2. Jätetyt korvausvaatimukset Lunastustoimikunnalle on jätetty seuraavat korvausvaatimukset:

Transkriptio

1 Toimitusnumero (10) Maantietoimitus Kohde: Vt 12 Lahden eteläinen kehätie; HOLLOLA 98 Aika: kello 9.00 Paikka: Maanmittauslaitos, Lahden palvelupiste, I krs. kokoushuone Toimitusinsinööri: Teppo Rantanen Uskotut miehet: Helena Maattola ja Eero Virta 1. Lunastustoimikunnan neuvottelukokous Selvitys Lunastustoimikunta, puheenjohtajana allekirjoittanut toimitusinsinööri Teppo Rantanen sekä uskotut miehet, kokoontuivat käsittelemään toimitusmiesten päätettäviä asioita korvauksista ja korvausten hinnoittelun pääperiaatteista. 2. Jätetyt korvausvaatimukset Selvitys Lunastustoimikunnalle on jätetty seuraavat korvausvaatimukset: - Maanomistajien Arviointikeskus Oy:stä Matti Äijälä asiamiehenä kiinteistöjen Yli-Peisala 13:57, Etu-Nuuttila 15:75, Alitalo 1:76, Joki-Mäkelä 11:193, Kumpula 20:56, Ojala 11:177, Pelto-Eskola 11:175, Koivunala 16:40, Liisan-Pelto 15:74, Kaurasenmaa 13:54, Vanhatalo 3:264 sekä Rämö 1:84, Ali-Kartano 7:327, Myllykorpi 7:825 (sama omistaja) osalta - kiinteistöt Joentaus 11:189, Kulmala 1:97, Lintula 1:96, Lehtola 22:59, Keski-Jussila 3:155 ja Haltianmaa 11: Korvausperusteet Selvitys Toimituksen haltuunottokokouksessa on päätetty, että tässä ensimmäisen vaiheen (Ivaihe) toimituksessa käsitellään kohteiden korvauksiin (kohteen korvaus, maapohjakorvaus) liittyvät asiat. Haitan- ja vahingonkorvausasiat käsitellään myöhemmässä toisen vaiheen toimituksessa (II-vaihe). Yksityisteiden, sijoitusalueiden ja laskuojarasitteiden (yksityistie, sijoitusalue käyttöoikeudella) osalta maapohja korvataan myöhemmässä II-vaiheen toimituksessa, koska niiden sijainti ja ulottuvuus maastossa tarkentuu rakentamisen yhteydessä. Tässä vaiheessa korvauskohdeluettelosta ilmenee tarkemmat pinta-alat. Koska maanomistaja voi poistaa puuston itse (puusto jää maanomistaja omaan käyttöön) tai jättää puuston poistamisen ja myymisen tienpitäjän hoidettavaksi, puuston nykyarvoa ei tässä toimituksessa korvata. Tarvittaessa puustoon liittyvät korvausasiat käsitellään IIvaiheen toimituksessa. Korvauskohdeluettelosta ilmenee varmuuden vuoksi puuston kuutiomäärät. Kiinteistöille määrättävät yksityiskohtaiset kohteenkorvaukset ovat näkyvissä toimituskirjassa. Korvaukset on määrätty haltuunottopäivän mukaisina. Korvausten määräämisessä on käytetty seuraavia perusteita: 3.1 Yleistä, alueen kuvaus ja yleinen markkinatilanne Vt 12 Lahden eteläinen kehätie -hankekokonaisuuteen kuuluu mm. valtatien 12 Lahden eteläisen kehätien rakentaminen. Valtatie 12 on valtakunnallinen itä-länsisuuntainen päätieyhteys. Nykyisin tie kulkee Lahden keskustan ja Hollolan kunnan tiiviisti rakennetun kaupunkimaisen alueen läpi.

