KAAVOITUSOHJELMA

Transkriptio

1 KAAVOITUSOHJELMA Maankäytön suunnittelu, asemakaavoitus va. Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen

2 Lähtökohtina kaupunkistrategian tavoitteet: Yhdyskuntarakennetta tiivistetään; 70% rakentamisesta keskuksiin ja joukkoliikennekäytävien varsiin. Asuntorakentamisen riittävän tason ja monipuolisten asumisvaihtoehtojen mahdollistaminen. Asuntopoliittisen ohjelman mukaisesti asuntokerrosalan on tavoitteena jakautua 25% pientaloasuntoihin, 10% keskitehokkaaseen rakentamiseen ja 65% kerrostaloihin. Riittävä ja monipuolinen yritystontti- ja toimitilatarjonta Keskustan elinvoiman kehitettäminen Kantakaupungin yleiskaava 2040 tavoitteet: kaupungin kasvavaan asukasmäärään varautuminen; kantakaupungin rakenteen uudistaminen ja täydentäminen Toiminnallisen kehittämisen vyöhykkeet: alueen aktiivisuuden ylläpitäminen Laadullisen kehittämisen vyöhyke: kaupunkiympäristön laadun parantaminen Asuinympäristön monipuolistaminen ja kerrostalolähiöiden kehittäminen Vetovoimaiset elinkeinoalueet, osaamiskeskittymät, toiminnallisesti sekoittuneet työpaikka-alueet

3 Ohjelmakohteet sijoittuvat pääosin kaupungin omistamalle maalle varmistetaan tonttivarannon riittävyys Ohjelmassa on kolmivuotiskaudelle 40 kohdetta, lisäksi työohjelmassa on yli 120 muuta asemakaavoituskohdetta Asuinrakentamista on tavoitteena kaavoittaa vuosittain 2000 uutta asuntoa, joka vastaa krsm 2 asuntokerrosalaa. Muuta kerrosalaa kaavoitetaan krsm 2. Omakotitontteja on tavoitteena luovuttaa yli 110 kappaletta vuosittain.

4 Ohjelman toteutuksessa huomioidaan arkkitehtuuriohjelman linjaukset. Rakennemallin tavoitteiden mukaisia täydennysrakentamisen kohteita kaavoitetaan vuosittain noin kem2 erityisesti joukkoliikenteen kehityskäytävien varsille sekä palveluverkon keskuksiin. Keskustan kehitystä edistetään kaavoittamalla keskustaan täydennysrakentamista, uutta maanalaista pysäköintiä, laatimalla korttelisuunnitelmia sekä asemakaavoittamalla Eteläpuiston ja Asemakeskuksen alueita suunnittelukilpailuiden pohjalta. Särkänniemen ja Tullin alueilla käynnistetään asemakaavoitus kehittämissuunnitelmien pohjalta. Vuosien asemakaavoitusohjelma sisältää asuntokerrosalaa yhteensä krsm 2 ja muuta kerrosalaa noin krsm 2. Pientaloasuntojen määrä on 1010 ja keskitehokasta asuintorakentamista yli 1000 asuntoa.

5 Raitiotien rakentamiseen ja siihen tukeutuvaan asuinrakentamiseen liittyviä asemakaavoja laaditaan. Asumisen keskeisiä kohteita ovat Eteläpuiston, Vuoreksen Isokuusen ja Västinginmäen, Niemenrannan, Ojalan ja Nurmi-Sorilan asuntoalueet. Yritystontti- ja toimitilatarjonnan kasvulle luodaan edellytykset kaavoittamalla ohjelmakaudella rakentamista Myllypuron Kolmenkulmaan, Kaupin kampuksen yhteyteen, Aitovuoreen ja Tullin alueelle. Palveluverkkoa täydentäviä kohteita kaavoitetaan erityisesti keskusrakenteen mukaisesti ja joukkoliikennekäytävien varsille mm. Kalevassa, Lapinniemessä, Hatanpäällä, Nekalassa ja Peltolammilla. Pispalan asemakaavoitus jatkuu ohjelmakaudella.

