yit.fi/talontekniikka PAREMMAT PUTKIREMONTIT VIIDEN VUODEN TAKUULLA

Transkriptio

1 yit.fi/talontekniikka PAREMMAT PUTKIREMONTIT VIIDEN VUODEN TAKUULLA

2 YIT LIIKEVAIHTO* 3,8 mrd. vuonna 2018 OIKAISTU LIIKEVOITTO* 134,5 milj. vuonna 2018 TYÖNTEKIJÄT eri maassa NPS NETTOSUOSITELUINDEKSI 52% SKAALA: -100 % 100 % * Pro forma BUSINESS CENTER B66, KAUNAS, LIETTUA

3 Tarjontamme asiakkaille ASUMINEN INFRA- PROJEKTIT Ilona Puska PÄÄLLYSTYS TOIMITILAT KIINTEISTÖT Toimivia koteja, asumisen palveluita ja helppoa arkea. Sujuvia liikennevirtoja ja kestäviä elinympäristöjä. Toimiva liikenneverkosto yhdistää ihmiset, kodit ja työpaikat. Monimuotoiset toimistot, liike-, tuotanto- ja logistiikkatilat sekä julkiset tilat. Kannattavia ratkaisuja sijoittajille ja omistajille.

4 YIT Talon Tekniikka lyhyesti Perustettu vuonna YIT:n tytäryhtiö 12/2017 lähtien. Tavoitteena parantaa korjausrakentamisen arvostusta ja toimintatapaa asukkaat ja ympäristöasiat huomioiden. Erikoistunut taloyhtiöiden linjasaneerauksiin ja korjausrakentamiseen. Toteutus mahdollista kaikilla urakkamuodoilla. Toiminta-alue pääkaupunkiseutu ja muut Etelä-Suomen kasvukeskukset.

5 Asuintalojen LVIS-peruskorjaukset PK-seudulla Toimijoina pienet putkiliikkeet Asukaspalvelun digitalisaatio alkaa Hankkeiden sisältö laajenee kokonaisvaltaisemmaksi Ensimmäiset urakoiden yhteistoimintamallit Isot rakennusyhtiöt mukaan korjausrakentamiseen Korjataan ennen 1950 rakennettuja taloja Korjataan luvulla rakennettuja taloja Korjataan 1960-luvulla rakennettuja taloja Korjataan 1970-luvulla rakennettuja taloja 1970-luvulla rakennettiin yli neljännes nykyisestä asuntokannasta

6 Paremmat putkiremontit viiden vuoden takuulla Tehokas projektinhallinta Joustava ja asukaslähtöinen toimintatapa Aktiivinen ja säännöllinen viestintä Paremmat putkiremontit Kattavat lisäpalvelut osakkaille Sitoutunut ja palveleva henkilökunta Vahva kokemus ja osaaminen eri urakkamuodoista Avoin ja läpinäkyvä hinnoittelu

7 Turvallinen työmaa laadukkaasti ja aikataulussa Toteutus linjasaneerausmanuaalimme avulla Aikataulu- ja resurssihallinta myös kumppanit osallistaen Nimetyt vastuuhenkilöt Hyvä asukasviestintä ja säännöllinen tiedottaminen Laadunvarmistus Toimiva työmaa

8 8 YIT Talon Tekniikan työmaa

9 Koti kuntoon kerralla näin putkiremonttimme etenee Ohjeet ja tunnukset sähköiseen palvelusivustoon Infotilaisuus Mallikalustenäyttely Tuotevalintojen tekeminen palvelusivustolla Huoneistojen ennakkokatselmus Muutto valmiiseen kotiin Muutto remontin ajaksi pois Tavaroiden suojaus ja poisvienti Huoneistokortti/tarjous

10 Asiakkaidemme kokemuksia toiminnastamme Urakan toteutus ja asiakaskokemus 4,10 Yhteistyö projektipäällikön ja työnjohtajan kanssa 4,26 Yhteistyö asiakaspalveluvastaavan kanssa 4,28 Asteikko: 1= huonoin 5= paras Tarjous- ja neuvotteluvaihe 4,45 Viestintä urakan aikana 4,29

11 YIT Talon Tekniikka kehittää toimialaa

12 Yleisimmät urakkamuodot linjasaneerauksissa Kokonaishintaurakka Tavoitehintainen projektinjohtourakka Kokonaisvastuurakentamisurakka = KVR-urakka Erilaiset kumppanuusmallit

13 Kokonaishintaurakka: As Oy Neitsytpolku 6 Rakennettu huoneistoa Perinteinen putkiremontti Urakka valmistunut 12/2018 Projektipäällikkö: Petri Hinkkuri Työnjohtaja: Joni Luomala Asiakaspalveluvastaava: Maarek Palla

14 Kokonaishintaurakka: As Oy Runeberginkatu 65 Rakennettu huoneistoa Laaja perinteinen putkiremontti Sisäpihan uudistaminen Urakka valmistunut 12/2018 Projektipäällikkö: Jori Kuikka Työnjohtaja: Jukka Saarelainen Asiakaspalveluvastaava: Taru Turunen

15 Projektinjohtourakka: As Oy Myyrinmetsä ja As Oy Myyrinlinna Rakennettu huoneistoa Perinteinen putkiremontti "ryhmäkorjaushankkeena" Suunnitteluvaihe käynnissä ja toteutusvaihe käynnistyy syksyllä Urakoitsija mukana suunnittelussa Projektipäällikkö: Jarno Kaarre Työnjohtaja: Joonas Hämäläinen ja Toni Pihlajamaa Asiakaspalveluvastaava: Taru Turunen ja Kati Riikonen

16 Kumppanuusmalli: As Oy Porthaninhovi Rakennettu huoneistoa ja 6 liiketilaa Perinteinen putkiremontti Suunnitteluvaihe valmistunut 11/2018 Toteutusvaihe käynnissä, valmistuu 11/2019 Projektipäällikkö: Jori Kuikka Työnjohtaja: Jukka Saarelainen Asiakaspalveluvastaava: Susanna Mikkonen

17 Kumppanuusmalli: As Oy Salpalehto Rakennettu huoneistoa Perinteinen putkiremontti Suunnitteluvaihe käynnissä Toteutusvaihe alkaa 9/2019 Projektipäällikkö: Matias Korhonen Työnjohtaja: Mauno Luokkanen Asiakaspalveluvastaava: Taru Turunen

18 KVR-urakka: As Oy Lönnrotinkatu 31 Rakennettu huoneistoa ja 6 liiketilaa Laaja perinteinen linjasaneeraus Suunnitteluvaihe valmistunut 6/2019 Toteutusvaihe alkanut 7/2019 Projektipäällikkö: Joel Heikkinen Työnjohtaja: Ari-Pekka Laukka Asiakaspalveluvastaava: Susanna Mikkonen

19 KVR-urakka: As Oy Sampsa Rakennettu huoneistoa Perinteinen putkiremontti Suunnitteluvaihe valmistuu 8/2019 Toteutusvaihe alkaa 9/2019 Projektipäällikkö: Jarno Kaarre Työnjohtaja: Timo Haaraoja Asiakaspalveluvastaava: Kati Riikonen

20 KVR-urakka: As Oy Helsingin Länsi-Reuna Rakennettu huoneistoa Laaja perinteinen putkiremontti Suunnitteluvaihe valmistunut 6/2018 Toteutusvaihe valmistuu 9/2019 Projektipäällikkö: Matias Korhonen Työnjohtaja: Mauno Luokkanen Asiakaspalveluvastaava: Maarek Palla

21