SOPIMUSOIKEUS Vastausohjeet. Hyvityspisteet

Transkriptio

1 1 SOPIMUSOIKEUS Vastausohjeet Vastaustilaa on kaksi sivua kysymyksissä nro 1 3. Kysymyksen nro 4 vastaustila on rajoitettu kysymyspapereissa varattuun tilaan. Sivun oikeaan laitaan on jätettävä yhden ruudun levyinen marginaali. Kukin vastaus kirjoitetaan eri arkille ja kysymyksen nro 4 vastaukset kyseisen kysymyksen kysymyspapereille. Tenttiin osallistujan on jätettävä nimellä ja opiskelijanumerolla varustettu vastauspaperi jokaisesta kysymyksestä, johon hänen tulee vastata tai jonka hän on korvannut. Kysymyksen nro 4 alakohtien kysymyspaperit irrotetaan erilleen muista kysymyksistä ja toisistaan ja palautetaan nimellä varustettuna eri pinoihin, vaikka niihin ei olisi vastattu. Aineopintotenttiä suorittavat vastaavat kysymyksiin 1 4. Vanhentuneen tentin uusijat vastaavat kysymyksiin 1 4. Hyvityspisteet Tentissä saa käyttää enintään 6 hyvityspistettä. Tentti hyväksytään, jos vastausten ja hyvityspisteiden yhteismäärä on vähintään 35 pistettä. Käytettävät hyvityspisteet ilmoitetaan tehtävän nro. 2 vastauspapereissa (esim. ylämarginaalissa opiskelijan nimen yhteydessä). Hyvityspisteiden yhteydessä ilmoitetaan myös luentojen pitäjä, luentosarjan nimi ja ajankohta. Tulokset julkaistaan yksityisoikeuden laitoksen ilmoitustaululla ja verkkosivuilla perjantaina klo

2 Kysymys 1 2 A Oy ja B Oy tekivät kirjallisen sopimuksen, jonka otsikkona oli Aiesopimus. Sopimus syntyi suullisen neuvottelun tuloksena, mutta sen kirjasi paperille A Oy:n toimitusjohtaja, ekonomi C. Sopimuksessa todettiin, että A Oy oli hankkimassa itselleen suuren erän X Oy:n osakkeita ja että mikäli hanke toteutuisi, A Oy heti sen jälkeen myisi näitä osakkeita B Oy:lle 600 euron kappalehinnalle B Oy:n haluaman määrän, kuitenkin enintään kappaletta. Lopullinen sopimus kaupasta solmittaisiin , ja se olisi laadittava kirjallisena ja siinä olisi oltava osapuolten nimien lisäksi kahden todistajan allekirjoitukset. A Oy sai osakkeet , jonka jälkeen niiden arvo nousi jyrkästi. B Oy ilmoitti haluavansa ostaa osaketta ja vaati, että kauppakirja laadittaisiin A Oy kieltäytyi. Pelkkä aiesopimus ei A Oy:n mielestä voinut olla milloinkaan sitova, ja tässä tapauksessa ei varsinkaan, koska laadittua paperia ei ollut allekirjoitettu. X Oy:n osakkeiden arvo oli noussut 950 euroon, joten paperiin merkitty 600 euroa oli virheellinen luku. Ekonomi C oli todellisuudessa tarkoittanut Z Oy:n osakkeita, joista myös oli keskusteltu B Oy:n edustaja oli lisäksi neuvottelujen alussa lahjoittanut C:lle pullon kallista konjakkia, johon nähden aiesopimus oli syntynyt kunnianvastaisissa oloissa. A Oy kieltäytyy allekirjoittamasta kauppasopimusta. Selvitä yhtiöiden oikeusasemat. Kysymys 2 A osti pienkoneliike B Oy:stä käytetyn moottorisahan kesäkuussa Saha oli myyntitekstin mukaan vähän käytetty. A varastoi sahan huolellisesti kellariinsa, koska ajatteli tarvitsevansa sitä vasta seuraavana kesänä. Pakkasten vuoksi A:n oli ryhdyttävä takkapuiden tekoon ja hän otti sahan käyttöön tammikuun 3. päivä Seuraavana sahauspäivänä sahan moottori hajosi, minkä seurauksena myös A:n uusi sahapukki rikkoutui. A suivaantui niin, että osti vielä saman päivän iltana uuden moottorisahan paikallisesta automarketista; sitä paitsi hän tarvitsi heti lämmityspuita. A vei B Oy:öön sahan takaisin ja vaati rahojen palauttamista. Lisäksi A vaati B:tä korvaamaan sahapukin sekä ostamansa uuden sahan ja B:ltä ostetun sahan välisen hinnaneron. B:n omistaja totesi A:lle, että käytetyn sahan kyseessä ollen, ja kun saha oli rikkoutunut jo kauan aikaa sitten, B:llä ei ole velvollisuuksia A:ta kohtaan. A kysyy sinulta nyt neuvoa, koska hän haluaa B:n lailliseen vastuuseen. Anna tapaukseen oikeudellisesti perusteltu vastaus miten se tulisi ratkaista, ottaen huomioon osapuolten vaatimukset ja väitteet.

