KAAVOITUSOHJELMA

Transkriptio

1 KAAVOITUSOHJELMA Maankäytön suunnittelu / Asemakaavoitus Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen

2 Asuinrakentamista on tavoitteena kaavoittaa vuosittain 2000 uutta asuntoa, joka vastaa k-m 2 asuntokerrosalaa. Muuta kerrosalaa kaavoitetaan k-m on valmistumassa asuntokerrosalaa arviolta k-m2 ja muuta kerrosalaa k-m2 4-vuotiskauden tilasto: YHT. 4 VUODEN KESKIARVO ASUMINEN/k-m MUU/k-m Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen

3 Kaavoitusohjelma Lähtökohtina kaupunkistrategian tavoitteet: Yhdyskuntarakennetta tiivistetään; 70% rakentamisesta keskuksiin ja joukkoliikennekäytävien varsiin. Asuntorakentamisen riittävän tason ja monipuolisten asumisvaihtoehtojen mahdollistaminen. Asuntopoliittisen ohjelman mukaisesti asuntokerrosalan on tavoitteena jakautua 25% pientaloasuntoihin, 10% keskitehokkaaseen rakentamiseen ja 65% kerrostaloihin. Riittävä ja monipuolinen yritystontti- ja toimitilatarjonta Keskustan elinvoiman kehitettäminen Kantakaupungin yleiskaava 2040 tavoitteet: kaupungin kasvavaan asukasmäärään varautuminen; kantakaupungin rakenteen uudistaminen ja täydentäminen Toiminnallisen kehittämisen vyöhykkeet: alueen aktiivisuuden ylläpitäminen Laadullisen kehittämisen vyöhyke: kaupunkiympäristön laadun parantaminen Asuinympäristön monipuolistaminen ja kerrostalolähiöiden kehittäminen Vetovoimaiset elinkeinoalueet, osaamiskeskittymät, toiminnallisesti sekoittuneet työpaikka-alueet Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen

4 Kaavoitusohjelma Ohjelman toteutuksessa huomioidaan arkkitehtuuriohjelman linjaukset. Rakennesuunnitelman 2040 tavoitteiden mukaisia täydennysrakentamisen kohteita kaavoitetaan vuosittain noin kem2 erityisesti joukkoliikenteen kehityskäytävien varsille sekä palveluverkon keskuksiin. Keskustan kehitystä edistetään kaavoittamalla keskustaan täydennysrakentamista, uutta maanalaista pysäköintiä, laatimalla korttelisuunnitelmia sekä asemakaavoittamalla Asemakeskuksen ja Tampereen taidemuseon alueita suunnittelukilpailuiden pohjalta. Särkänniemen ja Tullin alueilla käynnistetään asemakaavoitus kehittämissuunnitelmien pohjalta. Vuosien asemakaavoitusohjelma sisältää asuntokerrosalaa yhteensä krsm 2 ja muuta kerrosalaa noin krsm 2. Pientaloasuntojen määrä on 750 ja keskitehokasta asuintorakentamista yli 1000 asuntoa Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen

5 Kaavoitusohjelma Ohjelmakohteet sijoittuvat pääosin kaupungin omistamalle maalle varmistetaan tonttivarannon riittävyys Ohjelmassa on viisivuotiskaudelle 41 kohdetta, lisäksi työohjelmassa on yli 120 muuta asemakaavoituskohdetta Raitiotiehen tukeutuvaan asuinrakentamiseen liittyviä asemakaavoja laaditaan raitiotielinjauksen läheisyyteen. Asumisen keskeisiä kohteita ovat Kalevan, Epilän, Lamminpään nauhatehtaan, Hervannan pohjoisosan ja Niemenrannan alueet, pientalotonttien osalta Ojalan ja Nurmi-Sorilan asuntoalueet. Yritystontti- ja toimitilatarjonnan kasvulle luodaan edellytykset kaavoittamalla ohjelmakaudella rakentamista Kaupin kampuksen yhteyteen, Aitovuoreen ja Tullin alueelle. Palveluverkkoa täydentäviä kohteita kaavoitetaan erityisesti keskusrakenteen mukaisesti ja joukkoliikennekäytävien varsille mm. Kalevassa, Hatanpäällä ja Peltolammilla. Pispalan asemakaavoitus jatkuu ohjelmakaudella Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen

