KOULJAOS 41 Suomenkielinen koulutusjaosto Valmistelija: opetusjohtaja Annelie Nylund,annelie.nylund(at)sipoo.fi

Transkriptio

1 Valtuusto Söderkullan koulukeskuksen hankesuunnitelman hyväksyminen 281/ / / /2012 KOULJAOS 41 Suomenkielinen koulutusjaosto Valmistelija: opetusjohtaja Annelie Nylund,annelie.nylund(at)sipoo.fi Sipoon kunnan investointisuunnitelmaan on tehty varaus Söderkullan koulukeskuksen peruskorjaukseen. Talousarvioon 2012 on varattu rahaa suunnittelutyön aloittamista varten. Söderkullan koulukeskus on rakennettu vuonna 1972 ja lisärakennus valmistui vuonna Koulun kiinteistössä sijaitsee Landsängenin ruotsinkielinen esikoulu, Söderkulla skolan vuosiluokat 1-6 ja Sipoonlahden koulun vuosiluokat 0-2, eli yhteensä 312 lasta ja oppilasta. Hankesuunnitelmaa valmisteleva suunnitteluryhmä on suunnitelmassaan lähtenyt siitä, että Söderkullan koulukeskus peruskorjataan ja että lopputuloksena olisi nykyaikainen 0-6 vuosiluokkien koulu, joka vastaa tämän päivän vaatimuksiin monipuolisena ja inspiroivana oppimisympäristönä. Peruskorjattuun koulurakennukseen tulisi sisällyttää myös tarkoituksenmukaiset tilat aamu- ja iltapäivätoimintaan osallistuville oppilaille. Suunnitteluryhmään kuuluvat sivistystoimistosta ruotsinkielinen opetusjohtaja Annelie Nylund ja päivähoidon päällikkö Mervi Keski-Oja. Kouluja edustavat rehtorit Jan-Erik Holmkvist ja Jorma Joki-Korpela. Ruotsinkielisen esiopetuksen edustajana toimii päiväkodinjohtaja Sonja Westerlund, Toimitilapalveluja edustavat Rainer Långsjö ja arkkitehti Antero Huittinen. Peruskorjauksen kustannuslaskelmista vastaa Tocoman Service Oy. Peruskorjauksen ensimmäinen vaihe toteutettiin vuonna Tuolloin rakennettiin kahdelle valopihalle katto ja tilat ovat nyt opetuskäytössä. Vuosien aikana Söderkullan koulukeskusta on laajamittaisesti korjattu, mm. vesikaton osalta. Näistä korjauksista huolimatta uusimmat sisäilmatutkimukset ovat osoittaneet, että sekä katto että koulun perustukset ovat korjauksen tarpeessa. Söderkullan koulukeskuksen peruskorjauksen kustannukset tulisivat olemaan n euroa. Summaan sisältyvät koulukeskuksen peruskorjaus ja ensikertainen kalustaminen sekä piharakennuksen pintaremontti. Kustannukset jakautuvat seuraavasti:

