ASIAKIRJAMALLIT. 11., uudistettu painos. Petri Järvensivu Jussi Kalliala Pekka Kolppanen Kalle Kyläkallio Mari Lampenius Heikki Uotila

Transkriptio

1 ASIAKIRJAMALLIT 11., uudistettu painos Petri Järvensivu Jussi Kalliala Pekka Kolppanen Kalle Kyläkallio Mari Lampenius Heikki Uotila Alma Talent 2018 Helsinki Tilaa Asiakirjamallit Alma Talent Shopista: shop.almatalent.fi

2 11., uudistettu painos Copyright 2018 Alma Talent ja tekijät ISBN Kansi: Ea Söderberg Taitto: NotePad,.notepad. i BALTO print 2018 Liettua Anna palautetta kirjasta:

3 SISÄLLYS 1 HENKILÖOIKEUS 1.1 TASA-ARVO L naisten ja miesten välisestä tasa-arvosta Selvityspyyntö syrjinnästä työhön otettaessa Selvityspyyntö syrjinnästä koulutukseen valittaessa Selvityspyyntö syrjinnästä irtisanomisessa HENKILÖTIEDOT JA TIETOSUOJA Henkilötietolaki Rekisteritietojen tarkastuspyyntö Toimintailmoitus Ilmoitus henkilötietojen siirrosta EU:n tai ETA:n ulkopuolelle Ilmoitus tietosuojavaltuutetulle Rekisteriseloste Rekisteriselosteen täyttöohjeet Rekisteritietojen korjaamisvaatimus Henkilötietojen luovutuksen kieltäminen HOLHOUS L holhoustoimesta Hakemus edunvalvojan määräämiseksi taloudellisissa asioissa Hakemus edunvalvojan määräämiseksi oikeuden ja edun valvomiseksi kuolinpesässä Hakemus edunvalvojan määräämiseksi ja toimintakelpoisuuden rajoittamiseksi Lupahakemus kiinteistön kauppaan Oma hakemus edunvalvojan määräämiseksi taloudellisissa asioissa Hakemus edunvalvojan sijaisen määräämiseksi Edunvalvojan vuositilitys Edunvalvontavaltuutus

4 1.4 KUOLLEEKSI JULISTAMINEN L kuolleeksi julistamisesta Kuolleeksi julistaminen Hakemus henkilön kuolleeksi julistamiseksi YHDISTYS JA SÄÄTIÖ Yhdistyslaki Yhdistyksen perustaminen Rekisteröimättömän yhdistyksen perustamiskokouksen pöytäkirja Rekisteröidyn yhdistyksen perustamiskokouksen pöytäkirja Yhdistyksen säännöt Yhdistyksen hallituksen järjestäytymiskokouksen pöytäkirja Yhdistyksen perustamiskirja Perustamisilmoitus yhdistysrekisteriin Yhdistyksen toiminnantarkastuskertomus Yhdistyksen vuosikokouksen pöytäkirja Yhdistyslaki Sääntöjen muuttaminen Ylimääräisen yhdistyskokouksen pöytäkirja, sääntöjen muuttaminen Sääntömuutosilmoitus yhdistysrekisteriin Yhdistyslaki Yhdistyksen purkaminen Purkavan yhdistyskokouksen pöytäkirja Purkautumisilmoitus yhdistysrekisteriin Säätiölaki Säätiön perustaminen Perustamiskirja, perusmalli Säännöt, suppea malli Säännöt, perusmalli Säätiölaki Säätiön sulautuminen Sulautumissuunnitelma Hallituksen kokouspöytäkirja, sulautuva säätiö Hallituksen kokouspöytäkirja 2, sulautuva säätiö Hallituksen kokouspöytäkirja, vastaanottava säätiö PERHE- JA PERINTÖOIKEUS 2.1 AVIOLIITTO JA REKISTERÖITY PARISUHDE Avioliittolaki Avioliitto ja rekisteröity parisuhde Ilmoitus puolisoiden välisestä lahjasta Puolison suostumus kodin myymiseen Avioehtosopimus Vaihtoehtoisia avioehtomääräyksiä Avioehtosopimuksen purkaminen Avioehtosopimuksen rekisteröintihakemus Hakemus yhteiselämän lopettamiseksi Avioerohakemus ilman harkinta-aikaa Avioerohakemus, 1-vaihe Avioerohakemus, 2-vaihe Sopimus avioeron varalta