3 3 Kysymys 3 Pohjanmaalla asuva X oli suullisesti sopinut asianajaja AA:n kanssa, että AA hoitaisi X:n työsuhteen päättymiseen liittyneitä riita-asioita. AA huomasi , että tulvavesi X:n asuinalueella oli noussut uhkaavasti. Kaikissa ympäristön taloissa oli alettu rakentaa suojamuuria, sillä ennusteiden mukaan vedenpinta nousisi kahden viikon kuluessa niin korkealle, että alueen huomattavan arvokkaat talot alkaisivat täyttyä vedellä. AA yritti kaikin keinoin tavoittaa X:ää, mutta tuloksetta. X oli erakkoluonne, eikä hänellä ollut läheisiä. Kylällä X:n huhuttiin lähteneen vuoden 2005 alussa palkkasotilaaksi johonkin outoon maahan. AA soitti kolmeen paikalliseen rakennusliikkeeseen ja kysyi tarjouksia suojamuurin ja sen sisäpuolelle tulevan autotallin rakentamisesta. AA:n mielestä X:ltä oli huolimatonta säilyttää hienoa autoaan ulkosalla. Sen arvokin saattaisi alentua. AA valitsi tarjouksista halvimman. X palasi kotiinsa AA otti välittömästi yhteyttä X:ään ja ilmoitti tehneensä sopimuksen suojamuurin ja autotallin rakentamisesta. X olikin hämmästellyt loppuvaiheessa olevia mittavia rakennustöitä tontillaan. AA vaati palkkiota hoitamistaan toimeksiannoista ja suojamuurin sekä autotallin tilaamiseen käyttämästään ajasta. Lisäksi hän vaati korvausta tilaamisesta aiheutuneista puhelinkuluista. X vastusti AA:n vaatimuksia, sillä he eivät olleet allekirjoittaneet sopimusta toimeksiannoista. Missään tapauksessa hän ei suostuisi maksamaan mitään suojamuurin ja autotallin rakentamisesta, koska ne eivät kuuluneet edes kirjaamatta jääneiden toimeksiantojen piiriin. Rakennusliike Z esitti X:lle euron laskun suojamuurin ja autotallin rakentamisesta. X kieltäytyi maksamasta laskua, koska hän ei ollut tällaisia töitä tilannut. Perusteltu oikeudellinen arviosi tilanteesta.

4 4 Kysymys 4 Vastaa osakysymyksiin (a c) niille varattuun tilaan! Tilaa ylittävää vastausta tai sellaista vastausta, jossa on riviviivaa kohden enemmän kuin yksi kirjoitusrivi, ei oteta huomioon. Sopimusoikeus Nimi: 4 a) Selitä rakennusurakan käsitteet (Halila-Hemmo, 3 p) grynderi: rakennuttaja: sivu-urakoitsija: Huom! Kysymys 4 jatkuu seuraavalla sivulla

5 Sopimusoikeus Nimi: 4 b) Vertaa kauppalain ja CISG:n (YK:n kauppalaki) vahingonkorvaussäännöksiä. (KL, Sisula- Tulokas, 4p) Huom! Kysymys 4 jatkuu seuraavalla sivulla

6 Sopimusoikeus Nimi: 4 c) Kuolleeksi julistamisen edellytykset. (Halila, 3p.) Huom! Kysymys 4 jatkuu seuraavalla sivulla