2 Söderkullan koulukeskuksen peruskorjaus: euroa Piharakennus euroa Ensikertainen kalustaminen: euroa Peruskorjauksen toisessa vaiheessa tarvitaan väliaikaisia opetustiloja ja tilat esiopetustoimintaan. Investointisuunnitelmaan vuosille on varattu 6 miljoonaa euroa Söderkullan koulukeskuksen peruskorjaamista varten. Koska peruskorjauksen kustannukset ylittävät investointisuunnitelmaan varatun summan eurolla, on yhtenä vaihtoehtona selvitetty mahdollisuutta peruskorjata koulukeskuksen liikuntasali ja ruokasali ja ottaa käyttöön kiinteistöllä jäljellä oleva m²:n rakennusoikeus ja rakentaa uudisrakennus. Liikuntasali ja ruokasali ovat yhteensä m². Tämän osan peruskorjaaminen maksaisi Tocoman Service Oy:n tekemien laskelmien mukaan euroa m²:n uudisrakennus maksaisi euroa, eli euroa neliöltä. Piharakennuksen pintaremontti maksaa euroa ja ensikertaiseen kalustamiseen varataan euroa. Tämän vaihtoehdon kokonaiskustannukset olisivat euroa, eikä väliaikaisia tiloja opetusta tai esiopetustoimintaa varten tarvittaisi rakennusvaiheessa. Opetusjohtajan ehdotus Suomenkielinen koulutusjaosto ehdottaa sivistysvaliokunnalle, että Söderkullan koulukeskus peruskorjataan liikuntasalin ja ruokasalin osalta. Koulukeskuksen muita toimintoja varten rakennetaan uudisrakennus. Piharakennuksen pintaremontti ja koulukiinteistön kalustus sisältyvät hankkeeseen. Peruskorjaushankkeen kokonaiskustannus on siten euroa. Hanketta valmistelevan suunnitteluryhmän työ jatkuu päätösprosessin aikana. Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. UTBSEKT 29 Ruotsinkielinen koulutusjaosto Valmistelija: opetusjohtaja Annelie Nylund, annelie.nylund@sipoo.fi Sipoon kunnan investointisuunnitelmaan on tehty varaus Söderkullan koulukeskuksen peruskorjaukseen. Vuoden 2012 talousarvioon on varattu määräraha suunnittelutyön aloittamista varten. Söderkullan koulukeskus on rakennettu vuonna Lisärakennus valmistui vuonna Koulun kiinteistössä on Landsängenin

3 ruotsinkielinen esikoulu, Söderkulla skolan vuosiluokat 1-6 ja Sipoonlahden koulun vuosiluokat 0-2, eli yhteensä 312 lasta ja oppilasta. Hankesuunnitelmaa valmisteleva suunnitteluryhmä on suunnitelmassaan lähtenyt siitä, että Söderkullan koulukeskus peruskorjataan ja että lopputuloksena on nykyaikainen 0-6 vuosiluokkien koulu, joka vastaa tänä päivänä monipuoliselle ja inspiroivalle oppimisympäristölle asetettavia vaatimuksia. Peruskorjattuun koulurakennukseen tulisi sisällyttää myös tarkoituksenmukaiset tilat aamu- ja iltapäivätoimintaan osallistuville oppilaille. Suunnitteluryhmään kuuluvat Sivistysosastolta ruotsinkielinen opetusjohtaja Annelie Nylund ja päivähoidon päällikkö Mervi Keski-Oja. Kouluja edustavat ryhmässä rehtorit Jan-Erik Holmkvist ja Jorma Joki-Korpela, ruotsinkielistä esiopetusta päiväkodinjohtaja Sonja Westerlund sekä Toimitilapalveluja rakennusinsinööri Rainer Långsjö ja arkkitehti Antero Huittinen. Tocoman Service Oy on tehnyt Söderkullan koulukeskuksen peruskorjauksen kustannusarviot. Peruskorjauksen ensimmäinen vaihe toteutettiin vuonna Tuolloin rakennettiin kahdelle valopihalle katto ja tilat ovat nyt opetuskäytössä. Söderkullan koulukeskuksessa on vuosien saatossa tehty laajamittaisia korjaustöitä, mm. osa vesikatosta on vaihdettu. Näistä korjauksista huolimatta uusimmat sisäilmatutkimukset ovat osoittaneet, että mm. katto on korjauksen tarpeessa. Söderkullan koulukeskuksen peruskorjauksen kustannukset tulisivat olemaan euroa. Tähän summaan sisältyvät Söderkullan koulukeskuksen peruskorjaus, piharakennuksen pintaremontti ja ensikertainen kalustaminen. Kustannukset jakautuvat seuraavasti: Söderkullan koulukeskuksen peruskorjaus euroa Piharakennus euroa Ensikertainen kalustaminen euroa Lisäksi peruskorjauksen toisessa vaiheessa, jolloin 2/3 koulukiinteistöstä peruskorjataan, tarvitaan väliaikaisia opetustiloja ja tilat esiopetustoimintaan. Vuosien investointisuunnitelmaan on varattu 6 miljoonaa euroa Söderkullan koulukeskuksen peruskorjausta varten. Koska peruskorjauksen arvioidut kustannukset ylittävät investointisuunnitelmaan varatun summan eurolla, on yhtenä vaihtoehtona selvitetty mahdollisuutta peruskorjata koulukeskuksen