6 Kaavoitusohjelma ASUMISEN MONIPUOLISUUS Omakotitalotontteja kaavoitetaan Ojalaan ja Nurmi-Sorilaan Keskitehokasta asuinrakentamista kaavoitetaan osana kerros- ja pientaloalueita mahdollisimman monipuolisesti Kaavoitusohjelmassa on monipuolisesti eri omistusmuotoisia täydennysrakentamiskohteita Asuinkohteet sijaistevat kaupungin eri puolilla, pääsääntöisesti hyvien joukkoliikenneyhteyksien ja palveluiden alueella Järvenrantojen läheisyyttä hyödynnetään asuinaluina mm. Niemenrannassa, Hiedanrannassa ja Kaukajärvellä Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen

7 Kaavoitusohjelma Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen

8 Kaavoitusohjelma Asuinrakentamista kaavoitetaan Kalevaan Pellervon koulun alueelle, Ojalaan, Kissanmaan Hipposkylään, Multisillankoulun täydennysrakentamisen alueelle, Tohlopinrantaan sekä Lamminpään Nauhatehtaan alueelle. Pientaloasuntoja kaavoitetaan erityisesti Ojalaan. Palvelurakentamista kaavoitetaan Hatanpäälle ja Kalevaan. Vuoden 2017 ohjelma sisältää asumista kem2, pientaloasuntoja 230 kpl ja muuta kerrosalaa kem2. Keskitehokasta rakentamista tavoitellaan 10% kaikesta asuinrakentamisesta Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen

9 Kaavoitusohjelma Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen

10 Kaavoitusohjelma Vuodelle 2018 ajoittuu keskustan alueella Kunkun parkin maanalaisen pysäköintilaitoksen kaavoitus, Asemakeskuksen ensimmäinen vaihe sekä Tullikamarin aukion asemakaava. Asuinrakentamisen kohteita ovat Takojankadun alue, Ojala, Hervannan pohjoisosa täydentyminen suunnittelukilpailun pohjalta, Käräjätörmän alue sekä Niemenrannan kolmas vaihe. Pientaloasuntoja kaavoitetaan Ojalaan. Toimitila- ja liikerakentamista kaavoitetaan Kaupin kampuksen yhteyteen, Asemakeskukseen, Aitovuoren yritystoiminnan alueelle sekä Hervannan pääakselille. Vuoden 2018 ohjelma sisältää asumista kem2, pientaloasuntoja 210 kpl ja muuta kerrosalaa kem2. Keskitehokasta rakentamista tavoitellaan 10% kaikesta asuinrakentamisesta Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen

11 Kaavoitusohjelma Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen

12 Kaavoitusohjelma Vuosille ajoittuvat keskustan alueella Tampereen taidemuseon laajennus sekä museon ympäristön kehittäminen. Asuinrakentamisen kohteita ovat Hiedanrannan ensimmäisen vaiheen asemakaavoitus, Hyhkyn laakso, Lielahden keskusta-alue, Hippostalo sekä Ojala. Pientaloasuntoja kaavoitetaan Ojalaan. Toimitila- ja liikerakentamista kaavoitetaan Kalevanaukiolle sekä Hiedanrantaan. Vuoden 2019 ohjelma sisältää asumista kem2, pientaloasuntoja 150 kpl ja muuta kerrosalaa kem2. Keskitehokasta rakentamista tavoitellaan 10% kaikesta asuinrakentamisesta Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen

13 Kaavoitusohjelma Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen

14 Kaavoitusohjelma Vuosille ajoittuvat keskustan alueella Särkänniemen alueen kehittäminen, Tammelan täydennysrakentamisen mahdollistava Toriparkki sekä Asemakeskuksen toinen vaihe. Asuinrakentamisen kohteita ovat Viinikanlahden uusi asuinalue, Kaukajärven pohjoisranta, Turtola, Hakametsän alueen uudistaminen, Vuoreksen Västinginmäki, Nurmi-Sorila Tesomajärven koulun alue sekä Lakalaivan ensimmäinen vaihe. Pientaloasuntoja kaavoitetaan Nurmi-Sorilaan, Västinginmäkeen ja Kaukajärvelle. Toimitila- ja liikerakentamista kaavoitetaan Asemakeskukseen, Särkänniemen alueelle, Hakametsään ja Lakalaivaan. Vuoden ohjelma sisältää asumista kem2, pientaloasuntoja 270 kpl ja muuta kerrosalaa kem2. Keskitehokasta rakentamista tavoitellaan 10% kaikesta asuinrakentamisesta Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen

15 Kaavoitusohjelma Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen

16 2017 Kaleva, Pellervon koulun ja Kalevan Sammon tontit, kaava nro 8297 Asemakaavatyössä mahdollistetaan entisen Pellervon koulun tontin täydennysrakentaminen. Tontille on suunnitteilla kaupunkimainen 160 paikan päiväkotirakennus, jossa järjestettäisiin myös esi- ja perusopetusta. Lisäksi asemakaavatyössä tarkastellaan monimuotoisen asumisen sijoittamista Pellervon koulun tontille sekä asuntojen täydennysrakentamista Kalevan Sammon tontille. Palvelut n k-m² Asuminen n k-m² tiivistyvä ja kaupunkirakenne palvelut monimuotoinen asuminen

17 2017 Kaleva; Isku, Tampere Areena, Tredu, kaava nro 8489 Iskun ja Tampere-Areenan aluetta käsitellä täydennysrakentamisen alueena, joka mahdollitsaa asumisen ja myös kaupan kehittämisen. tonttia kehitetään tilaa vaativan kaupan ja asumisen. Tredu:n tontin toiminnat huomioidaan sekä selvitetään entisen kauppaoppilaitoksen rakennussuojelukysymykset. Alueen liikenne- ja pysäköintijärjestelyjä kehitetään ja parannetaan. Asemakaavassa osoitetaan tilavaraus uudelle katuyhteydelle Sammonkadun ja Kissanmaankadun välille sekä uusille liittymäjärjestelyille Hervannan valtaväylälle. Kauppa k-m² Asuminen k-m² tiivistyvä kaupunkirakenne palvelut joukkoliikenne

18 2017 Kaleva, Saukonpuiston koulu, kaava nro 8569 Tutkitaan mahdollisuutta Saukonpuiston koulun tontin kehittämiseksi 150 oppilaan koulua ja uutta noin 160 paikan päiväkotia varten k-m² Palvelut Kulttuuriympäristöarvot Tiivistyvä kaupunkirakenne

19 2017 Ojala I (8637) Ojalan alueella valmistellaan osayleiskaavan mukaisesti asuntokaavoja Ensimmäisen vaiheen asemakaava sisältää yhdyskadun Kangasalan Lamminrahkaan, Ojalan keskusta-alueen sekä pientaloalueita. Asuminen n k-m² Palvelut n k-m² 1150 asukasta 150 pientaloasuntoa asuntotonttien lisääminen pientalojen osalta kestävä kehitys ja energiatehokkuus hiilineutraalit asuntoalueet Aurinkokaupunki tutkimushankkeen tuloksia hyödyntäen kulttuuriympäristön suojelu elinympäristön laatu ja alueidentiteetin vahvistaminen joukkoliikenne (raitiotie) luontoarvot Kangasalan Lamminrahkan alueen huomiointi

20 2017 Kissanmaa, Hipposkylä / TVA, kaava nro 8549 Kissanmaan Hipposkylän asemakaavan muutostyö sisältää alueen arvottamisen ja tulevan käytön ratkaisemisen. Asuminen ja palvelut n k-m² kulttuuriympäristön suojelu kaupungin historiallinen jatkuvuus elinympäristön monimuotoisuus ja laatu alueidentiteetin vahvistaminen vuokra-asumisen vahvistaminen

21 2017 Jankan liikekeskus, kaava nro 8598 Jankan liikekeskuksen alueen uudistaminen palvelu- ja asuinrakentamisella. keskustatoimintojen alueen hyödyntäminen tiivistyvä aluerakenne palvelut ja asuminen

22 2017 Multisillan koulun ja päiväkodin alueelle asuntoja Multisiltaan suunnitellaan uutta asuntorakentamista Lempääläntien itäpuolelle. Alueella on koulurakennus ja siirtokelpoinen päiväkotirakennus, jotka todennäköisesti poistuvat lähivuosina. Ennen asemakaavan laatimista Multisillan alueelle on laadittu täydennysrakentamisen EHYT-yleissuunnitelmaa, joka valmistuu v aikana. kantakaupungin täydentäminen EHYT-kohde: tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne kaupunkikuva palvelujen tukeminen asuinkerrosalaa k-m² pientaloasuntoja 50