2 Toimitusnumero (10) Lahden eteläinen kehätie -hankkeessa valtatie parannetaan uudessa maastokäytävässä Soramäen ja Okeroisten välillä kaksikaistaiseksi sekä Okeroisten ja Kujalan välillä nelikaistaiseksi valtatieksi. Tielle rakennetaan tunnelit Patomäen ja Liipolan asuinalueiden kohdille sekä eritasoliittymät mm. Soramäkeen, Nostavalle, Okeroisiin, Launeelle ja Kujalaan. Hankkeeseen sisältyy myös siltatöitä eli uusien siltojen rakentamista ja olemassa olevien korjaus- ja levennystöitä. Lahden eteläinen kehätie on ollut vireillä olevana hankkeena jo 1970-luvulta lähtien. Eteläinen kehätie on esitetty jo vuonna 1973 hyväksytyssä Hollolan kuntakeskuksen kaavarungossa, jonka perusteella aiemmin metsää ollut alue on rakennettu suunnitelmallisesti kunnan keskustaajamaksi. Hankkeesta johtuen Hollolan kunnalla on maankäytöllisiä paineita kyseisen alueen kehittämiseksi. Kunta on ollut aiempina vuosina melko aktiivinen alueiden hankkimiseksi kunnan omistukseen tulevan tiehankkeen läheisyydessä. Viime aikoina kunta ei kuitenkaan ole tehnyt kauppoja niin paljoa kuin esim ja 2010-luvuilla. Hollolan kunta on ilmoittanut tiesuunnitelman hyväksymispäätöksessä, että kunta luovuttaa omistamansa maa-alueet korvauksetta maantietarkoituksiin. 3.2 Alueen kaavoitustilanne Hollolan koko kunnan Strateginen yleiskaava, joka on voimassa myös toimituksen kohdealueilla, on tullut osittain voimaan ja osa yleiskaavoista on sen myötä kumoutunut. Mm. Nostavan ja Kuntakeskuksen osayleiskaavat ovat suuremmaksi osaksi kumoutuneet. Edelleen osittain voimassa olevassa Kuntakeskuksen osayleiskaavassa tiehankkeen läheisyydessä olevat alueet oli kaavoitettu pitkälti M - ja MA-alueina, jotka kaavamerkintöinä tarkoittavat maa- ja metsätalousalueita ja maisemallisesti arvokkaita peltoalueita. Haltuunotto on tässä toimituksessa tapahtunut loppuvuodesta Tällöin mm. uuden yleiskaavan luonnos on ollut jo nähtävillä. Lainvoimaisessa yleiskaavassa tiehankeen läheisyydessä olevat alueet on kaavoitettu eri toimintoalueiksi eli mm. tilaa vaativiin elinkeinoalueisiin, työpaikat ja palvelut- toimintoalueeksi ja pientaloasutuksen toimintoalueeksi. Kunnasta saadun tiedon mukaan mm. näihin toimintoalueisiin liittyvät asemakaavoitushankkeet saattavat lähteä liikkeelle nopeahkollakin aikavälillä. Hollolan kunnan kannalta maankäyttöpaineet ovat luontaisesti olleet kunnan eteläpuolisilla alueilla. 3.3 Arvioinnin teoreettisetarvioinnin teoreettisena perusteena todetaan, että korvaustoimituksessa lähtökohtana perusteet korvauksia määrättäessä pidetään haltuunottohetken yleistä hinta- ja kustannustasoa. Jos yleinen hintataso on kohonnut haltuunottohetken jälkeen, korjataan korvaus kohonnutta hintatasoa vastaavaksi (LunL 30.3 ). Lunastuslain 29 :n mukaan lunastettavan omaisuuden omistajalla on oikeus saada täysi korvaus (lunastuskorvaus) lunastuksen vuoksi aiheutuvista taloudellisista menetyksistä. Täysi korvaus tarkoittaa käyvän hinnan mukaista korvausta. Lunastuskorvaus muodostuu tässä tapauksessa kohteenkorvauksesta. (LunL 29 ja 30 ). Korvausta koskevat kysymykset on tutkittava ja ratkaistava viran puolesta (LunL 41 ). Lunastettavasta omaisuudesta on määrättävä omaisuuden käyvän hinnan mukainen täysi korvaus (kohteenkorvaus). Mikäli käypä hinta ei vastaa luovuttajan täyttä menetystä, arvioiminen on perustettava omaisuuden tuottoon tai siihen pantuihin kustannuksiin. Edelleen teoreettisena perusteena todetaan, että hankkeen vaikutusta ei saa ottaa huomioon maan arvoa määrättäessä eli, siltä osin kuin tien rakentaminen on korottanut tai laskenut maan arvoa, ei tällaista arvon muutosta tule ottaa huomioon korvauksia määrättäessä (LunL 31 ). Tässä tapauksessa lunastus toimeenpannaan uuden tiehank-

