PIELAVESIJÄRVEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS

Transkriptio

1 S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A PIELAVESIJÄRVEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus Luonnos Q:\Kuo\P263\_Lehmussaari_Pielavesijarven_yk\C_suunnittelu\C2_tyo\tekstit\Selostus_Pielavesijärven rantaosayleiskaavan muutos.doc

2 Kaavaselostus, luonnos 2 (11) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ Kaavaprosessin vaiheet Osayleiskaavan muutos PERUSTIEDOT Suunnittelutilanne... 5 Pohjakarttana on käytetty vektorimuotoisilla kiinteistörajatiedoilla täydennettyä maastokarttaa. Osayleiskaavan kartta on mittakaavassa 1: Alueen yleiskuvaus Luonto- ja luonnonympäristö Maanomistus Mitoitus Yhdyskuntarakenne Rakennettu ympäristö YLEISKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Yleiskaavan muutoksen suunnittelun tarve Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Vireilletulo Viranomaisyhteistyö Tavoitteet YLEISKAAVA JA SEN PERUSTEET Aluevarausten pääperustelut Loma-asuntoalueet Loma-asuntoalueet Maa- ja metsätalousvaltainen alue Yleismääräykset (vanhan kaavan mukaisesti) VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Yleistä Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Vaikutukset maisemaan Taloudelliset vaikutukset Sosiaaliset vaikutukset KAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET TOTEUTTAMINEN SUUNNITTELUVAIHEET JA OSALLISTUMINEN FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Microkatu 1, Kuopio Puh , Y-tunnus Kotipaikka Helsinki

3 Kaavaselostus, luonnos 2 (11) Liitteet: - Liite 1. Kaavakartta ja -määräykset - Liite 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma - Liite 3. Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelun muistio - Liite 4. Mitoitustaulukko FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Microkatu 1, Kuopio Puh , Y-tunnus Kotipaikka Helsinki

4 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Kaavaselostus, luonnos 4 (15) 1 TIIVISTELMÄ 1.1 Kaavaprosessin vaiheet Tekninen lautakunta on hyväksynyt :n 23 kohdalla Lehmussaaren kaavamuutoksen käynnistämisen. Tekninen lautakunta on hyväksynyt :n 80 kohdalla Virranniskanniemen kaavamuutoksen käynnistämisen. Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu on pidetty Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä pp.kk. - pp.kk Valmisteluaineisto on ollut nähtävillä pp.kk. pp.kk Kaavaehdotus on ollut nähtävillä pp.kk. pp.kk.2015 TÄYDENNETÄÄN PROSESSIN EDETESSÄ 1.2 Osayleiskaavan muutos Tämä on rantaosayleiskaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä rantaosayleiskaavakarttaa. Kaavamuutos koskee Pielaveden kunnassa Pielavesijärvellä sijaitsevaa Lehmussaarta sekä Virranniskanniemessä tiloja ja Lehmussaari sijaitsee linnuntietä n. 8,5 kilometrin päässä Pielaveden keskustasta luoteeseen sekä Virranniskanniemi 4,5 km Pielaveden keskustasta lounaaseen. Kaavamuutoshankkeen tavoitteena on poistaa Lehmussaaren länsirannalta seitsemän lomarakennuspaikkaa. Virranniskanniemessä muutoksen tarkoituksena on siirtää yksi rakennuspaikka tilalta 10:126 (Syväsalmi) tilalle 10:125 (Mäntyniemi) halkomistoimituksessa tehdyn sopimuksen mukaisesti. Kaavamuutosalueiden sijainnit ilmenevät oheisesta kuvasta (kuva 1), muutosalueet on osoitettu punaisella ympyrällä. Q:\Kuo\P263\_Lehmussaari_Pielavesijarven_yk\C_suunnittelu\C2_tyo\tekstit\Selostus_Pielavesijärven rantaosayleiskaavan muutos.doc