4 liikuntasalin ja ruokasalin käsittävä osa sekä ottaa käyttöön kiinteistöllä jäljellä oleva k-m²:n rakennusoikeus ja rakentaa uudisrakennus. Koulukeskuksen liikuntasalin ja ruokasalin käsittävän osan pinta-ala on m². Tämän osan peruskorjaaminen maksaisi Tocoman Service Oy:n tekemien laskelmien mukaan euroa m²:n suuruisen uudisrakennuksen arvioidaan alustavien laskelmien mukaan maksavan euroa, eli euroa neliöltä. Piharakennuksen pintaremontin arvioidaan maksavan euroa. Ensikertaiseen kalustamiseen varataan euroa. Tämän vaihtoehdon kokonaiskustannukset olisivat euroa, eikä rakennusvaiheessa tarvittaisi väliaikaisia tiloja koulu- ja esiopetustoimintaa varten. Opetusjohtajan ehdotus Ruotsinkielinen koulutusjaosto ehdottaa sivistysvaliokunnalle, että Söderkullan koulukeskuksen liikuntasalin ja ruokasalin käsittävä osa peruskorjataan. Muita toimintoja varten rakennetaan uudisrakennus liikuntasalin ja ruokasalin yhteyteen. Piharakennuksen pintaremontti ja koulukiinteistön ensikertainen kalustaminen sisältyvät hankkeeseen. Kokonaiskustannus on siten euroa. Hanketta valmisteleva suunnitteluryhmä jatkaa työtään päätösprosessin aikana. Ruotsinkielinen koulutusjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän muutetun ehdotuksen. Lisäksi ruotsinkielinen koulutusjaosto päätti, että käynnistetään selvitys, jossa huomioidaan myös Nikkilän sydän -hanke ja mahdollisuus vuosiluokkien 7 9 opetukseen Söderkullassa. PHJAOSTO 16 Päivähoitojaosto Valmistelija: opetusjohtaja Annelie Nylund,annelie.nylund(at)sipoo.fi Sipoon kunnan investointisuunnitelmaan on tehty varaus Söderkullan koulukeskuksen peruskorjaukseen. Talousarvioon 2012 on varattu rahaa suunnittelutyön aloittamista varten. Söderkullan koulukeskus on rakennettu vuonna 1972 ja lisärakennus valmistui vuonna Koulun kiinteistössä sijaitsee Landsängenin ruotsinkielinen esikoulu, Söderkulla skolan vuosiluokat 1-6 ja Sipoonlahden koulun vuosiluokat 0-2, eli yhteensä 312 lasta ja oppilasta. Hankesuunnitelmaa valmisteleva suunnitteluryhmä on

5 suunnitelmassaan lähtenyt siitä, että Söderkullan koulukeskus peruskorjataan ja että lopputuloksena olisi nykyaikainen 0-6 vuosiluokkien koulu, joka vastaa tämän päivän vaatimuksiin monipuolisena ja inspiroivana oppimisympäristönä. Peruskorjattuun koulurakennukseen tulisi sisällyttää myös tarkoituksenmukaiset tilat aamu- ja iltapäivätoimintaan osallistuville oppilaille. Suunnitteluryhmään kuuluvat sivistystoimistosta ruotsinkielinen opetusjohtaja Annelie Nylund ja päivähoidon päällikkö Mervi Keski-Oja. Kouluja edustavat rehtorit Jan-Erik Holmkvist ja Jorma Joki-Korpela. Ruotsinkielisen esiopetuksen edustajana toimii päiväkodinjohtaja Sonja Westerlund, Toimitilapalveluja edustavat Rainer Långsjö ja arkkitehti Antero Huittinen. Peruskorjauksen kustannuslaskelmista vastaa Tocoman Service Oy. Peruskorjauksen ensimmäinen vaihe toteutettiin vuonna Tuolloin rakennettiin kahdelle valopihalle katto ja tilat ovat nyt opetuskäytössä. Vuosien aikana Söderkullan koulukeskusta on laajamittaisesti korjattu, mm. vesikaton osalta. Näistä korjauksista huolimatta uusimmat sisäilmatutkimukset ovat osoittaneet, että sekä katto että koulun perustukset ovat korjauksen tarpeessa. Söderkullan koulukeskuksen peruskorjauksen kustannukset tulisivat olemaan n euroa. Summaan sisältyvät koulukeskuksen peruskorjaus ja ensikertainen kalustaminen sekä piharakennuksen pintaremontti. Kustannukset jakautuvat seuraavasti: Söderkullan koulukeskuksen peruskorjaus euroa Piharakennus euroa Ensikertainen kalustaminen euroa Peruskorjauksen toisessa vaiheessa tarvitaan väliaikaisia opetustiloja ja tilat esiopetustoimintaan. Investointisuunnitelmaan vuosille on varattu 6 miljoonaa euroa Söderkullan koulukeskuksen peruskorjaamista varten. Koska peruskorjauksen kustannukset ylittävät investointisuunnitelmaan varatun summan eurolla, on yhtenä vaihtoehtona selvitetty mahdollisuutta peruskorjata koulukeskuksen liikuntasali ja ruokasali ja ottaa käyttöön kiinteistöllä jäljellä oleva m²:n rakennusoikeus ja rakentaa uudisrakennus. Liikuntasali ja ruokasali ovat yhteensä m². Tämän osan peruskorjaaminen maksaisi Tocoman Service Oy:n tekemien laskelmien mukaan euroa m²:n uudisrakennus maksaisi euroa, eli euroa neliöltä. Piharakennuksen pintaremontti maksaa euroa ja ensikertaiseen kalustamiseen varataan euroa. Tämän vaihtoehdon kokonaiskustannukset

