Espoon kaupunki Pöytäkirja 8. Valtuusto Sivu 1 / 1

Transkriptio

1 Valtuusto Sivu / 9/0.0.03/07 8 Westendin liikekeskus, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 309, 3. kaupunginosa Westend Valmistelijat / lisätiedot: Kaisa Rauhalammi, puh Olli Koivula, puh etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Kaupunginhallitus Valtuusto hyväksyy päivätyn ja.3.06 muutetun Westendin liikekeskus - Westends affärscentrum asemakaavan muutosehdotuksen, piirustusnumero 69, 3. kaupunginosassa (Westend), alue 309. Päätös Oheismateriaali Selostus Valtuusto: Kaupunginhallituksen ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. - Westendin liikekeskus, tapahtumaluettelo - Westendin liikekeskus, kaavakartta - Westendin liikekeskus, kaavamääräykset - Westendin liikekeskus, ajantasa-asemakaava - Westendin liikekeskus, havainnekuva - Westendin liikekeskus, selvitys varhaiskasvatustoiminnan järjestämisen mahdollisuuksista Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa liikerakennusten korttelialue asuin- ja liikerakennusten korttelialueeksi. Nykyinen, vuonna 986 rakennettu liikerakennus on tarkoitus purkaa. Tavoitteena on, että rakennusoikeus nousee nykyisestä k-m :stä 000 k-m :iin. Kortteliin ehdotetaan viittä asuinkerrostaloa. Katutasoon tulee rakentaa vähintään 000 k-m tilaa, joka varataan liike- ja myymälätiloja sekä julkisia ja yksityisiä palveluja varten.

2 Valtuusto Sivu / Suunnittelualueen likimääräinen sijainti Espoon opaskartalla: Westendin liikekeskus - Westends affärscentrum asemakaavan muutosehdotus, piirustusnumero 69, käsittää korttelin 3058, tontin, 3. kaupunginosassa (Westend), alue 309. Aloite ja vireilletulo Aloite kaavan laatimiseen on tullut maanomistajalta. Kaavamuutos otettiin kaavoituskohteeksi kaavoituksen työohjelman seurannan yhteydessä Kaavan vireilletulosta on tiedotettu Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutokseen on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma, joka on päivätty Alueen nykytila Suunnittelualue on pinta-alaltaan noin ha ja se sijaitsee osoitteessa Westendintie Tontilla on liikerakennus, joka on -kerroksinen Westendintien suuntaan, mutta 3-kerroksinen Alalinnakkeelta katsottuna. Westendin liikekeskuksessa on 6 osakkeenomistajaa, joista osa toimii yrittäjinä. Osa tiloista on vuokrattu ulkopuolisille toimijoille. Liikerakennuksessa toimii mm Valintatalo, toimistoja ja kolme päiväkotia. Aidattu piha Westendintien ja Hiiralantien kulmassa toimii päiväkodin pihana. Varsin laaja pysäköintialue sijoittuu tontin itälaidalle. Tontin reunoilla ja leikkipihan ympärillä on täysikasvuista korkeaa puustoa. Liikekeskuksen tontin itäpuolella on yleinen pysäköintialue, koulu ja päiväkoti. Ympäröivissä kortteleissa on pientaloja ja asuinkerrostaloja, jotka ovat korkeimmillaan neljä kerrosta korkeita.

