KANNUKSEN KOULUKESKUS JUHANI VUORISEN KOULU, KANNUKSEN LUKIO PERUSKORJAUS HANKESUUNNITELMA

Transkriptio

1 1 KANNUKSEN KOULUKESKUS JUHANI VUORISEN KOULU, KANNUKSEN LUKIO PERUSKORJAUS HANKESUUNNITELMA Arkkitehtitoimisto Jorma Paloranta Oy

2 2 SISÄLLYSLUETTELO 1 SELOSTUS HANKKEESTA 1.1 Hankesuunnitelman laatijat 1.2 Hankkeen nimi 2 TOIMINNALLISTEN LÄHTÖKOHTIEN TARKISTAMINEN 2.1 Nykyiset tilat, niiden kunto ja toiminnalliset tarpeet 3 HANKKEEN LAAJUUS JA TILAOHJELMA 4 TILANHANKINTATAPA, VÄISTÖTILAT 5 LAATUVAATIMUKSET JA VARUSTETASO 6 RAKENNUSPAIKKA, VAIHTOEHDOT 7 TEKNISET PERUSRATKAISUT 8 AIKATAULU 9 KUSTANNUSARVIO 10 KÄYTTÖKUSTANNUKSET 11 VERTAILU TARVESELVITYKSEEN 12 MUUT TARVITTAVAT SELVITYKSET 13 LIITTEET

3 3 1 SELOSTUS HANKKEESTA 1.1 Hankesuunnitelman laatijat Hankesuunnitelman on laatinut työryhmä, johon ovat kuuluneet lukion ja Juhani Vuorisen koulun edustajina Anna-Liisa Hännikäinen-Uutela, Leena Kivijakola, Jyrki Mikkonen ja Leevi Norrena, tekninen johtaja Aulis Kokko ja Kimmo Heikkilä, Arkkitehtitoimisto Jorma Paloranta Oy 1.2 Hankkeen nimi Kannuksen koulukeskus 2 TOIMINNALLISTEN LÄHTÖKOHTIEN TARKISTAMINEN 2.1 Nykyiset tilat, niiden kunto ja toiminnan tarpeet Koulukeskuksen Juhani Vuorisen koulun tekninen kunto on tutkittu, hankesuunnitelman liitteenä on Insinööritoimisto Instaro Oy:n tekemä kuntoarvio Kuntoarviossa tulee esille, että monelta osin rakennuksen talotekniikan käyttöikä on loppumassa ja tarvitaan peruskorjausta. Elokuussa 2016 Suomessa otetaan käyttöön uusi opetussuunnitelma, joka painottaa koulun tiloja muunneltavana, monikäyttöisenä oppimisympäristönä. Tähän tarpeeseen hankesuunnitelmassa on tutkittu tilojen osittaista muuttamista korvaamalla kiinteitä seiniä siirtoseinillä ja lisäämällä oppilaiden ryhmätyö- ja itseopiskelumahdollisuuksia. Koulun piha-alue ei ole viihtyisä. Pihalle tarvitaan sadekatoksia ja välituntiliikuntaan rohkaisevia välineitä. Koulupiha toteutetaan erillisen suunnitelman mukaisesti peruskorjauksen yhteydessä. 3 HANKKEEN LAAJUUS JA TILAOHJELMA Koulukeskuksen kerrosala on 3550 m2 ja kokonaistilavuus m3. Huoneluettelon mukainen huonepinta-ala 3375 m2. Tilaohjelma on tavoitehinta-arvion mukana hankesuunnitelman liitteenä. 4 TILANHANKINTATAPA, VÄISTÖTILAT Hanke toteutetaan peruskorjauksena, joka toteutetaan jaettuna urakkana julkisen hankintamenettelyn mukaisesti. Peruskorjaus tehdään kahdessa vaiheessa. Lukion toiminta voi jatkua nykyisissä tiloissa muun koulukeskuksen peruskorjauksen aikana. Tarvittavat väistötilat toteutetaan koulun alueelle sijoittavilla siirrettävillä tilaelementeillä.