6 olisivat euroa, eikä väliaikaisia tiloja opetusta tai esiopetustoimintaa varten tarvittaisi rakennusvaiheessa. Päivähoidon päällikön ehdotus Päivähoitojaosto ehdottaa sivistysvaliokunnalle, että Söderkullan koulukeskus peruskorjataan liikuntasalin ja ruokasalin osalta. Koulukeskuksen muita toimintoja varten rakennetaan uudisrakennus. Piharakennuksen pintaremontti ja koulukiinteistön kalustus sisältyvät hankkeeseen. Peruskorjaushankkeen kokonaiskustannus on siten euroa. Hanketta valmistelevan suunnitteluryhmän työ jatkuu päätösprosessin aikana. Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. SIVVLK 43 Sivistysvaliokunta Valmistelija: sivistysjohtaja Suvi-Päivikki Hiipakka, suvi-paivikki.hiipakka@sipoo.fi Söderkullan koulukeskus on rakennettu vuonna Lisärakennus valmistui vuonna Koulukiinteistössä on 312 lasta/oppilasta. Söderkullan koulukeskusta on peruskorjattu viimeisten vuosien aikana. Ensi kesän aikana tehdään korjauksia, joilla saadaan korjattua lievät poikkeamat sisäilman laadussa. Laaja peruskorjaus on suunniteltu toteutettavan vuosina Talousarviossa on määrärahavaraus tätä tarkoitusta varten yhteensä 5 miljoonaa euroa. Suomenkielinen koulutusjaosto, ruotsinkielinen koulutusjaosto ja päivähoitojaosto ovat käsitelleet peruskorjauksen hankesuunnitelmaa kokouksissaan. Kaikki kolme jaostoa ovat päätyneet samaan ehdotukseen: Söderkullan koulukeskus halutaan peruskorjata liikuntasalin ja ruokasalin osalta. Koulukeskuksen muita toimintoja varten ehdotetaan rakennettavan uudisrakennus. Piharakennuksen pintaremontti ja koulukeskuksen kalustus sisältyvät hankkeeseen. Peruskorjaushankkeen kokonaiskustannus on euroa. Tämä vaihtoehto tulee edullisemmaksi kuin koko koulukeskuksen peruskorjaus, jonka arvioidaan maksavan n. 7,6 miljoonaa euroa. Peruskorjaushankkeesta ovat kokouksessa kertomassa asiantuntijoina Rainer Långsjö ja Annelie Nylund (toiminnan kannalta). Hankesuunnitelma sisältää hankkeen kannalta kaikki tarvittavat tiedot, eli selostuksen hankkeesta: rakennukset, sijaintipaikka,