3 Valtuusto Sivu 3 / 3 Voimassa oleva maakuntakaava-, yleiskaava- ja asemakaavatilanne Uudenmaan maakuntakaavassa (vahvistettu ) suunnittelualue on merkitty taajamatoimintojen alueeksi. Espoon eteläosien yleiskaavassa (lainvoimainen 7..00) alue on varattu keskustatoimintojen ja lähipalvelujen alueeksi. (C). Alueelle saa osoittaa keskustaan soveltuvaa asumista sekä hallinto-, toimisto-, palvelu-, koulutus- ja myymälätiloja. Alueelle ei saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikköä. Voimassa olevassa asemakaavassa alue on liikerakennusten korttelialuetta. Korttelin rakennusoikeus on nykyisessä asemakaavassa k-m ja tehokkuusluku noin e=0.36. Korttelin länsi- ja pohjoispuolella olevien asuinkortteleiden tehokkuus on e=0.5 ja etelässä olevan tontin tehokkuus autopaikkakortteleineen on e=0.4. Asemakaavan muutosehdotus nähtävillä (MRA 7 ) Asemakaavan muutosehdotus oli nähtävillä Kirjaamoon tuli 4 muistutusta, jossa kerrostaloja pidettiin liian korkeina ja alueelle sopimattomina. Yhdessä muistutuksessa vaadittiin, että rakennuksen lähietäisyyshaittaa pienennetään. Kaavaan lisättiin naapurit huomioiva kaavamääräys: Westendintien ja Hiiralantien varrella olevien kahden ylimmän kerroksen asuntojen näköyhteyttä katujen vastakkaisilla puolilla oleviin taloihin ja pihoihin tulee rajoittaa rakennusten julkisivujen arkkitehtuuriin sovitetuin rakenteellisin keinoin. Yhdessä muistutuksessa pelättiin liikenteen lisääntyvän. Liikennetuotos uusien asuinrakennusten osalta on n. 0 henkilöautomatkaa arkivuorokaudessa. Liiketilojen liikennetuotokseen ei tule merkittävää kasvua nykytilanteeseen nähden. Westendin liikekeskus on ns. lähipalvelukeskus. Ympäröivien katujen nykyliikennemäärä on n ajon. / arkivrk, joten kaavamuutoksesta aiheutuva liikenteen kasvu ei ole merkittävä. Caruna Espoo Oyn lausunnossa esitetty varaus puistomuuntamolle lisättiin kaavaan. HSY:n lausunnon perusteella kaavaan merkittiin johtovarauksia maanalaisille johdoille. Istuttavien puurivien sijaintia kaavaehdotuksessa on tarkisteltu teknisen keskuksen kannanoton perusteella. Sivistystoimen kannanoton mukaan 68 päivähoitopaikkaa jää ilman tiloja kaavamuutoksen takia ja lisäksi uusien asuntojen myötä tulee tarvetta uusille päivähoitopaikoille. Sivistystoimi pyysi kannanotossaan selvittämään onko mahdollista kehittää viereistä Westendinpuiston koulun ja päiväkodin tonttia siten, että nykyisen päivähoitoyksikön kokoa saataisiin kasvatettua kustannustehokkaasti. Kaavan sallima rakennusoikeus k-m on käytetty ja lisärakentaminen edellyttää kaavamuutosta, mutta pinta-alalliset edellytykset uudelle päiväkodille ovat olemassa. Tontti, kooltaan m, on väljästi rakennettu.

4 Valtuusto Sivu 4 / 4 Fortum Power and Heat Oy:n ja Länsi-Uudenmaan pelastuslaitoksen muistutukset eivät aiheuttaneet tarkennuksia kaavaan. Asemakaavan muutos Tavoitteena on osoittaa liikerakennusten korttelialueelle asuin- ja liikerakennusten korttelialue, johon saa rakentaa julkisia ja yksityisiä lähipalvelutiloja. Maanvaraista aluetta jää korttelin reunoilla. Kokonaisrakenne ja kaupunkikuva Korttelista muodostuu pieni kaupunkimainen keskusta Westendiin. Viisi lähiympäristöään korkeampaa rakennusta, joista kahdessa on Westendintien katutasossa liiketilaa, ovat pohjamuodoltaan epätyypillisen veistosmaisia. Kaikissa rakennuksissa on asuntoja. Kerrostalojen rakennusmassat porrastetaan niin, että kaksi ylintä kerrosta vedetään sisään alempien kerrosten julkisivuista korttelin reunoilla. Kahden ylimmän kerroksen massoittelun ja julkisivumateriaalien poikkeaa merkittävässä määrin rakennusten muista kerroksista. Rakennusten kerrosluvut ovat 3 ja 5 sekä 4 ja 6. Korttelin itälaidan rakennuksiin tulee kuhunkin rakentaa yläpuolella olevaan asuntoon liittyvää työtilaa maantasoon. Kansipiha toimii asukkaiden pihana. Tontin reunoille istutetaan puita ja pensaita. Westendintien varrella olevissa rakennuksissa ei ensimmäisessä kerroksessa saa olla Westendintien suuntaan avautuvia asuntoja. Liikenne Liikekeskuksen pysäköinti (n. 0 ap) osoitetaan Hiiralantien tonttiliittymien kautta korttelin pohjoisosaan. Westendintien kadunvarressa on lisäksi n. 0 ap yleistä pysäköintiä varten. Huoltoliikenne tapahtuu myös Hiiralantien kautta korttelin pohjoisosassa. Asukaspysäköinti on kannen alla, ja sinne ajetaan Alalinnakkeen kautta korttelin eteläpuolelta. Westendintien ajoradan sekä liikekeskuksen väliin on kaavassa osoitettu tontille yleiselle jalankululle tarkoitettu alueen osa pohjois-etelä - suuntaisesti. Pyörätie on Westendin keskuksen kohdalla kadun länsipuolella. Autopaikkoja on toteutettava vähintään /80 k-m, kuitenkin vähintään 0,5 autopaikkaa per asunto. Liiketiloja varten on rakennettava ap/50 k-m. Julkisia ja yksityisiä lähipalvelutiloja varten on rakennettava ap / 00 k-m. Polkupyöräpaikkoja on toteutettava vähintään pp / 30 k-m tai vähintään pp/ asunto katetussa lukittavassa tilassa. Lisäksi tulee mahdollistaa pyöräpysäköintiä ulkona. Liiketiloja varten on rakennettava pp / 40 k-m. Julkisia ja yksityisiä lähipalvelutiloja varten on rakennettava pp / 40 k-m.

