K AKAAVOITUSOHJELMA AV O I T U S O H J E L M A

Transkriptio

1 K AKAAVOITUSOHJELMA AV O I T U S O H J E L M A Tekla Tekninen toimi Tekninen / kaavoitus toimi / kaavoitus

2 KAAVOITUS, PÄÄTEEMAT KESKUSTAN KEHITTÄMINEN: asuminen, palvelut, kauppa KAUPAN ALUEET: vaihemaakuntakaavan varausten toteuttaminen TYÖPAIKKA-ALUEET, TEOLLISUUSALUEET: tarjonnan turvaaminen MUUTTUVA PALVELUVERKKO kaupungin käytöstä poistuvat rakennukset koulutoimelta vapautuvat alueet, mm. koulut ja päiväkodit vapaa-aikatoimelta vapautuneet alueet; mm. urheilukentät UUDET ASUINALUEET: harkiten, kaupunkirakenteeseen liittyen OLEMASSA OLEVAN KAUPUNKIRAKENTEEN TIIVISTÄMINEN JA EHEYTTÄMINEN: Uudet tontit rakenteen sisälle, korjaus- ja täydentämisrakentamisen ohjaaminen, suojeluarvot. Kunnallistekniikan uusiminen Kadut ja viheralueet MATKAILUALUEIDEN KEHITTÄMINEN

3 YLEISKAAVAT

4 2. LAPPEENRANNAN KESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVA 2030 KESKUSTA-ALUE ehdotus nähtävillä Osayleiskaavaluonnoksen uudet ja täydennettävät asuinalueet mahdollistavat noin k m2 uutta asumista Asumisväljyydellä k m2 /as tämä mahdollistaisi yhteensä noin uutta asukasta Osayleiskaavaehdotus mahdollistaa uutta ja täydennettävää rakentamista kaavaa varten tehtyjen laskelmien ja tutkielmien mukaan noin k-m 2 kaupan osalta k-m 2 toimitilojen osalta. - Lisäksi lentokenttäalueen ympäristössä laajasti nykyistä ja uutta toimitilaa ja kauppaa n k-m 2 Hallinnollinen käsittely 3/2017

5 2. LAPPEENRANNAN KESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVA 2030 KESKUSTA-ALUE ehdotus nähtävillä

6 ASEMAKAAVAT LAPPEENRANNAN KESKUSTAAJAMAN ALUEELLA

7 ASEMAKAAVAT LAPPEENRANNAN KESKUSTAAJAMAN ALUEELLA

8 KESKUSTAN HANKKEITA Weera 8

9 KESKUSTAN HANKKEITA Energian kortteli Snelmanninkadu n kortteli Weera Weera Karjalankulma 9

10 KESKUSTAN ASEMAKAAVAHANKKEITA Citykortteli Weera Armada 10

11 1. CITYKORTTELI, TONTTI 29 Citykorttelista järjestettiin keväällä 2011 arkkitehtuurikilpailu alueen kaupunkikuvallisesta kehittämisestä. Korttelin asemakaavat on laadittu kiinteistönomistajien ja kaupungin välisen yhteistoimintasopimuksen sekä arkkitehtuurikilpailun pohjalta. Tonttia 29 lukuun ottamatta, asemakaavamuutokset ovat vahvistuneet ja alueen toteuttamistyöt ovat käynnissä. Kaavaluonnos ollut nähtävillä Tontti 29 Ns. Pankkitalo

12 KATUSUUNNITELMA Rakenteilla 2016 Matkatalo-Koulutalo Suunnittelu Arkkitehtitoimisto Timo Vuori Oy 12

13 KATUSUUNNITELMA 13

14 2. RAATIHUONEEN KORTTELI, KOULUKATU 14 Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia uudisrakentamisen mahdollisuuksia Koulukadun varrella. Ns. Rikkihappotehtaan pääkonttorin osalta asemakaavaa tarkistetaan. Suunnittelussa huomioidaan suunnittelualueen sijainti ns. Keisarin korttelissa ja korttelin kaupunkikuvalliset sekä rakennussuojelulliset arvot.

15 RAATIHUONEEN KORTTELI, Koulukatu 14 Asuin-, liike- ja toimistotilaa Lappeenrannan Sotaorpojen ja Sotaleskien Säätiö ja Asunto Oy Lappeenrannan Keisarikoti Viitesuunnitelma: Arkkitehtitoimisto Sopanen Svärd Oy AJANTASA-ASEMAKAAVA JULKISIVU KOULUKADULLE JULKISIVU KIRKKOKADULLE ASEMAPIIRROS ARKKITEHTUURITOIMISTO SOPANEN - SVÄRD

16 3. KAUPPAKESKUS ARMADAN TONTTI

17 4. KAUPPATORIN JA YMPÄRISTÖKORTTELEIDEN KEHITTÄMINEN Snellmaninkadun kortteli Kauppakeskus Weeran kortteli