5 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Kaavaselostus, luonnos 5 (15) Kuva 1. Suunnittelukohteiden sijainnit maastokartalla. Maanomistajat ovat hakeneet kaavamuutosta ja kunta on hyväksynyt kaavamuutoksen käynnistämisen. 2 PERUSTIEDOT 2.1 Suunnittelutilanne Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Kaavoitusta ohjaavat valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet, joista tätä kaavaa koskettavat seuraavat asiakokonaisuudet: - Toimiva aluerakenne - Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu - Kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat - Toimiva yhteysverkko ja energiahuolto - Luonto- ja kulttuuriympäristöinä erityiset aluekokonaisuudet (VAT Vuoksi) Maakuntakaava Alueella on voimassa Pohjois-Savon maakuntakaava (kuva 2). Pohjois-Savon maakuntavaltuusto on hyväksynyt Pohjois-Savon maakuntakaava 2030:n Ympäristöministeriö on vahvistanut kaavan Q:\Kuo\P263\_Lehmussaari_Pielavesijarven_yk\C_suunnittelu\C2_tyo\tekstit\Selostus_Pielavesijärven rantaosayleiskaavan muutos.doc

6 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Kaavaselostus, luonnos 6 (15) Kuva 2: Ote Pohjois-Savon maakuntakaavasta. Suunnittelukohteiden sijainnit merkitty nuolilla Pohjois-Savon maakuntakaavassa kaava-alueelle kohdistuvat seuraavat merkinnät: 2,4 Pohjois-Savon maakuntakaavassa kaava-alueen läheisyyteen kohdistuvat seuraavat merkinnät: Q:\Kuo\P263\_Lehmussaari_Pielavesijarven_yk\C_suunnittelu\C2_tyo\tekstit\Selostus_Pielavesijärven rantaosayleiskaavan muutos.doc

7 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Kaavaselostus, luonnos 7 (15) Yleiskaavat Alueella on voimassa Pielavesijärven osayleiskaava, joka on vahvistettu Kaavassa suunnittelualueille on osoitettu loma-asuntojen alue (RA-1), rantarakennusalue (MA-1) sekä maa- ja metsätalousvaltainen alue (M-1). RA-1 Loma-asuntoalue Alue on tarkoitettu omarantaisten loma-asuntojen rakentamiseen. Rakennuspaikalle saa rakentaa loma-asunnon, saunan ja talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 k-m2. M-1 Maa- ja metsätalousvaltainen alue Alue on tarkoitettu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen sekä haja-asutusluonteiseen rakentamiseen. Loma-asutusta tai pysyvää asutusta ei saa sijoittaa maankäyttö- ja rakennuslain 72 :n mukaiselle rantavyöhykkeelle. 200 metrin levyisen rantavyöhykkeen rakennusoikeus on maanomistajakohtaisesti siirretty rs. A-, RA-, RM-ja MA-alueille. Rantavyöhykkeen ulkopuolelle rakennusluvan edellytyksistä on määrätty maankäyttö- ja rakennuslain 136 :ssä. Kuva 3. Ote Pielavesijärven rantaosayleiskaavasta MA-1 Rantarakennusalue Yleiskaavassa osoitettujen uusien sekä olemassa olevien rakennuspaikkojen soveltuvuus rakentamiseen on tilakohtaisesti selvitetty. Rakennuspaikoille saa rakentaa ympärivuotista asumista palvelevan asuinrakennuksen tai lomarakennuksen lisäksi saunan ja talousrakennuksia. Rakennuspaikan käyttötarkoitus määräytyy rakennusluvan yhteydessä rakennuspaikkakohtaisesti. Käyttötarkoitusta ratkaistaessa tulee huomioida ko. käyttötarkoitukselle esitetyt vaatimukset. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus määräytyy käyttötarkoituksen mukaisesti, eli asuinrakennuspaikalla se on 250 k-m2 ja lomarakennuspaikalla 150 k-m2. Rakennuspaikan sijainti ja lukumäärä ilmenevät kaavakartasta. Q:\Kuo\P263\_Lehmussaari_Pielavesijarven_yk\C_suunnittelu\C2_tyo\tekstit\Selostus_Pielavesijärven rantaosayleiskaavan muutos.doc