6 ASUMISEN MONIPUOLISUUS Omakotitalotontteja kaavoitetaan erityisesti Vuoreksen Västinginmäkeen, Ojalaan ja Nurmi-Sorilaan Keskitehokasta asuinrakentamista kaavoitetaan osana kerros- ja pientaloalueita Kaavoitusohjelmassa on monipuolisesti eri omistusmuotoisia täydennysrakentamiskohteita Asuinkohteet sijaistevat kaupungin eri puolilla, pääsääntöisesti hyvien joukkoliikenneyhteyksien ja palveluiden alueella Järvenrantojenläheisyyttä hyödynnetään asuinaluina mm. Eteläpuistossa, Koukkuniemessä, Niemenrannassa, Hiedanrannassa ja Kaukajärvellä

7

8 2016 Vuonna 2016 keskustan suunnittelukohteita ovat Kunkun parkin maanalainen asemakaava ja Eteläpuiston alueen kehittäminen Asuntorakentamisen täydennysalueita Eteläpuisto, Koukkuniemi, Vuoreksen Västinginmäki, Viiala, Koivistonkylän Ilokkaanpuisto, Härmälän Perkiönkadun varsi sekä Epilässä ent. Abloyn alue. Pientaloasumisen alueita suunnitellaan Vuoreksen Västinginmäkeen sekä Koivistonkylän Ilokkaanpuistoon. Työpaikkarakentamista kaavoitetaan Myllypuroon Kolmenkulman alueen toisessa vaiheessa. Palvelurakentamiseen kaavoitetaan Koukkuniemeä sekä Kalevan Saukonpuiston koulun laajennut,nekalan Mustametsän päiväkoti ja Normaalikoulun laajennus. Jäteveden keskuspuhdistamo kaavoitetaan tehtävien suunnitelmien pohjalta Sulkavuoreen. Vuoden 2016 ohjelma sisältää asumista kem2, pientaloasuntoja 300kpl ja muuta kerrosalaa kem2. Keskitehokasta 10% asuinrakentamisesta (n.300 asuntoa)

9 2016

10 2016

11 2017 Asuinrakentamista kaavoitetaan Kalevaan Pellervon koulun alueelle, Ojalaan, Kissanmaan Hipposkylään, Multisillankoulun alueelle, Vuoreksen Isokuuseen, Niemenrantaan sekä Lamminpään Nauhatehtaan alueelle. Pientaloasuntoja kaavoitetaan erityisesti Ojalaan ja Vuorekseen. Toimitila- ja liikerakentamisen kohteena on Kaupin kampuksen IV-vaihe sekä Aitovuoren yritystoiminnan alue sekä Kalevan aukio. Palvelurakentamista kaavoitetaan Hatanpäälle ja Lakalaivaan Vuoden 2017 ohjelma sisältää asumista kem2, pientaloasuntoja 340 kpl ja muuta kerrosalaa kem2. Keskitehokasta 10% asuinrakentamisesta (n.350 asuntoa)

12 2017

13 2017

14 Vuosille ajoittuvat keskustan alueella Särkänniemen alueen asemakaavoitus, Tammelan täydennysrakentamisen mahdollistava Tammelan toriparkki, Asemakeskuksen ensimmäinen vaihe sekä Tullin alueen ensimmäinen vaihe. Asuinrakentamisen kohteita ovat Hakametsän alueen täydennysrakentaminen, Nurmi- Sorilan alueen käynnistyminen, Ojala, Viinikanlahden uusi asuinalue, Hervannan pääakselin pohjoisosan täydentyminen suunnittelukilpailun pohjalta, Kaukajärven pohjoisranta, Lakalaivan aluekeskus, Hervannan jäähallin ympäristö sekä Hiedanrannan alue. Pientaloasuntoja kaavoitetaan erityisesti Nurmi-Sorilaan ja Ojalaan. Toimitila- ja liikerakentamista kaavoitetaan Asemakeskukseen, Tullin alueelle, Hervannan pääakselille, Lakalaivaan sekä Hiedanrantaan. Vuoden ohjelma sisältää asumista kem2, pientaloasuntoja 370 kpl ja muuta kerrosalaa kem2. Keskitehokasta 10% asuinrakentamisesta (n.500 asuntoa)

