OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Transkriptio

1 156-RAK1404 SAUVON KUNTA SORAHARJUN RANTA-ASEMAKAAVA Koskee tiloja: , SORAHARJU , SORALAAKSO OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA / Nosto Consulting Oy

2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2 / 6 Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Sauvon kuntakeskuksessa noin neljä kilometriä kaakkoon. Alue rajoittuu länsiosasta Rajalahdentiehen (maantie 12079). Sisältää Maanmittauslaitoksen aineistoa ( Suunnittelualueen sijainti, ohjeellinen (ei mittakaavassa) Suunnittelualueen pinta-ala on noin 10,8 ha. Alueella on voimassa maa-aineksen ottamiseen oikeuttava lupa. Ottamissuunnitelman

3 Tavoitteet ja tehtävä Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3 / 6 mukaisesti alueelle muodostuu kolme järveä, joiden yhteispintaala tulee olemaan noin 5 ha. Suunnittelualueella ei ole rakennuksia. Laadittavan ranta-asemakaan tavoitteena on osoittaa suunnittelualue asuntovaunualueeksi ja mahdollistaa toimintaa varten tarpeellisten huoltorakennusten rakentaminen. Suunnittelun lähtökohdat, tehdyt selvitykset ja aiemmat suunnitelmat Maakuntakaava Suunnittelualueella on voimassa Turun seudun kehyskuntien maakuntakaava, minkä ympäristöministeriö on vahvistanut Kaava on tullut voimaan ministeriön päätöksellä. Maakuntakaavassa suunnittelualueelle ei kohdistu merkintöjä. Loma-asutuksen mitoitusta ohjaavana määräyksenä suunnittelualueella on voimassa: Ote maakuntakaavasta (ei mittakaavassa).

4 Tehtävät selvitykset Osalliset Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 4 / 6 Yleiskaava Suunnittelualueella ei ole voimassa olevia oikeusvaikutteisia yleiskaavoja. Asemakaava Suunnittelualueella ei ole voimassa olevia asemakaavoja. Rakennusjärjestys Sauvon kunnan rakennusjärjestys on hyväksytty kunnanvaltuustossa Kaavan pohjakartta Suunnittelualueesta laaditaan kaavatyön aikana kaavan pohjakartta mittausluokassa 3, mittakaava 1:2000, mikä täyttää maankäyttö- ja rakennuslaissa ranta-asemakaavan pohjakartalle asetetut vaatimukset. Rakennuskiellot Kaava-alueella ei ole rakennuskieltoa. Suunnittelualueelle laaditaan seuraavat selvitykset: Nykytilanne Hietasisiliskoselvitys Osallisia ovat kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa kaava koskee. Suunnittelutyön osallisia ovat ainakin: - suunnittelualueen maanomistajat, naapurikiinteistöjen maanomistajat sekä mahdolliset vuokra-alueen haltijat - kunnan hallintoelimet: tekninen toimi, rakennusvalvonta, paloja pelastustoimi, kunnan elinkeino-, ympäristö- ja vapaa-aikatoimet - viranomaiset: Varsinais-Suomen liitto, Varsinais-Suomen ELYkeskus Muut yhteisö- ja asiantuntijatahot: - Caruna Oy (sähkönjakelusta vastaava yhtiö)

5 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5 / 6 Vaikutusalue Suunnittelualueen lisäksi kaavan vaikutusalueeseen kuuluvat välittömässä läheisyydessä olevat muut kiinteistöt. Osallistuminen Suunnittelutyön kulku Viranomaisyhteistyö Kaavaprosessin aikana osalliset voivat esittää mielipiteitä kaavan sisältöön. Sauvon kunnanhallitus on käsitellyt osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä todennut ranta-asemakaavan laadinnan vireille tulon kokouksessaan Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmistelumateriaali asetetaan samanaikaisesti nähtäville vähintään 30 päivän ajaksi. Nähtävillä olosta ja kaavatyön vireilletulosta kuulutetaan Sauvon kunnan alueella ilmestyvässä lehdessä. Maanomistajille ja rajanaapureille lähetetään tieto nähtävillä olosta kirjeitse. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä kaavan valmistelumateriaalista osallisilla on mahdollisuus ilmaista mielipiteensä suullisesti tai kirjallisesti kaavan laatijalle. Tarvittaessa osallisilla on mahdollisuus neuvotella kaavan laatijan kanssa. Kaavaehdotus asetetaan nähtäville 30 päivän ajaksi. Nähtävillä olosta ilmoitetaan Sauvon kunnan ilmoituskäytännön mukaan. Maanomistajille ja rajanaapureille lähetetään tieto nähtävillä olosta kirjeitse. Kunta pyytää viranomaisilta lausunnot kaavaehdotuksesta. Ranta-asemakaava hyväksytään Sauvon kunnanvaltuustossa. Hyväksymistä koskevasta päätöksestä on mahdollista valittaa Turun hallinto-oikeuteen. Suunnittelutyön alkuvaiheessa järjestetään aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu, jossa käsitellään osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Kaavaluonnos lähetetään viranomaisille tiedoksi. Kaavaehdotuksesta pyydetään lausunnot viranomaisilta. Sen jälkeen, kun kaavaehdotus on ollut nähtävänä, järjestetään tarvittaessa viranomaisneuvottelu.

6 Arvioitavat vaikutukset Tavoiteaikataulu Yhteystiedot Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 6 / 6 Kaavaa arvioidaan seuraavien ominaisuuksien osalta: - Ympäristölliset vaikutukset - Sosiaaliset vaikutukset - Taloudelliset vaikutukset - Mahdolliset muut vaikutukset Vaikutuksista keskustellaan tarvittaessa viranomaisneuvottelujen yhteydessä. Lopullinen arviointi esitetään kaavaehdotuksen selostusosassa. 1) Käynnistämisvaiheen viranomaisneuvottelu: lokakuu ) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavan valmistelumateriaali nähtävillä: helmikuu maaliskuu ) Kaavaehdotus nähtävillä: toukokuu ) Viranomaisneuvottelu kaavaehdotuksesta (tarvittaessa): kesäkuu ) Kunnanvaltuuston hyväksymispäätös: elokuu 2016 Kaavan laatimisesta kaavan hyväksymiskäsittelyvaiheeseen asti vastaa Nosto Consulting Oy (y-tunnus ). Kaavan laatija: Nosto Consulting Oy Purokatu 2 / 12, RAISIO DI Pasi Lappalainen puh pasi.lappalainen@nostoconsulting.fi Kunta: Sauvon kunta Vahtistentie 5, SAUVO Kunnanjohtaja Seppo Allén puh. (02) , GSM seppo.allen@sauvo.fi Palaute osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa koskevat parannusehdotukset voi osoittaa yllä nimetyille henkilöille kaavoitustyön aikana.