PETÄJÄVEDEN KUNTA. OLKKOLANRANNAN ALUE, korttelit 1-4, 6-9, 1108 ja 1109 RAKENNUSTAPAOHJE
|
|
- Kaija Nieminen
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 , korttelit 1-4, 6-9, 1108 ja Arkkitehtitoimisto Anna-Liisa Nisu Y Sammatintie 6 8 D 33, Helsinki, tel nisu.anni@saunalahti.fi
2 SISÄLLYSLUETTELO 1. Ohjeen tarkoitus 2. Yleisiä rakennussuunnittelun lähtökohtia 2.1 Rakennussuunnittelun lähtökohtia 2.2 määräyksiä, käsitteitä 3. Asemakaavan antamat lähtökohdat 4. Olkkolanrannan yleisluonne 5. Tiivistelmä ohjeista 6. Ohjeet kortteleittain 6.1 Korttelit Kortteli Kortteli Korttelit Korttelit 8-9, Tietoa ja ohjeita LIITTEET 1. Pohjatutkimustulokset Havainnepiirros, ohjeellinen rakennusten sijoitus. 3. Värimallit (katto ja julkisivun pääväri) 2
3 1. OHJEEN TARKOITUS Rakentamistapaohje on asemakaavakarttaa täydentävä suositus alueen rakentamiseksi. Tavoitteena on, että asuinalueesta muodostuu viihtyisä, omaleimainen, mutta kyläkuvallisesti yhtenäinen, paikallista identiteettiä tukeva asuinalue, jossa on tilaa myös yksilöllisille ratkaisuille. 2. YLEISIÄ RAKENNUSSUUNNITTELUN LÄHTÖKOHTIA 2.1 Rakennuksen suunnittelun lähtökohtia Tilaohjelma: tilan tarpeen määrittäminen, tarvekartoitus ja toivekartoitus, johon vaikuttavia seikkoja ovat : perheen koko, perheen jäsenten ikäjakauma, harrastukset, elämän tyyli, työskentely kotona ym. seikat. Voidaan varautua esim. tuleviin tilanteisiin pohjaratkaisun joustavuudella, muunneltavuudella tai rakennuksen laajentamismahdollisuuksilla ( esim. kaksi sisäänkäyntiä, joista toisen yhteyteen voidaan myöhemmin erottaa oma asunto). Tilojen toimintakaavio: kuinka sisätilat halutaan toimivan yhteen keskenään sekä ulkotilan kanssa: 1) Rakennuksen sijoitus tontilla niin, että pihatilaa muodostuu lämpimään ilmansuuntaan. Tässä kohden tulee kiinnittää huomiota myös yksityisyyden turvaamiseen omalla tontilla ja naapurin kiinteistössä. Auton säilytyspaikka sijoitetaan varjoisaan/ viileään kohtaan. 2) ilmansuuntien huomiointi sisätilojen sijoittamisessa. (Lepo ja varastot: viileä, oleskelu: lämmin, työ: valoisa jne.). Sisätilaa ja ulkotilaa välittävien vyöhykkeiden suunnittelu; terassit, lasikuistit, talvipuutarhat, tuulikaapit. 3) Pääsisäänkäynnin suunnittelu vaikuttaa koko pohjaratkaisuun. 4) Sisätilojen liittyminen toisiinsa, liikennealueet. ( Eteistilat tärkeitä liikenteen jakajia, joista kulku järjestetään mahdollisimman moneen tilaan, ristiin rastiin kulkua ja liian monimutkaisia yhteyksiä tulee välttää. Liikennettä voi tutkia kaavion avulla) 5) Näkymien ja valon tulon suunnittelu (ikkunat, lasiovet; koko ja sijoitus). 6) Mitoitus ( asuintilojen mitoituksesta RakMk, RT -kortisto ) Näkymien muodostamisella, tilojen sulkeutumisilla ja avautumisella, sujuvien kulkuyhteyksien järjestämisellä ja liittymisellä ulkotiloihin vaikutetaan rakennuksen tilallisuuteen; avaruuden ja intiimiyden tuntuun (yksityisyydestä kohti puolijulkista ja julkista tilaa). 3
4 2.2 Määräyksiä, käsitteitä: Kerrosalaan laskettavat tilat (Kuvat ja teksti kirjasta Kerrosalan laskeminen; Ympäristöopas 72, Ymp.min. 2000); Kerrosalaan lasketaan rakennuksen pääkäyttötarkoituksen mukaiset tilat. Alle 1,6m korkeita tiloja ei lasketa kerrosalaan. Vinokattoinen tila muodostuu esim. ullakolle tai ylimpään kerrokseen, kun sisäkatto noudattaa vesikaton muotoa. Alle 1,6m korkeita osia ei lueta kerrosalaan. Kerrosala lasketaan ulkoseinien ulkopintojen mukaan. Vähäistä suuremmat välipohjan aukot voidaan vähentää kerrosalasta. Portaan aukko voidaan katsoa vähäistä suuremmaksi ainoastaan pientaloissa ja sen saa vähentää yhden kerran, ylimmässä tasossa. Terasseja ja parvekkeita ei lasketa kerrosalaan. Parvi lasketaan silloin kerrosalaan kun se täyttää ominaisuuksiltaan pääkäyttötarkoituksen mukaisen tilan vaatimukset (valoisuus, huoneala, huonekorkeus). 4
5 Ullakon käsite: Pääosin julkisivun ja vesikaton leikkauslinjan määrittämän tason yläpuolella oleva tila. Kerrosluvun Iu3/4 mukainen tilanne: Jotta ullakolle voidaan sijoittaa asuinhuone, tulee keskimääräisen huonekorkeuden olla vähintään 2,4m (ullakolla eri huonekorkeuksien keskiarvo). Kerrosalaa on ullakolla 1,6m korkeampi tila. Kuvassa kahden eri runkosyvyyden mukainen tilanne, kattokaltevuus on 1:1,5. Asuinhuone: a) vähimmäiskoko (huoneala) on 7m². b) Ikkunan valoaukon tulee olla vähintään 1/10 huonealasta. c) huonekorkeus vähintään 2,5m (pientalossa vähintään 2,4m), vähäisessä osassa voi olla vähintään 2,2m. ( RakMk osoitteessa 5
6 3. ASEMAKAAVAN ANTAMAT LÄHTÖKOHDAT Rakennusoikeus: Kullakin tontilla rakennusoikeus määrittyy tehokkuusluvun (e) kautta: kokonaiskerrosala on 0,20 x tontin pinta-ala. Rakennusten sijoitus ja kerrosluku: Asuinrakennukset: Rakennukset sijoitetaan rakennusalojen sisäpuolelle vähintään 4m päähän tontin sivurajoista. (Kahden eri tontilla olevan asuinrakennuksen vähimmäisetäisyys tulee olla 8m). Kortteleissa 6 ja 7 tulee rakennus tai sen osa rakentaa Rantapellontien puoleiseen rakennusalan rajaan kiinni. Samoin korttelin 4 tontilla 4. Korkein sallittu kerrosluku on Iu3/4, paitsi kortteleissa 3 ja 4 korkein sallittu kerrosluku on II. ( kellarin voi rakentaa silloin kun perustusolosuhteet sen sallivat, mutta kellariin ei voi sijoittaa kerrosalaan laskettavia tiloja). Talousrakennukset: Talousrakennukset sijoitetaan rakennusalalle vähintään 4m etäisyydelle tontin sivurajoista, mutta naapurin suostumuksella sekä huolehtien mahdollisesti tarvittavasta paloeristyksestä talousrakennuksen voi sijoittaa lähemmäs tontin rajaa. Talousrakennusten kerrosluku on I Korttelin 4 pihasaunojen kerrosluku on I ja saunarakennukset saavat olla kerrosalaltaan korkeintaan 25m² suuruisia. Alin suositeltava rakentamiskorkeus + 113,2: Koskee korttelia 4. Rakentamisessa noudatetaan kunnan rakennusjärjestystä. 4. EN YLEISLUONNE Alue rajoittuu etelässä asuinalueeseen, lounaassa Jämsänveteen, lännessä puroon (metsälain rauhoittama) pohjoisessa Pohjolanmäentiehen ja idässä Rukoilantiehen. Alue on suureksi osaksi entistä peltoa, alueen pohjoisosassa on metsää. Jämsänveteen on alueen lounaiskulmassa tehty täyttöalue, joka on virkistysaluetta. Maaperäkartan (GTK) mukaan alueen pohjoisosa sekä osa ranta-alueesta on moreenia (Mr, vaalea), entisen peltotien ympäristö alueen keskiosassa on turvetta (Ct, ruskea) ja muu alue hiesua (Hs, sininen). Osalle alueesta tehtiin kunnan toimesta alustava pohjatutkimus kesällä 2006 (LIITE 1). On suositeltavaa että rakentaja teettää tarkemman pohjatutkimuksen, varsinkin niillä tonteilla, joilla maaperä edellyttää paaluperustuksen. 6