23 2017 Hatanpään sairaala, kartanonpuisto ja arboretum Hatanpään sairaalan alueelle suunnitellaan laajennuksia useaan vaiheeseen, kaavamuutoksen aluerajaus määritellään hankkeen edetessä Alueen soveltumista täydennysrakentamiseen tutkitaan Tavoitteena on keskittää Hatanpään alueelle poliklinikkatoimintaa ja kaupungin eri yksiköissä olevia vuodeosastoja Puistosairaalan rakennukset toimivat väistötiloina ja nykyisessä käytössä Palveluverkon vahvistaminen Kaupunkikuva Rakennuskulttuuri Viherympäristö Kulttuurihistoria

24 2017 Pispalan asemakaavojen uudistaminen, (8309 ja 8310) Pispalan asemakaavojen uudistamisen II-vaiheen kaavamuutokset ovat vireillä Pispalan valtatien varrella ja Ala-Pispalassa. Kaavat tullaan laatimaan yhdyskuntalautakunnan linjaaman periaatteen mukaisesti kulttuuriympäristön suojelu kaupungin historiallinen jatkuvuus elinympäristön monimuotoisuus ja laatu vuorovaikutuksen kehittäminen vetovoimaisuus, imago/alueidentiteetti joukkoliikenne matkailun kehittäminen luonnon monimuotoisuus

25 2017 Epilä; Tohlopinranta, EHYT- kohde (8525) Tohloppi -järven etelärannan teollisuusaluetta rautatien varressa muutetaan asuinkerrostalojen alueeksi. asuminen n k-m² asumisen uusia mahdollisuuksia virkistys- ja ekologisten yhteyksien kehittäminen liikennejärjestelyjen uudistaminen teollisuustontin puhdistaminen elinympäristön monimuotoisuus ja laatu vetovoimaisuus, imago/alueidentiteetti Mediapoliksen tukitoimintoja vesisuhteiden huomiointi

26 2017 Lamminpää, Nauhatehtaan alue (8585). Teollisuusalueen muuttaminen asuntoalueeksi VTS:n tontin maankäytön uudistaminen Asumista n k-m² Elinympäristön laadun turvaaminen liikenneympäristön läheisyydessä Alueen saavutettavuuden parantaminen Monimuotosta asumista, myös kaupunkimaisia pientaloja Uuden asuntoalueen sovittaminen olevaan Lamminpään asuntokantaan Viheryhteyksien parantaminen

27 2017 Kaupunkirakenteen täydentäminen, korttelisuunnitelmat Kaupunki teettää keskeisistä ydinkeskustan asuin- ja liikekortteleista korttelikohtaiset kehittämissuunnitelmat, joissa tutkitaan korttelin täydennysrakentamisen mahdollisuuksia. Kokonaissuunnittelun tavoitteena on muodostaa viihtyisiä kaupunkitiloja kortteleiden sisäosiin sekä mahdollistaa esim. korttelialueen yhteisten maanalaisten pysäköinti- ja huoltoratkaisujen löytyminen. Keskustan täydennysrakentaminen Liikekorttelien elinvoimaisuus Urbaani asuminen Kaupunkikuva Elävä kaupunkitila

28 2018 Kunkun parkki Tampereen ydinkeskustan maanalaisen huollon ja pysäköinnin yleissuunnitelman sekä ympäristövaikutusten arvioinnin pohjalta laaditaan keskustan länsiosaan maanalaisen pysäköintilaitosten verkoston ensimmäisen vaiheen asemakaava. ydinkeskustan kehittäminen joukko- ja kevyen liikenteen kehittäminen keskustan maanalainen pysäköintiverkko kaupunkikuva katupysäköinnin tarpeen vähentäminen, katutilan vapauttaminen Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen

29 2018 Asemakeskus Kansainvälisen suunnittelukilpailun pohjalta laaditaan asemakaava eri kulkumuotojen sujuvalle käytölle nykyisen rautatieaseman ja henkilöratapihan alueelle. Suunnittelussa tutkitaan täydennysrakentamisen mahdollisuuksia alueella. Alueen yleissuunnittelu ja asemakaavoitus on käynnistynyt vuonna Suunnittelukilpailu 2014 Kaupunkitilan eheyttäminen Keskustan visuaalinen parantaminen Keskustan kehittäminen, vetovoimaisuus, imago Katutilan vapauttaminen ohjaamalla pysäköintiä maan alle Eri kulkumuotojen sujuvat yhteydet

30 2018 Tullikamarin aukio ja Attilan kiinteistö Suunnittelukilpailun ja vuonna 2016 valmistuneen Tullin ja yliopistokampuksen alueiden yleissuunnitelman pohjalta laaditaan alueen täydennysrakentamisen sekä aukion laadukkaan uudistamisen mahdollistava asemakaava. Suunnittelukilpailu 2017 Kaupunkitilan eheyttäminen Keskustan visuaalinen parantaminen Keskustan kehittäminen, vetovoimaisuus, imago

31 2018 Kalevanrinne, Takojankatu Kalevanrinteeseen kehitetään asumishanketta, joka korvaa Takojankadun varren liikekiinteistöt, jotka ovat elinkaarensa päässä. Sijoittuminen joukkoliikenteen laatukäytävän varrelle Alueen puhdistaminen Arkeologisten arvojen huomiointi Kaupunkitilan eheyttäminen Asumista k-m² Keskustan kehittäminen, vetovoimaisuus, imago ALUSTAVA VIITESUUNNITELMA

32 2018 Lappi, suojelukaava (8182) Valtakunnallisesti merkittäväksi kulttuuriympäristöksi merkitylle RKY-alueelle laaditaan suojelukaava alueen arvojen turvaamiseksi. Alueen inventointi on tehty vuonna 2013 kulttuuriympäristön suojelu kaupungin historiallinen jatkuvuus elinympäristön monimuotoisuus ja laatu alueidentiteetin vahvistaminen

33 2018 Kauppi, Medi-Park IV (8618) Kaupin yleissuunnitelman IV osa, jolle kaavoitetaan lääketieteen opetus- ja yritystoimintatiloja ja palveluja Teiskontien ja Kaupin puiston välille Tenniskadun varrelle. Joukkoliikenteen laatukäytävä jatkuu itään päin Tenniskadulla k-m² Medi-Park -hankkeen lääketieteen toimintojen, yritys- ja opiskelutoimintojen vahvistaminen tutkimus- ja opetuskampuksen jatkon mahdollistaminen joukkoliikenne Teiskontiellä ja Tenniskadulla palveluverkon vahvistaminen ja kaupunkikuva alueellinen hulevesijärjestelmä tutkitaan myös asuntojen sijoittamista ratikan varrelle

34 2018 Aitovuoren yritystoiminnan alue (8508) Olkahisten kaupunginosan koillispäässä Aitovuoren pohjoispuolella kaavoitetaan teollisuus- ja työpaikka-aluetta kantakaupungin ja Ojalan osayleiskaavan pohjalta. Työpaikkatoiminnot n k-m² elinkeinotoiminnan ja kaupungin yritystonttien tarpeeseen vastaaminen kaupunkikuvan laatu vt 9: varrella alueidentiteetin vahvistaminen liikenne energiatehokkuus, energiaverkot luontoarvot ja rakentamiseen käyvät alueet selvitetään Ojalan osayleiskaavatyön pohjalta

35 2018 Ojala II (8638) Ojala II alueella valmistellaan osayleiskaavan mukaisesti uusia pientaloalueita noin 100:lle asunnolle. Asuminen n k-m² 300 asukasta 150 pientaloasuntoa asuntotonttien lisääminen pientalojen osalta kestävä kehitys ja energiatehokkuus hiilineutraalit asuntoalueet Aurinkokaupunki tutkimushankkeen tuloksia hyödyntäen kulttuuriympäristön suojelu elinympäristön laatu ja alueidentiteetin vahvistaminen joukkoliikenne luontoarvot Kangasalan Lamminrahkan alueen huomiointi