3 Toimitusnumero (10) keen rakentamisen vuoksi. Lunastuslain 31.1 :ssä tarkoittama yritys on tässä tapauksessa tiesuunnitelma ja sen toteuttaminen. Vallitsevan oikeus- ja toimituskäytännön mm. KKO:1994:15 mukaan tämä tarkoittaa sitä, että omaisuus on arvioitava sen käytön tai käyttömahdollisuuden mukaan, mitä alueella oli ennen lunastusperusteen syntyä. Maantielain 76.1 :n mukaan korvaus lunastettavasta omaisuudesta on määrättävä siis haltuunoton ajankohdan (arvohetki) arvon perusteella. Korvausta määrättäessä otetaan huomioon alueen tosiasiallisen maankäytön mukainen arvo haltuunoton ajankohtana sekä sen tulevaan käyttömahdollisuuteen perustuva korkeampi arvo (odotusarvo), jos sen todetaan vaikuttaneen korottavasti alueen arvoon haltuunottohetkellä. Jos yleinen hintataso on arvohetken jälkeen kohonnut, on lopullinen korvaus tai, jos ennakkokorvausta on määrätty, lopullisen lunastuskorvauksen ja toimituksessa määrätyn ennakkokorvauksen välinen erotus sovitettava kohonnutta hintatasoa vastaavaksi (MTL 76.2 ). 3.4 Korvausten saajat Ellei toisin ole sovittu, korvaukset määrätään sille, joka omistaa kiinteistön toimitusta lopetettaessa maantielain 78 :n mukaisesti. 3.5 Vertailukaupat Kauppa-arvomenetelmää on pidettävä ensisijaisena menetelmänä ja vasta, mikäli sitä ei voida soveltaa tai se ei johtaisi täyteen korvaukseen, on käytettävä joko tuotto- tai kustannusarvomenetelmää (Lunastuslainsäädäntö ja korvausjärjestelmä, Kuusiniemi & Peltomaa 2000, s. 154). Lähtökohtana korvaushintojen määrittämiseen on siis lain perusteella kauppa-arvomenetelmä, jota sovelletaan kauppahintaselvitysten nojalla lunastettavien alueiden korvaushinnan selvittämiseksi Metsämaakaupat Todetaan, että metsämaapohjan osalta puhtaita maapohjakauppoja ei alueella ilmeisesti ole tehty. Pääsääntöisesti lunastus- ja korvaustoimituksissa on yleisesti käytetty ja hyväksytty, että hinnoittelu perustuu tuottoarvomenetelmän käyttöön. Puhtaan metsämaapohjan arvo mm. uusimpien Tapion summa-arvomenetelmän aputaulukoiden mukaan Häme - Uusimaa alueella on lehtomaisen kankaan yksikköhinnan osalta 680 /ha ja vastaavasti tuoreen kankaan osalta 520 /ha, kuivahkon kankaan osalta 260 /ha ja kuivan kankaan osalta 160 /ha. Maanmittauslaitoksessa tehdyn tutkimuksen Virkistyskäytön arviointi 2003 hintaselvityksessä on todettu, että metsäkiinteistöjen kauppahintoihin sisältyy useimmiten myös virkistysarvoa, joka kuuluu maapohjaan metsätalousarvon lisäksi Odotusarvo- ja raakamaa Odotusarvo on maa- ja metsätalousmaan arvon ylittävä arvo taloudellisesti tuottavamman käytön vuoksi. Odotusarvo on kuitenkin huomattavasti rakennusmaan arvoa alempi, koska kunta on käytännössä tällaisen ns. raakamaa-alueen ainoa ostaja, yksityinen omistaja ei yleensä saa maataan kaavoitettua rakennusmaaksi, ja koska detaljikaavassa raakamaasta voidaan muodostaa varsinaista rakennusmaata yleensä n %, loppuosa jää kokonaan kaavoittamatta tai kaavoitetaan tie- ja viheralueiksi. Lisäksi kaavan laatimisesta ym. alueen toteuttamisesta aiheutuu kustannuksia, jotka alentavat raakamaan arvoa valmiiseen rakennuspaikkaan verrattuna. Odotusarvoa alentaa vielä se seikka, että rakentaminen tapahtuu vasta tulevaisuudessa ja arvo on laskettava diskonttaamalla odotettavissa oleva maan hinta nykyhetkeen. Raakamaalla tarkoitetaan puolestaan kaupunkimaata, joka hankitaan tai on käytettävissä asemakaavan mukaiseen rakentamiseen. Raakamaalle on odotettavissa nykyistä, tavallisesti maa- ja metsätalouskäyttöä taloudellisesti tuottavampaa käyttöä. (Kiinteistöjen Arviointikäsikirja 1991, s. 178). Lisäksi raakamaalla tarkoitetaan sellaista maa- ja metsätalouskäytössä olevaa maata, jolla ei ole merkittäviä välittömiä rakentamismahdollisuuksia, mutta jonka odotetaan sijaintinsa tai maankäytön suunnittelutilanteen perusteella tu-