15

16

17 2016 Kunkun parkki Tampereen ydinkeskustan maanalaisen huollon ja pysäköinnin yleissuunnitelman sekä ympäristövaikutusten arvioinnin pohjalta laaditaan keskustan länsiosaan maanalaisen pysäköintilaitosten verkoston ensimmäisen vaiheen asemakaava. ydinkeskustan kehittäminen joukko- ja kevyen liikenteen kehittäminen keskustan maanalainen pysäköintiverkko kaupunkikuva katupysäköinnin tarpeen vähentäminen, katutilan vapauttaminen

18 Eteläpuisto 2016 Eteläpuiston ja lähiympäristön alueen asemakaavaa laaditaan kokonaisuutena kansainvälisen arkkitehtikilpailun voittaneen ehdotuksen pohjalta. Kaavoitusta on valmisteltu ja viitesuunnitelmaa työstetty laajasti osallistaen pyrkimyksenä sovittaa yhteen alueen moninaiset kulttuuriympäristö,- maisema- ja luontoarvot sekä kaupunkilaisten ja kaupungin tavoitteet. Arkkitehtuurikilpailu 2014 Tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne, urbaani asuminen Kaupunkiranta Elävä kaupunkitila Keskustan kehittäminen, vetovoimaisuus, imago Virkistys

19 2016 Lapinniemi, Koukkuniemi, Rauhaniemi (palvelut, asuminen, virkistys), kaava nro 8568 A B Tavoitteena on kehittää Koukkuniemen aluetta monipuolisesti. Alueesta tehdään eri hankkeita yhteen sovittava yleissuunnitelma ja selvitykset asemakaavan pohjaksi. Asemakaavassa suunnitellaan myös Näsijärven ranta-alueiden virkistyskäyttöä Kaupin Kansanpuistossa. Asuminen k-m² Palvelut k-m² alustavat mitoitusvaihtoehdot C tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne elinympäristön monimuotoisuus ja laatu sekä ikäihmisten asuminen ja tehostettu palveluasuminen virkistyskäytön järjestäminen

20 2016 Kaleva Isku, Tampere Areena, Tredu, kaava nro 8489 Iskun tonttia kehitetään tilaa vaativan kaupan keskuksena. Tampere Areenan tonttia kehitetään urheilu- ja vapaa-ajan palvelujen käytössä. Tredu:n tontin toiminnat huomioidaan sekä selvitetään entisen kauppaoppilaitoksen rakennussuojelukysymykset. Alueen liikenne- ja pysäköintijärjestelyjä kehitetään ja parannetaan. Asemakaavassa osoitetaan tilavaraus uudelle katuyhteydelle Sammonkadun ja Kissanmaankadun välille sekä uusille liittymäjärjestelyille Hervannan valtaväylälle. Kauppa k-m² Palvelut k-m² tiivistyvä kaupunkirakenne palvelut joukkoliikenne

21 2016 Kaleva, Saukonpuiston koulu, kaava nro 8569 Tutkitaan mahdollisuutta Saukonpuiston koulun tontin kehittämiseksi 150 oppilaan koulua ja uutta noin 160 paikan päiväkotia varten kem2 Palvelut Kulttuuriympäristöarvot Tiivistyvä kaupunkirakenne

22 2016 Vuores, Västinginmäki Pientalopainotteisen asuinalueen asemakaava laaditaan useammassa vaiheessa, joiden rajaus ja järjestys ratkeaa myöhemmin. Asemakaavaprosessin alussa laaditaan koko alueen kattava yleissuunnitelma. elinympäristön monimuotoisuus ja laatu energia- ja ekotehokkuus luontoarvojen huomioiminen asumisen uusia mahdollisuuksia 1. kaavavaiheen tavoite k-m² asumista pientaloasuntoja 230

23 2016 Viiala, Nuijatie 31 Nuijatie 31:n vanhat lamellitalot A ja B korvataan tontin käyttöä tehostavalla uudisrakentamisella. Samalla lisätään alueen viihtyisyyttä. Tontti säilyy edelleen vuokra-asuntokäytössä. kantakaupungin täydentäminen EHYT-kohde: tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne kaupunkikuva asuinkerrosalaa n k-m²

24 2016 Koivistonkylä, Ilokkaanpuisto Tavoitteena on toteuttaa Ilokkaanpuiston alueelle asuntorakentamista, joka on osa E- lukulaskentaan ja nollaenergiarakentamiseen liittyvää kehityshanketta. Perusajatuksena on toteuttaa uusituvan energian voimalaitoksia keskitetysti itse asuntoalueen ulkopuolelle palvelemaan alueen kiinteistöjä. kantakaupungin täydentäminen tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne energiatehokkuus asuinkerrosalaa k-m2 pientaloasuntoja 40, keskitehokasta ja kerrostalorakentamista