8 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Kaavaselostus, luonnos 8 (15) Kuva 4. Ote Pielavesijärven rantaosayleiskaavasta Virranniskanniemestä Asemakaavat Alueella ei ole voimassa olevia asema- tai ranta-asemakaavoja. Rakennusjärjestys Pielaveden kunnanvaltuusto on hyväksynyt rakennusjärjestyksen Rakennusjärjestys on tullut voimaan Pohjakartta Pohjakarttana on käytetty vektorimuotoisilla kiinteistörajatiedoilla täydennettyä maastokarttaa. Osayleiskaavan kartta on mittakaavassa 1: Alueen yleiskuvaus Muutosalueella Lehmussaaressa on tällä hetkellä osoitettu yhteensä kahdeksan omarantaisista loma-asunnon rakennuspaikkaa, joista yksi on rakennettu. Rakentamattomat loma-asuntojen rakennuspaikat sijaitsevat saaren länsirannalla ja rakennettu saaren lounaisrannalla. Muu osa saaresta on maa- ja metsätalousvaltaista aluetta. Suunnittelualueen lähistöllä on runsaasti lomaasutusta ja tontit ovat lähes kokonaan yksityisessä omistuksessa. Virranniskanniemessä länsirannalle on osoitettu yhteensä kahdeksan omarantaista rakennuspaikkaa, joista kaikki ovat rakentamattomia. Tilat joita muutos koskee ovat muutoin maa- ja metsätalousvaltaista aluetta. Muutosalueen läheisyydessä on vähäisissä määrin loma-asutusta ja pysyvää asutusta. Kaupalliset palvelut sijoittuvat kirkonkylään ja Säviälle. Q:\Kuo\P263\_Lehmussaari_Pielavesijarven_yk\C_suunnittelu\C2_tyo\tekstit\Selostus_Pielavesijärven rantaosayleiskaavan muutos.doc

9 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Kaavaselostus, luonnos 9 (15) 2.3 Luonto- ja luonnonympäristö Luontoarvot on kartoitettu Pielavesijärven rantaosayleiskaavatyön yhteydessä. Kaava-alueesta on tehty erillinen luonto- ja maisemaselvitys kesällä 1996, selityksen on laatinut FK Jari Kärkkäinen. Pielavesi on yksi Rautalammin reitin vesistä, jotka on määritelty arvokkaaksi kansallisvesialueeksi. Tästä syystä alueen luonnon- ja maisemaelementtien painottaminen kaavasuunnittelussa on erityisen tärkeää. Pielavesi kivisine rantoineen, lukuisine saarineen ja laajoine selkineen edustaa tyypillistä suomalaista suurjärvimaisemaa, johon liittyvät laajahkot pelto- ja kulttuurimaisemat. Lehmussaari on luokiteltu luonnon- ja maisemasuojelun kannalta paikallisesti merkittäväksi Metsälain mukaiseksi kohteeksi. Lehmussaaren eteläkärki on luokiteltu luonnonmaisemakohteeksi. Suunnittelualue on suurimmaksi osaksi metsää tai hakattua metsää. Virranniskanniemen alueelle ei kohdistu luontoarvoja. Alla olevasta ilmakuvasta ilmenee alueen nykyinen tilanne. Kuva 4. Ortokuva Lehmussaaresta Q:\Kuo\P263\_Lehmussaari_Pielavesijarven_yk\C_suunnittelu\C2_tyo\tekstit\Selostus_Pielavesijärven rantaosayleiskaavan muutos.doc

10 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Kaavaselostus, luonnos 10 (15) Kuva 5. Ortokuva Virranniskanniemestä 2.4 Maanomistus 2.5 Mitoitus 2.6 Yhdyskuntarakenne 2.7 Rakennettu ympäristö Kaavamuutosalueet ovat yksityisessä omistuksessa. Lehmuksen emätilasta 7:12 on erotettu tila 7:11. Emätilan todellisen rantaviivan pituus on 3690 m ja muunnetun rantaviivan pituus 1985,5 m ja mitoitusluku saaressa on 4 rakennuspaikkaa, jolloin laskennallinen rakennusoikeus muunnetulle rantaviivalle on 8 rakennuspaikkaa, mikä on osoitettu vanhassa kaavassa. Virranniskan alueelle ei tule muutoksia rakennuspaikkamäärässä. Lehmussaari on yhtä rakennuspaikkaa lukuun ottamatta rakentamaton. Lähisaarissa on loma-asutusta ja läheisissä Kirkkosaaressa ja Jylhässä myös vakituista asumista. Virranniskanniemessä on vähäistä rakentamista. Säviän kylä sijaitsee noin 2 km etäisyydellä lounaassa. Lehmussaaren kaakkoisrannalla oleva rakennuspaikka on rakennettu. Tontilla ollut päärakennus on purettu ja paikalla on olemassa enää talousrakennuksia. Virranniskanniemessä suunnittelualueella sijaitsevat rakennuspaikat ovat rakentamattomia. Q:\Kuo\P263\_Lehmussaari_Pielavesijarven_yk\C_suunnittelu\C2_tyo\tekstit\Selostus_Pielavesijärven rantaosayleiskaavan muutos.doc