5 Valtuusto Sivu 5 / 5 Päätöshistoria Mitoitus Kaavamuutosalueen pinta-ala on m. Suunnitelman yhteenlaskettu rakennusoikeus on 000 k-m, mikä sisältää vähintään 000 k-m tilaa, joka varataan liike- ja myymälätiloja sekä julkisia ja yksityisiä palveluja varten. Tehokkuusluku, rakennusoikeuden suhde korttelin pinta-alaan on e=,06. Kaavamuutos mahdollistaa yhteensä noin 00 uuden asukkaan ( as / 50 k-m) muuttamisen alueelle. Selvitykset Meluselvityksen perusteella Westendintien puoleisille julkisivuille kohdistuu vuoden 035 ennustetilanteessa paikoin yli 60 db:n keskiäänitaso. Näillä julkisivuilla parvekkeet tulee lasittaa. Hulevesisuunnitelmassa selvitettiin hulevesien viivyttäminen korttelissa. Alueleikkauksien avulla tarkasteltiin korttelin korkeussuhteita ympäröiviin alueisiin nähden. Nykyisestä rakennuksesta tehtiin rakennushistoriallisen selvitys. Kaupunkisuunnittelulautakunnan edellyttämä selvitys päiväkotipaikoista on esityslistan oheismateriaalina. Korttelisuunnitelma Kaavaan liittyy Westendin liikekeskuksen korttelisuunnitelma Perittävät maksut Hakija on maksanut asemakaavan muutoksen kustannuksista 60 % ja kuulutuskustannuksista /3. Kaupunki perii MRL 59 :n mukaisesti asemakaavan muutoksen laatimiskulujen loppuosan 40 % 3 600,00 euroa ja kuulutuskustannusten loppuosan /3 933,34 euroa, yhteensä 4 533,34 euroa asemakaavan muutoksen hyväksymisen jälkeen. Kaupunkisuunnittelulautakunta Päätösehdotus Kaupunkisuunnittelupäällikkö Torsti Hokkanen Kaupunkisuunnittelulautakunta: hyväksyy seuraavat kaavalliset tavoitteet Westendin liikekeskuksen asemakaavamuutoksen pohjaksi,. nykyiselle liikerakennusten korttelialueelle sijoitetaan asumista, liiketilaa ja työtiloja. Kaavanmuutoksella turvataan keskusta-alueen kaupallisten palvelujen säilyminen. Kaavan valmistelussa tutkitaan päiväkodin sijoittamista tontille,

