Kiinteistöjärjestelysuunnitelma. Liite tiesuunnitelmaan valtatie 13:n parantamiseksi Myttiömäen kohdalla Savitaipaleella

Transkriptio

1 Kiinteistöjärjestelysuunnitelma Liite tiesuunnitelmaan valtatie 13:n parantamiseksi Myttiömäen kohdalla Savitaipaleella

2 Kiinteistöjärjestelysuunnitelma YLEISTÄ KIINTEISTÖJÄRJESTELYSUUNNITELMASTA Kaakkois-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen liikenne ja infrastrukstuuri - vastuualue (KAS ELY L) on tilannut Kaakkois-Suomen maanmittaustoimistolta tiesuunnitteluun liittyvän kiinteistöjärjestelysuunnitelman liittyen valtatie 13:n parannushankkeeseen Myttiömäen kohdalla Savitaipaleella. Kiinteistöjärjestelysuunnitelman laatimisessa on tarkasteltu tilannetta tiesuunnitelman pohjalta ja esitetty toimenpiteet tien haitallisten kiinteistövaikutusten poistamiseksi tai vähentämiseksi. Työn perustietoina on käytetty tilaajalta ja tiesuunnittelijoilta saatua suunnitelmaaineistoa, maastotietoaineistoa sekä kiinteistörekisteriä. 2. KIINTEISTÖJÄRJESTELYSUUNNITELMAN LÄHTÖKOHDAT Maantielain 22 :n mukaan tiesuunnitelmaan on liitettävä arvio tien vaikutuksista sekä esitettävä toimenpiteet, jotka ovat tarpeen tien haitallisten vaikutusten poistamiseksi tai vähentämiseksi. Tiesuunnitelmassa on otettava mahdollisuuksien mukaan huomioon maanomistusolot. Maantielain 63 :n mukaan puolestaan maantietoimituksessa on selvitettävä tilusjärjestelyjen tarpeellisuus. Tilusjärjestelytoimenpiteenä voidaan suorittaa tilusvaihto kiinteistöjen kesken tai, jos sitä ei voida sopivasti toimittaa, alueen siirtäminen kiinteistöstä toiseen rahana suoritettavaa täyttä korvausta vastaan. Tässä kiinteistöjärjestelysuunnitelmassa käydään läpi tekstin ja karttojen eli ns. kohdekorttien avulla kohteet, joissa on mahdollista tehdä tilusjärjestelyjä. Kohdekorteilla olevien kohteiden sijainti on merkitty yleiskartalle. Ehdotettujen toimenpiteiden toteutuminen ratkaistaan maantietoimituksen yhteydessä. Tämän kiinteistöjärjestelysuunnitelman kohdekorttien laadinnan jälkeen on tiesuunnitelmaa tarkennettu mm. tiealueen rajojen osalta. Näin ollen tiealueen tarkka sijainti kiinteistöjen nykyisiin rajoihin nähden selviää tiesuunnitelmakartoilta.

3 Kiinteistöjärjestelysuunnitelma YLEISKATSAUS PARANNUSHANKKEEN KIINTEISTÖVAIKUTUKSIIN Suunnittelualueen kokonaispituus on noin 3,6 km. Noin 2,5 km:n matkalla uusi tie kulkee kokonaan uudessa maastokäytävässä, jossa se oikaisee ns. Myttiömäen mutkaisen ja mäkisen tieosuuden. Suunnittelualueen alku- ja loppupäässä suunniteltu tie yhdistyy nykyiseen valtatiehen. Myttiömäen oikaisun kohdalla nykyinen valtatie 13 muuttuu osittain maantieksi ja osittain yksityiseksi tieksi. Tiesuunnitelma käsittää myös uudet liittymät uudelta tieltä vanhalle valtatielle sekä liittymän vanhalta valtatieltä maantielle (Viiruntie). Lisäksi tiesuunnitelmassa on esitetty uusien yksityisteiden rakentaminen palvelemaan kulkua tiealueen läheisille kiinteistöille nykyisten yksityistieyhteyksien katketessa. Uudesta tiestä kiinteistöjärjestykselle aiheutuvat haitat saadaan korjattua tilusvaihdoilla ja alueiden liittämisillä viereisiin kiinteistöihin. Lisäksi haittana ja muutoksena kiinteistöjen nykykäyttöön on tienvarsikiinteistöiltä VT 13:lle johtavien suorien liittymien poistuminen sekä yksityisteiden katkeaminen. Tämä on huomioitu uusien yksityisteiden suunnittelussa. Tekijä: Juha Hoffren, Kaakkois-Suomen maanmittaustoimisto Liitteet: 1. Kohdekortit Yleiskartta