25 2016 Nekala, Mustamäen päiväkoti ja Normaalikoulun muutokset Tontin itäosassa sijaitsevan Normaalikoulun tiloja on tarkoitus laajentaa. Tontin länsiosaan on tavoitteena rakentaa uusi 160 lapsen päiväkotirakennus. Tontin keskellä oleva Mustametsä säilytetään. kantakaupungin täydentäminen palvelujen kehittäminen tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne kaupunkikuva kerrosalan lisäys n k-m²

26 2016 Härmälä, Perkiönkatu ja Perkiönkatu :n vuokrakerrostalokorttelia täydennetään. Viereisestä Perkiönkatu 65-69:n rivitalokorttelista puretaan nykyiset rakennukset ja tilalle kaavoitetaan uutta asuntorakentamista. Kaavan valmistelu voi toteutua myös kahtena erillisenä kaavahankkeena. kantakaupungin täydentäminen EHYT-kohde: tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne kaupunkikuva asuinkerrosalaa n k-m2 pientaloasuntoja 20

27 2016 Tampereen seudun keskuspuhdistamo YVA-menettelyiden ja esiselvitysten pohjalta on päädytty keskitettyyn jätevesien käsittelyratkaisuun, jossa varsinainen puhdistamo sijoittuu Sulkavuoreen pääosin kallion sisään noin metrin syvyydelle maan pinnasta. Maan pinnalle tulee sijoittumaan hallintorakennus, lietteen käsittelytilat sekä ajotunneleiden ja hätäpoistumiskuilujen aukot. Vihilahdessa maanpinnalle sijoittuu ajotunnelin suuaukko. Hankkeen ensimmäisten vaiheiden toteuttaminen edellyttää voimassa olevien asemakaavojen muuttamista Sulkavuoren ja Vihilahden alueilla. Lisäksi siirto-, ajo- ja purkutunneleita varten laaditaan maanalaisia asemakaavoja alueilla Sulkavuori-Vihilahti ja Vihilahti-Viinikanlahti.

28 2016 Pispalan asemakaavojen uudistaminen, (8309 ja 8310) Pispalan asemakaavojen uudistamisen II-vaiheen kaavamuutokset ovat vireillä Pispalan valtatien varrella ja Ala-Pispalassa. Kaavat tullaan laatimaan yhdyskuntalautakunnan linjaaman periaatteen mukaisesti kulttuuriympäristön suojelu kaupungin historiallinen jatkuvuus elinympäristön monimuotoisuus ja laatu vuorovaikutuksen kehittäminen vetovoimaisuus, imago/alueidentiteetti joukkoliikenne matkailun kehittäminen luonnon monimuotoisuus

29 2016 Epilänharju, kortteli 1204 (entinen Abloy), EHYT- kohde (8525) Tohloppijärven rannan teollisuusaluetta rautatienvarressa muutetaan asuinkerrostalojen alueeksi. asuminen n k-m² asumisen uusia mahdollisuuksia virkistysyhteyksien kehittäminen liikennejärjestelyjen uudistaminen teollisuustontin puhdistaminen elinympäristön monimuotoisuus ja laatu vetovoimaisuus, imago/alueidentiteetti Mediapoliksen tukitoimintoja vesisuhteiden huomiointi

30 2016 Myllypuro, Kolmenkulman alue II (8189) Myllypuron osayleiskaavaote Kolmenkulman alueen 2. vaiheen asemakaavoitus perustuu Myllypuron osayleiskaavaan ja syksyllä 2014 laadittuun viitesuunnitelmaan. kaupungin maata n. 90 ha kerrosalatavoite kem2 yritystonttivarannon lisääminen seudullinen yhteistyö oikoratalinjauksen huomioon ottaminen kaupunkikuvallisesti korkeatasoinen yritysalue luonnon monimuotoisuuden huomiointi Asemakaavan 8183 yhteydessä laadittu Kolmenkulman länsiosan yleissuunnitelma