11 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Kaavaselostus, luonnos 11 (15) 3 YLEISKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 3.1 Yleiskaavan muutoksen suunnittelun tarve Kaavamuutoshankkeen tavoitteena on poistaa seitsemän rakennuspaikkaa Lehmussaaren länsirannalta. Maanomistaja on hakenut kaavamuutosta perusteluna: verottajan tulkinta rantarakennuspaikkojen arvosta vääristää metsätilana pidettävän kiinteistön arvoa. Lehmussaaren länsirannan lomarakentamisen seitsemän RA-1 tonttia muutetaan maa- ja metsätalovaltaisen alueen merkinnälle M-1. Virranniskanniemessä muutoksen tarkoituksena on siirtää yksi rakennuspaikka tilalta 10:126 (Syväsalmi) tilalle 10:125 (Mäntyniemi) halkomistoimituksessa tehdyn sopimuksen mukaisesti. 3.2 Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Vireilletulo Viranomaisyhteistyö 3.3 Tavoitteet Kaavahankkeessa osallisia ja sidosryhmiä ovat alustavan tarkastelun perusteella ainakin seuraavat tahot: Suunnittelualueen ja sen lähialueen maanomistajat sekä yritykset Suunnittelualueella ja sen läheisyydessä asuvat ja työskentelevät ihmiset Kunnan luottamuselimet Kunnan eri hallintokunnat Viranomaiset: Pohjois-Savon ELY-keskus, Kuopion kulttuurihistoriallinen museo sekä Pohjois-Savon liitto Muut yhteisöt Vireilletulosta ilmoitettiin samassa yhteydessä, kun osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto asetettiin nähtäville. Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu pidettiin Kaavaluonnoksesta ja -ehdotuksesta pyydetään viranomaisilta lausunnot. Viranomaisneuvotteluita järjestetään tarvittaessa. Kaavamuutoshankkeen tavoitteena on poistaa seitsemän rakennuspaikkaa Lehmussaaren länsirannalta. Maanomistaja on hakenut kaavamuutosta perusteluna: verottajan tulkinta rantarakennuspaikkojen arvosta vääristää metsätilana pidettävän kiinteistön arvoa. Saaren länsirannan lomarakentamisen seitsemän RA-1 tonttia muutetaan maa- ja metsätalovaltaisen alueen merkinnälle M-1. Virranniskanniemessä muutoksen tarkoituksena on siirtää yksi rakennuspaikka tilalta 10:126 (Syväsalmi) tilalle 10:125 (Mäntyniemi) halkomistoimituksessa tehdyn sopimuksen mukaisesti. Q:\Kuo\P263\_Lehmussaari_Pielavesijarven_yk\C_suunnittelu\C2_tyo\tekstit\Selostus_Pielavesijärven rantaosayleiskaavan muutos.doc