18 SNELMANNIN KORTTELI Korttelisuunnitelma ja asemakaavoitus

19 SNELMANNIN KORTTELI ENERGIAN KORTTELI

20 KARJALANKULMA - VEERAN KORTTELI

21 5. PORMESTARINKORTTELI PAASIKIVENPUISTO Uutta asuin-, liiketila- ja toimistotilaa. Paasikivenpuiston alle suunnitellaan Williparkki Oy:n toimesta pysäköintilaitosta. Kaavassa esitetään maanalaisen rakentamisen laajuuden lisäksi katu- ja puistoalueiden uusi mitoitus sekä kevyen liikenteen järjestelyt. Alue rakentuu vaiheittain ja maan päälliset rakenteet uusiutuvat samalla kokonaisuudessaan. Kortteliin laaditaan kehittämissuunnitelma/ kokonaissuunnitelma, jonka pohjalta asemakaavan laatiminen käynnistetään.

22 VE 1 PORMESTARIN KORTTELI VE2

23 6. ENTISEN KAUPUNGIN- TEATTERIN TONTTI

24 TEATTERIN TONTTI Tontinluovutuskilpailu kesällä 2014 Kilpailun voitti ehdotus Villman, Jatke Oy ja Arkkitehdit Soini & Horto Oy Kerrosala yhteensä m2 Asemakaavaluonnos nähtävillä

25 7. KAUPUNGINTALON KORTTELI

26 EDUSTATORI

27 EDUSTATORI

28 EDUSTATORI Esitelty teklassa Tulossa päätettäväksi Varaudutaan talousarviossa

29 EDUSTATORI

30 EDUSTATORIN PERUSKORJAUS Arkkitehtuuritoimisto Ovaskainen Oy Korvausilmaluukku ja hissillinen porrashuone 2.

31 Jo toteutettua katualuetta IsoKristiinan ja Centren luona. Samalla idealla jatketaan Brahenkadulla ja Villimiehenkadulla.

32 8. KESKUSTA-ALUEEN PALVELUVERKKO, KESKUSTA-ALUEEN PÄIVÄKOTI

33 9. RAKUUNAMÄEN ALUE Rakuunamäen osayleiskaava on saanut lainvoiman kesällä Rakuunamäen alueella on ryhdytty laatimaan asemakaavatarkistusta osayleiskaavan mukaisesti. Lisäksi tarkistetaan Rakuunamäen alueen käyttötarkoituksia Maasotakoulun käytössä olevan alueen osalta varautuen tulevaisuuden muutoksiin 33

34 TOIVONKATU 3

35 PUHAKANKADUN KAUPAN ALUEET

36 Aluetta on suunnittelun alkuvaiheesta lähtien kokonaisuutena. 12. SIMOLANTIE II-VAIHE Suunnittelun edetessä alueen kaavoitus on päätetty toteuttaa kahdessa vaiheessa. Ensimmäisen vaiheen eli pohjoispuolen asemakaavamuutos on valmistunut. Korttelin eteläosan kaavoitusta jatketaan.

37 13. ARMILAN U-KOULUN ALUE

38 14. ENTISEN ALAKYLÄN KOULUN TONTTI Asemakaavamuutoksen tavoitteena on päivittää entisen Alakylän koulun asemakaava vastaamaan alueen nykyistä käyttöä. Alueella toimii Keltun päiväkoti. Lisäksi tutkitaan erilaisia mahdollisuuksia ratkaista kaavamuutosalueen länsiosan maankäyttö. Tavoitteena on suunnitella alueelle tiivistä asuinrakentamista.

39 15. KESKUSSAIRAALAN ALUE Tavoitteena on mahdollistaa Etelä-Karjalan keskussairaalan ja Valto Käkelän kadun länsipuolisen asuinalueen kehittäminen. Kaavamuutoksella pyritään varautumaan sairaala-alueen tulevaisuuden rakennus- ja laajennustarpeisiin sekä parantamaan alueen liikennejärjestelyjä.

40 16. IMATRANTIE 5

41 17. KESKUSTA-ALUEEN KERROSTALOKOROTUKSET JA ULLAKKOTILOJEN KÄYTTÖÖNOTTO Asemakaavamuutosten tavoitteena on nostaa ko. asuinkerrostalojen kerrosluku-määrää joko muuttamalla ullakko asuinkäyttöön tai mahdollistamalla asuinrakennusten korottaminen. Ainonkatu 25 Raastuvankatu 8

42 26. LINNOITUKSEN ALUE Suunnittelun tavoitteena on laatia Linnoituksen alueelle asemakaava, jolla suojellaan alueen vanha arvokas rakennuskanta ja linnoitusrakenteet sekä mahdollistetaan alueen kehittäminen kulttuuri- ja matkailualueena osoittamalla harkituille paikoille vähäisessä määrin uudisrakentamista. 42

43 27. OUTOTECIN ALUE 43

44 31. KISAPUISTON ALUE

45 49. KAKSOISRAIDEHANKKEESEEN LIITTYVÄT ASEMAKAAVAMUUTOKSET

46 50. VT 6 MOOTTORILIIKENNETIEN RINNAKKAISTIE

47 Kiitos!