31 2016 Kaupunkirakenteen täydentäminen, korttelisuunnitelmat Kaupunki teettää keskeisistä ydinkeskustan asuin- ja liikekortteleista korttelikohtaiset kehittämissuunnitelmat, joissa tutkitaan korttelin täydennysrakentamisen mahdollisuuksia. Kokonaissuunnittelun tavoitteena on muodostaa viihtyisiä kaupunkitiloja kortteleiden sisäosiin sekä mahdollistaa esim. korttelialueen yhteisten maanalaisten pysäköinti- ja huoltoratkaisujen löytyminen. Keskustan täydennysrakentaminen Liikekorttelien elinvoimaisuus Urbaani asuminen Kaupunkikuva Elävä kaupunkitila

32 2017 Kaleva Pellervon koulun ja Kalevan Sammon tontit, kaava nro 8297 Asemakaavatyössä tutkitaan entisen Pellervon koulun tontin täydennysrakentamista. Tontille on suunnitteilla kaupunkimainen 160 lapsen päiväkotirakennus sekä esi- ja alkuopetuksen tiloja. Lisäksi asemakaavatyössä tarkastellaan monimuotoisen asumisen sijoittamista Pellervon koulun tontille sekä täydennysrakentamista Kalevan Sammon tontille. Palvelut n kem² Asuminen n kem² tiivistyvä ja kaupunkirakenne palvelut monimuotoinen asuminen

33 2017 Kauppi, Medi-Park IV Kaupin yleissuunnitelman IV osa, jolle kaavoitetaan lääketieteen opetus- ja yritystoimintatiloja, palveluja ja mahdollisesti asumista Teiskontien ja Kaupin puiston välille Tenniskadun varrelle. Joukkoliikenteen laatukäytävä jatkuu itään päin Tenniskadulla k-m² Medi-Park -hankkeen lääketieteen toimintojen, yritys- ja opiskelutoimintojen vahvistaminen tutkimus- ja opetuskampuksen jatkon mahdollistaminen joukkoliikenne Teiskontiellä ja Tenniskadulla palveluverkon vahvistaminen ja kaupunkikuva alueellinen hulevesijärjestelmä

34 2017 Aitovuoren yritystoiminnan alue, kaava nro 8508 Olkahisten kaupunginosan koillispäässä Aitovuoren pohjoispuolella kaavoitetaan teollisuus- ja työpaikkaaluetta kantakaupungin ja Ojalan osayleiskaavan pohjalta. Työpaikkatoiminnot n k-m² elinkeinotoiminnan ja kaupungin yritystonttien tarpeeseen vastaaminen kaupunkikuvan laatu vt 9: varrella alueidentiteetin vahvistaminen liikenne energiatehokkuus, energiaverkot luontoarvot ja rakentamiseen käyvät alueet selvitetään Ojalan osayleiskaavatyön pohjalta

35 2017 Ojala I Ojalan alueella valmistellaan osayleiskaavan mukaisesti asuntokaavoja Ensimmäisen vaiheen asemakaava sisältää yhdyskadun Kangasalan Lamminrahkaan, Ojalan keskusta-alueen sekä pientaloalueita. Asuminen n k-m² Palvelut n k-m² 1150 asukasta 150 pientaloasuntoa asuntotonttien lisääminen pientalojen osalta kestävä kehitys ja energiatehokkuus hiilineutraalit asuntoalueet Aurinkokaupunki tutkimushankkeen tuloksia hyödyntäen kulttuuriympäristön suojelu elinympäristön laatu ja alueidentiteetin vahvistaminen joukkoliikenne (raitiotie) luontoarvot Kangasalan Lamminrahkan alueen huomiointi

36 2017 Kissanmaa, Hipposkylä / TVA, kaava nro 8549 Kissanmaan Hipposkylän asemakaavan muutostyö sisältää alueen arvottamisen ja tulevan käytön ratkaisemisen. Asuminen ja palvelut n k-m² kulttuuriympäristön suojelu kaupungin historiallinen jatkuvuus elinympäristön monimuotoisuus ja laatu alueidentiteetin vahvistaminen vuokra-asumisen vahvistaminen

37 2017 Jankan liikekeskus, kaava nro 8598 Jankan liikekeskuksen alueen uudistaminen palvelu- ja asuinrakentamisella. keskustatoimintojen alueen hyödyntäminen tiivistyvä aluerakenne palvelut ja asuminen