4 Toimitusnumero (10) levan lähitulevaisuudessa yhdyskuntarakentamisen piiriin ja jolle tästä aiheutuvien rakentamismahdollisuuksien odotusten vuoksi on muodostunut maa- ja metsätalousmaan arvon ylittävää odotusarvoa. Raakamaata on alue, jolla on mm: - odotusarvoa, joka perustuu käyttötarkoituksen muutokseen - asemakaava puuttuu - asemakaavan laatiminen todennäköistä lähitulevaisuudessa. (Raakamaan arviointiohje, Maanmittauslaitos 2002, Raaka-projektin loppuraportti). 3.6 Rakennukset ja rakenteet Lainkohdat Maantiealueelle jääviä rakennuksia tai rakenteita ei ole ollut. Maantielaki 5. luku alueiden hankkiminen ja korvaukset 4. Korvauspäätös Selvitys 4.1 Korvausvaatimukset Maanomistajien Arviointikeskus Oy:n näkemyksen mukaan edustetut tilat sijaitsevat kaikki Hollolan strategisen yleiskaavan alueella. Osa tiloista sijaitsee Kuntakeskuksen osayleiskaavan, Nostavan osayleiskaavan ja Okeroisten kulttuurialueen osayleiskaavan alueella. Luovuttajat lähtevät siitä, että tilojen alueella on vastaisesta rakentamisesta johtuvaa odotusarvoa. Hollolan maankäytön luontainen kehityssuunta on keskustasta juuri tiehankkeen suuntaan ja Lahteen päin. Painetta uudelle rakennusmaalle olisi varsinkin Vanhatalon alueella. Maanomistajien Arviointikeskus Oy yleisperusteluissaan on tutkinut Hollolan kunnan ostamia yli hehtaarin suuruisten, rakentamattomien kohteiden kauppoja vuosilta Elinkustannusindeksillä korjattujen hintojen keskiarvohinta on ollut 2,98 /m2 ja mediaanihinta 3,12 /m2. Erikseen on tutkittu myös lunastettavan alueen läheisyydessä kunnan tekemien yli hehtaarin suuruisten kohteiden kauppoja. Elinkustannusindeksillä korjattujen hintojen keskiarvohinta on ollut vastaavasti 3,26 /m2 ja mediaani 3,15 /m2. Tiealueen lähialueiden kauppojen indeksikorjattu yksikköhinta on vaihdellut välillä 2,88 3,71 /m2. Indeksikorjattu keskiarvohinta on ollut noin 3,26 /m2 ja mediaani 3,15 /m2. Vertailukauppojen perusteella Arviointikeskuksen edustamien tilojen käyviksi arvoiksi arvioidaan noin 2,5 /m2 4 /m2 riippuen sijainnista. Muutamien kiinteistöjen omistajat ovat tehneet omat korvausvaatimuksensa. Niiden tarkempi yksilöinti on esitetty kohdassa Kiinteistökohtaiset päätökset ja perustelut. 4.2 Tienpitäjän vastine Tienpitäjä vastineessaan jättää kohteenkorvauksen arvioimisen lunastustoimikunnan tehtäväksi. Kuitenkin pyydetään huomioimaan aiemmin lähialueella tehdyn maantietoimituksen hinnoittelupäätökset ja Hollolan kunnan tekemien raakamaakauppojen hintataso. Kasvillisuuden osalta korvauksen tulee perustua MML:n Arviointi ja Korvaukset-ohjeeseen. Muualla kuin piha-alueella kasvillisuuden katsotaan sisältyvän maapohjan arvoon, mikäli maapohja korvataan metsämaata korkeammalla hinnalla. Tienpitäjä on antanut myös kiinteistökohtaiset vastineet. 4.3 Hinnoittelun perusteet Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kauppahintarekisterin mukaan vertailukelpoisia yksityisten välisiä asuinrakennuspaikkojen kauppoja on tehty Hollolan kunnan alueella yhteensä 11 kpl vuosina 01/ /2017. Ko. kaupoista on rajattu pois mm. pinta-alaltaan ylisuuret kaupat ja kaupat, joiden pinta-ala on alle 0,5 ha.