36 2018 Peltolammin hyvinvointikeskus Lakalaivaan suunnitellaan uutta monipuolista palvelukeskittymää. Koulun lisäksi alueelle sijoittuisi myös mm. nuorisopalveluita ja ikäihmisten palveluita. Palvelukeskittymä tulee olemaan osa Lakalaivan aluekeskusta, joka Peltolammin ja Multisillan lisäksi palvelisi myös muita eteläisiä kaupunginosia. Käyttötarkoituksen muutoksen lisäksi myös liikenneverkkoon tulee muutoksia. Muutosprosessia suunnitellaan laajemmin kantakaupungin yleiskaavan 2040 laadinnan yhteydessä. palveluiden kehittäminen kantakaupungin täydentäminen kaupunkikuva alueidentiteetti kerrosalaa k-m²

37 2018 Hervanta, Hervannan pääakselin pohjoisosa Täydennysrakentamisen mahdollisuuksia tutkitaan Hervannan pohjoisosassa Insinöörinkadun ja Hervannan Valtaväylän välisen alueella. Työ käynnistyy ideakilpailulla ja selvityksillä. asumisen uudet mahdollisuudet kantakaupungin täydentäminen tilavaraus mahdolliselle raitiotien pysäkille EHYT-kohde: tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne kaupunkikuva, pääsisääntulo alueelle asuinkerrosalaa k-m² muuta kerrosalaa k-m²

38 2018 Tohloppi, Käräjätörmän alue Täydennysrakentamisen mahdollisuuksia tutkitaan 2016 järjestetyn suunnittelukilpailun pohjalta. asemakaava kilpailualueelle asuinkerrosalaa yhteensä noin k-m² asumisen uudet mahdollisuudet kantakaupungin täydentäminen EHYT-kohde: tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne yhteisöllisyys, alueidentiteetti erityisasuminen, vuokra-asuminen kevyen liikenteen reitit liikennemelun haittojen torjunta

39 2018 Niemenranta III (8496) Niemenrannan asemakaavoitus jatkuu itäosan suunnittelulla vuonna 2010 hyväksytyn Niemenrannan yleissuunnitelman pohjalta. asuminen n k-m² liike- ja palvelutilat n k-m² asumisen uusia mahdollisuuksia järvimaisemassa monimuotosta asumista, myös kaupunkimaisia pientaloja luonto- ja kulttuuriympäristön vaaliminen elinympäristön monimuotoisuus ja laatu ympäristötekijöiden huomiointi vetovoimaisuus, imago/alueidentiteetti, taide raitiotie satama virkistysalueet, -reitit ja - toiminnot

40 2019 Tampereen taidemuseo ympäristöineen pidettävän suunnittelukilpailun pohjalta laaditaan asemakaava taidemuseon laajentamiseksi. Samalla tutkitaan lähialueen täydennysrakentamisen mahdollisuuksia. Asumisen uudet mahdollisuudet Kaupunkitilan eheyttäminen Keskustan visuaalinen parantaminen Keskustan kehittäminen, vetovoimaisuus, imago asuinkerrosalaa k-m² Taidemuseon laajennus k-m²

41 2019 Kalevanaukio Asemakaavoitus ja toteutuskilpailu Rieväkadun joukkoliikenteen vaihtoterminaalista muodostuu eri liikennemuotojen solmukohta. Terminaalin itäpuolelle suunnitellaan kaupunkikuvallisesti korkeatasoista ja viihtyisää kaupunkiaukiota, jonka ympärille on tavoitteena sijoittaa monimuotoisia kaupunkitoimintoja. Aukiotilan ja sen lähiympäristön rakentamisen toteuttamisesta on tarkoitus järjestää toteuttamiskilpailu yhdessä POK:n kanssa. eri liikennemuotojen solmukohta kaupunkiaukio ja toiminnallinen keskus alueidentiteetin vahvistaminen kaupunkikuva liike- ja palvelutiloja n k-m² asumista k-m²

42 2019 Kaleva, Hippostalo Tutkitaan täydennysrakentamista Hippostalon alueelle Asumisen uudet mahdollisuudet Kaupunkitilan eheyttäminen Kaupunkitilan visuaalinen parantaminen Raitiotie asuinkerrosalaa n kem², muuta kerrosalaa n kem2