6 Valtuusto Sivu 6 / 6. rakennusten tulee julkisine ulkotiloineen vastata kaupunkikuvallisesti ja toiminnallisesti korkeatasoisen keskustaympäristön laatuvaatimuksia,.3 pysäköinti järjestetään pihakansien alaisina. Kortteliin rakennetaan kaupunkimainen aukio. Tontin reunoille istutaan puita. Asuinrakennusten maantasokerros ja urheilukenttää vasten oleva pysäköintilaitoksen muuri toteutetaan laadukkaasti ja elävästi, järjestää asemakaavamuutoksen lähtökohdista ja tavoitteista tiedotus- ja keskustelutilaisuuden ja valitsee sen puheenjohtajaksi. Käsittely Puheenjohtaja Markkula ehdotti varapuheenjohtaja Louhelaisen kannattamana, että päätösehdotuksen kohta.. muutetaan kuulumaan seuraavasti:. nykyiselle liikerakennusten korttelialueelle sijoitetaan asumista, liiketilaa ja työtiloja. Kehitetään ratkaisumuotoja, joissa liike- ja työtilojen määrä on merkittävä ja hanke tuottaa Westendin alueelle palveluja. Kaavanmuutoksella turvataan keskusta-alueen kaupallisten palvelujen säilyminen. Kaavan valmistelussa tutkitaan päiväkodin sijoittamista tontille, ja että kohta.. muutetaan kuulumaan seuraavasti:. Kehittävällä ratkaisulla pitää merkittävästi parantaa nykyisin olemassa olevaa kaupunkirakennetta ja korttelin laatutasoa. Rakennusten tulee julkisine ulkotiloineen vastata kaupunkikuvallisesti ja toiminnallisesti korkeatasoisen keskustaympäristön laatuvaatimuksia, Keskustelun kuluessa varajäsen Partanen ehdotti jäsen Klar-Nykvistin kannattamana, että asemakaavamuutoksen lähtökohdista ja tavoitteista järjestettävän tiedotus- ja keskustelutilaisuuden puheenjohtajaksi valitaan jäsen Stefan Ahlman. Julistettuaan keskustelun päättyneeksi, puheenjohtaja tiedusteli, voidaanko hänen ja varajäsen Partasen tekemät ehdotukset hyväksyä. Koska kukaan ei vastustanut niitä, totesi puheenjohtaja niiden tulleen yksimielisesti hyväksytyksi. Päätös Kaupunkisuunnittelulautakunta: hyväksyy seuraavat kaavalliset tavoitteet Westendin liikekeskuksen asemakaavamuutoksen pohjaksi,

7 Valtuusto Sivu 7 / 7. nykyiselle liikerakennusten korttelialueelle sijoitetaan asumista, liiketilaa ja työtiloja. Kehitetään ratkaisumuotoja, joissa liike- ja työtilojen määrä on merkittävä ja hanke tuottaa Westendin alueelle palveluja. Kaavanmuutoksella turvataan keskusta-alueen kaupallisten palvelujen säilyminen. Kaavan valmistelussa tutkitaan päiväkodin sijoittamista tontille,. Kehittävällä ratkaisulla pitää merkittävästi parantaa nykyisin olemassa olevaa kaupunkirakennetta ja korttelin laatutasoa. Rakennusten tulee julkisine ulkotiloineen vastata kaupunkikuvallisesti ja toiminnallisesti korkeatasoisen keskustaympäristön laatuvaatimuksia,.3 pysäköinti järjestetään pihakansien alaisina. Kortteliin rakennetaan kaupunkimainen aukio. Tontin reunoille istutaan puita. Asuinrakennusten maantasokerros ja urheilukenttää vasten oleva pysäköintilaitoksen muuri toteutetaan laadukkaasti ja elävästi, järjestää asemakaavamuutoksen lähtökohdista ja tavoitteista tiedotus- ja keskustelutilaisuuden ja valitsee sen puheenjohtajaksi Stefan Ahlmanin. Kaupunkisuunnittelulautakunta Päätösehdotus Asemakaavapäällikkö Ossi Keränen Kaupunkisuunnittelulautakunta: yhtyy vastineisiin, jotka ilmenevät asian liitteistä. Mielipiteet on annettu Westendin liikekeskuksen valmisteluaineistosta, alue 309, hyväksyy MRA 7 :n mukaisesti nähtäville päivätyn Westendin liikekeskus - Westends affärscentrum asemakaavan muutosehdotuksen, piirustusnumero 69, joka käsittää korttelin 3058, tontin, 3. kaupunginosassa Westend, alue 309, 3 pyytää asemakaavan muutoksesta tarvittavat lausunnot sekä toimialojen kannanotot. Käsittely Esittelijä korjasi päätösehdotustaan siten, että: Muutetaan kaavamääräysten 3 :n kolmas lause muotoon: Kahden ylimmän kerroksen massoittelun ja julkisivumateriaalien tulee merkittävässä määrin poiketa rakennuksen muiden kerrosten massoittelusta ja julkisivuista. Lisätään kaavamääräysten 3 :n loppuun: Korttelin itälaidan rakennuksiin tulee kuhunkin rakentaa vähintään 50 m yläpuolella

