LÄNSI-SÄKYLÄN PÄIVÄKODIN SUUNNITTELU JA PERUSKORJAUS

Transkriptio

1 Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta LÄNSI-SÄKYLÄN PÄIVÄKODIN SUUNNITTELU JA PERUSKORJAUS 547/44.445/2013 TEKNLK Puheenjohtaja tiedusteli lautakunnalta, voidaanko ko. asia ottaa kä si tel täväk si. Lautakunta päätti yksimielisesti ottaa asian käsiteltäväkseen. Säkylän kunnan talousarvion investointiosassa on varattu euroa var hais kas va tuk sen järjestelyihin liittyviin investointeihin. Kunnanvaltuusto päätti tarkentaa talousarvioon sisältyvän määrärahan koh den ta mi sen seuraavasti: "Määrärahaa voidaan käyttää entisen Kar husuon koulun rakennusten ja alueen rakennus- ja kunnostustöihin sekä ir taimis to han kin toi hin. Tiloihin sijoittuu mm. päiväkoti ja kehitysvammaisten työ- ja palvelutoiminnan tilat." Aikaisemmin kunnanhallitus on päättänyt, että tekninen lautakunta ja tek ninen johtaja voivat aloittaa tarvittavat toimenpiteet. Kehitysvammaisten työ- ja päivätoiminnan tilojen sisämaalaukset ja pie nimuo toi set muutostyöt on toteutettu kevään aikana lähes valmiiksi asti. Koulutilojen muuttaminen päiväkodiksi on suurehko muutostyö, josta tek ninen johtaja ja kunnanrakennusmestari ovat käynnistäneet alustavan suunnit te lu työn Risto Toivonen Oy:n kautta. Arkkitehdit Stenman Oy toimii hank keen arkkitehtisuunnittelijana. Ensimmäisinä suunnittelutöinä ra kennuk sen olemassa olevat suunnitelmat muutetaan dvg-muotoon. Päi vä ko din osalta on laadittu ensimmäinen luonnos, joka esitellään ko kouk sessa.tekninen johtaja on tehnyt alus ta vis ta arkkitehtisuunnittelutöistä vi ranhal ti ja pää tök sen. Luonnossuunnittelussa on ollut teknisen johtajan ja kun nan ra ken nus mesta rin lisäksi mukana myös päiväkoti Onnimannin henkilökunta. Laaditut luon nok set ovat pohjana kesäkuussa järjestettävälle suun nit te lu ko kouk selle. Hankkeen suunnittelutyö tulisi saada käynnistymään kesäkuun alussa vauh dil la, että arkkitehti-, rakenne-, LVI- ja sähkösuunnitteluaineisto olisi val mii na elo-syyskuun vaihteessa. Alustavien aikataulutusten mukaan kilpai lu tuk seen tulisi varata syyskuu. Hankkeen rakennusvaihe käynnistyisi lo ka kuus sa. Rakennusurakat olisivat valmiit maalis-huhtikuussa v Pi ha työt valmistuisivat kesäkuun loppuun mennessä v Risto Toivonen Oy:ltä on pyydetty tarjous päiväkodin rakennuttaja- ja suunnit te lu teh tä vis tä. Tarjous sisältää eriteltyinä rakennuttaja- ja suun nit te lu teh-

