Janne Kaisto Tapani Lohi JOHDATUS VARALLISUUSOIKEUTEEN

Transkriptio

1 Janne Kaisto Tapani Lohi JOHDATUS VARALLISUUSOIKEUTEEN Talentum Helsinki 2013

2 Juridica-kirjasarjan 20. teos 2., uudistettu painos Copyright 2013 Talentum Media Oy ja tekijät ISBN Kansi: Lauri Karmila Sivunvalmistus: NotePad BALTO Print Liettua 2013 Palaute kirjasta:

3 LUKIJALLE LYHENTEET V XV I VARALLISUUSOIKEUDELLISEN AJATTELUN PERUSTEITA Oikeusjärjestys ja oikeusjärjestelmä Oikeusjärjestyksen sisällön määräytyminen Varallisuusoikeus oikeudenalana Varallisuusoikeuden järjestelmän peruselementit Aluksi Määritelmällisistä ratkaisuista Oikeussubjektit Erilaisia varallisuusoikeuksia Sopimus ja oikeustoimi 26 IX

4 1.5 Tuomioistuin ja aineellinen varallisuusoikeus Aineellisen oikeustilan merkitys Aineellisen oikeuden toteutuminen Varallisuusoikeudellisesta sääntelystä Primääri- ja sekundäärinormiston erottelu Varallisuusoikeudellisen sääntelyn ominaispiirteitä 39 2 ESINEESEEN KOHDISTUVAT OIKEUDET Johdanto Erilaisia esineitä Omistusoikeus ja rajoitetut esineoikeudet Esineoikeudeksi kelpaamattomista esineoikeuksista Omistusoikeus ja omistajan oikeusasema 62 3 OIKEUSTOIMIOPIN PERUSTEITA Oikeustoimen käsite Oikeustoimilaki keskeisenä säädöksenä Tausta ja pääasiallinen sisältö Oikeustoimilain soveltuminen Tahdonilmaisu oikeustoimiopin perusyksikkönä Tahdonilmaisun toteuttaminen Oikeusvaikutusten syntyminen Vastapuolen tahdonilmaisua edellyttävät tahdonilmaisut Tahdonilmaisun peruuttaminen Tahdonilmaisun viivästyminen tai katoaminen Tahdonilmaisun antajan tarkoitus Edustaja tahdonilmaisun antajana 105 X

5 3.6 Oikeustoimen pätemättömyys Pätemättömyys aineellisoikeudellisena ilmiönä Oikeustoimen pätemättömyysperusteita Oikeustoimen kausaan liittyviä ongelmia Pätemättömyys prosessuaaliselta kannalta Pätemättömyys sopijakumppanin näkökulmasta Sopimusten sovittelu Sovittelu aineelliselta kannalta Sovittelu prosessuaaliselta kannalta Lisänäkökohtia sopimuksesta ja sopimuksenteosta Tarjouspyyntö ja tarjouskilpailu Tarjous nimenomaista vastausta edellyttämättä Sopimuskonstruktio yksityisessä pysäköinninvalvonnassa Sopimuksenteon jälkeiset vahvistustoimet OMISTAJANVAIHDOKSESTA Teoreettisia näkökohtia Omistusoikeuden siirtymisestä Omistajan kelpoisuus luovutukseen Lähtökohtana varallisuusoikeuksien luovutettavuus Lakisääteisiä rajoituksia Tahdonvaltaiset luovutuskiellot Luovutuksensaajan vilpittömän mielen suoja Omistajanvaihdos velkojien näkökulmasta VELKASUHTEEN PÄÄKOHTIA Johdanto Velkaan liittyvistä henkilöistä Velkoja ja velallinen Henkilösuhteiden muutokset 204 XI

6 5.3 Velkakirjalain sääntelystä Oikean suorituksen ongelmasta Johdannoksi Suoritus oikealle henkilölle Suorituksen velvoitteen mukaisuus Suorituksen oikea-aikaisuus Velvoitteen muita lakkaamistapoja yleisiä näkökohtia Kuittaus Vanhentuminen Vanhentuminen ja sen lähi-ilmiöt Vanhentumisaika ja vanhentumisen katkaiseminen Vanhentumisen vaikutukset Vanhentumisen huomioon ottaminen Vanhentuminen ja esineoikeudet Ulosottoperusteen täytäntöönpanokelpoisuuden määräaikaisuuteen liittyvä vanhentuminen IRTAIMEN ESINEEN KAUPPA Johdannoksi Kauppalain sääntelystä Aluksi Luovutuksen käsite Vaaranvastuu Myyjän viivästys Kaupan kohteen virhe Ostajan velkojasuoja Kaupan kohteena toiselle kuuluvaa Ostajan vilpittömän mielen suoja Kauppalain mukaiset seuraamukset 302 XII

7 6.4.3 Luovuttajan korvausvelvollisuus KK 11:4:n nojalla Muita kysymyksiä AVIOLIITON VAIKUTUS VARALLISUUSSUHTEISIIN Lähtökohtia Avioliittolain järjestelmän pääperiaatteet Yleiskuva Erillisomistus Erillinen velkavastuu Puolisoiden keskinäinen sopimusvapaus Avioliitosta johtuvia erityispiirteitä Avio-oikeusjärjestelmä Vallinnanrajoitukset Yhteisvastuu elatusveloista Puolisoiden väliset lahjat Ositus Johdannoksi Avio-osan määrittämisen pääsäännöt Osituksessa tapahtuvasta omistajanvaihdoksesta KUOLEMAN VAIKUTUS VARALLISUUS- SUHTEISIIN Johdatusta aihepiiriin Kuoleman johdosta tapahtuvasta seuraannosta Jäämistöoikeuden peruskysymyksiä Perimysjärjestys Sukulaisten perimysoikeus Puolison perintöoikeus ja toissijainen perimys 344 XIII

8 8.3 Kuolinpesän hallinnon ja pesänselvityksen pääsäännöt Lähtökohtana osakkaiden yhteishallinto Pesänselvittäjän hallinto Jäämistöoikeudellisen velkavastuun pääsäännöt Velkojen voimassa pysyminen ja velkojien etusija Osakkaan henkilökohtainen velkavastuu Yhtymykseen liittyviä kysymyksiä Kuolinpesä oikeussubjektina Perinnönjako Yleisiä kysymyksiä Perinnönjaon sisällöstä Testamentti Yleistä Testamenttioikeustoimen erityispiirteitä Testamentti ja lakiosa Perittävän antamat lahjat ja jäämistöoikeus Johdannoksi Lahja ennakkoperintönä Lahjat ja rintaperillisen lakiosa 385 LÄHTEET 391 Oikeustapaushakemisto 397 Asiahakemisto 399 XIV