KAAVOITUSOHJELMA Imatra

Transkriptio

1 LIITE KAAVOITUSOHJELMA Imatra Imatran kaavoitusohjelma sisältää jo vireillä olevat sekä vuosina käynnistettävät merkittävimmät kaavoitushankkeet vj

2 Kaavoitus Vuorovaikutus Tavoitteena on ympäristön toimivuuden ja viihtyisyyden parantaminen sekä ekologisesti, taloudellisesti, sosiaalisesti ja kulttuurisesti kestävän kehityksen edistäminen. Suunnittelun tärkeimpinä lähtökohtina ovat Kaupunkistrategia 2030 mukaisesti elinvoiman parantaminen ja toimivan ympäristön tarjoaminen yrityksille monipuolisten asumisen vaihtoehtojen tarjoaminen kaikille kohderyhmille matkailu- ja elämänlaatupalveluiden toimintaalueiden kehittäminen Maankäyttö- ja rakennuslaki korostaa osallistumismahdollisuuksien ja eri tahojen vuorovaikutuksen merkitystä kaavasuunnittelussa. Kaavoituksen alkuvaiheessa laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Siinä esitellään kaavoituksen kohde ja kerrotaan mm. kaavoituksen tavoitteet ja vaikutukset sekä osallistumisen mahdollisuudet ja kaavan aikataulu. Imatralla tiedotetaan vuonna 2016 asemakaavojen vireille tulosta ja osallistumismahdollisuuksista sekä nähtävilläolosta kaupunkilehti Uutisvuoksessa, kaupungin internetsivuilla ja ilmoitustaululla.

3 MAAKUNTAKAAVA Maakuntakaava on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen yleispiirteinen suunnitelma maakunnan alueiden käytöstä. Siinä esitetään maakunnan yhdyskuntarakenteen ja alueidenkäytön perusratkaisut sekä maakunnan tavoiteltu kehitys keskipitkällä ja pitkällä aikavälillä. Maakuntakaavan tehtävänä on myös välittää valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet kuntakaavoitukseen. Ympäristöministeriö on vahvistanut Etelä-Karjalan maakuntakaavan Etelä-Karjalan 1. vaihemaakuntakaava koskee koko maakuntaa. Kaavan teemoina ovat kauppa, matkailu, elinkeinot ja liikenne. Vaihemaakuntakaavaehdotus on vahvistettu ympäristöministeriössä Vaihemaakuntakaava korvaa aluevarausten osalta vahvistetun Etelä- Karjalan maakuntakaavan.

4

5

6 YLEISKAAVOITUS Imatralla on lähes koko kaupungin alueella voimassa kaupunginvaltuuston vuonna 2004 hyväksymä yleiskaava Kestävä Imatra 2020, jonka tarkistaminen on käynnistetty vuonna 2015 hulevesistrategian ja hulevesien yleissuunnitelman osalta. Uuden yleiskaavan ohjelmointi, selvitysten ja suunnittelun käynnistäminen sekä suunnittelutoimiston valinta on ajoitettu vuodelle Myös yleiskaavan ohjelmointi ja konsultin valinta ajoittuvat vuodelle Yleiskaavan tarkistamisen suunnittelutyö käynnistynee vuoden 2017 puolella. Erillisiä yleiskaavan muutoksia käynnistetään alueilla, joissa maankäytön hankkeet etenevät todennäköisesti ennen koko kaupungin yleiskaavatarkistusta esim. täydennysrakentamis- tai asumisen laajennusalueilla, rajakaupan alueilla tai ratojen reunaalueilla. Vuosina käynnistynee pienialaiset yleiskaavan muutokset Teppanalassa, Tuulikalliossa, Imatrankoski Mansikkalan alueella sekä tarvittaessa Onnelassa. Lisäksi käynnistetään asuinalueen kaavoittaminen Saimaan järvimaisemalla Karhukallio Mustalampi alueilla.

7 Kestävä Imatra Hyväksytty vuonna 2004

8 ASEMAKAAVOITUS YHTEENVETO Kaupungin keskeisimmille alueille on laadittu asemakaava, yht. 53,69 km² (35 % kaupungin maapinta-alasta) Ranta-asemakaavoja 5,49 km² (Immalanjärven rannoilla) Imatran kokonaispinta-ala on 191,3 km² (Maata 155,0 km², vettä 36,3 km²)

9 Kaavahankkeet Elinvoiman parantaminen ja toimivan ympäristön tarjoaminen yrityksille (ELVI) Matkailu- ja elämänlaatupalveluiden toiminta-alueiden kehittäminen (MALLA) Monipuolisten asumisen vaihtoehtojen tarjoaminen kaikille kohderyhmille (ASTA) Yleiskaavamuutokset (YK)

10 Elinvoiman parantaminen ja toimivan ympäristön tarjoaminen yrityksille -hankkeet Imatrankoski Mansikkala Ratakaavat

11 Imatrankoski kaupallisten palveluiden kehittämisohjelma v

12 TORKKELINKATU OP-TALO

13 Ote ajantasa-asemakaavasta OP-TALO TORKKELINKATU

14 Imatrankosken keskustaan tuloympäristön kehittämissuunnitelma Suunnittelualue

15 Imatrankosken keskustaan tuloympäristön kehittämissuunnitelma Ajantasa-asemakaava

16 Imatrankoski tuloympäristö Kehittämissuunnitelma

17 Kehittämissuunnitelman kaavarunko Asemakaavan muutosalue

18 Imatrankoski tuloympäristö Kehittämissuunnitelma

19 Imatrankoski tuloympäristö Kehittämissuunnitelma Lappeentie Helsingintie -kulma

20 Mansikkala Yleiskaavan muutos 2012

21 Mansikkala Yleissuunnitelma Liiketontin laajennus

22 MANSIKKALA PÄSSINIEMI Tietäjänkadun liiketontin laajennus Varpasaari Urheilutalo Hiljan Piha Ajantasa-asemakaava

23 KENTTÄVARAUS MANSIKKALA PÄSSINIEMI PESÄPALLOKENTTÄ VARPASAARI, UERHEILUTALO KAAVAN TARKISTUS KEHITTÄMISSUUNNITELMAN POHJALTA LIKETONTIN LAAJENNUS

