1968 Keskuskoulu, tiivistelmä vaurioituneista rakenteista Rakennusosa 1968 (Päärakennus) KELLARI 1. KERROS 52 51 50 53 14 80-90 80-90 VOC 3 BP7 80-90 ja RH 75,1% VOC 4 80-100 ja RH 79,5% BP7 22 49 100-110 BP18 75-85 ja RH 83,3 % 21 VOC 2 80-100 55 16 56 57 58 2.KERROS 60 55-60 PK11 PK12 VOC 12 VESIKATTO KUVIA YLÄPOHJASTA Kosteuskartoitus Pintaskannauksella selvisi pienempiä alueita (noin 10 kpl) joissa pinta-arvot olivat selkeästi koholla. Viiltomittaus-arvot olivat näillä alueilla myös selkeästi kohonneita 10 9 25 27 = kohonneita/korkeita pintamittausarvoja. = Pintakosteusmittaus ja viiltomittaus
Rakennusosa 1977 (B-osa) 1 KERROS 7 8 NÄYTTEENOTTOPAIKAT: (1977 rakennettu osa) Pk9 6 K7 1-34 Kx Materiaalinäytteet Kuitunäytteet teippimenetelmällä 68 12 Pkx IMP x X Pölynkoostumus Impaktorinäytteet huoneilmasta 69a 13 70 4 5 71 72 73 74 75 76 VESIKATTO KUVIA YLÄPOHJASTA 34 30 17A 17B 32
Rakennusosa 1997 (Kuraattori/Erityisopetus) 1. KERROS 2. KERROS 35 VOC 8 N = 50-55 N = 55-65 Pk13 BP17 65 Sadevesi valuu seinää pitkin. WC:n ympäri 70-80
Rakennusosa 2009 1. krs 2009, 1. KERROS BP8 BP9 70-75 N = 60-65 Pk1 K16 N = 60-65 43 N = 60-65 N = 55-65 41 38 19-20.4.2018 on suoritettu rakenteiden tiiveysmittaus merkkikaasulla. Vuotokohdat on merkitty kuviin keltaisella. V3= RH 62,1 % 65-70 40
Rakennusosat 2010 (Liikuntasali, musiikkisali, keittiö ja ruokalan laajennus) 27.4.2018 on suoritettu rakenteiden tiiveysmittaus merkkikaasulla. Vuotokohdat on merkitty kuviin keltaisella. 2010, Liikuntasali, Musiikkisali BP17 Pk16 47 79 2010, Keittiö, Ruokasalin laajennus Xx,x paino % = Yläpohjan puurunko-rakenteiden piikkikosteusmittaukset BP19 N = 65-75 2010, Liikuntasali, Vesikatto 80-85 32,2 paino % Vaneri 2010, Keittiö, Vesikatto/välikatto 42 27,4 paino % Vaneri 39 45 43 27,2 paino % Vaneri
Rakennusosa 2012 2012, 2. krs 2012, 2. krs 65-75 65-75 65-70 84 19-20.4.2018 on suoritettu rakenteiden tiiveysmittaus merkkikaasulla. Vuotokohdat on merkitty kuviin keltaisella. 83 P15: RH = 74,7 % Lämpöt. = 19.0 C Syvyys = 40 mm BP11 V35 = RH 61,9 % 75-80 60-70
Tiivistelmä ehdotetuista toimenpiteistä kohteessa Keskuskoulu: Rakennusvaihe 1968 (Päärakennus) Kellarin lattioiden jyrsintä, betonilattioiden kapselointi sekä tasoitteen ja pintojen uusiminen. Kellaritilojen ulkoseinien tiilimuurauksen ja mineraalivillojen purku ja uusiminen. Väliseinien purku ja uudestaan rakentaminen. Kellarin rakenteet tulee korjata niin, että maanpinnan kosteus ei enää rasita rakenteita. Vaihtoehtoisesti kellari otetaan pois käytöstä ja tilat alipaineistetaan. Ensimmäisessä kerroksessa poistetaan muovimatot ja tasoitus jyrsitään pois. Betonilattiat kapseloidaan ja tasoite/matot uusitaan. Toisessa kerroksessa lattioiden, joita ei vielä ole uusittu, tasoite jyrsitään pois, sekä betonipinnat kapseloidaan ja pinnat uusitaan. Yläpohjassa vesikattorakenteet ja eristeet puretaan kokonaan pois ja uusitaan. Yläpohjan tuuletus on oleellinen koko katon osalta. Ulkoseinät vaatii lisänäytteitä. Rakennusvaihe 1977 (B-osa) Muovimatot poistetaan ja tasoitus jyrsitään pois. Betonilattiat kapseloidaan ja tasoite/matot uusitaan (lattiat joita ei ole uusittu vuonna 2016). Osa väliseinistä, jotka ovat vaurioituneet, puretaan noin 0,5 m lattiasta. Lämpöeriste, seinän runko sekä alajuoksut uusitaan. Yläpohja ja vesikattorakenteet uusitaan. Ulkoseinät vaatii lisänäytteitä (ikkunoiden alta). Rakennusvaihe 1997 (Kuraattori/erityisopetus) Toisen kerroksen muovimatot poistetaan, tasoitus jyrsitään pois, betonilattia kapseloidaan jonka jälkeen tasoite ja matot uusitaan. (lattiat joita ei ole uusittu kesällä 2017) Rakennusvaihe 2009/2012: Raot ja vuodot ikkunoiden ympärillä tiivistetään, sekä ulkoseinä-välipohjan liitokset tiivistetään. Rakennuksen ulkopuolella yhteen puristetut salaojat uusitaan ja sokkeliin asennetaan patolevyt Lattiat vaativat lisämittauksia. Rakennusvaihe 2010 (keittiö ja ruokasalin laajennus) Keittiön muovimatot puretaan, tasoitus jyrsitään pois, betonilattia kapseloidaan jonka jälkeen tasoite ja matot uusitaan. Yläpohjassa on voimakas mikrobikasvusto puutteellisen tuuletuksen takia. Vesikatto (huopa + vaneri) puretaan pois ja uusitaan. Yläpohjan tuuletus on huomioitava. Rakennusvaihe 2010 (Liikuntasali ja musiikkisali) Musiikkisalin ja käytävän muovimatot poistetaan ja tasoitus jyrsitään pois, betonilattiat kapseloidaan ja tasoite/matot uusitaan. Uuden liikuntasalin näyttämön tarkastusluukku uusitaan ja liikuntasalissa mitataan kosteuden profiili. Välikattotiloissa on voimakas mikrobikasvusto ja haju. Vesikatto (huopa + vaneri) puretaan ja uusitaan musiikkisalin, väestönsuojan ja liikuntasalin päällä. Yläpohjan tuuletusta on parannettava ja liikuntasalin ulkoseinä-välipohjan liitosrakenteet on uusittava alkuperäisten piirustuksien mukaan. Ilmastointi koko kiinteistö: Tuloilmakanavistossa on mineraalikuituja, joiden lähde on syytä selvittää. Suosittelemme ilmanvaihdon kuntotutkimusta.