5 Toimitusnumero (10) Vertailukauppojen keskimääräinen kokonaiskauppahinta on n ja mediaanihinta ; yksikköhinnan keskiarvo 3,18 /m2 ja mediaani 3,39 /m2. Hollolan kunnasta saadun tiedon mukaan viime aikaisten raakamaakauppojen yksikköhinta on vaihdellut välillä 1,67 /m2-2,6 /m2 sijainnista riippuen. Lisäksi vuonna 2015 lopetetussa maantietoimituksessa, jossa kohteena on ollut Nostavantien sortuma, maantie 14037, odotusarvoisesta metsämaasta on määrätty 1,0 /m2. Vuonna 2011 lopetetussa maantien rajaamistoimituksessa, jossa kohteena on ollut Koskimyllyn maantie (hieman etelämpänä oleva tie); tässä toimituksessa lähempänä Nostavaa oleville kiinteistöille on määrätty odotusarvoisesta metsämaasta (raakamaa) 1,7 /m2. Lunastustoimikunnan näkemyksen mukaan asuinrakennuskauppojen (pinta-ala n m2) todennäköinen yksikköhinta on toimituksen kohteen välittömässä läheisyydessä n. 3,5-4,25 /m2. Näin ollen Arviointikeskuksen vaatimat yksikköhinnat ovat hieman ylihinnoiteltuja. Lunastustoimikunta totesi, että maantiehankkeen välittömässä läheisyydessä on ollut jo haltuunottohetkelläkin yleiskaavoitusprosessi vireillä ja tätä kautta Hollolan kunnan yleispiirteiset suunnitelmat toimituksen kohdealueen ja sen läheisten alueiden kehittämiseksi. Näin ollen maantiealueeksi lunastettavat alueet arvioidaan haltuunottohetkellä odotusarvomaana (raakamaana), jonka yksikköhinta vaihtelee välillä 1,70 /m2-2,3 /m2 kiinteistön sijainnista riippuen. Yksittäisen kiinteistön osalta maapohja korvataan asuinrakennuspaikkana, jonka yksikköhinta on 3,5 /m2. Kun kohteet korvataan odotusarvomaana (raakamaana), puuston odotusarvolisät sisältyvät yksikköhintaan. Arvoja määrättäessä on otettu huomioon mm. kauppahintatilastot, hinnoittelun yleisperiaatteet sekä erityisesti maantiealueeksi otettujen alueiden sijainnilliset ja laadulliset seikat. Lainkohdat Maantielaki 5. luku alueiden hankkiminen ja korvaukset 5. Kiinteistökohtaiset päätökset ja perustelut Päätös Tienpitäjä vastineessaan toteaa yleisesti, että toimituksessa on korvattava ennenaikaisesta hakkuusta aiheutunut puuston odotusarvon menetys tai taimikon menetys, jos haltuun otetulta alueelta poistettu puusto ei ole ollut hakkuukypsää. Mikäli maapohja korvataan odotusarvoisena, ei puuston odotusarvoa tule korvata. Kohteenkorvaukset (maapohja) jätetään lunastustoimikunnan arvioitavaksi. Korvausvaatimuksen tehneet kiinteistöt: Alitalo 1:76 yksikköhintaan 3,4 /m2, joka sisältää menetetyn Kiinteistöstä jää pieni kolmio tiealueen koillispuolelle, esitetään ensisijaisesti tilusjärjestelyä ja toissijaisesti lunastuksen laajentamista. Esitetään tilusjärjestelyä tiesuunnitelman mukaisesti.