2 tä vät. Tarjous esitellään kokouksessa Lautakunta hyväksyy teknisen johtajan käynnistämien suunnittelutehtävien han kin ta me net te lyn tilannekatsauksineen ja hyväksyy Risto Toivonen Oy:n tar jouk sen päiväkodin rakennuttaja- ja suun nit te lu teh tä vistä.lisäksi lautakunta hyväksyy omalta osaltaan Arkkitehdit Stenman Oy:n laa ti man alustavan päiväkotitilojen luonnossuunnitelman. TEKNLK Onnimannin päiväkodin suunnitteluhanke on edennyt siten, että ark ki teh tisuun ni tel mat ovat rakennuslupa-asiakirjojen osalta valmiit ja rakennuslupa on käsiteltävänä Pyhäjärviseudun ympäristölautakunnalla Hankkeen suunnitteluvaiheen työryhmässä olleet sivistysjohtaja, tekninen joh taja, kunnanrakennusmestari ja Onnimannin päiväkodin johtaja sekä työ ryhmän ulkopuolelta kunnanjohtaja ovat hyväksyneet ra ken nus lu pa vai heen asiakirjat. Suunnittelun edetessä kunnanhallitus, sivistyslautakunta ja tekninen lau takun ta pitävät tilannekatsauksen ja seuraavat suunnittelun etenemistä kokouk sis saan. Hanke etenee rakennuslupavaiheesta edelleen siten, että eri suun nit te lualo jen suunnitelmat ja urakkatarjouspyyntöasiakirjat valmistuvat mennes sä, jolloin tarjouspyyntöasiakirjat on tarkoitus lähettää laskentaan. Kun tarjoukset on annettu ja urakkaneuvottelut pidetty tulee hankkeen han kin tame net te lyt ja urakoitsijavalinta teknisen lautakunnan pi det tävään kokoukseen, josta asiat on tarkoitus esittää edelleen pää tet tä väk si kunnanhallituksen ylimääräisessä kokouksessa Onnimannin rakennushankkeen seuraava suunnittelukokous pidetään Suunnittelun edetessä on rakentamisen alkamisajankohdaksi muo dos tumas sa marraskuun 2013 alku ja rakennuksen osalta val mis tu mis ajan kohdak si huhtikuun 2014 loppu. Pihatöiden viimeistelytöiden on suunniteltu val mis tu van kesäkuussa Rakennuslupavaiheen arkkitehtisuunnitelmat esitellään kokouksessa. Lautakunta hyväksyy omalta osaltaan Onnimannin päiväkodin ra ken nus lupa vai heen arkkitehtisuunnitelmat ja merkitsee hankkeen ti lan ne kat sauk sen tiedokseen.

3 TEKNLK Onnimannin rakennushankkeen suunnitteluaineisto on valmistunut ja urakka tar jous pyyn nöt on lähetetty urakoitsijoille. Hanke ilmoitettiin Hil ma-il moituk sel la Urakoitsijoiden edellytettiin lähettävän osal lis tu mis il moituk sen sa klo mennessä. Urakkatarjouspyynnöt lä he tet tiin laskentaan Urakoitsijoiden valintapeusteena on halvin hin ta. Hanke kilpailutetaan eri urakointimuotojen osalta erillisinä. Ra ken nus urakoit si ja toimii pääurakoitsijana ja sivu urakat alistetaan pää urak kaan. Rakentamisen tavoiteltu alkamisajankohta on Kohteelle on myönnetty rakennuslupa Suunnitteluaineistoon on mahdollisuus tutustua kokouksessa. Lautakunta hyväksyy omalta osaltaan Onnimannin päiväkodin han kin ta menet te lyyn liittyvät valmistelutyöt ja merkitsee hankkeen ti lan ne kat sauk sen tiedokseen. TEKNLK Urakkatarjouspyynnöt tulee palauttaa klo mennessä. Urakoit si ja eh dok kail le julkinen avaustilaisuus pidetään em. päivänä klo al kaen. Avaustilaisuuden jälkeen tarjoukset vertaillaan ja ehdotukset pääja sivu-urakoitsijoiksi esitellään teknisen johtajan päätösehdotuksen poh jalta kokouksessa. Teknisen lautakunnan hankintavaltuus on Lauta kun ta esittää urakoitsijavalinnat edelleen kunnanhallituksen pää tet tä väksi. - Lautakunnalle jaettiin ja esiteltiin seuraavat Risto Toivonen Oy:n laatimat asia kir jat: 1. Urakkatarjousten avaustilaisuuden pöytäkirja klo Rakennusurakka/Rakennus ja Nostopalvelu Reunanen Oy, tarjouksen selottoneuvottelun pöytäkirja klo Rakennusurakka/Rakennustyöt Ville Kauppi Oy, tarjouksen selonottoneuvottelun pöytäkirja klo Putki- ja ilmanvaihtourakka, sähköurakka sekä säätölaiteurakka, tarjouksen selonottoneuvottelun pöytäkirja klo 14.00

