Tee joka päivä jotain, mikä pelottaa sinua by Eleanor Roosevelt

Transkriptio

1 Tee joka päivä jotain, mikä pelottaa sinua by Eleanor Roosevelt

2 Osana tarkastusta VESIKOURUISTA HUOLEHTIMINEN Katon ja välipohjan tarkastaminen Sekä vesikourujen puhdistaminen Osana proworks palvelu Oy.n toimintaa

3 3 Kattotarkastus on tehtävä vuosittain, kunnossapito siirtää korjaustarvetta Vuosittainen tarkastus Ihmisten tulisi herätä siihen, että katon kunto on tarkistettava säännöllisin väliajoin, mielellään joka kevät. Katon kuntoon puututaan liian usein vasta siinä vaiheessa, kun se vuotaa. Sadevesikourut tulisi puhdistaa vuosittain ainakin kerran talon sijainnista riippuen. Jos lähistöllä on runsaasti puustoa, puhdistus tulisi tehdä kaksikin kertaa vuodessa. Roskia, kuten lehtiä ja havunneulasia, kertyy usein varsinkin läpivientien yläpuolelle. Turvallisuuskattoturvatuotteet Nuohoojan turvallisuudesta pitäisi myös huolehtia varmistamalla, että käytettävissä on seinä- ja lapetikkaat sekä mahdolliset ylikulkusillat. Usein suomalaiset teettävät kattoremontin liian usein vasta siinä vaiheessa, kun katto vuotaa ja vesi on ehtinyt jo vaurioittaa rakenteita. Kosteusvaurioiden korjaaminen sisärakenteista on aina työlästä.

4 4 Miksi vesikaton kuntotarkastus kannattaa teettää Asiakkuuden asiantuntija Tiedon saanti ja tarve Vesikaton kuntotarkastus kannattaa teettää siksi, että sen avulla voidaan ajoissa havaita sellaiset virheet ja puutteet, jotka voivat ajan mittaan aikaansaada kiinteistön rakenteissa mittavia ja vaikeasti korjattavia vaurioita Erityisen tärkeää tarkastus on tehdä niissä tapauksissa, joissa vesikaton korjauksista tai seurannasta ei ole dokumentoituja tietoja. Tarkastuksen tavoite on antaa tilaajalle asiallista ja puolueetonta tietoa vesikatteen ja sen alusrakenteiden materiaali- sekä rakennusteknisestä kunnosta, vesivahinkoriskeistä ja korjaus- ja huoltotarpeista, sekä mahdollisista sadevesijärjestelmän ja kattovarusteiden puutteista ja virheistä. w w w. p R O W O R K S. F I

5 5 Miten kattotarkastus tehdään Tutustutaan kiinteistön historiaan Tarkastusvaihe Vaurioepäily Piilevä virhe Tarkastusta suoritettaessa tutustutaan mahdollisuuksien mukaan kiinteistön historiaan, haastatellaan asukkaita, sekä kiinteistöstä vastaavia henkilöitä, sekä suoritetaan katon rakenteita rikkomaton, pääosin aistinvarainen kuntotarkastus. Rivipeltikatoilla saumojen avaaminen epäilyttävissä tapauksissa kuuluu tarkastuksen sisältöön. Tarkastusvaiheessa käydään läpi katto ja sen varusteet alkaen talotikkaista, aina piippujen sadekatoksiin saakka. Erityistä huomiota kiinnitetään veden poistumiseen katolta ja sadevesijärjestelmään. Vesikaton alusrakenteet tarkastetaan niiltä osin, joihin on olemassa kulkuaukot. Mikäli vaurioepäilyjen varmistamiseksi on vesikatetta avattava kulkuaukoksi, on näin tehtävistä lisätarkastuksista sovittava erikseen. Pääasiassa aistinvarainen pintapuolinen tarkastus, jossa rakenteita ei avata, ei voi aina antaa täyttä varmuutta rakenteiden vauriottomuudesta. Sisällä mahdollisesti piileviä virheitä ei aina voi havaita, ellei vauriokohdassa ole rakenteiden pinnalla näkyvää tai muulla tavoin havaittavaa muutosta. Epäilyttävissä tapauksissa on siksi tärkeää tehdä lisätutkimuksia asian varmistamiseksi.

6 6 Mitä tarkastetaan ulkoisesti piha ja ulkopuolinen osa Tarkastetaan kiinteistön alueet Tarkastusvaihe Raportointi Tarkastusta suoritettaessa kierretään kiinteistön alueet, huomioidaan mm. numerokyltti/valo, jätetila, valaistus alueella. Kulkureittien turvallisuus, rakenteisiin osuvat kasvillisuudet, piha puiden kunto ulkoisesti. Kiinteistön piha-alueen rakenteet. Tarkastusvaiheessa käydään läpi kulkureitit välikatolle tai ullakkotilaan. Tarkastuksessa huomioidaan mahdolliset paloturvallisuuteen vaikuttavat seikat, liikaa tavaraa väärissä paikoissa tai kulkureitti on esteelinen. Havaitut puutteet rakenteissa tai turvallisuudessa raportoidaan. Raportista löytyy mahdollinen vika tai puute, pikainen toimenpide / ensiapu tai lopullinen korjausehdotus.

7 7 Tarkastusraportti Raportti Tarkastuskonsepti Toimitettavassa raportissa esitetään selkeästi havaitut puutteet, vauriot, riskit ja korjaustarpeet hintaarvioineen. Kuvallinen raportti on erinomainen apuväline korjausbudjetoinnin suunnittelussa ja vesikaton elinkaaren pituuden maksimoinnissa Ṫarkastuskonsepti perustuu tuotteista ja urakoinnista riippumattomaan, ammattilaisten suorittamaan Proworks-järjestelmän mukaiseen vesikattojen tarkastukseen Tilaa heti Myyntipalvelu Etelä-Suomi Janne Heinonen Jukka Laurila Myyntipalvelu Keski-Suomi Jouni Hyttinen