6 Toimitusnumero (10) Vanhatalo 3:264 yksikköhintaan 3,4 /m2, joka sisältää menetetyn Rämö 1:84, Ali-Kartano 7:327 ja Myllykorpi 7:825 (sama omistaja) yksikköhintaan 3,0 /m2, joka sisältää menetetyn Korvataan maapohja maantiealueen osalta raakamaana yksikköhintaan 2,0 /m2, joka sisältää menetetyn Kumpula 20:56 yksikköhintaan 3,25 /m2, joka sisältää menetetyn Etu-Nuuttila 15:75 yksikköhintaan 3,0 /m2, joka sisältää menetetyn Liisan-Pelto 15:74 yksikköhintaan 3,0 /m2, joka sisältää menetetyn

7 Toimitusnumero (10) Kaurasenmaa 13:54 yksikköhintaan 3,0 /m2, joka sisältää menetetyn Yli-Peisala 13:57 yksikköhintaan 3 /m2, joka sisältää menetetyn Ojala 11:177 yksikköhintaan 2,5 /m2, joka sisältää menetetyn Vesinäyte otettava kiinteistön kaivosta. Hanke on tietoinen vesinäytteen ottamisesta. Korvataan maapohja raakamaana yksikköhintaan 1,7 /m2, joka sisältää menetetyn Pelto-Eskola 11:175 yksikköhintaan 3,5 /m2, joka sisältää menetetyn Joki-Mäkelä 11:193

8 Toimitusnumero (10) yksikköhintaan 4,0 /m2, joka sisältää menetetyn Kiinteistöstä jää pienet palat maantiealueen molemmin puolin, esitetään ensisijaisesti lunastuksen laajentamista. Esitetään tilusjärjestelyä. Korvataan maapohja Arviointikeskuksen esittämillä perusteilla asuinrakennuspaikkana yksikköhintaan 3,5 /m2, joka sisältää menetetyn Keski-Jussila 3:151 Vaaditaan korvausta lunastettavasta maasta ja puustosta. Vaaditaan korvausta kiertohaitasta. Maapohjan ja puuston osalta korvaus yleisperusteluiden mukaisesti. Kyseessä haitankorvaus, käsittely jää hankkeen II-vaiheeseen. Mahdollinen kiertohaitta käsitellään hankkeen II-vaiheessa. Kulmala 1:97 Vaaditaan korvausta lunastettavasta maasta yksikköhintaan 21 /m2. Vaaditaan korvausta, koska tontista menetetään kohtuuttoman iso osa, ja josta aiheutuu pysyvä haitta. Korvaus yksityistiealueesta esitetään korvattavaksi yleisperusteluiden mukaisesti. Kyseessä haitankorvaus, käsittely jää hankkeen II-vaiheeseen. Korvauskäsittely maapohjasta yksityistiealueen osalta jää hankkeen II-vaiheeseen. Mahdollinen haitta käsitellään hankkeen II-vaiheessa. Lintula 1:96 Vaaditaan korvausta lunastettavasta maasta yksikköhintaan 21 /m2. Vaaditaan korvausta, koska tontista menetetään kohtuuttoman iso osa. Korvaus yksityistiealueesta esitetään korvattavaksi yleisperusteluiden mukaisesti. Kyseessä haitankorvaus, käsittely jää hankkeen II-vaiheeseen. Korvauskäsittely maapohjasta yksityistiealueen osalta jää hankkeen II-vaiheeseen. Mahdollinen haitta käsitellään hankkeen II-vaiheessa. Lehtola 22:59 Vaaditaan korvausta lunastettavasta maasta 920.

9 Toimitusnumero (10) Korvauskäsittely maapohjasta yksityistiealueen osalta jää hankkeen II-vaiheeseen. Haltianmaa 10:127 Vaaditaan korvausta lunastettavasta maasta Korvauskäsittely maapohjasta yksityistiealueen osalta jää hankkeen II-vaiheeseen. Joentaus 11:189 Vaaditaan korvausta lunastettavasta metsämaasta 2 544, korvausta puuston odotusarvosta Kiinteistöt, jotka eivät ole tehneet erityistä korvausvaatimusta: Vehka 1:59 Ali-Kartano 7:327 Myllykorpi 7:825 Koivunala 16:40 6. Korvaussopimukset Selvitys Toimituksen tässä vaiheessa huomioon otettavia sopimuksia ei ole tehty.

10 Toimitusnumero (10) 7. Lisäkorvausasiat Päätös Lunastustoimikunta katsoo, ettei muita lunastuslain 45 :ssä tarkoitettuja asioita ole tiedossa, joten lisäkorvausten määräämisestä aiheutuvan takuun asettaminen ei ole tarpeen. 8. Kokouksen päättäminen Päätös Lunastustoimikunnan puheenjohtaja päätti kokouksen. Kokouksen pöytäkirja käydään läpi loppukokouksessa.