Espoon kaupunki Pöytäkirja 60

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Espoon kaupunki Pöytäkirja 60"

Kimmo Pääkkönen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Sivu 1 / / / Alueen varauksen uudistaminen Espoon keskuksesta Koy Espoon Entresselle ja Helsingin Osuuskauppa Elannolle kauppakeskus Entressen laajentamista varten Valmistelijat / lisätiedot: Katja Hakala, puh etunimi.k.sukunimi@espoo.fi ehdotus uusii Kiinteistöosakeyhtiö Espoon Entresselle ja Helsingin Osuuskauppa Elannolle oheiseen liitekarttaan merkityn alueen suunnitteluvarauksen päätetyin ehdoin. Suunnitteluvaraus on voimassa saakka. Liite Oheismateriaali Selostus : 14 Kartta / Entresse ja HOK - Hakemus / Entresse ja HOK

laajentamista varten Valmistelijat / lisätiedot: Katja Hakala, puh. 046 877 2956 etunimi.k.sukunimi@espoo.

2 Sivu 2 / 2 Hakemus Koy Espoon Entresse ja Helsingin Osuuskauppa Elanto hakevat päivätyllä hakemuksella varauksen jatkoa Espoon keskuksessa sijaitsevan kauppakeskus Entressen laajennuksen suunnittelua varten. Aiemmat päätökset varasi Koy Espoon Entresselle Entressen kauppakeskuksen itäpuolisen alueen kauppakeskuksen laajennuksen sekä toimisto- ja asuinrakentamisen suunnittelua varten. n tekemällä päätöksellä päätöstä muutettiin siten, että alue varattiin yhteisesti Koy Espoon Entresselle ja Helsingin Osuuskauppa Elannolle. Varausta on umpeutunut Asemakaavan tilanne Alueella vireillä oleva Kiltakallio I-niminen asemakaavamuutos on hyväksytty kaupunkisuunnittelulautakunnassa keväällä Kaavaa koskevat maankäyttösopimusneuvottelut ovat edelleen kesken ja on päädytty jakamaan kaava siten, että kaava-alueen eteläosa (Siltakatu ja kauppakeskus Entresse ja kauppakeskuksen laajennus) viedään kaupunginhallitukseen hyväksymiskäsittelyyn erillisenä ja kaava-alueen pohjoisosa erotetaan kaavasta odottamaan maankäyttösopimusneuvotteluiden ratkaisua. historia ehdotus varaa A. CapMan Real Estate I Ky:n omistamalle Kiinteistöosakeyhtiö Espoon Entresselle ja Citycon Oyj:lle varataan yhteisesti oheiseen liitekarttaan ohjeellisesti rajattu alue Siltakadun katualueesta kauppakeskus Entressen ja kauppakeskus Espoontorin laajennusten suunnittelua varten. Alueen rajaus tarkentuu suunnittelutyön aikana.

Varausta on umpeutunut 31.12.2014. Asemakaavan tilanne Alueella vireillä oleva Kiltakallio I-niminen asemakaavamuutos on hyväksytty kaupunkisuunnittelulautakunnassa keväällä 2014.

3 Sivu 3 / 3 B. CapMan Real Estate I Ky:n omistamalle Kiinteistöosakeyhtiö Espoon Entresselle ohjeellisesti rajattu alue Siltakadun ja Sunantien katualueesta, korttelin yleisten rakennusten korttelialueesta (Y) ja sen eteläpuolisesta puistoalueesta kauppakeskus Entressen laajennuksen sekä keskustarakennetta täydentävän toimisto- ja asuinrakentamisen suunnittelua varten. Alueen rajaus tarkentuu suunnittelutyön aikana. Varausehdot ovat seuraavat: 1 Suunnitteluvaraus on voimassa saakka. 2 Varauksensaajat ovat velvollisia laatimaan kustannuksellaan kaikki asemakaavoituksen ja hankkeen edellyttämät suunnitelmat. Varauksensaajat vastaavat kaikista hankkeen edellyttämistä suunnitteluym. kustannuksista. Varauksensaajien tulee yhteistyössä kaupunkisuunnittelukeskuksen kanssa selvittää edellytykset hankkeen toteuttamiselle Espoon keskukselle annettujen kaupunkirakenteellisten ja kaupunkikuvallisten tavoitteiden mukaisesti. Asemakaavoituksen yhteydessä tarkennetaan kaupunkikuvalliset, toiminnalliset ja määrälliset tavoitteet seuraavista lähtökohdista: Erityistä huomiota tulee kiinnittää vielä asemakaavoittamattomalle kaupungin tontille tulevan Suviniityn asuinalueen viereen esitetyn laajennusosan kaupunkikuvalliseen laatuun ja julkisivuihin. Kauppa, pysäköinti ja asuinrakennukset tulee integroida toisiinsa ja suhteiltaan ympäröivään maankäyttöön sopiviksi. Nykyiset kauppakeskukset yhdistävän kauppakäytävän tulee luoda sisälleen ja ympärilleen viihtyisää, turvallista, esteetöntä ja valoisaa kaupunkimaista tilaa, liittää Siltakadun eri puoliskot luontevasti toisiinsa ja parantaa kevyen liikenteen yhteyksiä vaaka- ja korkeussuunnassa siten, että palveluiden kautta muodostuu korkeatasoinen reitti Suviniitty- Entresse-Espoontori-Linja-autoterminaali-Asema. Pysäköintiratkaisujen tulee olla korkeatasoisia, riittäviä ja laajemman alueen liikenneverkon toimivuus tulee osoittaa sekä taata tarpeellisin toimin. 3 Mikäli kaupungin arvion mukaan hankkeen taloudellinen ja asemakaavallinen toteuttaminen varattavalle alueelle realisoituu varausaikana, valmistellaan jatkovaraus tai tontinluovutuspäätös erikseen. 4 Mikäli varauspäätös ei johda tontinluovutukseen, ei kaupunki vastaa varauksensaajille aiheutuneista kustannuksista miltään osin.