12 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Kaavaselostus, luonnos 12 (15) 4 YLEISKAAVA JA SEN PERUSTEET 4.1 Aluevarausten pääperustelut Loma-asuntoalueet Loma-asuntoalueet RA-1 Loma-asuntoalue Kaavamääräys: Alue on tarkoitettu omarantaisten loma-asuntojen rakentamiseen. Rakennuspaikalle saa rakentaa loma-asunnon, saunan ja talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 k-m2. MA-1 Rantarakennusalue Maa- ja metsätalousvaltainen alue Kaavamääräys: Yleiskaavassa osoitettujen uusien sekä olemassa olevien rakennuspaikkojen soveltuvuus rakentamiseen on tilakohtaisesti selvitetty. Rakennuspaikoille saa rakentaa ympärivuotista asumista palvelevan asuinrakennuksen tai lomarakennuksen lisäksi saunan ja talousrakennuksia. Rakennuspaikan käyttötarkoitus määräytyy rakennusluvan yhteydessä rakennuspaikkakohtaisesti. Käyttötarkoitusta ratkaistaessa tulee huomioida ko. käyttötarkoitukselle esitetyt vaatimukset. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus määräytyy käyttötarkoituksen mukaisesti, eli asuinrakennuspaikalla se on 250 k-m2 ja lomarakennuspaikalla 150 k-m2. Rakennuspaikan sijainti ja lukumäärä ilmenevät kaavakartasta. M-1 Maa- ja metsätalousvaltainen alue Kaavamääräys: Alue on tarkoitettu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen sekä hajaasutusluonteiseen rakentamiseen. Loma-asutusta tai pysyvää asutusta ei saa sijoittaa maankäyttö- ja rakennuslain 72 :n mukaiselle rantavyöhykkeelle. 200 metrin levyisen rantavyöhykkeen rakennusoikeus on maanomistajakohtaisesti siirretty rs. A-, RA-, RM-ja MA-alueille. Rantavyöhykkeen ulkopuolelle rakennusluvan edellytyksistä on määrätty maankäyttö- ja rakennuslain 136 :ssä Yleismääräykset (vanhan kaavan mukaisesti) Rakentaminen Yleiskaavan perusteella voidaan myöntää rakennusluvat rantavyöhykkeellä oleville rakennusalueille, ellei aluetta koskevassa kaavamääräyksessä ole toisin määrätty. Matkailupalveluiden alueelle tulee laatia kokonaisvaltainen ja tarkempi maankäytönsuunnitelma sekä jätevesien käsittelysuunnitelma ennen rakentamista. Rakennukset tulee sijoittaa kunnan rakennusjärjestyksessä määrätyn etäisyyden päähän rantaviivasta. Ympärivuotiseen asumiseen tarkoitetut asuinrakennukset on sijoitettava Q:\Kuo\P263\_Lehmussaari_Pielavesijarven_yk\C_suunnittelu\C2_tyo\tekstit\Selostus_Pielavesijärven rantaosayleiskaavan muutos.doc

13 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Kaavaselostus, luonnos 13 (15) Jätevesien käsittely Jätehuolto Metsän käsittely Tiet vähintään 40 m päähän rantaviivasta. Muutoinkin rakennusten sopeutumisessa ympäristöön, sijoittumisessa ja niiden enimmäismäärässä tulee noudattaa rakennusjärjestyksen määräyksiä. Erillisen rantasauna koko saa olla enintään 30 k-m2, ellei kunnan rakennusjärjestyksessä toisin määrätä. Ympärivuotiseen asumiseen tarkoitettujen asuinrakennusten rakennuspaikkojen vähimmäiskoko tulee olla vähintään 5000 m2. Jätevedet tulee käsitellä kunnan rakennusjärjestyksessä ja terveys- ja ympäristöviranomaisten ohjeiden mukaisesti. Rakennuslupa-asiakiroihin on liitettävä jätevesien käsittelysuunnitelma tarvittavine maaperäselvityksineen. Jätevesien käsittelytapaa valittaessa tulee huomioida rakennuspaikan maaperä, maastomuodot sekä rakennuspaikan pinta-ala. Rakennusten sijoittamisessa tulee ottaa huomioon jätevesien asianmukaisen esikäsittelyn ja maaperäkäsittelypaikan järjestäminen rakennuspaikalla riittävän etäällä rantaviivasta. Saarissa (ei tieyhteyttä) ei tulisi sallia vesikäymälän rakentamista. Suositeltavin käymäläratkaisu on kuivakäymälä. Kiinteiden jätteiden keräyksessä ja käsittelyssä tulee noudattaa kunnan yleisiä jätehuoltomääräyksiä. Ranta-alueen metsänkäsittelyssä tulee noudattaa Metsätalouden kehittämiskeskus Tapion ranta-alueita koskevia metsänhoitosuosituksia. Erityisesti pienissä (< noin 3 ha) saarissa tulee metsänhoidossa huomioida luonto- ja maisema-arvot. Uusien rakennuspaikkojen pääsytiet tulisi johtaa ensisijaisesti olemassa olevien liittymien kautta yleiselle tielle. Vierekkäisten rakennuspaikkojen kulku tulisi tapahtua samasta liittymästä. Tielaitoksen kanssa tulee neuvotella hyvissä ajoin uuden liittymän sijainnista tai liittymän käyttötarkoituksen muutoksesta. 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI 5.1 Yleistä Kaavan vaikutukset ovat vähäisiä, sillä kaavalla poistetaan rakentamispaikkoja Lehmussaaresta. Lomarakentamisen alueet vähenevät ja maa- ja metsätalousvaltainen alue lisääntyy. Virranniskanniemessä rakentaminen ei lisäänny, ainoastaan yhden rakennuspaikan sijainti muuttuu hiukan. Q:\Kuo\P263\_Lehmussaari_Pielavesijarven_yk\C_suunnittelu\C2_tyo\tekstit\Selostus_Pielavesijärven rantaosayleiskaavan muutos.doc