5 Osituskirja Osituskirja sopimusjaosta LAPSEN HUOLTO JA TAPAAMISOIKEUS L lapsen huollosta ja tapaamisoikeudesta Huolto ja tapaamisoikeus Hakemus lapsen huollosta, asumisesta ja elatuksesta Sopimus lapsen tapaamisoikeudesta ja elatuksesta Sovitteluhakemus ELATUS L lapsen huollosta ja tapaamisoikeudesta Elatus Kanne elatusavun vahvistamiseksi PERINTÖ JA TESTAMENTTI Perintökaari Lakiosavaatimus Haastehakemus lakiosan täydentämisestä Testamentti Keskinäinen testamentti Haastehakemus, testamentin moite lmoitus perinnöstä luopumisesta perittävän eläessä Ilmoitus perinnöstä luopumisesta perittävän kuoltua Hakemus uskotun miehen määräämiseksi hallitsemaan käyttöoikeustestamentilla saatua omaisuutta Hakemus pesänselvittäjän ja -jakajan määräämiseksi Hakemus perunkirjoitusajan pidentämiseksi Perukirja Täydennysperukirja Varattoman perukirja Pesänselvittäjän lopputilitys Perukirjan osakasluettelon vahvistamishakemus Perinnönjakokirja Hoitotestamentti Sopimus kuolinpesän yhteishallinnosta Ositus- ja perinnönjakokirja Perinnönjaon moitekanne SOPIMUKSET JA VELKASUHTEET 3.1 KAUPPAKAARI Kauppakaari Takaussitoumus yleistakauksesta Takaussitoumus yhteisvastuullisesta yleistakauksesta Takaussitoumus erityistakauksesta Takaussitoumus yhteisvastuullisesta erityistakauksesta Takaussitoumus jälkitakauksesta

6 3.1.6 Takaussitoumus täytetakauksesta Takaussitoumus vastatakauksesta Yleispanttaussitoumus omasta velasta Yleispanttaussitoumus toisen velasta Erityispanttaussitoumus omasta velasta Erityispanttaussitoumus toisen velasta Jälkipanttaussitoumus Toimeksiantosopimus Perintäkirje velalliselle Perintäkirje takaajalle Haastehakemus, velkomus ja takausvelkomus SOPIMUKSET L varallisuusoikeudellisista oikeustoimista Tarjouspyyntö Myyntitarjous Tilaus Tilausvahvistus Valtakirja Irtaimen lahjakirja L kauppaedustajista ja myyntimiehistä Kauppaedustajasopimus Myyntimiessopimus Franchising-sopimus VELKASUHTEET Velkakirjalaki Velkakirja Velkakirja ja siirtomerkintä Haltijavelkakirja L rahan, arvo-osuuksien, arvopaperien tai asiakirjain tallettamisesta velan maksuna tai vapautumiseksi muusta suoritusvelvollisuudesta Maksutalletus aluehallintovirastoon VANHENTUMINEN, JULKINEN HAASTE JA ASIAKIRJOJEN KUOLETTAMINEN L velan vanhentumisesta ja julkisesta haasteesta Vanhentuminen Saatavan vanhentumisen katkaiseminen Julkinen haaste velkojille L asiakirjain kuolettamisesta Kuolettaminen Hakemus asiakirjan kuolettamiseksi

7 3.5 HUONEENVUOKRA L asuinhuoneiston vuokrauksesta Asuinhuoneiston vuokrasopimus Asuinhuoneiston alivuokrasopimus Työsuhdeasunnon vuokrasopimus Vuokrasopimuksen irtisanominen Vuokrasopimuksen purkamisilmoitus Ilmoitus vuokralaiselle huoneiston korjaustoimista Liikehuoneiston vuokrasopimus YRITYSKIINNITYS JA VAKUUDET IRTAIMEEN Yrityskiinnityslaki Panttivelkakirja Yrityskiinnityshakemus IRTAIMEN OMAISUUDEN LUOVUTUS 4.1 IRTAIMEN KAUPPA Kauppalaki Irtaimen kauppa Yrityskauppa, osakeyhtiön osakkeiden kauppakirja Käsirahakuitti (ostosopimus) Asunto-osakkeen kauppakirja Käsirahasopimus asunnon kaupasta Reklamaatio asunnon myyjälle KIINTEÄN OMAISUUDEN LUOVUTUS JA PANTTAUS 4.2 MAAKAARI Maakaari Kiinteän omaisuuden luovutus ja panttaus Kiinteistön lahjakirja Käsirahasopimus kiinteistöstä Valtakirja kiinteistön myyntiä varten Kiinteistön kauppaa koskeva esisopimus Kiinteistön kauppakirja Lainhuutohakemus Kiinnityshakemus Hakemus kiinnityksen muuttamista varten Hakemus vuokraoikeuden tai sen siirron kirjaamista varten Hakemus erityisen oikeuden kirjaamiseksi Hallinnanjakosopimus MAANVUOKRA Maanvuokralaki Maanvuokrasopimus

