TATE 12. Vihdoinkin valmiina? Granlund Oy. Asiantuntijaseminaari Kari Kaleva

Transkriptio

1 TATE 12 Vihdoinkin valmiina? Asiantuntijaseminaari Granlund Oy Kari Kaleva

2 TEHTÄVÄT SUUNNITTELUVAIHEITTAIN 2012 A TARVESELVITYS B HANKESUUNNITELU TEHTÄVÄT SUUNNITTELUVAIHEITTAIN TARVESELVITYS 2 HANKESUUNNITELU C SUUNNITTELUN VALMISTELU D EHDOTUSSUUNNITTELU E YLEISSUUNNITTELU 3 LUONNOSSUUNNITTELU F RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT G TOTEUTUSSUUNNITTELU HANKINTOJA PALVELEVA KOKONAISUUS TOTEUTUSTAPALVELEVA KOKONAISUUS 4 TOTEUTUSSUUNNITTELU H RAKENTAMISEN VALMISTELU I RAKENTAMINEN J KÄYTTÖÖNOTTO K TAKUUAIKA 5 RAKENTAMINEN 6 KÄYTTÖÖNOTTO

3 Julkaistut tehtäväluettelot Tehtäväluetteloiden julkaisu on jaettu kolmeen pakettiin Ensimmäinen paketti sisälsi Tehtäväluettelot, käyttöohjeen KO12 (maaliskuu 2013) Hanketietokortin HT12 (maaliskuu 2013) Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelon HJR12 (maaliskuu 2013) Pääsuunnittelun tehtäväluettelon PS 12 (toukokuu 2013) Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelo ARK12 (toukokuu 2013) Toinen paketti sisältää Rakennesuunnittelun tehtäväluettelo RAK12 (lokakuu 2013) Geo-suunnittelun tehtäväluettelo GEO12 (lokakuu 2013) TATE-suunnittelun tehtäväluettelo TATE12 (joulukuu 2013?) Tämän jälkeen on tarkoitus omana pakettinaan julkaista asiantuntijatehtäväluettelot, joista esimerkkinä on akustiikka-, sisustus ja valaistussuunnittelun tehtäväluettelot.

4 Tehtäväluettelon TATE 12 rakenne TATE-tehtäväluettelo Hanketietokortti Perustiedot kohteesta Vaatimusmäärittelyt suunnittelutavalle suunnittelua palveleville analysoinneille ja laskentatehtäville käyttäjää palveleville visualisoinneille KANSILEHTI Ohjeet ja perustiedot tehtäväluettelon ja liitteiden käytöstä TEHTÄVÄLUETTELO Tehtävät ja tulokset Perustehtävät Erikseen tilattavat tehtävät Liite TATE12.1 Järjestelmälaajuudet Liitteet TATE (LVI) (SÄH) (RAU) Dokumentit suunnitteluvaiheittain eri hankintamuodoissa

5 Tehtäväluettelon TATE 12 rakenne SUUNNITTELUVAIHEET TEHTÄVÄJAKO VAIHEISSA A TARVESELVITYS B HANKESUUNNITTELU C SUUNNITTELUN VALMISTELU D EHDOTUSSUUNNITTELU E YLEISSUUNNITTELU F RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT G TOTEUTUSSUUNNITTELU hankintaa palveleva osuus toteutusta palveleva osuus H RAKENTAMISEN VALMISTELU I RAKENTAMINEN J KÄYTTÖÖNOTTO K TAKUUAIKA X1 Edellytysten toteaminen X2 Valmistelu X3 Käynnistäminen X4 Suoritus X5 Suorituksen sopimuksen mukaisuuden toteaminen X6 Erikseen tilattavat tehtävät

6 Miksi uudet tehtäväluettelot Edelliset tehtäväluettelot ovat vuodelta 1995 ja sen jälkeen on suunnittelussa ja rakentamisessa tapahtunut paljon muutoksia suunnitteluun liittyvä lainsäädäntö on muuttunut tietomallit ja tietotekniikan käyttö on lisääntynyt elinkaari- ja energiatehokkuuden vaatimukset ovat lisääntyneet ympäristökysymykset nousseet huomion keskipisteeksi jne. Toteutuksen uudet muodot asettavat erilaisia vaatimuksia suunnittelulle projektinjohtourakointi allianssimallit rinnakkaisen suunnittelun ja toteutuksen vaatimukset yleisesti tuoteosakauppojen edellyttämät tehtävät jne. Lisäksi rakentamisen ajattelu- ja toimintamallia halutaan muuttaa avoimen rakentamisen suuntaan Avoimen rakentamisen mallissa jaetaan rakennus 1. kiinteeseen rakennukseen ja kiinteisiin teknisiin järjestelmiin, joiden on tarkoitus palvella kokorakennusta teknisen elinkaarensa ajan 2. muuttuviin tila-alueisiin (osiin) ja niiden teknisiin järjestelmiin, jotka joustavat ja muuttuvat, sovituissa rajoissa,käyttäjän tarpeiden pohjalta ja joiden elinkaari riippuu tilan käyttötarkoituksen muutoksista.