4 5. Esitys urakoitsijoiksi Todettiin, että asiakirjan 5 liitteenä on Rakennus ja Nostopalvelu Reu na nen Oy:n toimittama kirjallinen ilmoitus klo 13.55, jolla ura koit si ja peruu antamansa tarjouksen pääurakan osalta las ken ta vir heen takia. Lautakunta esittää kunnanhallitukselle, että päiväkoti Onnimannin urakat an ne taan Risto Toivonen Oy:n esityksen mukaisesti seuraaville ura koit sijoil le: Pää/rakennusurakka: LVI-urakka: Sähköurakka: Säätölaiteurakka: Rakennustyöt Ville Kauppi Oy Euran Putki- ja LVI-palvelu Ky Sähköasennus Peltola Ky Schneider Electric Buildings Service Oy TEKNLK Uuden Onnimannin päiväkodin urakkasopimukset allekirjoitettiin Rakennustyöt aloitettiin maanantaina Työmaan aloi tus kat sel mus pidettiin myös Ensimmäinen työmaakokous pi det tiin Rakennushanke on edennyt suunnittelun, valmistelutöiden ja urakoinnin puo les ta laaditun aikataulun mukaisesti. Rakennushankkeen odotetaan val mis tu van rakennuksen osalta vuoden 2014 huhtikuun loppuun men nessä ja pihatöiden osalta kesäkuussa. Rakennustyöt Ville Kauppi Oy, Euran Putki ja LVI-Palvelu Ay, Säh kö asennus Peltola Oy sekä Schneider Electric Buildings Finland Oy ovat toi mit taneet rakennusaikaiset vakuudet. Vakuudet ovat sopimuksen mukaisia. Liitteet: 1. työmaakokouksen pöytäkirja rakennusaikaiset vakuudet 4 kpl

5 tie dok seen ja hyväksyy samalla urakoitsijoiden toimittamat ra ken nus ai kaiset vakuudet. TEKNLK Uuden Onnimannin päiväkodin rakennushanke on edennyt suunnitelmien mu kai ses ti ja myös vähäisillä lisä- ja muutostöillä. Hanke valmistunee raken nus ten osalta aikataulun mukaisesti huhtikuun loppuun mennessä. Rakennuttajan erilliset hankinnat mm.: Molok-jätehuoltojärjestelmä, päi väko ti ti lo jen irtokalustehankinta (kilpailutettavana kolmella toimittajalla), päivä ko ti ti lo jen vähäiset viimeistelyt käyttöönoton yhteydessä, väliaikaisen päivä ko ti lan muutostyöt, toimintakeskusrakennuksen jukisivun maa laus työt sekä metsä ja piha-alueen viimeistelyjä. Rakennushanketta esitellään työkohteessa. Työmaakokousten 2, 3 ja 4 pöy tä kir jat ovat nähtävillä kokouksessa. TEKNLK 20 tie dok seen. Uuden Onnimannin päiväkodin rakennushanke on edennyt suunnitelmien mu kai ses ti ja myös vähäisillä lisä- ja muutostöillä. Vastaanottotarkastus sisä töi den osalta pidettiin aikataulun mukaisesti Rakennushanke valmistuu ulkotöiden osalta kesäkuussa. Takuuaika si säpuo li sil le töille alkaa ja päättyy Takuuaika ul ko puo lisil le töille alkaa, kun työt ovat hyväksytysti vastaanotettu erillisessä vastaan ot to tar kas tuk ses sa. Rakennushanketta esitellään työkohteessa. Työmaakokousten 5 ja 6 pöytä kir jat ovat liitteenä. tie dok seen.