14 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Kaavaselostus, luonnos 14 (15) 5.2 Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Muutoksella ei ole vaikutuksia rakennettuun ympäristöön. Tulevaisuudessa Lehmussaaren länsirannalle ei tule loma-asuinrakentamista. Virranniskanniemessä rakentaminen ei lisäänny, ainoastaan yhden rakennuspaikan sijainti muuttuu. 5.3 Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Vaikutukset luontoon ovat vähäiset, sillä kaavamuutosalue on ollut ihmisen vaikutuksen alaisena jo aiemmin. Lehmussaari on lähes kokonaisuudessaan metsää tai hakattua metsää, jonka pinta-ala tällä kaavamuutoksella lisääntyy. Virranniskanniemessä rakennettu ympäristö ei lisäänny. Kaava ei vähennä luonnon monimuotoisuutta. Vaikutukset pohjavesiin 5.4 Vaikutukset maisemaan 5.5 Taloudelliset vaikutukset Kaava-alue ei sijoitu pohjavesialueelle. Muutoksella ei ole vaikutuksia maisemaan. Rakentamattomana olleet Lehmussaaren länsirannan tontit pysyvät edelleen rakentamattomina. Virranniskanniemessä rakentaminen osoitetaan parhaiten rakentamiseen soveltuvalle alueelle. Kaavamuutoksella on taloudellisia vaikutuksia ainoastaan maanomistajille. 5.6 Sosiaaliset vaikutukset Kaavamuutos ei vaikuta yleiseen virkistyskäyttöön. Kaavalla ei ole vaikutusta virkistysalueisiin eikä ulkoilureitteihin. Kaava ei toteutuessaan heikennä alueen sosiaalisen ympäristön turvallisuutta. 6 KAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET Kaavamääräykset ovat liitteenä. Yleismääräyksissä on ohjeet jäte- ja vesihuollosta ja metsänkäsittelystä sekä yleisiä ohjeita rakentamiseen vaikuttavista seikoista. 7 TOTEUTTAMINEN Kaavaa voidaan alkaa toteuttaa välittömästi kaavan saatua lainvoiman. 8 SUUNNITTELUVAIHEET JA OSALLISTUMINEN Kaavamuutos on lähtenyt vireille kunnan päätöksellä. Tekninen lautakunta on hyväksynyt :n 23 kohdalla Lehmussaaren kaavamuutoksen käyn- Q:\Kuo\P263\_Lehmussaari_Pielavesijarven_yk\C_suunnittelu\C2_tyo\tekstit\Selostus_Pielavesijärven rantaosayleiskaavan muutos.doc

15 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Kaavaselostus, luonnos 15 (15) nistämisen. Tekninen lautakunta on hyväksynyt :n 80 kohdalla Virranniskanniemen kaavamuutoksen käynnistämisen. Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu on pidetty OAS on asetettu nähtäville pp.kk Valmisteluaineisto on ollut nähtävillä pp.kk. pp.kk.2015 Lausunnot Kaavaehdotus on ollut nähtävillä pp.kk. pp.kk TÄYDENNETÄÄN PROSESSIN EDETESSÄ. Kuopiossa FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Timo Leskinen Aluepäällikkö, DI Mirjam Hyvönen Suunnittelija, arkkitehti SAFA Q:\Kuo\P263\_Lehmussaari_Pielavesijarven_yk\C_suunnittelu\C2_tyo\tekstit\Selostus_Pielavesijärven rantaosayleiskaavan muutos.doc