, jossa laatoitus irti alustastaan, eli kopolaattoja. Huonetilat joita ei tarkastettu
5 Tervalepät ryhmän tilat Kuva on ohjeellinen, eikä se ole mittakaavassa: 2 3 Vesihöyryä läpäisemättömiä tai heikosti läpäiseviä lattiapinnoitemateriaaleja, joiden alueilla havaittu kosteuspoikkeamia lattiapinnoilta pintakosteuden osoittimella tarkasteltuna. Laatoitetut lattiat, jotka läpäisevät vesihöyryä ja ikäarvion perusteella lattiassa ei vesieristettä laatoituksen alla. Lattiassa alueita, jossa laatoitus irti alustastaan, eli kopolaattoja. Huonetilat joita ei tarkastettu 1 Kosteusmittauspiste
6 KOSTEUSMITTAUKSET Tarkastukseen liittyvät pintakosteudenosoittimen näyttämälukemat lattiapinnoitemateriaaleittain ja kosteusmittaustulokset. Pintakosteusmittari Gann Hydromette BL Compact B 2 Mittarin näyttämäalue 0-200. Parketti lattioissa lukemat 35-44/200, ei havaittuja poikkeamia. Laatoitetuissa lattioissa lukemat 57-69/200, ei havaittuja selkeitä poikkeama alueita. Laatoitukset osittain irti alustoistaan. Vahatuissa linoleum laattalattioissa lukemat 62-101/200, tilojen ulkoreunoilla alhaisemmat lukemat kuin keskivaiheilla. Keittiöiden muovimattolattioissa lukemat 54-92/200, tilojen ulkoreunoilla alhaisemmat lukemat kuin keskivaiheilla. Sosiaalitilojen muovimattolattioissa lukemat 61-102/200, tilojen ulkoreunoilla alhaisemmat lukemat kuin keskivaiheilla. Mittauspäivä 26.10.2018 Muita huomioita Käytetyt mittauslaitteet Mittapiste Anturi RH (%) Painoprosenttimittapisteet merkattu pohjakuviin. Vaisala HM42 Vaisala HM46 Vaisala HMP40S Protimeter piikkimittari (P%) T ( o C) AH (g/m 3 ) p % Kuvaus Kosteustaso 1 24 Muovimaton alunen / betonilaatan pinta, kohdasta, jossa pintakosteudenosoittimen arvo 101. 2 24 Muovimaton alunen / betonilaatan pinta, kohdasta, jossa pintakosteudenosoittimen arvo 102. 3 <6 Muovimaton alunen / betonilaatan pinta, kohdasta, jossa pintakosteudenosoittimen arvo 61, eli ns. normaali kuiva vertailuarvo. KOHOLLA KOHOLLA NORMAALI RH = Suhteellinen kosteus, ilmaistaan prosentteina. Luku ilmaisee vallitsevan kosteuden verrattuna kyllästyskosteuteen. T = Lämpötila ( C). AH = Absoluuttinen kosteus, ilmaisee kosteuspitoisuuden g (vettä) / kg (ilma) tai vastaavasti g (vettä) / m 3 (ilma) p% = Materiaalin tai materiaalipinnan painoprosenttikosteus, ilmaistaan prosentteina.
7 KÄYTETTY MITTAUS- / TARKASTUSKALUSTO Vaisala HM 42 anturi / HM 40, kosteus- ja lämpötila anturi / näyttölaite Anturit: 421, 422 Kalibroitu: 10 / 2018 Vaisala HM 46 anturi / HM 40, kosteus- ja lämpötila anturi / näyttölaite Anturit: 461 Kalibroitu: 10 / 2018 Vaisala HMP 40S - anturi / HM 40, kosteus- ja lämpötila anturi / näyttölaite Anturit: 1-10 Kalibroitu: 10 / 2018 Anturit: 11-20 Kalibroitu: 10 / 2018 Anturit: Kalibroitu: Gann Hydromette BL Compact B 2 Protimeter Mini Lämpökamera Pintakosteusmittarin antamia mittalaitekohtaisia arvoja verrataan ympärillä olevista rakenteista saatuihin arvoihin ja poikkeama-alueista raportoidaan. Puukosteus piikkimittari tai muun materiaalipinnan kosteusnäyttämä Käyttötarkoitus Vaisalan mittauskaluston tarkkuudet Mittalaite tarkkuus lämpötilassa 0 +40 ºC Mittauksen kokonaistarkkuus Mittalaite tarkkuus lämpötilassa -40 0 ºC ja +40 +80 ºC Mittauksen kokonaistarkkuus Anturit HM42, HM46 ja HMP40S ±1,5 % RH (0-90 %RH), ±2,5 % RH (90-100 % RH) Mittaustulosten kokonaistarkkuus (huomioiden mittausolosuhteiden, mittaustavan ja antureiden sekä näyttölaitteen aiheuttamat poikkeamat) on ±5 % RH Anturit HM42, HM46 ja HMP40S ±3 % RH (0-90 %RH), ±4 % RH (90-100 % RH) Mittaustulosten kokonaistarkkuus (huomioiden mittausolosuhteiden, mittaustavan ja antureiden sekä näyttölaitteen aiheuttamat poikkeamat) on ±5 % RH Mitta-antureiden tasaantumisajat mitattavassa mittapisteessä. => tasaantumisaika HM42: 10-20min => tasaantumisaika HM46: 30-60min => tasaantumisaika HMP40S: 45-60min => tasaantumisaika, näytepalat HMP40S: 4 h -
8 VALOKUVAT Esimerkkikuva käytävä 46 tilasta, jossa vahattu linoleum laatta lattiapinnoite, joka läpäisee heikosti vesihöyryä, koska saumat tiivistyneet lattiavahausten johdosta joko kokonaan tai osittain. Käytävätiloissa ja toimistossa käytetty kyseistä lattiapinnoitetta, jonka alueilla havaittu kosteuspoikkeamia pääasiassa painottuen lattiapintojen keskialueisiin. Esimerkkikuva keittiö 34 tilasta, jossa liimattu muovimatto lattiapinnoite, joka ei läpäise käytännössä vesihöyryä. Keittiötiloissa käytetty kyseistä lattiapinnoitetta, jonka alueilla havaittu kosteuspoikkeamia pääasiassa painottuen lattiapintojen keskialueisiin.