8 Valtuusto Sivu 8 / 8 olevaan asuntoon liittyvää työtilaa maantasoon. Tämän saa rakentaa kaavassa osoitetun rakennusoikeuden lisäksi. Muutetaan kaavamääräysten 4 :n viimeinen lause muotoon: Kansipihan alaisen pysäköintilaitoksen näkyviin jäävien julkisivujen tulee vastata kaupunkikuvalliselta laatutasoltaan asuinrakennuksia. Puheenjohtaja Markkula ehdotti varapuheenjohtaja Louhelaisen kannattamana, että päätösehdotukseen lisätään uusi kohta, joka kuuluu: Kaupunkisuunnittelulautakunta edellyttää, että hankkeen toteutussuunnitelmia täsmennetään ja asemakaavaehdotusta täsmennetään nähtävillä olon jälkeen siten, että kaavamääräyksillä varmistetaan alueella tarvittavien päivittäistavarakaupan tilojen sekä lähipalvelutilojen rakentaminen. Näistä tiloista tulee olla Westendintielle tai Westendintien varrella olevalle aukiolle avautuvia tiloja yhteensä vähintään 000 k-m. Varapuheenjohtaja Louhelainen ehdotti jäsen Lahden kannattamana, että päätösehdotukseen lisätään uusi kohta, joka kuuluu: Kaupunkisuunnittelulautakunta kehottaa kiinnittämään huomiota viereisen Westendintien turvallisuuteen ja mm. ajonopeuksien hallintaan. Julistettuaan keskustelun päättyneeksi, puheenjohtaja Markkula tiedusteli voidaanko esittelijän korjattu päätösehdotus sekä hänen ja varapuheenjohtaja Louhelaisen ehdotukset hyväksyä. Koska kukaan ei vastustanut niitä, totesi puheenjohtaja Markkula niiden tulleen yksimielisesti hyväksytyiksi. Muutokset on huomioitu pöytäkirjassa ja sen liitteissä. Päätös Kaupunkisuunnittelulautakunta: yhtyy vastineisiin, jotka ilmenevät asian liitteistä. Mielipiteet on annettu Westendin liikekeskuksen valmisteluaineistosta, alue 309, hyväksyy MRA 7 :n mukaisesti nähtäville päivätyn Westendin liikekeskus - Westends affärscentrum asemakaavan muutosehdotuksen, piirustusnumero 69, joka käsittää korttelin 3058, tontin, 3. kaupunginosassa Westend, alue 309, 3 edellyttää, että hankkeen toteutussuunnitelmia täsmennetään ja asemakaavaehdotusta täsmennetään nähtävillä olon jälkeen siten, että kaavamääräyksillä varmistetaan alueella tarvittavien päivittäistavarakaupan tilojen sekä lähipalvelutilojen rakentaminen. Näistä tiloista tulee olla Westendintielle tai Westendintien varrella olevalle aukiolle avautuvia tiloja yhteensä vähintään 000 k-m.