7 5. TIIVISTELMÄ Värit / maalit: Perinteisin tekniikoin valmistetut julkisivun käsittelyaineet ovat hengittäviä ja värisävyt sopivat yleensä hyvin luontoon; pellavaöljymaali, petrooliöljymaali, keittomaalit sekä läpikuultavat puunsuoja-aineet (esim. läpikuultava tervapohjainen puunsuoja-aine). Värisävyjen valinta riippuu valitusta rakennuksen ilmiasusta ( moderni vai perinteinen) sekä rakennuksen mittasuhteista ja materiaaleista. Alueen metsän läheisen sekä järven läheisen luonteen vuoksi tulisi alueella suosia tummahkoja sävyjä mieluummin kuin kirkkaita ja vaaleita. Värin valinnassa tulee painottaa luontoon sopivuutta eri vuoden aikoina. Liitteen 3. värit ovat suuntaa antavia. (Puujulkisivujen uudis- ja huoltomaalaus: RT ) Räystäät: Avoräystäät, kotelointi sallittu vain lyhyessä räystäässä. Avoräystäässä ei moninkertaisia räystäslautoja. (tehosteväri, julkisivun väri tai maalarin valkoinen) Katto: Pelti, huopa, tiili (musta, harmaa, punainen (ei kirkas). Pihat: vältetään asfaltointia, mieluummin laatoitusta ja kiveystä tai hiekkaa tarvittavissa kohdin. Sokkeli: (tumma harmaa, tumma ruskea) Kehyslaudat sirot. (tehosteväri, julkisivun väri tai maalarin valkoinen) nurkkalaudat (tehosteväri, julkisivun väri tai maalarin valkoinen) Maaston tulee laskea sokkelista poispäin. Vältetään liiallista maan tasausta ja pengerrystä. Ikkunat: Puitteet ja karmit valkoinen (ns. maalarin valkoinen), tällöin valo heijastuu hyvin sisätiloihin. Tai puun väri. Puitteiden ulkopinta voi olla tarvittaessa eri värillä; tehosteväri. Julkisivulaudoitus: vaaka- tai pystysuunta (kortteleissa 1-2 hirsipintaa ei tarvitse välttämättä verhoilla). (Väri yleisesti: vältetään kirkkaita tai räikeitä sävyjä). Autotallit: Autotallien ja katoksien mittasuhteisiin tulee kiinnittää huomiota ja varottava niiden ylimitoitusta (mieluummin matalia kuin korkeita). Autotallien ovet ovat suuria ja niiden ulkoasuun tulee siitä syystä kiinnittää huomiota, jotta ne sopivat omakotialueelle. (Esim. pystypaneloidut pariovet ovat sirompia kuin peltinen ylösrullautuva ovi). 7
8 Kattomuodot: Mansardieli taitekatto 2- kerroksisissa rakennuksissa. Satulakatto Lapekatto 1-kerroksisiin rakennuksiin. Eritasolapekatto Kattokaltevuudet: 1:2,5 1:1,5 1:2 + mansardikatto Rakennusosia: 2 eri frontonityyppiä; harjakaton alle saadaan valoa rakennuksen pitkältä sivulta. Eritasolapekaton avulla myöskin saadaan ylävalo rakennuksen toiseen kerrokseen. 8
9 6. OHJEET KORTTELEITTAIN: 6.1 Korttelit 1 ja 2 Asemakaava: Kerrosluku I u ¾ (ks. edellä kohta 2.2) Rakennusoikeus 0,20 x tontin pinta-ala Tonttiliittymä: Korttelissa 1: T 1-3 Aatontien kautta (vältetään risteysaluetta) T 4: Rantapellontien kautta. Korttelissa 2: T 1-2 Aatontien kautta (vältetään risteysaluetta) T 3 : Rantapellontien kautta (vältetään risteysaluetta). Rukoilantien varressa on sähköjohto (johtokadun raja merkitty pistekatkoviivalla); johtokadun alueella ei saa rakentaa ja kasvillisuuden korkeus on rajoitettu (Lähempiä tietoja verkkoyhtiö Vattenfallilta). Maisema: Alue on osittain metsäinen ja siten on suositeltavaa, että tonteilla säästetään hyväkuntoista puustoa. Tällöin asuinalue sulautuu paremmin puron varren metsään ja ympäristö on valmiimpaa. Perustus: Alue on moreenia: Sokkeli- tai pilariperustus, kellaria voi harkita. (Näiltä tonteilta ei ole kairaustuloksia). Rakennusmateriaalit: Metsäisen luonteen takia alueelle soveltuu puurakentaminen, hirsi- tai rankorakenne. Julkisivuverhouslauta pysty- tai vaakasuuntaisesti. Hirsirakennetta ei tarvitse välttämättä verhoilla julkisivulaudoituksella. Julkisivuväritys: Metsäluontoon sopivat värit kohdan 5. (s.7) ja Liitteen 3. mukaisesti. Katemateriaali: pelti (mielellään saumattu), huopa, tiili. Kattomuoto: Satulakatto, eritasolapekatto tai lapekatto. Avoräystäät, vain lyhyissä räystäissä kotelointi sallittu. Kattokaltevuus: 1:1,5 1:2,5 Yksityiskohdista: Suositaan kuisteja, frontoneja, terasseja. Yksityiskohdissa pyritään sirouteen, raskaita peitelautoja ja sovituslistoja tulee välttää (esim. ikkunoiden sijoitus lähemmäs julkisivun pintaa vähentää leveiden sovituslistojen käyttöä). Umpiräystäitä tulee välttää. Pihat: Jätesäiliö on sijoitettava niin, että se on kadulta päin helposti huollettavissa ja muihin pihajärjestelyihin nähden huomaamattomassa paikassa (esim. liittyy talousrakennukseen aitauksella). Tonttien puiston vastainen raja tulee merkitä. Rajaamisessa suositellaan kasvillisuuden käyttöä. Mutta jos tarvitaan aitaamista, tulee aidan olla puuta ja sen värin tulee sopia naapurin aidan väriin ja olla luontoon sopiva. Korkeus enimmillään 1,5m. 9