7 Miksi uudet tehtäväluettelot Päätavoite on ollut päivittää suunnittelua ohjaavat tehtäväluettelot tukemaan muuttuneiden toimintatapojen vaatimuksia

8 TALOTEKNISEN SUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO TATE 12 VAIHEET JA NIIHIN LIITTYVÄT PÄÄTAVOITTEET Tarveselvitys Hankepäätös Hankesuunnittelu Investointipäätös Suunnittelun valmistelu Suunnittelupäätös (suunnittelun käynnistäminen) Ehdotussuunnittelu Valittu ehdotussuunnitelma Yleissuunnittelu Hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset Rakennuslupatehtävät Rakennuslupa Toteutussuunnittelu Hyväksytyt toteutussuunnitelmat Rakentamisen valmistelu Rakentamispäätös Rakentaminen Vastaanottopäätös Käyttöönotto Rakennuksen käyttöönottaminen

9 TALOTEKNISEN SUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO TATE 12 TATE 12 LAAJUUSVAIHTOEHTOJEN JA LIITTEIDEN SOVELTAMINEN Perustehtäviä ja erikseen tilattavia tehtävät perustehtävien avulla saadaan hyvä lopputulos esim. perinteisiin urakkamalleihin ja tavanomaisiin kohteisiin vaativiin kohteisiin tai avoimen rakentamisen projekteihin tarvitaan mukaan erikseen tilattavia tehtäviä Liite 1 järjestelmälaajuus oletuslaajuuden avulla saadaan valmiit rakennustyyppikohtaisesti määritellyt järjestelmälaajuudet sovelletun laajuuden avulla määriteltävissä projektikohtainen laajuus Liite 2 Toteutussuunnittelun dokumentit eri vaiheissa sekä loppudokumentoinnin laajuus oletuslaajuuden avulla määritelty valmiit eri urakkamuotoihin soveltuvat tehtäväsisällöt ja vaiheistukset sovelletun laajuuden avulla määriteltävissä projektikohtainen tehtäväsisältö ja vaiheistus

10 TALOTEKNISEN SUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO TATE 12 TARVESELVITYS JA HANKESUUNNITTELUVAIHEET Taloteknisen suunnittelijan rooli on avustava tehtävät ovat erikseen tilattavia asiantuntijatehtäviä huomioitu mm. energiankäytön hyödyntämiseksi tehtävät selvitykset Tilaajille viestitetty, että Taloteknistä osaamista kannattaa hyödyntää nykyistä laajemmin tarveselvitys- ja hankesuunnitteluvaiheissa, jolloin vältytään talotekniikan osalta tilantarve- ja kustannusyllätyksiltä jatkovaiheissa

11 TALOTEKNISEN SUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO TATE 12 SUUNNITTELUN VALMISTELU Tilaajan kuuluvia tehtäviä liittyen suunnittelun organisointiin, neuvotteluihin, ohjaukseen suunnittelijavalintoihin ja suunnittelusopimuksiin Tässä kohtaa tilaaja määrittää mm. TATE- suunnittelun osalta; virallisten kokousten määrät järjestelmälaajuudet (liite TATE12.1) sekä dokumentoinnin tasot ja tuottamisajankohdat (liitteet TATE ) eli oletus/projektikohtaisen laajuuden käyttö liitteiden osalta