9 Valtuusto Sivu 9 / 9 Kaupunkisuunnittelulautakunta kehottaa kiinnittämään huomiota viereisen Westendintien turvallisuuteen ja mm. ajonopeuksien hallintaan. 5 pyytää asemakaavan muutoksesta tarvittavat lausunnot sekä toimialojen kannanotot. Päätösehdotus Kaupunkisuunnittelujohtaja Torsti Hokkanen Kaupunkisuunnittelulautakunta: yhtyy vastineisiin, jotka ilmenevät asian liitteistä. Lausunnot, kannanotot ja muistutukset on annettu Westendin liikekeskuksen asemakaavan muutoksen ehdotuksesta, alue 309, hyväksyy esitettäväksi kaupunginhallitukselle päivätyn ja.3.06 muutetun Westendin liikekeskus - Westends affärscentrum asemakaavan muutosehdotuksen, piirustusnumero 69, joka käsittää korttelin 3058, tontin, 3. kaupunginosassa Westend, alue 309, 3 ilmoittaa asemakaavan muutoksen hakijalle, että kaupunki tulee MRL 59 :n mukaisesti perimään asemakaavan muutoksen laatimiskulujen loppuosan, euroa sekä /3 kuulutuskustannuksista, 933,33 euroa, eli yhteensä 4 533,33 euroa asemakaavan muutoksen hyväksymisen jälkeen. Käsittely Jäsen Ulla Palomäki ehdotti jäsen Suvi Karhun kannattamana, että: Asia palautetaan uudelleen valmisteltavaksi siten, että Westendin suunnittelussa ei ole perusteita pysäköintinormin asettamiselle 0,5:een. Alue ei ole hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrella ja alueella asuu tavallista vauraampaa väkeä, jotka omistavat enemmän autoja kuin keskimäärin. Joten muutetaan pysäköintinormi ainakin niin, että vähintään autopaikka /asunto. Julistettuaan keskustelun asian palauttamisesta uudelleen valmisteltavaksi päättyneeksi puheenjohtaja Markku Markkula totesi, että koska jäsen Ulla Palomäen ehdotusta myös vastustettiin, oli siitä äänestettävä. Hyväksyttiin puheenjohtajan ehdotus, että ne, jotka kannattavat jäsen Ulla Palomäen ehdotusta asian palauttamista uudelleen valmisteltavaksi äänestävät JAA ja ne, jotka sitä vastustavat äänestävät EI. Nimenhuutoäänestyksessä asian valmisteluun uudelleen palauttamisen puolesta (JAA) äänestivät jäsen Suvi Karhu, jäsen Ulla Palomäki, jäsen Kimmo Oila, jäsen Pirjo Kemppi-Virtanen, jäsen Kai Lintunen eli yhteensä

10 Valtuusto Sivu 0 / 0 viisi (5) jäsentä. Sitä vastustivat (EI) jäsen Paula Pöntynen, jäsen Jukka Lahti, jäsen Harriet Klar-Nykvist, jäsen Risto Nevanlinna, varajäsen Rainer Lahti, jäsen Seppo Salo, jäsen Stefan Ahlman ja puheenjohtaja Markku Markkula eli yhteensä kahdeksan (8) jäsentä. Puheenjohtaja Markku Markkula totesi kaupunkisuunnittelulautakunnan kahdeksalla äänellä viittä (8/5) vastaan hylänneen jäsen Ulla Palomäen ehdotuksen ja asian käsittelyn jatkuvan. Puheenjohtaja Markku Markkula ehdotti jäsen Risto Nevanlinnan ja varajäsen Rainer Lahden kannattamana, että päätösehdotukseen lisätään uusi kohta, joka kuuluu: Kaupunkisuunnittelulautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että ennen maankäyttösopimuksen ja asemakaavan hyväksymistä pitää varmistaa sivistystoimen tarpeiden mukaiset sopimukset päiväkotitilojen käyttöön saamisesta sopimusten avulla. Osa tarvittavista päiväkotitiloista voidaan sijoittaa myös Westendinpuiston koulun ja päiväkodin tontille. Lautakunta kiirehtii tämän edellyttämää asemakaavan muutosta ja päättää lisätä kaupunkisuunnittelun työohjelmaan kuluvalle vuodelle tätä koskevan kaavoituskohteen. Julistettuaan keskustelun päättyneeksi puheenjohtaja Markku Markkula tiedusteli, voidaanko esittelijän päätösehdotus hänen tekemänsä ehdotuksen mukaisesti muutettuna hyväksyä. Koska kukaan ei vastustanut niitä, totesi puheenjohtaja niiden tulleen yksimielisesti hyväksytyiksi. Päätös Kaupunkisuunnittelulautakunta: yhtyy vastineisiin, jotka ilmenevät asian liitteistä. Lausunnot, kannanotot ja muistutukset on annettu Westendin liikekeskuksen asemakaavan muutoksen ehdotuksesta, alue 309, hyväksyy esitettäväksi kaupunginhallitukselle päivätyn ja.3.06 muutetun Westendin liikekeskus - Westends affärscentrum asemakaavan muutosehdotuksen, piirustusnumero 69, joka käsittää korttelin 3058, tontin, 3. kaupunginosassa Westend, alue 309, 3 ilmoittaa asemakaavan muutoksen hakijalle, että kaupunki tulee MRL 59 :n mukaisesti perimään asemakaavan muutoksen laatimiskulujen loppuosan, euroa sekä /3 kuulutuskustannuksista, 933,33 euroa, eli yhteensä 4 533,33 euroa asemakaavan muutoksen hyväksymisen jälkeen. 4 esittää kaupunginhallitukselle, että ennen maankäyttösopimuksen ja asemakaavan hyväksymistä pitää varmistaa sivistystoimen tarpeiden mukaiset sopimukset päiväkotitilojen käyttöön saamisesta sopimusten