10 6.2 Kortteli 3 Asemakaava: Kerrosluku II, rakennusoikeus 0,20 x tontin pinta-ala. Kaavassa asuinrakennuksen sijoitus ei ole sitova, rakennus sijoitetaan maastollisesti sopivaan kohtaan. Maisema: Alue on osittain metsäinen ja siten on suositeltavaa, että tonteilla säästetään hyväkuntoista puustoa. Tällöin rakentaminen sulautuu paremmin puron varren metsään ja ympäristö on valmiimpaa. Maastossa on korkeuseroja, joihin rakentaminen tulee sovittaa esimerkiksi sokkelia porrastamalla. Esim. maaston tasoerojen huomioimisesta rakennuksen tilojen sijoittelussa. Perustus: Alue on ilmeisesti osittain moreenia, osittain hiesua. Suositellaan pohjatutkimusta.(ks. Liite1) Rakennusmateriaalit: Metsäisen luonteen takia alueelle soveltuu puurakentaminen; hirsi- tai rankorakenne, julkisivut laudoitetaan molemmissa runkotyypeissä pysty- tai vaakasuuntaisesti. Julkisivuväritys: Metsän läheisyyteen sopivat sävyt (mielellään tummahkot) Liitteen 3. ja edellä kohdan 5. (s.7) mukaisesti. Katemateriaali: pelti (mielellään saumattu), huopa, tiili. Kattomuoto: Satulakatto, eritasolapekatto tai mansardikatto. 1-kerroksisissa osissa myös lapekatto sallittu. Kattokaltevuus: 1:1,5 1:2,5 ja mansardikatto. Yksityiskohdista: yksityiskohdissa pyritään sirouteen, raskaita kehyslautoja ja sovituslistoja tulee välttää (esim. ikkunoiden sijoitus lähemmäs julkisivun pintaa vähentää leveiden sovituslistojen tarvetta). Umpiräystäitä tulee välttää (kotelointi sallittu vain lyhyissä räystäissä). Pihat: Jätesäiliö on sijoitettava niin, että se on kadulta päin helposti huollettavissa ja muihin pihajärjestelyihin nähden huomaamattomassa paikassa (esim. liittyy talousrakennukseen aitauksella). Tonttien puiston vastainen raja tulee merkitä. Rajaamisessa suositellaan kasvillisuuden käyttöä. Mutta jos tarvitaan aitaamista, tulee aidan olla puuta ja sen värin tulee sopia naapurin aidan väriin ja olla luontoon sopiva. Korkeus enimmillään 1,5m. 10
11 6.3 Kortteli 4 Asemakaava: Kerrosluku II, rakennusoikeus 0,20 x tontin pinta-ala. Asuinrakennukselle on oma rakennusalansa Rantapellontien laidassa. Asuinrakennukset suositellaan sijoitettaviksi harja kadun suuntaisesti. Tontilla 4 tulee asuinrakennus tai sen osa rakentaa pohjoispuoliseen rakennusalan rajaan kiinni. Huomioitava Jämsänveden rantojen alin suositeltava rakentamiskorkeus : +113,2. Tonteille on sallittu pihasaunan rakentaminen (max 25 m² sille osoitetulle rakennusalalle). Rannan suojavyöhyke (s-1) tulee säilyttää puustoisena. Tulvien huomioon ottaminen alimman suositeltavan rakentamiskorkeuden määrittämisessä erilaisilla perustamistyypeillä (Ollila 1999); Ympäristöopas 248, Pirkanmaan Ympäristökeskus. Maisema: Järven rantamaisema. Perustus: Alue on osittain moreenia. Ks. Liite 1. Tarkempi pohjatutkimus suositeltavaa. Rakennusmateriaalit: Alueelle soveltuu puurakentaminen (rankorakenne). Julkisivut laudoitetaan vaaka- tai pystysuuntaisesti. Pihasaunojen kattona voi myös harkita turvekattoa. Julkisivuväritys: Katot: harmaa tai musta. Julkisivuväreissä vältetään vaaleita ja kirkkaita sävyjä, värit ja yksityiskohdat muutoin kohdan 5. (s.7) ja Liitteen 3. mukaan. Pihasaunat: tumma sävy; terva, ruskea, harmaa. Katemateriaali: pelti (saumattu), huopa, tiili. Kattomuoto: Satulakatto, eritasolapekatto, mansardikatto, 1-kerroksisissa osissa myös lapekatto sallittu. Pihasaunat: satulakatto. Avoräystäät, mutta lyhyissä räystäissä (mansardikatto) myös kotelointi sallittu. Kattokaltevuus: 1:1,5 1:2,5 ja mansardikatto. Yksityiskohdista: yksityiskohdissa pyritään sirouteen, raskaita kehyslautoja ja sovituslistoja tulee välttää (esim. ikkunoiden sijoitus lähemmäs julkisivun pintaa vähentää leveiden sovituslistojen käyttöä). Umpiräystäitä tulee välttää (sallittu vain lyhyissä räystäissä). Pihat: Jätesäiliö on sijoitettava niin, että se on kadulta päin helposti huollettavissa ja muihin pihajärjestelyihin nähden huomaamattomassa paikassa (esim. liittyy talousrakennukseen aitauksella). Tonttien 1 ja 4 puiston vastainen raja tulee merkitä. Rajaamisessa suositellaan kasvillisuuden käyttöä. Mutta jos tarvitaan aitaamista, tulee aidan olla puuta ja sen värin tulee sopia naapurin aidan väriin ja olla luontoon sopiva. Korkeus enimmillään 1,5m. 11
12 6.4 Korttelit 6 ja 7 Asemakaava: Kerrosluku I u ¾. Rakennusoikeus 0,20 x tontin pinta-ala. Rakennukset tai niiden osa on rakennettava kiinni Rantapellontien puoleiseen rakennusalan rajaan.( Piharakennuksia saa myös sijoittaa tontin muihin osiin). Rukoilantien varressa on muuntamo, ei rajoita korttelin 7 rakentamista. Maisema: Tontit reunustavat puistoaluetta, alue on osittain metsää, osittain entistä peltoaluetta. Jos tonteilla on hyväkuntoista puustoa, sitä tulee pyrkiä säilyttämään. Perustus: Ks. Liite 1. Suositellaan pohjatutkimusta. Rakennusmateriaalit: Alueelle soveltuu puurakentaminen, hirsi- tai rankorakenne. Julkisivuverhouslauta pysty- tai vaakasuuntaisesti, myös hirsirakenteelle. Julkisivuväritys: Metsäluontoon sopivat värit kohdan 5.(s.7) ja Liitteen 3. mukaisesti. Katemateriaali: pelti (mielellään saumattu), huopa, tiili. Kattomuoto: Satulakatto tai eritasolapekatto. 1-kerroksisissa osissa myös lapekatto sallittu. Kattokaltevuus: 1:1,5 1:2,5 Yksityiskohdista: Suositaan kuisteja, frontoneja, terasseja. Yksityiskohdissa pyritään sirouteen, raskaita peitelautoja ja sovituslistoja tulee välttää (esim. ikkunoiden sijoitus lähemmäs julkisivun pintaa vähentää leveiden sovituslistojen käyttöä). Umpiräystäitä tulee välttää. Pihat: Jätesäiliö on sijoitettava niin, että se on kadulta päin helposti huollettavissa ja muihin pihajärjestelyihin nähden huomaamattomassa paikassa (esim. liittyy talousrakennukseen aitauksella). Tonttien puiston vastainen raja tulee merkitä. Rajaamisessa suositellaan kasvillisuuden käyttöä. Mutta jos tarvitaan aitaamista, tulee aidan olla puuta ja sen värin tulee sopia naapurin aidan väriin ja olla luontoon sopiva. Korkeus enimmillään 1,5m. 12