9 Sosiaalitila 27. 3 Molemmissa sosiaalitiloissa samanlaiset muovimatto pinnoitteet, jotka eivät käytännössä läpäise vesihöyryä. 2 Vertailevat muovimaton alusen painoprosenttimittapisteet 2 ja 3. Mittapiste 3 on pintakosteudenosoittimen näyttämän 61 alueella, jossa painoprosenttilukema alle 6. Molemmat arvot osoittavat ns. kuivaa vertailuarvoa. Mittapisteen 3 painoprosenttilukema 23,8 p%, jossa pintakosteudenosoittimen näyttämäarvo 102. Molemmat arvot osoittavat kosteuden olevan koholla muovimattopinnoitteen alla keskilattian alueella. Sosiaalitilat otettu esimerkiksi kahden mittalaitteen vertailevassa mittaustulostarkastelussa.
10 Esimerkkikuva huonetiloista, joissa pinnoitteena lattiaparketti. Parkettilattiapinnoilla ei havaittu kosteuspoikkeamia, koska pinnoite läpäisee suhteellisen hyvin vesihöyryä, riippuen alusmateriaalista, jos sellaista on käytetty. Esimerkkikuva wc 33 ja kuraeteinen 32 tiloista. Wc ja kuraeteistiloissa kuraeteis tiloissa ei havaittu selkeitä kosteuspoikkeama alueita koska vanha vesieristämätön laatoitettu pintabetoni lattiarakenne läpäisee vesihöyryä laattasaumojen kautta. Tiloissa, jossa kyseinen lattialaatoitus, havaittiin koputuskokeella lattialaatoituksen olevan osittain irti alustastaan. Tiloissa jossa runsasta vedenkäyttöä ja laatoitus irti alustastaan, kasvaa yleisesti laatoituksen alusrakenteen kosteusvaurioitumisriski huomattavasti.
11 YHTEENVETO TARKASTUKSESTA Yleisenä havaintona kohteessa tarkastushetkellä, kun päiväkoti kiinni loma-ajan vuoksi, oli jokaisessa tilassa raikas tuoksu, pois lukien vuotovesivahinkoalue. Pintapuolisessa tarkastuksessa ei havaittu viitteitä poikkeavasta hajumaailmasta tilojen välillä liikuttaessa suljetuista ovista tiloista toisiin. Myöskään pinnoitteissa ei havaittu muodon tai värin muutoksia, jotka viittaisivat kosteusvaurioitumiseen. Vaikka tiiviiden lattiapinnoitteiden alueilta havaittiin kosteuspoikkeamia, on yhteenvetona aistinvaraisten havaintojen perusteella kosteus pinnoitteiden alla todennäköisesti kuitenkin alle materiaalien kosteusvaurioitumisrajan. Tarvittaessa jatkossa voidaan lattiapinnoitteiden alla olevan kosteuden määrä varmentaa tarkentavin suhteellisen kosteuden viiltomittauksin ja kosteusjakaumamittauksin pinnoitteiden alusbetonista, jolloin saadaan varmuus todellisesta kosteudesta, että onko mahdollista havaitun koholla olevan kosteuden aiheuttaa kosteusvaurioitumista lattiapinnoitteissa. Paikka ja aika: Iitissä 1.11.2018 Raportin laatija: Esa Ojala Pätevyys: Rakenteiden kosteuden mittaaja VTT-C-9739-24-13 Jakelu: Petri Miettinen, Harri Hoffren Raportti on laadittu pintapuolisten ja aistinvaraisten tarkastushavaintojen, sekä mahdollisten kosteusmittausten perusteella, eikä sitä täten saa käyttää kiinteistön kunnon, arvon tai tilojen käyttäjille aiheutuneiden terveyshaittojen määrittämiseen.