Ruununmyllyn koulu. Hankesuunnitelma vaihe A:n pohjalta

Transkriptio

1

2 Ruununmyllyn koulu Hankesuunnitelma vaihe A:n pohjalta SIHY-lautakunnan iltakoulu

3 Päätökset ja nykytilanne Sivistys- ja hyvinvointitoimialan ja lukiokoulutuksen palveluverkkopykälään Ruununmyllyn koulusta on kirjattu: Ruununmyllyn koululla on 333 oppilasta. Koulu toimii neljässä rakennuksessa. Tilapalvelun arvion mukaan yhden rakennuksen kunto on hyvä, yksi kaipaa peruskorjausta ja kaksi tulisi korvata uudisrakennuksella. Ruununmyllyn koulun sijainti on hyvä ja alue on kasvava. Ruununmyllyn koulun toiminta jatkuu. Rakennusten peruskorjaus- ja uudisrakennusvaihtoehdot sekä pihan liikuntapaikkojen rakentaminen arvioidaan investointisuunnittelussa. Hämeenlinnan kaupunginhallitus päätti , että mm. Ruununmyllyn koulun vanhan kivirakennuksen hankesuunnittelu käynnistetään välittömästi.

4 Vanha kivikoulu Teknisesti huonoimmassa kunnossa on (2.) kivikoulun vanha, vuonna 1952 valmistunut osa. Sen tarvitseman täydellisen peruskorjauksen arvioidaan olevan suhteettoman kallista saavutettaviin hyötyihin nähden ja Tilapalvelut on suositellut sen purkamista.

5 Vanhan kivikoulun korvaaminen Purkulupaa on haettu. Rakennetaan uudisrakennus korvaamaan vanha kivikoulu ensimmäisessä vaiheessa. Korvaa vanhat tilat ja palvelee noin 150 oppilaan koulunkäyntiä. Merkittävä osa tiloista palvelee koko koulua. Hankesuunnitelma A Jatkossa pitää tarkastella uudemman kivikoulun tilanne, puukoulun kunto ja lähiliikuntapaikka koulun ja asukkaiden käyttöön itäpuolella kaupunkia.

6 Hankkeen kustannukset Kaikki summat ovat arvioita ja ilmoitettu ilman arvonlisäveroa (alv 0 %). Talonrakennuksen investointeihin esitettävä määräraha on EUR, joka jakautuu karkeasti: - talonrakennus noin EUR - henkilökunnan uudet autopaikat (myös lämmitystolpat ja valaistus) ja ajoyhteys, uusi jätekatos ja entisen päiväkodin aitojen purkaminen yhteensä noin EUR Irtaimen omaisuuden investointeihin esitettävä määräraha on lisäksi EUR.

7 Hankkeen tärkeimmät vaikutukset käyttötalouteen Pääomavuokra / talonrakennuksen investointi Talonrakennuksen investoinnin ( EUR) vaikutuksen pääomavuokriin arvioidaan olevan ennustettua valmistumisvuotta (2020) seuraavasta vuodesta (2021) alkaen EUR / vuosi investoinnin arvioidun poistoajan eli 30 vuoden ajan (vanha kivikoulu /v.). Pääomavuokra / irtaimen omaisuuden investointi Ensikertaisen kalustamisen investoinnin ( EUR) vaikutuksen pääomavuokriin arvioidaan olevan ennustettua valmistumisvuotta (2020) seuraavasta vuodesta (2021) alkaen EUR / vuosi kalustoinvestoinnin poistoajan eli 5 vuoden ajan.

8 Tavoiteaikataulu Syksy 2018: - Investointi- ja talousarviovalmistelu - Hankesuunnittelu jatkuu Kevät 2019: - Kilpailutus ja hankintapäätös - Rakennuslupaprosessi : - Rakentaminen - Toiminta tiloissa käynnistyy

9 SIHY:n toiminnot Verkatehtaalla Hankesuunnitelma vaihe A:n pohjalta SIHY-lautakunnan iltakoulu

10 Päätökset ja nykytilanne Kaupunginhallitus päättää hyväksyä sivistysja hyvinvointilautakunnan esityksen palveluverkoksi seuraavin muutoksin: Keskustan yläkoulu- ja lukioratkaisussa edetään vaihtoehdon kaksi pohjalta. Kaurialan koululle rakennetaan uudisrakennus purettavan Kaurialan koulun paikalle. Lyseon koulu siirtyy pysyvästi Verkatehtaalle. Kaurialan lukio ja Lyseon lukio jatkavat nykyisissä tiloissa. Lastenkulttuurikeskus ARX ja AIMO-koulu jatkavat toimintaansa Verkatehtaalla. Hämeenlinnan kaupunki omistaa Verkatehtaan rakennukset ja vastaa peruskorjauksista. Verkatehtaan rakennusten osalta on edessä lähivuosina peruskorjaus. Hämeenlinnan kaupunginhallitus päätti Investointivalmistelun aloittaminen, että mm. Verkatehdas/ Lyseon koulu ja ARX -hankkeen hankesuunnittelu käynnistetään välittömästi.