13 6.5 Korttelit 8, 9, 1108 ja 1109 Asemakaava: Kerrosluku I u ¾. Rakennusoikeus 0,20 x tontin pinta-ala. Kortteli 1108 kuuluu pohjavesialueeseen. Rakennusten ohjeellinen sijoitus ks. Liite 2. Maisema: Alue jatkaa viereistä, etelän puoleista asuinaluetta Alue on entistä peltoa. Perustus: Ks. Liite 1. Suositellaan pohjatutkimusta. Rakennusmateriaalit: Alueelle soveltuu puurakentaminen, hirsi- tai rankorakenne. Julkisivuverhouslauta pysty- tai vaakasuuntaisesti, myös hirsirakenteelle. Julkisivuväritys: Värin valinnassa huomioitava viereinen asuinalue, myös vaaleahkot sävyt sopivat siten tälle alueelle. Katot: Punainen, musta, harmaa. Muutoin väritys kohdan 5. (s.7) ja Liitteen 3. mukaan. Katemateriaali: pelti (mielellään saumattu), huopa, tiili. Kattomuoto: Satulakatto tai eritasolapekatto. 1- kerroksisissa osissa myös lapekatto sallittu. Kattokaltevuus: 1:1,5 1:2,5 Yksityiskohdista: Suositaan kuisteja, frontoneja, terasseja. Yksityiskohdissa pyritään sirouteen, raskaita peitelautoja ja sovituslistoja tulee välttää (esim. ikkunoiden sijoitus lähemmäs julkisivun pintaa vähentää leveiden sovituslistojen käyttöä). Umpiräystäitä tulee välttää. Pihat: Jätesäiliö on sijoitettava niin, että se on kadulta päin helposti huollettavissa ja muihin pihajärjestelyihin nähden huomaamattomassa paikassa (esim. liittyy talousrakennukseen aitauksella). Tonttien puiston vastainen raja tulee merkitä. Rajaamisessa suositellaan kasvillisuuden käyttöä. Mutta jos tarvitaan aitaamista, tulee aidan olla puuta ja sen värin tulee sopia naapurin aidan väriin ja olla luontoon sopiva. Korkeus enimmillään 1,5m. 13
14 7. Tietoa ja ohjeita: - Kunnan rakennusjärjestys ( ) - Suomen rakentamismääräyskokoelma (löytyy esim. osoitteesta maankäyttö ja rakentaminen). - Maankäyttö ja rakennuslaki (esim. www. finlex.fi) - Kerrosalan laskeminen; Ympäristöopas 72, Ympäristöministeriö, HKI Rakennustietokortisto (RT), Asiahakemisto aiheittain löytyy osoitteesta (RT AS ). Kortisto on mm. Jyväskylän kaupunginkirjastossa. Mm. seuraavat kortit koskevat puurakentamista: Puujulkisivujen uudis- ja huoltomaalaus: RT Sahattu ja höylätty puutavara RT Pientalon puurakenteet RT Pientalon puurakenteet 2, avoin puurakennejärjestelmä RT Puujulkisivut RT LIITTEET 1. Pohjatutkimustulokset Havainnepiirros, ohjeellinen rakennusten sijoitus. 3. Värimallit (katto ja julkisivun pääväri) 14
LAITILAN KAUPUNKI. KOTOHARJUN ALUE, korttelit 950 970 RAKENNUSTAPAOHJE 5.2.2007
, korttelit 950 970 5.2.2007 Arkkitehtitoimisto Anna-Liisa Nisu Y- 2045140-7 Sammatintie 6 8 D 33, 00550 Helsinki, tel. 045-110 9193 email: nisu.anni@saunalahti.fi SISÄLLYSLUETTELO 1. Ohjeen tarkoitus
LIITE 1 RAKENTAMISTAPAOHJE KORTTELIT 222 224
RAKENTAMISTAPHJE KORTTELIT VÄRIT KORTTELEISSA Värimalleina on käytetty Uula tuote Oy:n maaleja. Vastaavia värisävyjä voi käyttää myös muiden maalitehtaiden valikoimista. JULKISIVUJEN PÄÄVÄRIN VAIHTOEHDOT:
IITTI Kirkonkylä RAKENTAMISTAPAOHJE SORRONNIEMI. Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, Helsinki p ,
IITTI Kirkonkylä SORRONNIEMI RAKENTAMISTAPAOHJE 12.9.2011. K 35 korjattu 3.11.2011 Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, 00520 Helsinki p. 09-1481943, 0400-425390 1. RAKENTAMISOHJEEN TARKOITUS Sorronniemen
Kuhilaspellon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit ja kortteleiden 6406, 6421 ja 6453 osat
Kuhilaspellon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit 6441-6443 ja kortteleiden 6406, 6421 ja 6453 osat Kuhilaspellon alue sijaitsee Voivalan kaupunginosassa, pääasiassa Koronniityntien länsipuolella.
TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA
VIITASAAREN KAUPUNKI Maankäyttö 10.3.2010 TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA KORTTELIT 270-274 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA KATUALUEET RAKENNUSTAPAOHJEET TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVAN RAKENNUSTAPAOHJEET 2 KORTTELI
RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11
1 RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 Yleistä Rauhalan tontit sijaitsevat Tervakoskella 130-tien itäpuolella ja ne rajoittuvat Rauhalantiehen
Lounais-Empon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit , 7301 tontit 2-4, 7302 ja 7304
Lounais-Empon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit 7299-7300, 7301 tontit 2-4, 7302 ja 7304 Lounais-Empon alue sijaitsee Kuusistossa Empon asemakaavoitetun pientaloalueen lounaiskulmassa.
RAKENTAMISTAPAOHJEET
LIITE 4 RAKENTAMISTAPAOHJEET 16.5.2016 Kuva 1. Havainnekuva asemakaavan muutosalueesta. 1 OHJEEN TARKOITUS Rakentamistapaohjeet täydentävät asemakaavan määräyksiä ja merkintöjä. Niiden tarkoituksena on
SILIKALLIO 11.10.2006 RAKENTAMISTAPAOHJEET
1 / 12 Ohjeet koskevat tontteja: 1562-1 1562-2 1562-3 1562-5 1562-6 1563-1 1563-2 1563-3 1564-1 1564-2 Näille tonteille saa rakentaa 1-1½ -kerroksisia rakennuksia, joissa on puiset, tiiliset tai rapatut
KORTTELI 66. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI
26 KORTTELI 66 Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI MUOTO Rakennukset tulee rakentaa niille asemakaavassa osoitetun rakennusalan sisään. Rakennusalalle merkittyä kerrosalaneliömetrimäärää ei saa ylittää.
Nunnan radanvarren asemakaavan rakentamistapaohjeet (korttelit ja kortteli 21060), yleiset määräykset
Nunnan radanvarren asemakaavan rakentamistapaohjeet (korttelit 21050-21051 ja kortteli 21060), yleiset määräykset Nunnan radanvarren asemakaava-alue sijaitsee likimääräisesti Littoistentien, Nunnanpellon
NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI)
Ympa 31.10.2002 Ympa liite VIHDIN KUNTA NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) RAKENTAMISOHJE KORTTELEILLE 417 JA 457 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS 31.10.2002
Palomääräykset Rakentamisessa noudatetaan Suomen rakentamismääräyskokoelman osaa E1 Rakennusten paloturvallisuus, määräykset ja ohjeet ( ).
