Ylä Savo talon väistötilat

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Ylä Savo talon väistötilat"

Päivi Juusonen
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Ylä Savo talon väistötilat Sinikka Hyvärinen, Kirsi Tiina Ikonen, Pirjo Kaisanlahti Katja Lintunen, Kari Nissinen, Juhani Räisänen

Kohde Tila n. m² Lisätietoa Savonia 800 Vap. syksy 2017 Sakky 3500 Vap. syksy 2018 Senaatti 240 570 700 230 Vap. heti Vap. 1.1.2017 alk. Sop. mukaan, vaatii tilajärjestelyjä Sop.

2 Kohde Tila n. m² Lisätietoa Savonia 800 Vap. syksy 2017 Sakky 3500 Vap. syksy 2018 Senaatti Vap. heti Vap alk. Sop. mukaan, vaatii tilajärjestelyjä Sop. mukaan, vaatii tilajärjestelyjä Ilvola Säätiö 120 Vap alk. Kiinteistöyhtymä Paloisvirran Sonaatti Tilitoimisto Iisalmen Kirjanpito Oy 620 Sop. mukaan, vaatii tilajärjestelyjä 130 Vap. heti

3 Kohde Tila n. m² Lisätietoa Kiinteistövälitys Kortelainen Käräjäoikeus, Iisalmi Iisalmen kaupunki, varikko Vap. heti Hoitokoti ( Betania ) Rautatieasema (edellyttää rakentamista) Savonkatu 23, vap Savonkatu 23, vap Savonkatu 22, vap. sop.mukaan Pohjolan Portti ( rakennuksen keskellä) Kyllikinkatu 4 Pohjolankatu 5, vap Karjalankatu 43, vap Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus, alustavasti v 2018 loppuun, tällä hetkellä ei vielä tarkempaa tietoa

4 Kohde Tila n. m² Lisätietoa Iisalmen Teollisuuskylä Ei ylimääräistä tilaa toimistokäyttöön Iisalmen Seurakunta Ei ylimääräistä tilaa Keha keskus 95 Sop. mukaan, vaatii tilajärjestelyjä Lammenkaari 4 > 500 Tilat eivät sovellu toimistokäyttöön

5 Ylä Savo talo Tarve: SOSPA + TYP 23 * norm. tsto + 8*iso KOTIH 7* norm. Tsto + 9*iso Noin 1400 hu-m2 VAIHTOEHDOT Bruttoala HUOM Ylipaineistus + puhdistimet IV muutoksia Parmaco, vuokrattavat modulitilat (SOSPA, TYP, Kotihoito) Alustava tarjous Parmaco, vuokrattavat modulitilat (SOSPA, TYP,) Arvio , riippuen tarvittavasta aikajänteestä ( useampaa varten tehdään myös tiivistyksiä) n h m2 Vuokrattavat elementtitilat, vähintään 10 vuoden vuokrasopimus. Vastaavat rakennusteknisiltä ominaisuuksiltaan pysyvää rakennusta n. 800 h m2 Vuokrattavat elementtitilat, vähintään 10 vuoden vuokrasopimus. Vastaavat rakennusteknisiltä ominaisuuksiltaan pysyvää rakennusta Senaatti/Poliisitalo (SOSPA,TYP) h m2 (pohjakuva luottamuksellinen) Vuokra sis. Käyttökulut Kustannus (alkaen ) /hu m2/kk vuokratasossa neuvotteluvara) Savonkatu 23 / T. Makkonen Oy Tilaa esim. TYP 181 m² Vuokra /kk Kustannus (alkaen ) 10,50 /hu m2/kk

6 Ylä Savo talo VAIHTOEHDOT Bruttoala Kustannus / huomiot Vetrea, 2krs, 640 h m2 14 erikokoista potilashuonetta + kaksi isoa päiväsalia, soveltuu toiminnolle jotka voivat kulkea terveyskeskuksen sisäisiä reittejä Esim. kotihoito, SOSPA hallinto Ilvolasäätiö, ns. entiset päiväkodin tilat. Ratahallintakeskus/Iisalmen rautatieasema Meijerinkatu 1 n. 100 m² Vuokra 2800 /kk, sis. Ylläpito, ilman sähköä. Soveltuu toimistotiloiksi monitoimitilana. 978 k m2 (ei kellaria) Edellyttää pitkäaikaisempaa vuokrasopimusta, koska tilat tulee osin peruskorjata, osin rakentaa tilaosat ennen käyttöönottoa Edellyttää korjauksia alapohjaan. Kellari otettava pois käytöstä. Ei ole heti käytettävissä. 22TH + kokoontumistilat Lammenkaari 4 sovittavissa Ei voi olla pysyvä ratkaisu palvelurakennuksena ilman kaavallista tarkastelua, edellyttää tilojen rakentamista olevaan halliin

7 Ylä Savo talo VAIHTOEHDOT Bruttoala Kustannus / huomiot Kankaan kontit Konttiratkaisu (SOSPA, TYP, Kotihoito) Cramo 506 br m br m br m2 Rakennuslupa voimassa Vapautuu MT:ltä Kahden vuoden rakennusluvan jatkoaika voi olla vaikea saada (naapurit), vuokrasopimuksen jatko mahdollista Kuukausivuokra + konttien tuonti ja purkukulut. Vuokrasopimus esim. 24kk tai 60kk, optio oikeuksin. Rakennuksen pohjatyöt kustannettava erikseen

8 Ylä Savo talo kustannukset YLLÄPITO JA PÄÄOMAKUSTANNUKSET m2 2 vuotta 5 vuotta 10 vuotta 20 vuotta Ylipaineistus (SOSPA, TYP, KOTIH) 2487 m Parmaco (SOSPA, TYP, KOTIH) 1400 m2 3 milj. 5,3 milj. Cramo (SOSPA, TYP, KOTIHOITO) 1302 m ,5 milj. Senaattikiinteistöt (SOSPA, TYP) 820m ,4 milj. 2,8 milj. Parmaco (SOSPA, TYP) 800 m2 1,7 milj. 3,0 milj. Meijerinkatu (SOSPA, TYP) 978 m ,0 milj. 2,3 milj. Kankaan kontit (vain 1/ /2018) 730 m2 Vetrea 2 krs (KOTIHOITO) 640 m Savonkatu (TYP) 181 m Ilvolanpirtti (toimistotilaa) 120 m

9 Ylä savo talo Ratkaisuesitys Ylä Savo talo Ylipaineistus ilmanvaihdon säätölaitteilla, ei muita toimenpiteitä. Kustannukset ovat korkeitaan tuhansia euroja. Sospa Senaattikiinteistöt / Poliisitalo, max. 3 vuoden sopimus siirtyy heti kun tilat on vuokrattavissa ja tarvittavat muutostyöt on tehty, aikaisintaan tammikuussa 2017 TYP Savonkatu 23 / T. Makkonen Oy siirtyy heti kun tilat on vuokrattavissa ja tarvittavat muutostyöt on tehty, aikaisintaan tammikuussa 2017 Kotihoito Vetrean toinen kerros Siirtyy maalis huhtikuussa 2017, kun tilat vapautuvat terveyskeskuksen osastoväistöstä

Samankaltaiset tiedostot

Myydään toimitilakiinteistökokonaisuus n kem², oma tontti m². Sepänkatu 1, Kuopio

Myydään toimitilakiinteistökokonaisuus n. 3.474 kem², oma tontti 5.084 m² Sepänkatu 1, 70100 Kuopio Sijainti Kuopio Sepänkatu 1, 70100 Kuopio Kiinteistö sijaitsee keskustassa hyvien liikenneyhteyksien