(Y) ja sen eteläpuolisesta puistoalueesta kauppakeskus Entressen laajennuksen sekä keskustarakennetta täydentävän toimisto- ja asuinrakentamisen suunnittelua varten.

4 Sivu 4 / 4 5 Varauspäätös oikeuttaa hankkeen edellyttämien maaperä- ym. tutkimusten tekemiseen alueella. Asia käsiteltiin listan asianumeron 2 jälkeen. Juvonen poistui esteellisenä asian käsittelyn ajaksi (HL 28 5) : ehdotus 1 jatkaa CapMan Real Estate I Ky:n omistamalle Kiinteistöosakeyhtiö Espoon Entresselle ja Citycon Oyj:lle varattujen alueiden suunnitteluvarauksia saakka entisin ehdoin sekä 2 kehottaa kaupunkisuunnittelulautakuntaa käynnistämään aluetta koskeva asemakaavan muutos. Juvonen poistui esteellisenä asian käsittelyn ajaksi (HL 28 5) : ehdotus Esittelijä poisti asian esityslistalta ehdotus

2011 94 ehdotus 1 jatkaa CapMan Real Estate I Ky:n omistamalle Kiinteistöosakeyhtiö Espoon Entresselle ja Citycon Oyj:lle 7.2.2011 8 varattujen alueiden suunnitteluvarauksia 31.

5 Sivu 5 / 5 1 jatkaa CapMan Real Estate I Ky:n omistamalle Kiinteistöosakeyhtiö Espoon Entresselle sekä Citycon Finland Oy:lle myönnettyä ja jatkettua suunnitteluvarausta saakka entisin ehdoin, 2 varaa CapMan Real Estate I Ky:n omistamalle Kiinteistöosakeyhtiö Espoon Entresselle sekä Helsingin Osuuskauppa Elannolle yhteisesti oheiseen liitekarttaan ohjeellisesti rajatun alueen kaupunginhallituksen ssa päätetyin ehdoin. Suunnitteluvaraus on voimassa saakka, johon mennessä varauksensaajien tulee esittää selvitys suunnittelun etenemisestä sekä siitä, miten suunnittelussa on huomioitu kaupunginhallituksen n asettamat tavoitteet ja lähtökohdat. : ehdotus päättää jatkaa Kiinteistöosakeyhtiö Espoon Entresselle ja Helsingin Osuuskauppa Elannolle oheiseen liitekarttaan ohjeellisesti merkityn alueen suunnitteluvarausta saakka entisin ehdoin. Asia käsiteltiin pykälän 56 jälkeen. Markku Sistonen poistui esteellisenä asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi (HL kohta). : ehdotus jatkaa Citycon Finland Oy:lle, CapMan Real Estate I Ky:n omistamalle Kiinteistöosakeyhtiö Espoon Entresselle ja Helsingin Osuuskauppa Elannolle oheisiin liitekarttoihin ohjeellisesti merkittyjen alueiden varauksia saakka entisin ehdoin.

2013 saakka entisin ehdoin, 2 varaa CapMan Real Estate I Ky:n omistamalle Kiinteistöosakeyhtiö Espoon Entresselle sekä Helsingin Osuuskauppa Elannolle yhteisesti oheiseen liitekarttaan ohjeellisesti

6 Sivu 6 / 6 : Tiedoksi - Koy Espoon Entressen / Kalle Myllymäki - Helsingin Osuuskauppa Elanto / Kyösti Kyhälä

7 Sivu 7 / 7

Samankaltaiset tiedostot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 18

Espoon kaupunki Pöytäkirja 18 03.02.2014 Sivu 1 / 1 179/10.03.01/2011 55 3.6.2013 18 Alueiden varauksien jatkaminen Espoon keskuksesta Citycon Finland Oy:lle, Kiinteistöosakeyhtiö Espoon Entresselle ja Helsingin Osuuskauppa Elannolle