ESPOO / ÅMINNE KORTTELISUUNNITELMA JA RAKENNUSTAPAOHJEET Korttelit 45085, 45087, 45088 ja 45089 Yleistä Korttelisuunnitelma käsittää rakentamistapaohjeet ja korttelisuunnitelmakartan. Korttelisuunnitelmalla
Palojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet. Tontti-info Hyvinkään kaupunki, kaavoitus Anitta Ojanen
Palojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet Tontti-info 20.4.2017 Hyvinkään kaupunki, kaavoitus Anitta Ojanen Palojoen varren alue on osa laajempaa Metsäkaltevan yli 6000 asukkaan tulevaa asuntoaluetta
JÄMIJÄRVI JÄMI HARJUMÖKKIALUE
RAKENTAMISTAPAOHJE JÄMIJÄRVI JÄMI HARJUMÖKKIALUE KORTTELIT 307-310 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI / SUUNNITTELUTOIMISTO 9.6.2014 Ilmari Mattila RAKENTAMISTAPAOHJE HARJMÖKKIALUE KORTTELIT 307-310 Sijaintikartta LUONNONLÄHEISTÄ
Untolan alueen rakentamistapaohjeet, korttelit
Untolan alueen rakentamistapaohjeet, korttelit 2729-2733 Untolan alue sijaitsee Littoisten kaupunginosassa, Paaskunnan ja Lähteenmäen asuinalueiden välissä. Alueen rakennuskanta on pääasiassa uudehkoa.
0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.03 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. 1.04 Erillispientalojen
PÄÄLLISTÖNMÄEN RAKENTAMISTAPAOHJEET
RUSKO PÄÄLLISTÖNMÄEN ASEMAKAAVA, RAKENTAMIS- TAPAOHJEET 26.01.2010 Korttelit 500-542. PÄÄLLISTÖNMÄEN RAKENTAMISTAPAOHJEET RUSKON KUNTA 1(11) Rusko Päällistönmäki RAKENTAMISTAPAOHJEET 26.01.2010 1. Yleistä
ENNEN SUUNNITTELUN ALOITTAMISTA OTTAKAA YHTEYS RAKENNUSTARKASTAJAAN
SITOVAT RAKENTAMISTAPAOHJEET 24.1.2019 KIRKONSEUTU TALVINIITYN ASUINALUE ENNEN SUUNNITTELUN ALOITTAMISTA OTTAKAA YHTEYS RAKENNUSTARKASTAJAAN Vastuu rakennuksen soveltuvuudesta rakennuspaikalle, rakentamista
KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO , 2, 3, 4 JA 5
KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO-7830-1, 2, 3, 4 JA 5 Ohjeen laatija: Tampereen kaupungin suunnittelupalvelut, asemakaavoitus, arkkitehti Ilkka Kotilainen Ohjeiden tarkoitus: Rakentamistapaohjeiden
KORTTELI 70. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI
KORTTELI 70 Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI Rakennukset tulee rakentaa niille asemakaavassa osoitetun rakennusalan sisään. Rakennusalalle merkittyä kerrosalaneliömetrimäärää ei saa ylittää. 38 MUOTO
Poikluomantien varren asemakaavojen muutos A3283
Poikluomantien varren asemakaavojen muutos A3283 rakentamistapaohjeet Kaavoitus Rakentamistapaohjeet 12.9.2012 Lisätiedot: Jukka Latokylä, p. 588 4810 Pasi Aromäki, p. 588 4805 Jani Laasanen, p. 588 4806
RANTAJAAKOLA Tyrnävä. Kirkonkylän asemakaavan muutos ja laajennus. Rakentamistapaohjeet. 11.5.2011 (päivämääriä lisätty 7.12.2011)
RANTAJAAKOLA Tyrnävä Kirkonkylän asemakaavan muutos ja laajennus Rakentamistapaohjeet 11.5.2011 (päivämääriä lisätty 7.12.2011) TYRNÄVÄN KUNTA Kunnankuja 4 91800 TYRNÄVÄ AIRIX Ympäristö Oy Mäkelininkatu
VALKEAKOSKI Vallon asemakaava. Rakennustapaohjeet
Korttelit 9, 10 ja 11 Teema: MODERNI Erityispiirteet Rakennuspaikat sijoittuvat avoimelle peltoaukealle kaupungin sisääntuloväylän varrelle. Rakennuksiin haetaan modernia muotokieltä. Rakennuksen sijoitus
Palojoen varsi. Asemakaava ja rakennustapaohjeet Kaavoitus /Tanner
Palojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet Kaavoitus 5.4.2018/Tanner Metsäkalteva Palojoen varren alue on osa Metsäkaltevan kaupunginosaa, tulevaa yli 6 000 asukkaan asuinaluetta Rakentamista ohjaavat:
KALAJOKI LIITE 7 KOTIPUISTON ASUNTOALUE 1/13 RAKENNUSTAPAOHJE
KALAJOKI LIITE 7 KOTIPUISTON ASUNTOALUE 1/13 RAKENNUSTAPAOHJE YLEISET OHJEET Rakennustapaohjeet täydentävät asemakaavan rakentamista koskevia määräyksiä ja merkintöjä. Tarkoituksena on ohjata Kotipuiston
II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265
II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265 Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy Iin kunta, Tekniset palvelut: Markku Vitikka Rakennusvalvonta: Eino Tihinen Tontin haltijan tulee toimittaa
ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202
ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 Taikapuisto 3 käsittää 19 omakotitonttia, joille kullekin saa
J A N A K K A L A R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T AO-KORTTELIT 2-12
1 AO-KORTTELIT 2-12 2 Ohjeiden tarkoitus Rakentamistapaohjeet täydentävät asemakaavaa ja sen määräyksiä sekä ovat ohjeena rakentajille, suunnittelijoille, rakennusvalvonnalle. Tavoite on yhtenäinen lähiympäristö,
1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET SÄÄKSVUORI: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 12.01
LAAJENNUSALUE
SITOVAT ILMARINEN RAKENTAMISTAPAOHJEET HALMELAN KENTÄN 23.11.2017 LAAJENNUSALUE ENNEN SUUNNITTELUN ALOITTAMISTA OTTAKAA YHTEYS RAKENNUSTARKASTAJAAN Vastuu rakennuksen soveltuvuudesta rakennuspaikalle,
RAKENTAMISTAPAOHJE RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Koskee Rieskalan (37.) kaupunginosan kortteleita: 26-30, 34-39, 5 Liittyy asemakaavaan n:o 609 1562 Rakentamistapaohjeet koskevat
1.04 Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 5.021 Lähivirkistysalue, jolla puusto tulee säilyttää tai hoitaa siten,
0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,
RAKENNUSTAPAOHJEET / HÄRKÖKIVI
RAKENNUSTAPAOHJEET / HÄRKÖKIVI YLEISTÄ Rakennusten sijoittelussa on pyritty mahdollisuuksien mukaan siihen, että rakennusmassat rajaisivat oleskelupihaa, jolloin naapurin asuinrakennuksesta ei olisi suoraa
PUROLAN JA IMPIVAARAN RAKENTAMISTAPAOHJEET
INFOTILAISUUS TONTIN SAAJILLE 9.6.2011 PUROLAN JA IMPIVAARAN RAKENTAMISTAPAOHJEET Aila Virtanen Kaavoitus JAETUT TONTIT KEVÄÄLLÄ 2011 Kevään 2011 tonttijaossa olleet tontit on väritetty punaisiksi. Muut
Kortteli tontti Osoite Pinta-ala Rak.oik. Rakentamis- Vuosivuokra m² k-m² valmius (ind. 8/2015) Aurinkokuja 1 a valmis 2 935
95 Kortteli tontti Osoite Pinta-ala Rak.oik. Rakentamis- Vuosivuokra m² k-m² valmius (ind. 8/2015) 41041 11 Aurinkokuja 1 a 453 120 valmis 2 935 Kaavan mukaisesta rakentamisesta mm: Rakennuksen kerrosluku:
1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 12.01 3 m kaava-alueen
Asemakaava 517 Tarmolankatu 2. Rakennustapaohje
Liite 6 Bilaga 6 Asemakaava 517 Tarmolankatu 2 Rakennustapaohje Rakennettuympäristö alueella edustaa eri aikakausia ja rakennustyylejä. Tällä rakennustapaohjeella pyritään luomaan sen luonteeseen sopivat
Asemakaavamääräykset Sääksvuori, korttelit 61 ja 62, kaavatunnus 28:010 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET:
Asemakaavamääräykset Sääksvuori, korttelit 61 ja 62, kaavatunnus 28:010 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. Lähivirkistysalue.