11 ARX-talo Arx talon on arvioitu olevan siinä teknisessä kunnossa, että se edellyttää peruskorjausta. Rakennuksen kuntotutkimus on tilattu konsultilta. Kenttätutkimukset ovat käynnissä ja kuntotutkimusraportti ja kustannusarvio ovat käytettävissä lokakuussa.

12 Opistotalo ja ARX-talo Toiminnallisen suunnitelman lähtökohtana on kaksi rakennuskokonaisuutta, nyk. Arx-talo sekä Opistotalo, sekä näihin rakennuksiin sijoitettavat kaupungin toiminnot: Lyseon koulu, Aimokoulu, Lasten ja nuorten kulttuurikeskus ARX ja nuorisopalvelut. Opistotalon kiinteistöön syntyy uudenlainen Lasten ja nuorten kulttuurikeskus ARX. ARX-talon tiloja ei rakenneta vain perusopetuksen käyttöön vaan tarkoituksena on niiden mahdollisimman tehokas yhteiskäyttö mm. Aimokoulun kanssa.

13 Hankkeen kustannukset Lyseon koulu Verkatehtaalle, muutostyöt 1,2 M Arvio Verkatehtaan peruskorjauskustannuksista on 4,8 M. Hankkeen investointikustannukset Kaikki summat ovat arvioita ja ilmoitettu ilman arvonlisäveroa (alv 0 %). Talonrakennuksen kustannusarvio tarkentuu rakennuksen kuntotutkimuksen valmistuttua. Talonrakennuksen investointeihin esitettävä määräraha on EUR, joka jakautuu karkeasti: - Talonrakennus (peruskorjaus- ja muutostyöt) noin EUR - pihan muutostöiden kustannukset noin EUR Irtaimen omaisuuden investointeihin esitettävä määräraha on lisäksi EUR.

14 Hankkeen tärkeimmät vaikutukset käyttötalouteen Pääomavuokra / talonrakennuksen investointi Talonrakennuksen investoinnin ( EUR) vaikutuksen pääomavuokriin arvioidaan olevan ennustettua valmistumisvuotta (2021) seuraavasta vuodesta (2022) alkaen EUR / vuosi investoinnin arvioidun poistoajan eli 20 vuoden ajan. Pääomavuokra / irtaimen omaisuuden investointi Ensikertaisen kalustamisen investoinnin ( EUR) vaikutuksen pääomavuokriin arvioidaan olevan ennustettua valmistumisvuotta (2020) seuraavasta vuodesta (2021) alkaen EUR / vuosi kalustoinvestoinnin poistoajan eli 5 vuoden ajan.

15 Hankkeen tärkeimmät vaikutukset käyttötalouteen Hoitovuokra / ARX talo Hoitovuokran ennustetaan ARX talon hankkeen valmistuttua olevan samalla tasolla kuin tällä hetkellä on Lyseon korttelin alatalon hoitovuokra ja Verkatehtaalla sijaitsevien väliaikaisten tilojen hoitovuokrat yhteensä. Jos rakennuksen hoidon ja huollon tasoa nostetaan kaupungin nykyisestä yleisestätasosta, niin hoitovuokra nousee vastaavasti. Lyseon yläkoulun ruokailu- ja sisäliikuntatilojen tilakustannukset Lyseon yläkoulun opiskelijoiden ruokailutilojen kustannuksissa ei tapahdu muutosta, koska ruokailu tapahtuu tälläkin hetkellä Verkatehtaan alueen teatteriravintolassa. Sisäliikuntatilat varataan yhteisesti Lyseon lukion kanssa LYSEO-korttelista.

16 Hankkeen tärkeimmät vaikutukset käyttötalouteen Nuoriso- ja lastenkulttuuripalvelut Opistotalo Yhteensä 10 ensimmäistä vuotta ,28 /m2/kk + tulevat Indeksikorotukset, jonka jälkeen ,- 11,44 /m2/kk lisättynä Indeksikorotuksilla.

17 Tavoiteaikataulu Syksy 2018: - Investointi- ja talousarviovalmistelu - Hankesuunnittelu jatkuu Kevät-kesä 2019: - Kilpailutus ja hankintapäätös - Rakennuslupaprosessi : - Rakentaminen syksy Toiminta tiloissa käynnistyy

18 Huomioitavaa KH:n poikkeamispäätös ennen rakennuslupaa, Ruununmylly Purkulupaa ei ole saatu vanhalle kivikoululle, Ruununmylly Kuntotutkimus ja museoviranomaisten lausunnot -> tarkemmat kustannusvaikutukset, ARX-talo Rakennuslupaprosessit