38 2017 Kalevanaukio Asemakaavoitus ja toteutuskilpailu Rieväkadun joukkoliikenteen vaihtoterminaalista muodostuu eri liikennemuotojen solmukohta. Terminaalin itäpuolelle suunnitellaan kaupunkikuvallisesti korkeatasoista ja viihtyisää kaupunkiaukiota, jonka ympärille on tavoitteena sijoittaa monimuotoisia kaupunkitoimintoja. Aukiotilan ja sen lähiympäristön rakentamisen toteuttamisesta on tarkoitus järjestää toteuttamiskilpailu yhdessä POK:n kanssa. eri liikennemuotojen solmukohta kaupunkiaukio ja toiminnallinen keskus alueidentiteetin vahvistaminen kaupunkikuva liike- ja palvelutiloja n kem²

39 2017 Multisillan koulun ja päiväkodin alueelle asuntoja Multisiltaan suunnitellaan uutta asuntorakentamista Lempääläntien itäpuolelle. Alueella on koulurakennus ja siirtokelpoinen päiväkotirakennus, jotka todennäköisesti poistuvat lähivuosina. Ennen asemakaavan laatimista Multisillan alueelle laaditaan täydennysrakentamisen EHYTyleissuunnitelmaa, joka valmistuu v aikana. kantakaupungin täydentäminen EHYT-kohde: tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne kaupunkikuva palvelujen tukeminen asuinkerrosalaa k-m2 pientaloasuntoja 50

40 2017 Lakalaivan palvelukeskittymä Lakalaivaan suunnitellaan uutta monipuolista palvelukeskittymää. Koulu- ja päivähoitopalveluiden lisäksi alueelle sijoittuisi myös muita palveluja mm. nuorisopalveluita ja ikäihmisten palveluita. Palvelukeskittymä tulee olemaan osa Lakalaivan aluekeskusta, joka Peltolammin ja Multisillan lisäksi palvelisi myös muita eteläisiä kaupunginosia. Käyttötarkoituksen muutoksen lisäksi myös liikenneverkkoon tulee muutoksia. Muutosprosessia suunnitellaan laajemmin kantakaupungin yleiskaavan 2040 laadinnan yhteydessä. palveluiden kehittäminen kantakaupungin täydentäminen kaupunkikuva alueidentiteetti kerrosalaa 8000 m²

41 2017 Vuores, Isokuusi III vaihe Vuorekseen Särkijärven eteläpuolelle suunnitellaan asuntoaluetta palveluineen. Asemakaavoituksen pohjaksi on laadittu yleissuunnitelma. Alueen 1. asemakaava Isokuusi I sisälsi keskusta-alueen aloituskorttelit ja Isokuusi II itäisen pientalovaltaisen alueen. Isokuusi III:een sisältyy päiväkoti ja sitä ympäröivät korttelit sekä pientalopainotteinen pohjoisosa. elinympäristön monimuotoisuus ja laatu energiatehokkuus ja ekotehokkuus puurakentaminen luontoarvojen huomioiminen asumisen uusia mahdollisuuksia tavoite k-m² asumista pientaloasuntojen lukumäärä 150

42 2017 Hatanpään sairaalan alue Hatanpään sairaalan alueelle suunnitellaan laajennuksia useaan vaiheeseen, kaavamuutoksen aluerajaus määritellään hankkeen edetessä Tavoitteena on keskittää Hatanpään alueelle poliklinikkatoimintaa ja kaupungin eri yksiköissä olevia vuodeosastoja Puistosairaalan rakennukset toimivat väistötiloina ja nykyisessä käytössä Palveluverkon vahvistaminen Kaupunkikuva Rakennuskulttuuri

43 2017 Niemenranta III Niemenrannan asemakaavoitus jatkuu joukkoliikennekadun saattamisella loppuun ja itäisen osan pohjoispuolen suunnittelulla keväällä 2010 hyväksytyn Niemenrannan yleissuunnitelman pohjalta. asuminen n k-m² yleiset tilat 1000 k-m² asumisen uusia mahdollisuuksia kulttuuriympäristön vaaliminen elinympäristön monimuotoisuus ja laatu vetovoimaisuus, imago/alueidentiteetti joukkoliikenne