4 4 5 LAATUVAATIMUKSET JA VARUSTETASO 1. Toiminnalliset vaatimukset Uuden opetussuunnitelman edellyttämät muutokset otetaan tilajärjestelyissä huomioon.. Koko rakennuksen ja piha-alueen suunnittelussa tavoitteena on esteetön kaikkien yhteinen koulu. Tilojen iltakäyttö otetaan huomioon osastoimalla koulu sähköisesti lukittavin ja kulunvalvonnalla varustettavin ovin tarkoituksen mukaisiin osiin. Tilojen ja kiintokalusteiden suunnittelussa pyritään viihtyisään, terveelliseen ja turvalliseen ympäristöön. 2. Järjestelmävaatimukset Koulun järjestelmät uusitaan ajanmukaisiksi. Koulukeskuksen varustetaso toteutetaan hyvää ja kestävää keskitasoa noudattaen. 6 TEKNISET PERUSRATKAISUT 6.1 Rakennustekniset ratkaisut Peruskorjauksessa uusitaan pinnoitteet pääosin, uusina pinnoitteina käytetään M1- luokiteltuja materiaaleja, muovimatot eivät sisällä ftalaatteja eikä pvc:tä. Sisäilmaluokka on S2. Korjaustyön aikana noudatetaan puhtausluokkaa P2, sisävalmistus- ja ivpäätelaitteiden asennusvaiheessa puhtausluokkaa P1. Rakennuksen vaipan ilmatiiviyttä parannetaan tiivistämällä ikkunoiden ja ulkoseinien liittymät, ala- ja yläpohjan ja kantavien rakenteiden liittymät sekä kaikki läpiviennit. 6.2 LVI-tekniset ratkaisut Lämmitysjärjestelmä uusitaan. Viemärijärjestelmä on pääosin kunnossa, tehdään tilajärjestelyjen edellyttämät muutokset. Vesijohtoverkoston kunto on kohtalainen, päätelaitteet ja runkolinjat uusitaan osittain ja tehdään tilajärjestelyjen edellyttämät muutokset ja täydennykset. Ilmastointijärjestelmä uusitaan Juhani Vuorisen koulun osalta pääosin, lukion ja uusimman osan iv-järjestelmä huolletaan. Uuden järjestelmän lämmöntalteenoton vuosihyötysuhdetavoite on 70 %.

5 5 6.3 Sähkötekniset ratkaisut Juhani Vuorisen koulun sähköjärjestelmä uusitaan, muissa osissa tehdään tilajärjestelyjen edellyttämät muutokset. 6.4 Turvajärjestelmät - automaattinen paloilmoitusjärjestelmä - sähkölukitus - murtohälytysjärjestelmä - kulunvalvonta kaikille ulko-oville ja iltakäyttövyöhykkeille - videovalvontajärjestelmä 6.5 Väestönsuojatilat Rakennuksessa ei ole väestönsuojaa. Vss:n tarve on viranomaisten selvityksessä. 7 AIKATAULU Peruskorjaus ajoittuu vuosille 2017 ja KUSTANNUSARVIO Hankkeesta on tehty kustannusennuste Taku TM-menetelmällä tavoitehinta-arviona arvioimalla tilakohtaisesti tarvittava korjausaste. Ennuste on tehty hintatasoon 6/2016, Haahtela-indeksi 73,2. Hankkeen tavoitehinta-arvio on alv 0 %, /h-m2. Korjausaste on 61,1 %. Tavoitehinta-arvioon sisältyy lisä- ja muutostyövarausta 4 %, 9 LIITTEET - hankesuunnitelmaluonnokset: asemapiirros, pohjapiirrokset A3 - tavoitehinta-arvio - kuntoarvio erillisenä liitteenä - asbesti- ja haitta-ainekartoitus erillisenä liitteenä