7 rakennuspaikka, rahoitustiedot, laajuus, tarpeellisuus, oppilasmäärät ja ennusteet, opetusryhmien määrät ja tilatarpeet, toteuttamisajankohta ja kustannusarvio. Liitteenä Söderkullan koulukeskuksen hankesuunnitelma, yhteenvetolaskelma ja huonetilaohjelma. Sivistysjohtajan ehdotus Sivistysvaliokunta ehdottaa tekniikka- ja ympäristövaliokunnalle, että Söderkullan koulukeskus peruskorjataan liikuntasalin ja ruokasalin osalta. Muita toimintoja varten rakennetaan uudisrakennus. Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Lisäksi sivistysvaliokunta katsoo, että huonokuntoisten purettavien vielä käytössä olevien tilojen sisäisiä vuokria tulisi tarkistaa ja, että suunnitelmissa on otettava huomioon kiinteistön mahdolliset laajennukset. TEYMPVLK 58 Tekniikka- ja ympäristövaliokunta Valmistelija: rakennusinsinööri Rainer Långsjö, rainer.langsjo(at)sipoo.fi Taloussuunnitelmassa 2012 Söderkullan koulukeskuksen perusparannushankkeelle on varattu investointimäärärahaa vuosille Alkuperäinen hankesuunnitelma käsitti koko Söderkullan koulukeskusrakennuksen (lohkot A, B ja C) peruskorjauksen sekä erillisen puurakenteisen osan pintaremontin. Tämän hankesuunnitelman pohjalta Tocoman Services Oy laski kustannusarvion. Kustannusarvio on euroa (alv 0%) sisältäen ensikertaisen kalustuksen, liite 3/ 58 teympvlk. Koska kustannusarvio ylittää huomattavasti hankkeelle varatun investointimäärärahan, päätettiin tehdä vaihtoehtoinen hankesuunnitelma tilaohjelmineen, liitteet 1/ 58 ja 2/ 58 teympvlk. Vaihtoehtoinen hankesuunnitelma käsittää nykyisen koulukeskusrakennuksen lohkon C peruskorjauksen ja siihen liitettävän uudisrakennuksen rakentamisen. Lohko C sisältää yhteisiä tiloja, kuten liikuntasalin, keittiön, ruokasalin, kiinteistönhoitajan tilat ja asunnon. Tässä vaihtoehdossa ei tarvita väistötiloja, koska lohkot A ja B ovat käytössä koko rakennusajan. Lohkot A ja B purettaisiin sen jälkeen kun uudisrakennus on valmistunut. Tämän vaihtoehdon kustannusarvio on euroa (alv 0 %) sisältäen ensikertaisen kalustuksen. Tässä vaihtoehdossa saataisiin lähtökohtaisesti rakennettua tiloiltaan modernimpi koulurakennus, jossa neliöt olisivat

8 toteutettavissa tehokkaammin. Rakennusteknisesti katsoen tämä vaihtoehto olisi myös varmempi vaihtoehto ottaen huomioon sisäilmaongelmaan liittyvät riskit. Vaihtoehtojen kustannusvertailu on liitteenä 3/ 58 teympvlk. Kustannusvertailussa tulee ottaa huomioon, että neliömäärät tässä vaihtoehtoisessa hankesuunnitelmassa ovat pienemmät. Sivistysjohtajan yhteenveto hankesuunnitelmasta on liitteenä 4/ 58 teympvlk. Vielä käytössä olevien huonokuntoisten tilojen sisäisten vuokrien mahdollisista tarkistuksista sovitaan osastojen välisissä neuvotteluissa. Kunnanjohtajan ehdotus Tekniikka- ja ympäristövaliokunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen valtuustolle, että Söderkullan koulukeskuksen vaihtoehtoinen hankesuunnitelma hyväksytään. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. KH 209 Kunnanhallitus Kunn.joht:n ehdotus Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että Söderkullan koulukeskuksen vaihtoehtoinen hankesuunnitelma hyväksytään. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Lisäksi kunnanhallitus korostaa, että uusia koulurakennuksia kalustettaessa voidaan käyttää myös käytettyjä koulukalusteita. Liitteet 1-4/209. KV 72 Valtuusto Valtuusto hyväksyi yksimielisesti kunnanhallituksen ehdotuksen. Liitteet 1-4/ 72.