43 2019 Ojala III Ojala III alueella valmistellaan osayleiskaavan mukaisesti uusia pientaloalueita noin 100:lle asunnolle. Asuminen n k-m² 300 asukasta 100 pientaloasuntoa asuntotonttien lisääminen pientalojen osalta kestävä kehitys ja energiatehokkuus hiilineutraalit asuntoalueet Aurinkokaupunki tutkimushankkeen tuloksia hyödyntäen kulttuuriympäristön suojelu elinympäristön laatu ja alueidentiteetin vahvistaminen joukkoliikenne luontoarvot Kangasalan Lamminrahkan alueen huomiointi

44 2019 Lielahti, keskusta-alue Aluetta kehitetään keskustamaisen asumisen, toimitilojen ja kaupan alueeksi. Suunnittelussa huomioidaan kantakaupungin yleiskaavan tavoitteet ja liittyminen Hiedanrannan aluekokonaisuuteen. keskustamaista asumista sekä liike- ja palvelutiloja n k-m² vetovoimaisuus, imago/alueidentiteetti liittyminen Hiedanrannan aluekokonaisuuteen joukkoliikenne, raitiotie jalankulkuympäristön kehittäminen kaupunkikuvan kehittäminen yhdyskuntatekniset verkostot ympäristöhäiriöiden torjunta

45 2019 Hyhky, Hyhkyn laakso Alueen eteläosaan suunnitellaan uutta omaleimaista asuntoaluetta Asumista k-m 2 Maisema- ja virkistysarvot Monimuotosta asumista, myös kaupunkimaisia pientaloja Ympäristöhäiriöiden torjunta Ympäristötekijöiden huomiointi, maaperä Ulkoilun ja kevyen liikenteen reitit

46 2019 Hiedanranta I vaihe ja koko alueen kaavarunko Hiedanrannan uutta kaupunginosaa suunnitellaan Lielahden entiselle teollisuusalueelle kantakaupungin yleiskaavan valmistelun ja kansainvälisen ideakilpailun pohjalta. uusia asumisen, palveluiden ja työpaikkatoimintojen mahdollisuuksia: I vaihe n k-m² asumista ja k-m² muuta kerrosalaa. järven rantojen ja järvimaisemien hyödyntäminen vesistötäytöt teollisen rakennetun ympäristön hyödyntäminen ja arvojen vaaliminen perustamisolosuhteiden ja vesisuhteiden huomioiminen maaperän puhdistaminen kevyen liikenteen yhteydet joukkoliikenne, raitiotie vuorovaikutuksen ja suunnittelumenetelmien kehittäminen historia/ainutlaatuisuus/alueidentiteetti kestävyys, älykkyys, innovatiivisuus alueen vaiheittainen toteuttaminen

47 Särkänniemi, Mustalahti, Onkiniemi Särkänniemen alueelle on tekeillä Keskustan kehittämisohjelman mukaisesti yleissuunnitelma. Yleissuunnittelun jälkeen käynnistetään asemakaavamuutokset vaiheittain. Tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne, urbaani asuminen Kaupunkiranta Elävä kaupunkitila Keskustan kehittäminen, vetovoimaisuus, imago

48 Tammelan toriparkki Tammelan yleissuunnitelmassa ja keskustan strategisen yleiskaavan luonnosvaihtoehdoissa on esitetty maanalainen pysäköintilaitos Tammelantorin alle. Asemakaavamuutoksella tutkitaan torialueen kehittämistä ja keskitetyn pysäköintilaitoksen paikkaa. Samalla Tammelan asukkaiden, kävelijöiden sekä pyöräilijöiden olosuhteita parannetaan. Tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne Elävä kaupunkitila Keskustan kehittäminen, vetovoimaisuus, imago Joukko- ja kevyen liikenteen kehittäminen Kaupunkikuva Katupysäköinnin tarpeen vähentäminen, katutilan vapauttaminen

49 Asemakeskus II Kansainvälisen suunnittelukilpailun pohjalta laaditaan asemakaava eri kulkumuotojen sujuvalle käytölle nykyisen rautatieaseman ja henkilöratapihan alueelle. Suunnittelussa tutkitaan täydennysrakentamisen mahdollisuuksia alueella. Alueen yleissuunnittelu ja asemakaavoitus on käynnistynyt vuonna Suunnittelukilpailu 2014 Kaupunkitilan eheyttäminen Keskustan visuaalinen parantaminen Keskustan kehittäminen, vetovoimaisuus, imago Katutilan vapauttaminen ohjaamalla pysäköintiä maan alle Eri kulkumuotojen sujuvat yhteydet