AO-tonttien rakentamistapaohje ( , täydennetty ) Immulan uusi asuinalue, Lohja
AO-tonttien rakentamistapaohje (25.01.2007, täydennetty 12.6.2017) Immulan uusi asuinalue, Lohja AO-59 kortteleissa 4, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 13 ja 14 AP-9 korttelissa 8 AKR-2 korttelissa 5 Rakentamistapaohjeen
1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Yleisten rakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen korttelialue. Alueelle sallitaan palveluasuminen. 1.04 Erillispientalojen
OTALAMMEN KUKKOINHARJUN JA UUTELANLÄÄNIN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAMUUTOS, KAAVA 7 RAKENTAMISOHJE UUDISRAKENNUSKORTTELEILLE (KORTTELIT
Ympa 27.5.2004 Ympa liite 3 VIHDIN KUNTA OTALAMMEN KUKKOINHARJUN JA UUTELANLÄÄNIN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAMUUTOS, KAAVA 7 RAKENTAMISOHJE UUDISRAKENNUSKORTTELEILLE (KORTTELIT 15, 43-46, 47-48,
RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11
1 RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 Yleistä Rauhalan tontit sijaitsevat Tervakoskella 130-tien itäpuolella ja ne rajoittuvat Rauhalantiehen
LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ
1.5.2012 TAIPALSAAREN KUNTA RAKENTAMISTAPAOHJE PAPPILANNIEMEN ASUNTOALUE LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ Pappilanniemi tarjoaa laadukkaan ympäristön asumiselle. Vaihtelevat maastonmuodot
PUROLAN RAKENTAMISTAPAOHJEET KEVÄÄN 2010 PIENTALOTONTTIJAKO
PUROLAN RAKENTAMISTAPAOHJEET KEVÄÄN 2010 PIENTALOTONTTIJAKO Infotilaisuus tontinsaajille 31.8.2010 Lisäys 3.9.2010 Aila Virtanen RAKENTAMISTAPAOHJEET selittävät ja täydentävät asemakaavaa erityisesti tontin
m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 1.021 1.041 1.0411 1.042 1.0421 2.07 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Mikäli rakennuksen pituus on yli 12 metriä,
SAAREN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
SAAREN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Rakentamistapaohjeet (4. alue) PAIMION KAUPUNKI TEKNINEN JA YMPÄRISTÖPALVELUT 2 1. YLEISTÄ - Rakennuttajia kehotetaan ottamaan yhteyttä rakennusvalvontaan jo tontin
RUOKOLAHTI, HUUHKAN ALUEET I JA II
56100 RUOKOLAHTI 19.12.2008 1(11) RUOKOLAHTI, HUUHKAN ALUEET I JA II 1 YLEISTÄ Huuhkan alueet liittyvät Salosaaren jo rakennettuun taajama-alueeseen. Ne muodostavat Vaittilantien länsipuolelle uuden asuinaluekokonaisuuden
Pallomäenkuja. Kortteli tontti Osoite Pinta-ala Rak.oik. Rakentamis- Vuosivuokra / v m² k-m² valmius (ind. 8/2015)
69 Pallomäenkuja Kortteli tontti Osoite Pinta-ala Rak.oik. Rakentamis- Vuosivuokra / v m² k-m² valmius (ind. 8/2015) 40094 30 Pallomäenkuja 10 506 180 valmis 4 117 Kaavan mukaisesta rakentamisesta mm:
Rakentamistapaohjeet. Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen. Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus
Rakentamistapaohjeet Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus 2 YLEISTÄ Rakentamistapaohjeiden tarkoitus on täydentää asemakaavakartalla
1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.012 Asuin-, liike-, palvelu- ja lähipalvelurakennusten korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.041 1.061
SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET
SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET Nämä rakennustapaohjeet ohjaavat Hansas II asemakaavan aluetta Massbyn kylässä Etelä-Sipoossa. Rakennustapaohjeet koostuvat
s-2 s-2 s-2 s-2 Mittakaava: 1: m Laukaan kunta
Laukaan kunta Mittakaava: 1:2000 50 m Asemakaavamääräykset Laukaan kirkonkylä korttelit 1201-1223 (Laajalahti) Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.02 Asuinpientalojen korttelialue. 1.03 Rivitalojen ja muiden
AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET
Kaavoitus ja mittaus 15.4.2015 1(7) AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET YLEISTÄ Asemakaavalla on pyritty luomaan omaleimainen väljä pientaloalue, jossa on tarjolla sekä omakotitontteja että yhtiömuotoiseen
HÄMEENKOSKI VALKINRANTA
HÄMEENKOSKI VALKINRANTA RAKENTAMISTAPAOHJE Pertti Hartikainen Kellosilta 10, 00520 Helsinki p. 09-1481943 1. RAKENTAMISOHJEEN TARKOITUS Valkinrannan asemakaava on joustava toteuttamisen turvaamiseksi laadittu
SAARIJÄRVEN KAUPUNKI RAKENTAMISTAPAOHJE 24.3.2014 KORTTELI 603 TONTIT 2-4
Rakentamistapaohje on asemakaavakarttaa (KV..2014 ) täydentävä, se on ohjeellinen ja se koskee uudisrakentamista. Alue on osa valtakunnallisesti arvokasta rakennettua kulttuuriympäristöä, Saarijärven vanhaa
ISOKUUSI TONTINKÄYTTÖSUOSITUS 1. TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA
(5) ISOKUUSI TONTINKÄYTTÖSUOSITUS Korttelit 770, 7705, 7707, 7708 8..06 7708 7 6 8 5 9 7707 6 5 5 7705 770 Havainnekuva alueesta.. TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA Asemakaavamääräyksen mukaisesti ennen rakennuslupavaihetta
Korttelit 001 ja 005 rakennustapaselosteet
Korttelit 001 ja 005 rakennustapaselosteet - Rivitalo tai paritalo. - Kuvassa esitetty massoittelun perusratkaisu (valittu kerroskorkeus vaikuttaa massaan). - Ulokkeet ja sisäänvedot julkisivussa ovat
0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.01 Puisto. 5.02 Lähivirkistysalue. 7.09
Rakennuksen päätilat ja piha- alueet tulee suunnata etelään tai länteen.
YLEISTÄ Nämä rakentamistapaohjeet on laadittu täydentämään Kärjen asuntoalueen pohjoisosan asemakaavaa. Rakentamistapaohjeiden tarkoituksena on auttaa rakentajaa paitsi oman rakennuksensa suunnittelussa
KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET
ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY 1(8) KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET 09.12.2010 1. Yleistä Nämä rakennustapaohjeet täydentävät 20.01.2010 ja 17.11.2010 päivättyä Kaarinan Pohjanpellon asemakaavaa.
