Lännen ajankohtaiset suunnitelmat

Transkriptio

1 Lännen ajankohtaiset suunnitelmat Lännen alueverkoston yleisötilaisuus Lännen alueverkoston yleisötilaisuus Tesomalla

2 Akm 8538 Tesomankuja 6, Tesomajärvi Ote asemakaavakartasta pääkäyttötarkoitus: asuinkerrostalojen korttelialue kerrosluku VIII rakennusoikeutta k-m2 Havainnekuva

3 Lamminpää, Nauhatehtaan alue (8585) teollisuusalue muutetaan asuinkerrostaloalueeksi VTS:n tontin maankäytön uudistaminen n k-m2 - n asukasta asemakaavaluonnos nähtäville kevään 2019 aikana

4 Kaavoitusohjelma 2019 Kaupunkiympäristön suunnittelu, asemakaavoitus Raholan radanvarsikortteli, asemakaava 8707 Raholaan rautatien eteläpuoliselle teollisuusalueelle laaditaan asemakaavamuutos yleissuunnitelman pohjalta. Tavoitteena on kantakaupungin yleiskaavan 2040 mukainen kaupunkimainen asuin- ja työpaikka-alue. Tesoman aluekeskuksen vahvistaminen Yhteydet Tesomalta Mediapolikseen ja Hiedanrantaan Liikennejärjestelyt lähijunaliikenteen, joukkoliikenteen, ajoneuvoliikenteen sekä kävelyn ja pyöräilyn osalta Uusia asumisen mahdollisuuksia, monipuolisia toimintoja Ympäristöhäiriöiden torjunta Laadukas viherympäristö Asuinkerrosalaa n k-m² ja muuta n k-m² AIKATAULUARVIO: Valmisteluaineisto nähtäville syksyllä

5 Epilänharju, kortteli 1204 Tohlopinranta), asemakaava 8525 Tohloppijärven rannan teollisuusaluetta rautatienvarressa muutetaan asuinkerrostalojen alueeksi Ramboll Oy laatii valmisteluaineiston YIT päähakija + BST ja Lujatalo+ Helamaa-Heiskanen asuminen n k-m² AIKATAULUARVIO: Valmisteluaineisto nähtäville touko-kesäkuussa

6 Käräjätörmän ja Taimisto- Tuomarinkadun kokonaisuus AK Pyöräily ja kävely Kadut AO AKR AKR Asemakaavat 8539 ja 8678 yhteensä n k-m2 - n uutta asukasta AKR AKR

7 Taimiston ja Tuomarinkadun asemakaava 8539 Tarkistettava kaavaehdotus Alustavat korttelirajaukset AK AO AKR AKR Pyöräily ja kävely Kadut syksyllä 2015 nähtävillä olleen asemakaavaehdotuksen tarkistaminen n k-m2 - n. 500 asukasta tarkistettu asemakaavaehdotus kevään 2019 aikana AKR AKR

8 Käräjätörmän pohjoisosan asemakaava 8678 Kartta Asemakaavaehdotus nähtävillä n k-m2 - n. 690 uutta asukasta tekniset tarkistukset, hyväksymiskäsittelyyn kevään 2019 aikana

9 TAVOITTEET Monimuotoista, keskitehokasta kerrostaloasumista vähintään k-m 2 Kohtuuhintaista perheasumista Puustoa säilytetään ja huomioidaan alueen maisemaarvot suunnittelussa. Virkistys- ja kevyenliikenteen yhteydet sekä yhteydet palveluihin huomiodaan Kaavoitusprosessin aikana kohteesta järjestetään korttelikilpailu, josta saadaan ideoita asemakaavaan

10 Osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyt Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä Yleisötilaisuus 9.4. Mielipiteen voi jättää nähtävilläoloaikana. Valmisteluaineiston (asemakaavaluonnos) nähtäville kuuluttaminen. Mielipiteet ja lausunnot. Asemakaavaehdotus arviolta vuodenvaihteessa Yhdyskuntalautakunta päättää ehdotuksen nähtäville asettamisesta. Muistutukset ja viranomaislausunnot. Asemakaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto. Muutoksenhakumahdollisuus. Mielipiteet, muistutukset ja lausunnot: Tampereen kaupunki, Kirjaamo, PL 487, Tampere. Käyntiosoite: Aleksis Kiven katu C, Tampere. Sähköpostiosoite: kirjaamo@tampere.fi

11 TESOMAJÄRVEN KOULUN ALUEEN KORTTELIKILPAILU Kaisu Kammonen, erityisasiantuntija Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot

12 Tesomajärven alueen korttelikilpailu Korttelikilpailulla tavoitellaan alueelle kohtuuhintaista, perheille soveltuvaa omistusasumista. Osallistua voivat työryhmät, jotka pystyvät kilpailualueen laadukkaaseen suunnitteluun ja toteutukseen ja joiden kanssa kaupunki jatkaa alueen kehittämistä. Mukana ainakin rakentaja/rakennuttaja sekä arkkitehti. Voittaja saa alueelta rakennusoikeutta ja pääsee toteuttamaan alueelle kilpailuehdotuksen mukaista asuinrakentamista. Kilpailu järjestetään asemakaavoitusprosessin aikana. Suunnittelun pohjana toimii karkea asemakaavaluonnos. Kilpailijat saavat kuitenkin esittää myös luonnoksesta poikkeavia ratkaisuja

13

14

15

16

17 Kohtuuhintaista omistusasumista miksi ja miten? Asuntojen hinnat alueella ovat jo nykyisin edulliset. Halutaan mahdollistaa muuttaminen uuteen asuntoon alueen sisällä. Alueella uusi koulu ja hyvät palvelut halutaan houkutella alueelle lisää perheitä. Keinoja mahdollistaa kohtuuhintaisen asumisen toteutuminen: o riittävän väljät asemakaavaratkaisut o suhteellisen edulliset perustamisolosuhteet o maanvarainen pysäköinti o sopivan kokoisten rakennushankkeiden mahdollistaminen eri kokoisille toimijoille o osallistujat sitoutuvat toteuttamaan asuntoja alueelle määrittelemäänsä kohtuulliseen myyntihintaan (*. Hinta yhtenä kriteerinä kilpailun arvostelussa. (* keskineliöhinta, jolla voittaja sitoutuu myymään asunnot Kilpailulla voidaan vaikuttaa asunnon ensimmäisen kaupan hintaan. Kaupungilla ei kuitenkaan ole keinoja vaikuttaa siihen, säilyykö myyntihinta edullisena jatkossakin

18 Hinta ja laatu molemmat ovat tärkeitä Kilpailutehtävänä on esittää, miten laadukasta asumista toteutetaan alueelle niin, että asunnot voidaan myydä kohtuulliseen hintaan. Kaikkien hyväksyttävien ehdotusten tulee täyttää tietyt laatukriteerit jotka määritellään kilpailuohjelmassa. Sekä laatu että myyntihinta pisteytetään. Paras yhdistelmä voittaa

19 Muita teemoja Asuntojakauman monipuolisuus: asuntoja perheille ja muillekin. Tesomajärven luonnon, virkistysreittien ja näkymien hyödyntäminen. Alueen omaleimainen ilme, joka on kuitenkin sopusoinnussa alueen 60-luvulla rakennetun rakennuskannan kanssa. Inhimillinen mittakaava, kerrosluvut n

20 Kilpailun aikataulu toukokuu 2019 kilpailuaika alkaa elokuu 2019 kilpailuehdotusten palautus syyskuu 2019 tuomarien työskentely, kilpailuehdotukset esillä kaupungin verkkosivuilla ja Tesomalla syyskuun 2019 loppu kilpailun ratkaisu joulukuu 2019 asemakaavaehdotuksen viimeistely kilpailutöiden pohjalta

21

22 Junalla Tesomalle? Mitä tarvitaan? TESOMA Asema Junia Matkustajia

23 Aseman suunnittelu ja toteutus 1. Esisuunnitelmat (2012, -14, -15, -16, -19) 2. Asemakaava (2018) 3. Ratasuunnitelma (2019) 4. Rahaa kustannusjako? talousarvio: Tampere OK, Väylävirasto? 5. Rakentaminen (2020-)

24 JATKOON 1 km kävelyetäisyydellä Asukkaita ja työpaikkoja nykyisin asukasta työpaikkaa Lähde: Tampereen kantakaupungin yleiskaavatyö : Selvitys tulevaisuuden maankäyttöedellytyksistä Tampereen kantakaupungin lähijuna-asemien ympäristöissä

25 Tesoman rautatiekorttelin akm Kaavarunko 25 B Riikka Rahkonen

26 Tesoman rautatiekorttelin akm Kaavarunko 25 B Riikka Rahkonen

27 Junatarjonta T Operaattori Kalusto Lippujärjestelmä Aikataulut Ratakapasiteetti Kääntöpaikka 1. Lähijunapilotti Porin IC-junat Tampere-Nokia -lähijuna Toijala-Tampere-Nokia -lähijuna 2. Etelä-Suomen taajamajunaliikenteen kilpailutus

28 Lähijunapilotin junatarjonta /20 ( ) 9:51 8:50 8: :45 7:25 19:45 19:25 7 6:50 11:37 18:25 6: :25 17: :51 TAMPEREELLE 16:25 15: :07 10: : :07 18:35 7:35 18:15 7 6:50 6: :15 17:35 5: TAMPEREELTA 16: :15 14:15 15: Porin IC-junat Tampereen lähijunat

29 Kiitos!