8 5 YRITYSMUODOT 5.1 HENKILÖYHTIÖT JA OSAKEYHTIÖ AVOIN YHTIÖ L avoimesta yhtiöstä ja kommandiittiyhtiöstä Avoimen yhtiön yhtiösopimus, suppea Avoimen yhtiön yhtiösopimus, laajempi Osakassopimus avoimessa yhtiössä KOMMANDIITTIYHTIÖ L avoimesta yhtiöstä ja kommandiittiyhtiöstä Kommandiittiyhtiön yhtiösopimus, suppea Kommandiittiyhtiön yhtiösopimus, laajempi Perustamisilmoitus avoin yhtiö ja kommandiittiyhtiö OSAKEYHTIÖ Osakeyhtiölaki Osakeyhtiön perustaminen Osakeyhtiön perustamissopimus Osakeyhtiön yhtiöjärjestys, suppea Osakeyhtiön yhtiöjärjestys, laajempi Osakeyhtiön hallituksen kokouspöytäkirja PRH:n osakeyhtiön perustamispaketti Osakeyhtiölaki Selvitystila Ylimääräisen yhtiökokouksen pöytäkirja, osakeyhtiön asettaminen selvitystilaan Selvitysmiehen kertomus ja lopputilitys Ylimääräisen yhtiökokouksen pöytäkirja, selvitysmiehen lopputilityksen tarkistaminen Osakeyhtiölaki Yhtiökokous Varsinaisen yhtiökokouksen pöytäkirja Osakasluettelo Osakeyhtiön tilinpäätöksen rekisteröinti kaupparekisteriin OSUUSKUNTA Osuuskuntalaki Osuuskunta Osuuskunnan perustamissopimus Osuuskunnan säännöt Osuuskunnan hallituksen järjestäytymiskokouksen pöytäkirja ASUMISYHTEISÖT Asunto-osakeyhtiölaki Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestys PRH:n asunto-osakeyhtiön perustamispaketti Asunto-osakeyhtiön hallituksen kokouspöytäkirja, tilinpäätösasiat

9 5.2.4 Varsinainen yhtiökokouskutsu Valtakirja yhtiökokousta varten Toiminnantarkastuskertomus Varsinaisen yhtiökokouksen pöytäkirja KAUPPAREKISTERI JA TOIMINIMI Toiminimilaki Yksityisen elinkeinonharjoittajan perustamisilmoitus kaupparekisteriin, toiminimi Toiminimen rekisteröinnin kumoaminen Toiminimen muutos- ja lopettamisilmoitus kaupparekisteriin IMMATERIAALIOIKEUDET 6.1 TEKIJÄNOIKEUS Tekijänoikeuslaki Käyttöoikeuden luovutussopimus Kustannussopimus TAVARAMERKKI Tavaramerkkilaki Ennakkotutkimushakemus tavaramerkin sekoitettavuudesta Haastehakemus tavaramerkin ja ulkomaisen toiminimen loukkausta koskevassa asiassa Väite tavaramerkkiä vastaan MALLI Mallioikeuslaki Mallin loukkaaminen Haastehakemus mallin loukkaamisesta KULUTTAJANSUOJA JA KULUTTAJAVIRANOMAISET 7.1 KULUTTAJANSUOJA Kuluttajansuojalaki Kantelu markkinointitoimesta Kotimyyntiasiakirja Kuluttajakaupan peruuttamisilmoitus Kuluttajapalvelusopimus, pienremontti Pientalohankkeen vastaavan työnjohtajan sopimus KULUTTAJAVIRANOMAISET L kuluttajariitalautakunnasta Kuluttajaviranomaiset Valitus tavarasta Valitus palvelusta Valitus matkasta Valitus asuntokaupasta