11 Valtuusto Sivu / Kaupunginhallitus avulla. Osa tarvittavista päiväkotitiloista voidaan sijoittaa myös Westendinpuiston koulun ja päiväkodin tontille. Lautakunta kiirehtii tämän edellyttämää asemakaavan muutosta ja päättää lisätä kaupunkisuunnittelun työohjelmaan kuluvalle vuodelle tätä koskevan kaavoituskohteen. Päätösehdotus Teknisen toimen johtaja Olli Isotalo Kaupunginhallitus hyväksyy liitteenä olevan, Espoon kaupungin ja Oy Westendin Liikekeskus - Westends Affärscentrum Ab perustettavien yhtiöiden lukuun välillä allekirjoitetun maankäyttösopimuksen, ehdottaa, että valtuusto hyväksyy päivätyn ja.3.06 muutetun Westendin liikekeskus - Westends affärscentrum asemakaavan muutosehdotuksen, piirustusnumero 69, 3. kaupunginosassa (Westend), alue 309. Käsittely Elo puheenjohtajan ym. kannattamana ehdotti, että asia jätetään pöydälle. Keskustelun pöydällepanosta päätyttyä puheenjohtaja tiedusteli, voidaanko Elon pöydällepanoehdotus yksimielisesti hyväksyä. Koska ehdotusta ei vastustettu, puheenjohtaja totesi kaupunginhallituksen hyväksyneen sen. Päätös Kaupunginhallitus: Kaupunginhallitus jätti asian yksimielisesti pöydälle. Kaupunginhallitus Päätösehdotus Teknisen toimen johtaja Olli Isotalo Kaupunginhallitus hyväksyy liitteenä olevan, Espoon kaupungin ja Oy Westendin Liikekeskus - Westends Affärscentrum Ab perustettavien yhtiöiden lukuun välillä allekirjoitetun maankäyttösopimuksen, ehdottaa, että valtuusto hyväksyy päivätyn ja.3.06 muutetun Westendin liikekeskus - Westends affärscentrum asemakaavan muutosehdotuksen, piirustusnumero 69, 3. kaupunginosassa (Westend), alue 309.

12 Valtuusto Sivu / 3 kehottaa sivistystoimea ja teknistä toimialaa yhdessä käynnistämään valmistelun, jolla luodaan edellytykset niin kaupungin kuin yksityisten toimijoiden päiväkotitoiminnalle alueella. Käsittely Päätös Esittelijän kokouksessa tekemät muutokset on huomioitu pöytäkirjassa. Kaupunginhallitus: Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Tiedoksi - Hakija, ote ilman liitteitä - Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus ELY, ote ja liitteet - Uudenmaan liitto, ote sekä kaavakartta - Tieto hyväksymispäätöksestä niille muistuttajille, jotka ovat - Tieto niille viranomaisille, jotka ovat MRA 94 :n mukaan sitä pyytäneet

13 Valtuusto Sivu 3 / 3