SUUNNITTELUTAVAN VALINTA SUUNNITTELUPROJEKTIN MÄÄRITYS DI KARI SIRÉN

Transkriptio

1 SUUNNITTELUTAVAN VALINTA SUUNNITTELUPROJEKTIN MÄÄRITYS DI KARI SIRÉN

2 SUUNNITTELUTAVAN VALINTA Suunnittelutapa määräytyy projektin muiden ominaisuuksien perusteella. Suunnittelutapaan vaikuttavat mm. seuraavat seikat: Onko kohde peruskorjaus vai uudisrakennus. Onko kohde avoimen rakentamisen kohde vai tietylle käyttäjälle tehty kohde. Miten kohde ostetaan SR-urakka Kokonaisurakka Yksikköhintaurakka Projektinjohtourakka Allianssimalli Aika- ja tavaraveloitusurakka Jne. Onko tilaajalla omat suunnitteluohjeet ja standardit.

3 Tärkein suunnittelutavan valintaan liittyvä tehtävä on suunnitteluprosessin määritys. SUUNNITTELUPROSESSIN MÄÄRITYS Tässä on esitetty tyypillinen, perinteinen suunnitteluprosessi, joka sopii pienin täsmennyksin erilaisiin ostotapoihin. Prosessikaaviossa tärkeitä asioita ovat prosessin oikea vaiheistus sekä kunkin vaiheen päätarkoituksen määritys.

4 SUUNNITTELUJÄRJESTELMÄ

5 SUUNNITTELUN VAIHEET TS TARVESELVITYS HS HANKESUUNNITTELU LS LUONNOSSUUNNITTELU HAL HANKINTA-AINEISTOJEN LAATIMINEN TOS TOTEUTUSSUUNNITTELU RV RAKENTAMINEN JA VALVONTA LV LAADUNVARMISTUS

6 TS TARVESELVITYS VAIHEEN PÄÄTARKOITUS Vastataan kysymykseen: Tarvitaanko talo? Ja miksi se tarvitaan? SÄHKÖSUUNNITTELUTEHTÄVÄT Ei sähkösuunnittelutehtäviä. LISÄTIETOJA Vaihe on kiinteistön omistajan liiketoiminta-analyysi, jonka perusteella rakentamisen tarpeellisuus ja talous määritetään ja päätetään.

7 HS HANKESUUNNITTELU VAIHEEN PÄÄTARKOITUS Vastataan kysymykseen: Minkälainen talo tarvitaan? Mitä se maksaa? SÄHKÖSUUNNITTELUTEHTÄVÄT Määritetään kohteeseen tulevat sähköteknisillä järjestelmillä toteutettavat tai toteutettavissa olevat toiminnat ja ominaisuudet Laaditaan eritelty (toiminnot, ominaisuudet) kustannusarvio tarkkuus 20 +0% Laaditaan peruskorjaus kohteissa olemassaolevien sähköteknisten järjestelmien kunto- ja käyttökelpoisuus-arvio

8 HS HANKESUUNNITTELU LISÄTIETOJA Asiakas valitsee tuotos-panos ajattelua käyttäen kohteeseen valittavat sähköteknisillä järjestelmillä toteutettavissa olevat toiminnot ja ominaisuudet.

9 LS LUONNOSSUUNNITTELU VAIHEEN PÄÄTARKOITUS Vastataan kysymykseen: Mitä konkreettisia järjestelmiä ja toteutusratkaisuja kohteeseen valitaan. SÄHKÖSUUNNITTELUTEHTÄVÄT Fyysisten järjestelmien vertailu, valinta ja päämitoitus Fyysisten toteutusratkaisuiden vertailu ja valinta Tyypillisten toteutusratkaisuiden luonnostelu Tilantarpeiden ja pääkaapelireittien määritys Kustannusarvion tarkistus luonnossuunnittelua vastaavaksi

10 LS LUONNOSSUUNNITTELU LISÄTIETOJA Asiakas valitsee kohteen tekniset toteutusratkaisut ja tarkistaa kustannusarvion. Suunnittelijat vaihtavat perustietoja tarpeidensa mukaan. Suunnittelija määrittelee kohteen tekniset toteutusratkaisut ja tarkistaa kustannusarvion. Asiakkaalla on mahdollisuus kommentoida teknisiä ratkaisuita ja järjestelmävalintoja mahdollisuuksiensa mukaan.

11 HAL HANKINTA-AINEISTOJEN LAATIMINEN VAIHEEN PÄÄTARKOITUS Muodostetaan yksikäsitteiset, täydelliset, aukottomat ja kaikin puolin luotettavat toteutuksen kauppa-asiakirjat. SÄHKÖSUUNNITTELUTEHTÄVÄT Määritetään hankinnan kaupalliset asiat Hankintarajat Urakkarajat Muut kaupalliset ehdot

12 HAL HANKINTA-AINEISTOJEN LAATIMINEN Määritetään hankinnan tekniset asiat Sisältö - Tuotteet - Määrät - Suoritustavat - Laatutaso - Toteutustavat jne Muut tekniset asiat Määritetään hankinnan muut ehdot

13 TOS TOTEUTUSSUUNNITTELU VAIHEEN PÄÄTARKOITUS Muodostetaan kohteen rakentamisessa tarvittavat toteutusaineistot. SÄHKÖSUUNNITTELUTEHTÄVÄT Täydennetään hankinta-aineistot toteutus-aineistotasoisiksi Laaditaan hankinta-aineistosta puuttuvat toteutussuunnitelmat

14 RV RAKENTAMINEN JA VALVONTA VAIHEEN PÄÄTARKOITUS Toteutetaan rakennuskohde sopimusten ja suunnitelmien mukaisesti. SÄHKÖSUUNNITTELUTEHTÄVÄT Täsmennetään ja täydennetään toteutussuunnitelmia tarvittaessa Avustetaan toteuttajia tarvittaessa Tarkastetaan ns. Peittyvät työsuoritukset ja varmistetaan niiden laatu

15 LV LAADUN VARMISTUS VAIHEEN PÄÄTARKOITUS Todetaan sekä suunnittelun että toteutuksen laatu ja sopimuksenmukaisuus. SÄHKÖSUUNNITTELUTEHTÄVÄT Tarkastetaan toteutuksen sopimuksen-mukaisuus Tarkastetaan toteutuksen yleinen tekninen, toiminnallinen ja ulkonäöllinen laatutaso Tarkastetaan toteutuksen lainmukaisuus ja määräystenmukaisuus Tarkastetaan luovutusaineistot