44 2017 Lamminpää, Nauhatehtaan alue (8585). Teollisuusalueen muuttaminen asuntoalueeksi VTS:n tontin maankäytön tehostaminen Asumista n k-m2 Elinympäristön laadun turvaaminen liikenneympäristön läheisyydessä Alueen saavutettavuuden parantaminen Uuden asuntoalueen sovittaminen olevaan Lamminpään asuntokantaan

45 Särkänniemi, Mustalahti, Onkiniemi Särkänniemen alueelle on tekeillä Keskustan kehittämisohjelman mukaisesti yleissuunnitelma. Yleissuunnittelun jälkeen käynnistetään asemakaavamuutokset vaiheittain. Tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne, urbaani asuminen Kaupunkiranta Elävä kaupunkitila Keskustan kehittäminen, vetovoimaisuus, imago

46 Tammelan toriparkki Tammelan yleissuunnitelmassa ja keskustan strategisen yleiskaavan luonnosvaihtoehdoissa on esitetty maanalainen pysäköintilaitos Tammelantorin alle. Asemakaavamuutoksella tutkitaan torialueen kehittämistä ja keskitetyn pysäköintilaitoksen paikkaa. Samalla Tammelan asukkaiden, kävelijöiden sekä pyöräilijöiden olosuhteita parannetaan. Tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne Elävä kaupunkitila Keskustan kehittäminen, vetovoimaisuus, imago Joukko- ja kevyen liikenteen kehittäminen Kaupunkikuva Katupysäköinnin tarpeen vähentäminen, katutilan vapauttaminen

47 Asemakeskus Kansainvälisen suunnittelukilpailun pohjalta laaditaan asemakaava eri kulkumuotojen sujuvalle käytölle nykyisen rautatieaseman ja henkilöratapihan alueelle. Suunnittelussa tutkitaan täydennysrakentamisen mahdollisuuksia alueella. Alueen yleissuunnittelu ja asemakaavoitus käynnistyvät vuonna Suunnittelukilpailu 2014 Kaupunkitilan eheyttäminen Keskustan visuaalinen parantaminen Keskustan kehittäminen, vetovoimaisuus, imago Katutilan vapauttaminen ohjaamalla pysäköintiä maan alle Eri kulkumuotojen sujuvat yhteydet

48 Tullin alue I Tampereen kaupunki laatii Tullin alueelle maankäytön ja liikenteen yleissuunnitelmaa, jonka pohjalta alueelle valmistellaan vaiheittain asemakaavan muutoksia ja katusuunnitelmia. Yleissuunnitelma kattaa Tullin alueen lisäksi Tampere-talon ja Tampereen yliopiston alueet. Alueen asemakaavoitus käynnistyy vuoden 2017 aikana. Urbaani asuminen Kaupunkikuva Elävä kaupunkitila Katutilan vapauttaminen ohjaamalla pysäköintiä maan alle Kaupunkitilan eheyttäminen Keskustan kehittäminen, vetovoimaisuus, imago

49 Hakametsä Vaihe 1 Asemakaavoitustyön käynnistäminen Hakametsän EHYT-yleissuunnitelman pohjalta. Alueidentiteetin vahvistaminen Palvelut ja asuminen Liike- ja toimistotilat Hervannan valtaväylän ja Sammon valtatiehen liittyvät liikenneratkaisut Joukkoliikenne

50 Nurmi-Sorila I Nurmi-Sorilan alueella valmistellaan osayleiskaavan mukaisesti uusia pientaloalueita noin 100:lle asunnolle. Asuminen n k-m² 400 asukasta 150 pientaloasuntoa asuntotonttien lisääminen pientalojen osalta kestävä kehitys ja energiatehokkuus hiilineutraalit asuntoalueet Aurinkokaupunki tutkimushankkeen tuloksia hyödyntäen kulttuuriympäristön suojelu elinympäristön laatu ja alueidentiteetin vahvistaminen joukkoliikenne luontoarvot

51 Ojala II Ojala II alueella valmistellaan osayleiskaavan mukaisesti uusia pientaloalueita noin 100:lle asunnolle. Asuminen n k-m² 300 asukasta 150 pientaloasuntoa asuntotonttien lisääminen pientalojen osalta kestävä kehitys ja energiatehokkuus hiilineutraalit asuntoalueet Aurinkokaupunki tutkimushankkeen tuloksia hyödyntäen kulttuuriympäristön suojelu elinympäristön laatu ja alueidentiteetin vahvistaminen joukkoliikenne luontoarvot Kangasalan Lamminrahkan alueen huomiointi