10 7 KILPAILU JA JULKISET HANKINNAT 7.3 VILPILLINEN KILPAILU L sopimattomasta menettelystä elinkeinotoiminnassa Markkinointikieltohakemus JULKISET HANKINNAT L julkisista hankinnoista Julkiset hankinnat Hakemus markkinaoikeudelle, julkista hankintaa koskevan päätöksen kumoaminen TYÖSOPIMUS JA VIRKASUHDE 8.1 YLEISET SÄÄNNÖKSET Työsopimuslaki Yleiset säännökset Työsopimus, toistaiseksi voimassaoleva työsuhde Työsopimus, määräaikainen työsuhde Työsopimus, pitkäaikaistyötön, määräaikainen työsuhde Ilmoitus lomauttamisesta Varoitus Työnantajan ilmoitus työsopimuksen irtisanomisesta Työntekijän ilmoitus työsopimuksen irtisanomisesta Ilmoitus työsopimuksen purkamisesta Ilmoitus työsopimuksen purkamisesta koeaikana Työtodistus Ilmoitus hoitovapaalle jäämisestä YHTEISTOIMINTA L yhteistoimintamenettelystä Neuvotteluesitys yhteistoimintamenettelyyn RIKOSLAKI Rikoslaki Vastine syytteeseen Asianomistajan haastehakemus rikosasiassa Asianomistajan vaatimuskirjelmä Muutosharkintakantelu valtakunnansyyttäjänvirastoon OIKEUDENKÄYNTIMENETTELY 10.1 OIKEUDENKÄYMISKAARI Oikeudenkäymiskaari Haastehakemus kauppahintasaatavaa koskevassa velkomusasiassa (OK 5:2) Haastehakemus summaarista velkomusta koskevassa asiassa (OK 5:3) Vastaus kanteeseen

11 Takaisinsaantihakemus yksipuoliseen tuomioon Takavarikkohakemus (OK 7:1) ja pyyntö väliaikaisesta turvaamistoimesta (OK 7:5.2) Valitus hovioikeuteen Valituslupahakemus ja valitus korkeimpaan oikeuteen Sovintosopimus MUU OIKEUDENKÄYNTILAINSÄÄDÄNTÖ 11.1 VÄLIMIESMENETTELY L välimiesmenettelystä Välimiesmenettely Välityssopimuksen sisältävä kauppakirja Riitautuskirje Hakemus välimiehen asettamiseksi Vastaus välityslautakunnalle Välimiehen menettelyohjauskirje Kanne ja kanteenkehittelykirjelmä Vastakanne Välimiehen kirje asianosaisille MAKSUKYVYTTÖMYYS 12.1 YRITYKSEN SANEERAUS L yrityksen saneerauksesta Yrityksen saneeraus Yrityssaneeraushakemus Esitys saneerausohjelmaksi Selvittäjän selvitys velkojille Velkojan lausuma YKSITYISHENKILÖN VELKAJÄRJESTELY L yksityishenkilön velkajärjestelystä Velkajärjestelyhakemus Velkajärjestelyhakemus KONKURSSI Konkurssilaki Konkurssiuhkainen maksukehotus Velkojan konkurssihakemus Velallisen konkurssihakemus Konkurssivalvonta Valvotun saatavan riitauttaminen Jakoluetteloehdotus Selonteko konkurssipesän hallinnasta

12 13 ULOSOTTO 13.1 ULOSOTTOMENETTELY Ulosottokaari Hakemus kiinteistöön kohdistuvaksi täytäntöönpanoksi (pakkohuutokauppa) Täytäntöönpanohakemus (ulosottohakemus) Valvonta kiinteistön pakkohuutokaupassa Ulosottovalitus KIINTEISTÖN MUODOSTAMINEN JA KIINTEISTÖREKISTERI 14.1 KIINTEISTÖNMUODOSTAMISLAKI Halkomishakemus PERUSTUSLAKI JA IHMISOIKEUDET 15.1 EUROOPAN NEUVOSTON IHMISOIKEUSSOPIMUS Kantelu Euroopan ihmisoikeustuomioistuimelle HAKEMISTO