12 TALOTEKNISEN SUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO TATE 12 SUUNNITTELUVAIHEET Perustehtävät ja erikseen tilattavat tehtävät pelkästään perustehtävät tilaamalla saadaan aikaan laadukas lopputulos mahdolliset erikseen tilattavat tehtävät on jaettu suunnitteluvaiheiden alle, jotta saadaan ne kohdistumaan oikeisiin vaiheisiin huomioitu kiinteä perusosa ja muuttuvat tilaosat, sekä suunnitelmapaketit Perustehtäviin sisältyy mm. suunnittelutavoitteiden tarkastaminen kunkin vaiheen aluksi sekä tavoitteidenmukaisuuden ja laadunvarmistuksen suoritus kunkin vaiheen lopuksi uudet määräyspohjaiset vaatimukset esim. E-luvun laskenta on mukana Erikseen tilattaviin tehtäviin sisältyy mm. vaativiin kohteisiin soveltuvia olosuhteiden ja valaistuksen simulointeja ja lopputulosta havainnollistavia visualisointeja ympäristöluokituksiin liittyviä tehtäviä

13 TALOTEKNISEN SUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO TATE 12 RAKENTAMINEN Uutena valmisteluvaihe hyvin valmisteltuina ja viranomaisilla hyväksytetyillä suunnitelmilla mennään rakentamiseen Rakentamisvaiheessa suunnittelijan perustehtäviin sisältyy mm. laitehyväksynnät huoltokirjavaatimukset tavoitteena on, että tehtävissä ei ole päällekkäisyyksiä erillisen valvojan tehtävien kanssa Lisätehtäviin sisältyy mm. avoimeen rakentamiseen liittyviä erityistehtäviä valvontatehtäviä esimerkiksi jos kohteessa ei ole erillistä taloteknistä valvojaa tietomallipohjaiseen dokumentointiin ja ylläpitojärjestelmiin liittyviä tehtäviä

14 TALOTEKNISEN SUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO TATE 12 KÄYTTÖÖNOTTOVAIHE JA TAKUUAIKA Uusi tehtäväluettelo mahdollistaa panostuksen rakennuksen käyttöönottoon mm. perinteisten virhe- ja puuteluetteloiden lisäksi mukana on tehtävät rakennuksen taloteknisten järjestelmien toimivuuden tarkastamiseen ja raportointiin tilaajalle Takuuaikana mm. sisältää eri käyttötilanteissa suoritettavat taloteknisten järjestelmien toiminnan arvioinnit joko analysointikäyntien tai etäseurannan avulla toimivan rakennuksen tekniikan ja ylläpidon tavoitteidenmukaisuuden tarkastelut sisältää energiakulutustavoitteen laskennan lopullisilla asetuksilla tulevien vuosien kulutusseurannan tueksi

15 SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY LAATIMISTA HELPOTTAVAN OHJELMISTON AVULLA (Sähköinfo, RT?) HANKETIETOKORTTI Perustiedot kohteesta Vaatimusmäärittelyt mm; suunnittelutavalle 2D 3D tietomalli suunnittelua palveleville analysoinneille laskentatehtäville visualisoinneille SUUNNITTELUTEHTÄVIEN MÄÄRITTELY Hanketietokortin laatimisen yhteydessä täytettyjen perustietojen ja vaatimusmäärittelyjen avulla ohjelma esittää valittavaksi soveltuvat tehtävät 1 Valitaan suunnitteluala (t) 2 Valitaan järjestelmien (liite 12.1) oletus- tai peruslaajuus 3 Valitaan suunnitteludokumentoinnin (liite ) oletuslaajuus tai täytetään projektikohtaisesti 4 Määritetään suunnitteluvaiheittain perustehtävät ja halutut lisätehtävät 5 Tulostetaan hanketietokortti ja tehtäväluettelot suunnittelualoittain

16 UUSIEN TEHTÄVÄLUETTELOIDEN KÄYTTÖÖNOTTO RAKENNUSPROSESSIT MUUTTUVAT Avoin rakentaminen Energiatehokkuus vaatimukset Ympäristöluokitukset Allianssi-mallit TOIMINTAOHJEET MUUTTUVAT YTV Yleiset tietomallivaatimukset Uudet tehtäväluettelot Uusi KSE MITEN UUDET ASIAT SAADAAN KÄYTÄNTÖÖN Koulutus; rakennuttajat, rakennuttajakonsultit, suunnittelijat jne. Tiedotus; tiedotettava laajasti eri tilaisuuksissa Käyttöönotto; suositellaan otettavaksi käyttöön heti uusissa projekteissa Ehdotukseni on, että suunnittelijat suorittavat markkinointia pyytämällä rakennuttajia ja rakennuttajakonsultteja mukaan järjestettäviin koulutustilaisuuksiin

17 Kiitos