RAKENTAMISTAPAOHJE KÄPYLÄ
RAKENTAMISTAPAOHJE KÄPYLÄ KORTTELIT 158, 159, 161, 162, 169,170 JA OSA KORTTELISTA 160 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI / SUUNNITTELUTOIMISTO 28.1.2013 - 1 - RAKENTAMISOHJE KÄPYLÄ KORTTELIT 158, 159, 161, 162, 169,170
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue.
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AKR AP AO AO-33 YL VL VL-7 ET W 0020500 Asuinkerros- ja rivitalojen korttelialue. 0030000 Asuinpientalojen korttelialue. 0050000 Erillispientalojen korttelialue. 0050033
RAKENTAMISTAPAOHJEET UUSIKYLÄ, III vaihe
Akaan kaupunki Myllytie 3 PL 34 37801 Akaa Kaavoitus ja maankäyttö Jyri Sarkkinen Kaavoituspäällikkö 7.8.2013 RAKENTAMISTAPAOHJEET UUSIKYLÄ, III vaihe Rakentamistapaohjeet on laadittu täydentämään asemakaavan
0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.010 Asuinkerrostalojen ja yleistenrakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa palveluasuinrakentamista.
Sijoittuminen tontille Nuoli osoittaa rakennusalueen rajan, johon päämassan ulkoseinä tulee rakentaa kiinni.
Nämä rakentamistapaohjeet vahvistuvat Antinpuiston asemakaavamuutoksen mukana. Sijoittuminen tontille Nuoli osoittaa rakennusalueen rajan, johon päämassan ulkoseinä tulee rakentaa kiinni. Rakennusala,
KIHINTÖYRÄÄN ASEMAKAAVA-ALUE
KIHINTÖYRÄÄN ASEMAKAAVA-ALUE Rakentamistapaohje 14.02.2012 Kihintöyrään asemakaava-alue Yleistä Alueen luonne Rakennustapaohjeiden tarkoitus on ohjata rakentamista Kihintöyrään alueelle niin että syntyy
Karisto Aurinkorinne 3 Rakennustapaohje / tekstiosa Lahden kaupungin Maankäyttö / Päivi Airas / päivitetty
Karisto Aurinkorinne 3 Rakennustapaohje / tekstiosa Lahden kaupungin Maankäyttö / Päivi Airas 4.5.2007 / päivitetty 21.1.2008 Asemakaavamääräys Osa alueen raja Ohjeellinen alueen tai osa alueen raja Rakennustapaohje
RAKENNUSTAPAOHJEET. Muutoksen kuvaus:
1 RAKENNUSTAPAOHJEET Muutoksen kuvaus: Asemakaavamuutoksessa on poistettu kaksi rivitalotonttia ja osoitettu niiden tilalle kolme pientalotonttia sekä virkistysaluetta. Alueen pohjoisosaan Pihakadun varrelle
Rakentamistapaohjeet koskevat ek-merkinnällä osoitettuja tontteja: 405-1, 406-1, 406-24, 485-2 5, 490-1 4 sekä Avainkimpunmäen palstaviljelyaluetta.
Rakentamistapaohjeet Rakentamistapaohjeet koskevat ek-merkinnällä osoitettuja tontteja: 405-1, 406-1, 406-24, 485-2 5, 490-1 4 sekä Avainkimpunmäen palstaviljelyaluetta. Korttelien ja tonttien numerot
LOPPI, LAAKASALO. Rakennustapaohjeet 31.5.2007. Salonnummi Rn:o 1:1202 Ranta-asemakaava-alue Korttelit 1-7
LOPPI, LAAKASALO Rakennustapaohjeet 31.5.2007 Salonnummi Rn:o 1:1202 Ranta-asemakaava-alue Korttelit 1-7 INSINÖÖRITOIMISTO JUHA POUTANEN Puusepänkatu 5 13110 Hämeenlinna puh/fax 03-6122552 juha.poutanen(at)kolumbus.fi
0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen korttelialue. 1.03 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET KOULURANTA
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET KOULURANTA Asuin-, liike-, palvelu- ja lähipalvelurakennusten korttelialue. Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. AO-1-korttelialueelle
TOHLOPPI, KAAVA NRO 8094, RAKENTAMISTAPAOHJE Kaavan rakenne
1 TOHLOPPI, KAAVA NRO 8094, RAKENTAMISTAPAOHJE 14.4.2008 Kaavan rakenne Alueen 29 uutta erillispientalotonttia ja yksi pientalotontti on sijoitettu nykyiseen rakenteeseen kiinni Tohlopinkatuun liittyvän
RAKENTAMISOHJE POHJOIS-PELTOSAARI ASUINRAKENNUKSET RIIHIMÄEN KAUPUNKI 28.10.2003 TEKNINEN VIRASTO KAAVOITUSPALVELUT
RAKENTAMISOHJE POHJOIS-PELTOSAARI ASUINRAKENNUKSET RIIHIMÄEN KAUPUNKI 28.10.2003 TEKNINEN VIRASTO KAAVOITUSPALVELUT 1 RAKENTAMISOHJEESTA Rakentamisohje täydentää asemakaavaa. Riihimäen kaupungin tontinluovutusehdoissa
NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET
ITÄ-TAMMISTO RAKENNUSTAPAOHJEET KORTTELIT 24-27 NAANTALI 18.08.2010 NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET A R K K I T E H T I T O I M I S T O T A R M O M U S T O N E N O Y LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU
MÖRTIN RAKENTAMISOHJEET
ÄÄNEKOSKI MÖRTIN RAKENTAMISOHJEET Alue A Julkisivut tiili, rappaus tai lauta Alue B Julkisivut lauta Alue C Julkisivut höylähirsi tai lauta HYVÄKSYTTY ÄÄNEKOSKEN KAUPUNGINHALLITUKSESSA 5.2.2007 Äänekosken
ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET - MATINMÄKI
ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET - MATINMÄKI Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 1.046 4.041 5.011 Erillispientalojen korttelialue. Asuinrakennuksen
AO-tonttien rakentamistapaohje ( , täydennetty ) Immulan uusi asuinalue, Lohja
AO-tonttien rakentamistapaohje (25.01.2007, täydennetty 11.5.2017) Immulan uusi asuinalue, Lohja AO-59 kortteleissa 4, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 13 ja 14 AP-9 korttelissa 8 AKR-2 korttelissa 5 LUONNOS Täydennykset