50 Hakametsä Vaihe 1 Asemakaavoitustyön käynnistäminen Hakametsän EHYT-yleissuunnitelman pohjalta. Alueidentiteetin vahvistaminen Palvelut ja asuminen Liike- ja toimistotilat Hervannan valtaväylän ja Sammon valtatiehen liittyvät liikenneratkaisut Joukkoliikenne

51 Nurmi-Sorila I Nurmi-Sorilan alueella valmistellaan osayleiskaavan mukaisesti uusia pientaloalueita noin 100:lle asunnolle. Asuminen n k-m² 400 asukasta 150 pientaloasuntoa asuntotonttien lisääminen pientalojen osalta kestävä kehitys ja energiatehokkuus hiilineutraalit asuntoalueet Aurinkokaupunki tutkimushankkeen tuloksia hyödyntäen kulttuuriympäristön suojelu elinympäristön laatu ja alueidentiteetin vahvistaminen joukkoliikenne luontoarvot

52 Vuores, Västinginmäki Pientalopainotteisen asuinalueen asemakaava laaditaan useammassa vaiheessa, joiden rajaus ja järjestys ratkeaa myöhemmin. Asemakaavaprosessin alussa laaditaan koko alueen kattava yleissuunnitelma. elinympäristön monimuotoisuus ja laatu energia- ja ekotehokkuus luontoarvojen huomioiminen asumisen uusia mahdollisuuksia 1. kaavavaiheen tavoite k-m² asumista pientaloasuntoja 230

53 Viinikanlahden uusi asuinalue Tampereen seudun uuden keskuspuhdistamon rakentuessa Sulkavuoreen, vapautuu Viinikanlahden eteläranta muuhun käyttöön. Alue toimii keskustan luontevana asumispainotteisena laajentumisalueena. Suunnittelu käynnistyy selvityksillä ja ideakilpailulla. asumisen uudet mahdollisuudet, urbaani asuminen tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne kaupunkikuva ranta-alueen viherverkon kehittäminen asuinkerrosalaa k-m² muu kerrosala k-m²

54 Turtola Joukkoliikenteen kehittäminen Asumisen uudet mahdollisuudet raitiotien varrella Kantakaupungin täydentäminen Tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne Kaupunkikuva

55 Kaukajärven pohjoisranta Tutkitaan mahdollisuus siirtää Kangasalantie Yrittäjänkadun ja Vehmaistenkadun välillä noin 40 metriä pohjoiseen kiinni teollisuustontteihin. Vapautuva tiepohjan alue ja osa ns. Kristillan alueesta voidaan tuolloin muuttaa asumiseen. Pääosa asunnoista onmahdollista avata järvimaisemaan hyvään ilmansuuntaan. Asuntorakentaminen muodostaa uimarannalle sekä soutu- ja melontastadionille melusuojauksen. Työ käynnistyy selvityksillä ja ideakilpailulla. asumisen uudet mahdollisuudet kantakaupungin täydentäminen tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne kaupunkikuva liikenteen rauhoittaminen asuinkerrosalaa k-m² pientaloasuntoja 50

56 Lakalaiva I Lakalaivaan suunnitellaan uutta asuinja toimitila-aluetta palvelukeskittymän läheisyyteen. Asemakaavamuutoksen aluerajaus määritellään hankkeen edetessä. Suunnittelualue tulee olemaan osa Lakalaivan aluekeskusta, joka Peltolammin ja Multisillan lisäksi palvelisi myös muita eteläisiä kaupunginosia. Käyttötarkoituksen muutoksen lisäksi myös liikenneverkkoon tulee muutoksia. Muutoksia suunnitellaan laajemmin kantakaupungin yleiskaavan 2040 laadinnan yhteydessä. kantakaupungin täydentäminen tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne kaupunkikuva asuinkerrosala k-m² muu kerrosala k-m²

57 Tesomajärven koulun alue Koulukäytöstä poistuvaa tonttia suunnitellaan asumiseen Tesoman täydennysrakentamisen EHYT-yleissuunnitelman pohjalta. asuinkerrosalaa noin k-m² uusia asumisen mahdollisuuksia kantakaupungin täydentäminen tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne kaupunkikuva alueidentiteetti/imago virkistysalueet ja -yhteydet