4 Kohdekortti 1 / Kiinteistöjärjestelysuunnitelma Tiesuunnitelma VT 13:n parantamiseksi Myttiömäen kohdalla Savitaipaleella Kiinteistöjen järjestelyjä, paaluväli VT 13:n uusi linjaus erkanee nykyisestä tiestä Mustalahden yksityistien liittymän kohdalla. Mustalahden tielle tulee uusi liittymä ja Mustalahden sekä Hapolan yksityistiet yhdistetään uudella yksityistieyhteydellä. Karttaan punaisella merkityllä kiinteistöllä 1:117 Vartusjärvi on jo nykyisin valtatien pohjoispuolella kapea palsta. Valtatien pohjoispuolinen palsta pienenee uuden valtatien sekä uusien yksityisteiden rakentamisen myötä. Mustalahden yksityistie Hapolan yksityistie Mikäli maanomistajat haluavat, on tiehankkeen yhteydessä mahdollista tilusvaihdoin parantaa alueen kiinteistörakennetta siten, että kiinteistön 1:117 kapea kaistale poistuu, taikka muuttuu paremman muotoiseksi.

5 Kohdekortti 2 / Kiinteistöjärjestelysuunnitelma Tiesuunnitelma VT 13:n parantamiseksi Myttiömäen kohdalla Savitaipaleella Kiinteistöjen järjestelyjä, paaluväli Uusi tielinjaus pirstoo kiinteistöt 1:57 Koiravuori, 1:56 Hankala sekä 16:6 Parikka (ympyröity kartalla). Peltotilalle 1:56 on järjestetty suunnitelmassa kulku uuden yksityistien sekä alikulun kautta. 1:57 2 1: ) Peltotilan 1:56 valtatien eteläpuolelle jäävä kolmio voidaan liittää tilaan 1:57. Kolmio tulee ilmeisesti kuitenkin jäämään lähes kokonaan tiealueeksi lunastettavaksi alueeksi. 2) Tilasta 1:57 valtatien pohjoispuolelle jäävä alue voidaan liittää tilaan 1:56. Mikäli tämä alue säilyy entisellään, täytyy sinne järjestää jotakin kautta kulku. 3) Mikäli kiinteistön 16:6 omistajat (Taavetti Jurvasen perikunta) haluavat luopua koko palstasta, olisi se mahdollista tiehankkeen yhteydessä liittää vastikemaana tilaan 1:57. Tien pohjoispuolelle ei jää pientä kolmiota, vaan se tulee kokonaan lunastettavaksi tiealueeksi.

6 Kohdekortti 3 / Kiinteistöjärjestelysuunnitelma Tiesuunnitelma VT 13:n parantamiseksi Myttiömäen kohdalla Savitaipaleella Tilusvaihto ym. uuden tieosuuden itäpäässä, paaluväli Uusi tielinjaus pirstoo kiinteistöt 2:436 Kerstinniemi (tunnukset ympyröity) sekä 10:7 Kangaslampi (kartassa punaisella). Myös kiinteistöstä 9:51 Jussintalo jää osa tiealueen alle. 1 9: :7 1) Tilasta 10:7 jäänee pieni kolmio uuden tien pohjoispuolelle. Tämä on mahdollista liittää tilaan 9:51. 2) Tilojen 10:7 ja 2:436 välillä olisi tehtävissä tilusvaihto, siten että tilan 10:7 uuden ja vanhan valtatien väliin jäävä alue liitettäisiin tilaan 2:436 ja vastaavasti tilaan 2:436 kuuluva alue nykyisen valtatien eteläpuolella liitettäisiin tilaan 10:7.

7 Kohdekortti 4 / Kiinteistöjärjestelysuunnitelma Tiesuunnitelma VT 13:n parantamiseksi Myttiömäen kohdalla Savitaipaleella Katkeava UPM-Kymmenen metsätie, paaluväli Uusi valtatie katkaisee UPM-Kymmenen omistamalla tilalla 2:436 Kerstinniemi (tunnus ympyröity) kulkevan metsäautotien. Tie on merkitty karttaan punaisella. Näin ollen puiden kuljetus tilan pohjoisosista vaikeutuu. Uusi tie tilan 9:51 omistajan kanssa sovittavaan paikkaan Katkeava tie Naapurikiinteistön 9:51 Jussintalo omistajan kanssa on sovittu että tilan alueella olevan tien kautta voidaan järjestää kulku tilan 2:436 pohjoisosaan. Uusi metsätieyhteys on merkitty karttaan vihreällä. Tien lopullinen sijainti sovitaan tilan 9:51 maanomistajan kanssa.

8 Kohdekortti 1 Kohdekortti 2 Kohdekortti 3 Kohdekortti 4