52 Viinikanlahden uusi asuinalue Tampereen seudun uuden keskuspuhdistamon rakentuessa Sulkavuoreen, vapautuu Viinikanlahden eteläranta muuhun käyttöön. Alue toimii keskustan luontevana asumispainotteisena laajentumisalueena. Suunnittelu käynnistyy selvityksillä ja ideakilpailulla. asumisen uudet mahdollisuudet, urbaani asuminen tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne kaupunkikuva ranta-alueen viherverkon kehittäminen asuinkerrosalaa k-m2 muu kerrosala 3000 k-m2

53 Hervanta, Hervannan pääakselin pohjoisosa Täydennysrakentamisen mahdollisuuksia tutkitaan Hervannan pohjoisosassa Insinöörinkadun ja Hervannan Valtaväylän välisen alueella. Työ käynnistyy ideakilpailulla ja selvityksillä. asumisen uudet mahdollisuudet kantakaupungin täydentäminen tilavaraus mahdolliselle raitiotien pysäkille EHYT-kohde: tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne kaupunkikuva, pääsisääntulo alueelle asuinkerrosalaa k-m2 muuta kerrosalaa k-m2

54 Kaukajärven pohjoisranta Tutkitaan mahdollisuus siirtää Kangasalantie Yrittäjänkadun ja Vehmaistenkadun välillä noin 40 metriä pohjoiseen kiinni teollisuustontteihin. Vapautuva tiepohjan alue ja osa ns. Kristillan alueesta voidaan tuolloin muuttaa asumiseen. Pääosa asunnoista onmahdollista avata järvimaisemaan hyvään ilmansuuntaan. Asuntorakentaminen muodostaa uimarannalle sekä soutu- ja melontastadionille melusuojauksen. Työ käynnistyy selvityksillä ja ideakilpailulla. asumisen uudet mahdollisuudet kantakaupungin täydentäminen tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne kaupunkikuva liikenteen rauhoittaminen asuinkerrosalaa k-m2 pientaloasuntoja 50

55 Lakalaiva I Lakalaivaan suunnitellaan uutta asuinja toimitila-aluetta palvelukeskittymän läheisyyteen. Asemakaavamuutoksen aluerajaus määritellään hankkeen edetessä. Suunnittelualue tulee olemaan osa Lakalaivan aluekeskusta, joka Peltolammin ja Multisillan lisäksi palvelisi myös muita eteläisiä kaupunginosia. Käyttötarkoituksen muutoksen lisäksi myös liikenneverkkoon tulee muutoksia. Muutoksia suunnitellaan laajemmin kantakaupungin yleiskaavan 2040 laadinnan yhteydessä. kantakaupungin täydentäminen tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne kaupunkikuva asuinkerrosala k-m2 muu kerrosala k-m2

56 Hervanta, jäähallin ympäristö Hervannan jäähallin ympäristöön suunnitellaan kerrostaloasumista. Nykyisillä pysäköintitonteilla on naapuruston autopaikkoja, pysäköintijärjestelyt ratkaistaan kaavan yhteydessä. kantakaupungin täydentäminen tiivistyvä ja eheä kaupunkirakenne kaupunkikuva asuinkerrosalaa n k-m2

57 2018 Hiedanranta I Lielahden vanhan teollisuusalueen siirryttyä kaupungin omistukseen suunnitellaan yleiskaavan valmistelun ja arkkitehtuurikilpailun pohjalta Hiedanrannan uutta kaupunginosaa. maaperän puhdistaminen teollisen rakennetun ympäristön hyödyntäminen ja arvojen vaaliminen perustamisolosuhteiden ja vesisuhteiden huomioiminen uusia asumisen, palveluiden ja muiden toimintojen muotoja: I vaihe n k-m2 asumista ja muuta kerrosalaa. järven rantojen ja järvimaisemien hyödyntäminen monipuolisesti kevyen liikenteen yhteydet joukkoliikenne, raitiotie vuorovaikutuksen kehittäminen historia/ainutlaatuisuus/alueidentiteetti alueen vaiheittainen toteuttaminen