24 Mansikkala Havainnekuva, asemakaavojen rakentamismahdollisuudet

25 Ratakaavat Luumäki Imatra Radan yleissuunnitelma laadittu Yleiskaava vastaa yleissuunnitelmaa Rata- ja siltasuunnittelu käynnistynyt 2016 Asemakaavamuutokset rakennussuunnittelua vastaavaksi, kaavaluonnokset , > tarkistukset ja jatko ratasuunnittelun rinnalla Imatra valtakunnan raja Yleissuunnitelma laadittu Yleiskaavamuutokset laadittu: Kolmioraide, hyv. kv Pelkolan ratapiha, hyv. kv Asemakaavat ratasuunnittelua vastaavaksi lunastettavat alueet; sillat 2016: kolmioraide ja Imatrankoskentien silta

26 Rataympäristö Kuntaraja - Keskusasema - Luumäki - Imatra -kaksoisraide Tavoite: - Rata-alueen ja sen lähiympäristön kehittäminen - Ratasuunnitelman ja asemakaavan vastaavuus Kaava 2 Kaava 3 Kaava 1 Asemakaavan tarkistaminen Yleiskaavan muutos

27 Rataympäristö Kuntaraja - Keskusasema Yleiskaavan muutostarve Ote voimassa olevasta yleiskaavasta

28 Ratakaava 1013 Kuntaraja - Juuliankatu Asemakaavaluonnos 2014

29 Ratakaava 1014 Juuliankatu - Karhumäenkatu Asemakaavaluonnos 2014

30 Ratakaava 1015 Mansikkala - Tuulikallio Asemakaavaluonnos 2014

31 Pelkola

32 RATAKAAVAT IMATRA VALTAKUNNAN RAJA ASEMAKAAVOJEN MUUTOSTARPEET

33 Teppanala Kultakuusenkuja - rajakaupan aluevaraukset - edellyttää yleiskaavan muutosta

34 Ote yleiskaavasta Teppanala Kultakuusenkuja - rajakaupan aluevaraukset

35 Teppanala Kultakuusenkuja rajakaupan tontit Ajantasa-asemakaava

36 Matkailu- ja elämänlaatupalveluiden toiminta-alueiden kehittäminen - hankkeet Ukonniemi Vuoksenniska Pässiniemi

37 Ukonniemi Taimitarhan alue Ison jään ja talviurheiluhallin aluevaraukset Ukonniemi Yleiskaava 2012

38 JÄÄHALLI AVIASPORTAREENA UUSI TALVIURHEILUHALLI LEIRINTÄALUE PESÄPALLO- JA HIIHTOSTADION

39 UKONNIEMI AJANTASA-ASEMAKAAVA

40 Ukonniemi Ison jään ja talviurheilun halli Alustava luonnos

41 ASEMAKAAVAN MUUTOS ISON JÄÄN JA TALVIURHEILUN HALLI ASEMAKAAVAN MUUTOS LUONNOS

42 Vuoksenniska Kumppanuustalon tontin uusi käyttötarkoitus

43 Vuoksenniska Ote ajantasa-asemakaavasta Kaavan tavoite: Kumppanuustalon tontin uuden käyttötarkoituksen määrittely

44 KENTTÄVARAUS MANSIKKALA PÄSSINIEMI PESÄPALLOKENTTÄ VARPASAARI, UERHEILUTALO KAAVAN TARKISTUS KEHITTÄMISSUUNNITELMAN POHJALTA LIKETONTIN LAAJENNUS

45 Varpasaari Urheilutalo Karjalainen Kotitalo Yleissuunnitelma-alue > asemakaavan muutos

46 MANSIKKALA PÄSSINIEMI Tietäjänkadun liiketontin laajennus Varpasaari Urheilutalo Karjalainen Kotitalo Ajantasa-asemakaava

47 Alustavia viitesuunnitelmaluonnoksia

48 2015 Varpasaari Urheilutalo Karjalainen Kotitalo Yleissuunnitelma

49 Monipuolisten asumisen vaihtoehtojen tarjoaminen - hankkeet Imatrankoski Mansikkala Onnela Itä-Siitola

50 Imatrankoski / Mansikkala Martinpolun pohjoispuolinen alue Tavoite: Pientaloalueen täydennysrakentaminen

51 Imatrankoski Martinpolun pohjoispuolinen alue - Yleiskaavan muutostarve Otteet yleiskaavasta Kestävä Imatra 2020 ja ajantasa-asemakaavasta.

52 Onnela- Ilmarinpuisto Pientaloalueen täydennysrakentaminen

53 Otteet yleiskaavasta Kestävä Imatra 2020 ja ajantasa-asemakaavasta. Onnela - Ilmarinpuisto - Yleiskaavan muutostarve?

54 Itä-Siitola - Kartanonkadun omakotitontit Tavoite: - tonttirakenteen muutos omakotipainotteisemmaksi - kaavatalouden huomioiminen - luonnonympäristön huomioiminen

55 Itä-Siitola Kartanonkadun omakotitontit Ote ajantasa-asemakaavasta

56 vj