3. Suunnittelun yhteydessä on laadittava selvitys tontin maaperästä.
Rauhalinnan Morsinkokujan rakentamistapaohjeet Erillispientalojen alueet () korttelin tontit - ja korttelin 60 tontit - Yleiset määräykset. Rakennusten tulee täyttää Suomen rakentamismääräyskokoelmassa
Rakentamistapaohjeet KAANAANMAANTIEN ITÄPUOLI, III VAIHE: HUNAJATIE, VIIKUNATIE JA TAATELITIE. 109. kaupunginosan korttelit 16, 18-20
Rakentamistapaohjeet KAANAANMAANTIEN ITÄPUOLI, III VAIHE: HUNAJATIE, VIIKUNATIE JA TAATELITIE 109. kaupunginosan korttelit 16, 18-20 SISÄLTÖ 1. TARKOITUS... 2 2. YLEISTÄ... 2 3. KORTTELIT... 3 1. TARKOITUS
KITTILÄ / LEVI RAKKAVAARAN OSA-ALUE VIII:N RAKENTAMISTAPAOHJEET. Korttelit: 850-879
KITTILÄ / LEVI RAKKAVAARAN OSA-ALUE VIII:N RAKENTAMISTAPAOHJEET Korttelit: 850-879 ROVANIEMI 25.6.2002 RAKKAVAARA OSA-ALUE VIII RAKENTAMISTAPAOHJEET ALUEITTAIN KITTILÄ/LEVI A E B C C B D D E B Kelo (k.min.9
ISOKUUSI TONTINKÄYTTÖSUOSITUS 1. TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA
1(5) ISOKUUSI TONTINKÄYTTÖSUOSITUS Korttelit 7709, 7711, 7712, 7713, 7714, 7715 ja 7716 24.9.2015 Havainnekuva alueesta. 1. TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA Asemakaavamääräyksen mukaisesti ennen rakennuslupavaihetta
KOUVOLA MUSEOKORTTELIEN RAKENTAMISTAPAOHJEET
KOUVOLA MUSEOKORTTELIEN RAKENTAMISTAPAOHJEET Korttelit 2001, 2005, 2064, 2066 KOUVOLAN KAUPUNKI Kaava 124:2 KUNTATEKNIIKAN TOIMIALA KAUPUNKISUUNNITTELU 22.11.2007 Nro 0020002 1 MUSEOKORTTELIEN RAKENTAMISTAPAOHJEET
Rakentamistapaohjeet MUSTIKKAMÄKI, 1 VAIHE: OSA MUSTIKKAMÄENTIESTÄ JA KETUNLEIVÄNTIE kaupunginosan korttelit 14, 15, OSA 16 JA OSA 17
Rakentamistapaohjeet MUSTIKKAMÄKI, 1 VAIHE: OSA MUSTIKKAMÄENTIESTÄ JA KETUNLEIVÄNTIE 251. kaupunginosan korttelit 14, 15, OSA 16 JA OSA 17 SISÄLTÖ 1. TARKOITUS... 2 2. YLEISTÄ... 2 3. KORTTELIT... 3 1.
RAKENTAMISTAPAOHJEET UUSIKYLÄ, IV vaihe
Akaan kaupunki Myllytie 3 PL 34 37801 Akaa Kaavoitus ja maankäyttö 29.11.2017 RAKENTAMISTAPAOHJEET UUSIKYLÄ, IV vaihe Rakentamistapaohjeet on laadittu täydentämään asemakaavan määräyksiä. Ohjeistus sisältää
SUNDET III KORTTELIT 2153, 2155, 2157 JA 2160 ESITYS SUUNNITTELUPERIAATTEISTA 719 SUNDET III KORTTELIT 2153, 2155, 2157 JA 2160
SUNDET III KORTTELIT 2153, 2155, 2157 JA 2160 ESITYS SUUNNITTELUPERIAATTEISTA 30.5.2012 SUUNNITELMAN LÄHTÖKOHDAT Suunnittelukohteina ovat korttelit 2153, 2155, 2157 ja 2160 Kirkkonummen Kartanonranta Sundet
OLMALANPELLON RAKENNUSTAPAOHJEET
Liite YLIVIESKA OLMALANPELLON RAKENNUSTHJEET..0 KKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY OLMALANPELLON RAKENNUSTHJEET ALUEEN KTTA KALAJOKI NIEMELÄNKYLÄNTIE 0 SAVELANTIE NOPPUISTO OLMALANRANNANKA ULPUKANKA KUMINAKA
Hulkkionkaaren asemakaavan II-alueen rakentamistapaohjeet, korttelit ja 6625
Hulkkionkaaren asemakaavan II-alueen rakentamistapaohjeet, korttelit 6618-6621 ja 6625 Hulkkionkaaren II-alue sijaitsee Voivalan kaupunginosassa, Hulkkiontien ja Rajakaaren koillispuolella. Alue on pääasiassa
HAAKKOINM TUOHIVEHMAA LV-2 LV-1 AO-12 VL-5 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 VL-5 AO-12 VL-7 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 AO-12 VP 2:11 AO-121
LIITE MUUTETTAVA KAAVAN OSA TAAJAMANOSAN RAJA POISTUU MUUTETTAVA KAAVAN OSA Haapakylä Liite. Hulevesien hallinnan yleissuunnitelma LIITE MAANIITUNLAHTI lv W lv :8 luo- RA 9 hu :9 ol 88: 8 aj o TY : L MAANIITTU
RAKENTAMISTAPAOHJEET Laivurintien ja Helkarannantien korttelit 501-506
Akaan kaupunki Myllytie 3 PL 34, 37801 Toijala Kaavoitus ja maankäyttö 13.12.2012 Lasse Majuri vs. kaavoituspäällikkö RAKENTAMISTAPAOHJEET Laivurintien ja Helkarannantien korttelit 501-506 Rakentamistapaohjeet
ROVANIEMI RAKENTAMISTAPAOHJEET PÖYKKÖLÄN ALUEEN LAAJENNUS II 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 11341-11360
1 ROVANIEMI PÖYKKÖLÄN ALUEEN LAAJENNUS II RAKENTAMISTAPAOHJEET 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 11341-11360 liittyy asemakaavaan kv *.*.2013 12.8.2013 Tekniset palvelut Maankäyttö Kaavoitus 2 ROVANIEMI MAANKÄYTTÖ,
Nakkilan kunta. Soinilanrinteen omakotialue
Nakkilan kunta Soinilanrinteen omakotialue Rakentamisohjeet Pohjatutkimus Havainnekuva KORTTELIT 290 JA 318 Rakennusten kattomuodon tulee olla harjakatto ja kattokaltevuuden 1:1½ 2½. Kattojen värityksen
RAKENTAMISTAPAOHJE
VESILAHDEN KUNTA, KIRKONKYLÄ KALALAHDEN ASEMAKAAVA RAKENTAMISTAPAOHJE 07.01.2019 Tämä rakentamistapaohje koskee Kalalahden asemakaavan erillispientalojen korttelialueita 301-307. Arkkitehtitoimisto Helena
ASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET
ASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET ro-7546-1, tontit 5741-1 4 Talotyyppi: Tontit ovat erillispientalojen korttelialuetta (AO). Kerrosluku: Kerrosluku on kaksi. Asuinrakennukseen on rakennettava
Rakentamistapaohjeet MUSTIKKAMÄKI, 2 VAIHE: OSA MUSTIKKAMÄENTIESTÄ JA KALLIOIMARTEENTIE
Rakentamistapaohjeet MUSTIKKAMÄKI, 2 VAIHE: OSA MUSTIKKAMÄENTIESTÄ JA KALLIOIMARTEENTIE 251. kaupunginosan osat kortteleista 16 ja 17 sekä korttelit 18,19 ja 20. SISÄLTÖ 1. TARKOITUS... 2 2. YLEISTÄ...
Alueella on kaukolämpö. Asuinrakennuksessa on oltava vähintäänkin varaus tulisijalle.
ILOLA / S A T U P U I S T O 2 ( R 00108 ) 14.2.2012 Rakentamistapaohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Runotiellä, Riimikujalla ja Säekujalla Satupuisto 2-rakentamisohjealue käsittää 33 omakotitonttia,
1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 2.03 5.01 Opetustoimintaa palvelevien
RAKENTAMISOHJEET Hyväksytty rakennuslupajaostossa
RAKENTAMISOHJEET Hyväksytty rakennuslupajaostossa 6.5.2013 71 Asemakaavamääräykset Asemakaava nro 001781 1. Erillispientalojen korttelialue AO. 2. Suurin sallittu kerrosluku Iu½. 3. Asuinrakennus tulee