Pirkanmaan-Satakunnan MMT Sidosryhmätilaisuus Tampere Stefan Nåhls, kirjaamispäällikkö, KIR Läntinen Suomi

Transkriptio

1 Pirkanmaan-Satakunnan MMT Sidosryhmätilaisuus Tampere Stefan Nåhls, kirjaamispäällikkö, KIR Läntinen

2 Ajankohtaista MML:ssa Uusi kirjaamisjärjestelmä käyttöön Onnistunut käyttöönotto Tiedot vanhasta konvertoitiin onnistuneesti Rekisteri koko ajan käytettävissä heti ja ajantasaisesti Hankaluuksia jonkin verran Käyttöönottoa edeltänyt käyttökatko ja koulutus ruuhkauttivat pahasti käsittelyä Käyttöönotto juuri ennen lomakautta Täysin uusi työkalu, ensimmäinen versio ei aina paras

3 Maanmittauslaitoksen organisaatio muuttuu Maanmittaustoimistot lakkaavat Toimialueena koko maa Kirjaamisasiat voidaan käsitellä kiinteistön sijaintipaikasta riippumatta missä tahansa Prosessiorganisaatio Johtamisjärjestelmä alueellinen Kirjaamisasioissa 4 aluetta (Etelä, Pohjoinen, Länsi, Itä) Ei vaikutusta toimivaltaan

4 Miksi uusi organisaatio? Toiminta tehostuu Saavutetaan kustannussäästöjä johtamis- ja esimiesrakenteen muutos n. 2 milj. vuonna 2015 tuottavuuden tehostuminen n. 1 milj. vuonna 2015 Palvelutasoerot pienenevät Työ jakaantuu tasaisemmin Johtajien ja esimiesten määrä vähenee 135 -> n. 70 Johtaminen ammattimaistuu Keskitetyt tehtävät lisääntyvät joitain asioita tehdään harvemmissa paikoissa kuin nykyisin harvoin ja erikoisosaamista vaativat tehtävät keskitetään niiden erikoisosaajille MML2014

5 Maanmittauslaitoksen organisaatiorakenne 2014 Strategiatiimi: Pääjohtaja, MMK:n johtajat, Toimintayksiköiden johtajat (3 kpl) Toimintayksiköt Pääjohtaja Keskushallinto Koordinaatiotiimi: MMK:n kehitysjohtaja, Tulosyksiköiden johtajat (11 kpl) Tuotanto Tukipalvelut Yleishallinto Johtotiimi Johtotiimi Johtotiimi Tulosyksiköt PETO Johtotiimi ARTO TJ KIR RETI MARA TIETO ICTtuotantopalvelut Sovelluspalvelut Henkilöstöpalvelut Talouspalvelut Johtotiimi Johtotiimi Johtotiimi Johtotiimi Johtotiimi Johtotiimi Tieto- Oikeus- hallinto palvelut Vastuualueet Eteläinen Lounainen Keskinen Kaakkoinen Pohjanmaa Läntinen Eteläinen Lounainen Keskinen Pohjanmaa Läntinen Pohjoinen Eteläinen Läntinen Pohjoinen Vaativat hakemukset Eteläinen Läntinen Itäinen Pohjoinen Kauppahintarekisteri Eteläinen Läntinen Itäinen Pohjoinen Ilmakuvaus Maastotietotuotteet Eteläinen Keskinen Pohjoinen Keskitetyt palvelut Eteläinen Läntinen Itäinen Pohjoinen Paikkatietoinfra ICT- tukipalvelut Infrapalvelut Tuotannon tukipalvelut KII- ja MARAtuotannon sovellukset KIR- ja tukipalvelusovellukset Verkkopalvelusovellukset Viestintä Henkilöstöjohtamisen tuki Toimitilapalvelut Talousjohtamisen tuki Taloushallinto Pohjoinen Pohjanmaa- Kainuu Pohjoinen MML2014

6 Maanmittauslaitoksen organisaatio muuttuu Kirjaamishakemusten vireillelaitto ja asiakirjojen skannaus keskitetään 3:een palvelupisteeseen: Helsinki, Turku, Vaasa Hakemukset yhteiseen, koko maan kattavaan työjonoon Tehostaa ja nopeuttaa käsittelyä Hakemusten toimitusosoitteet muuttuvat -alueellinen postitusjako ei vielä vahvistettu Kaikki hakemusasiakirjat palautetaan edelleen heti vireillelaiton jälkeen Yksi kirjaamon sähköpostiosoite koko maassa KVP:n käyttö!

7 KIR-tulosyksikön vastuualueet MML2014

8 Kiinteistökaupan verkkopalvelu Lainsäädännön tausta KVP:n yleisesittely - mitä voi tehdä, mitä ei

9 Lainsäädäntö Yleisiä näkökohtia Pyrkimys sähköisten toimintatapojen edistämiseen ja toiminnan tehostamiseen siten, että otetaan huomioon mm: kiinteistönvaihdannan julkinen kontrolli (muotovaatimus) sähköistä viranomaisasiointia koskevien yleisten säännösten riittämättömyys käytännössä Perinteisten toimintatapojen säilyttäminen sähköisten menettelyjen rinnalla

10 Yleisiä näkökohtia Pyrkimys sähköisten toimintatapojen edistämiseen ja toiminnan tehostamiseen siten, että otetaan huomioon mm: kiinteistönvaihdannan julkinen kontrolli (muotovaatimus) sähköistä viranomaisasiointia koskevien yleisten säännösten riittämättömyys käytännössä Perinteisten toimintatapojen säilyttäminen sähköisten menettelyjen rinnalla

11 Lainsäädäntö Aineellinen lainsäädäntö: KM 2006:1 HE 146/2010, LaVM 27/2010 Lait 96-99/2011 maakaaren ja muiden lakien muuttamisesta Voimaanpanolainsäädäntö: HE 43/2013, LaVM 10/2013 Lait /2013

12 Sähköiset asiointijärjestelmät Kaupankäyntijärjestelmä - asiointijärjestelmä, jossa sopijapuolet laativat sopimuksen kiinteistön kaupasta MML:n ylläpitämälle alustalle Kiinnitysjärjstelmä -asiointijärjestelmä, jossa voidaan tehdä Kiinnityksen vahvistamista koskevia hakemuksia Sähköisen panttikirjan siirtoa koskevia hakemuksia Kirjallisen panttikirjan haltijaa koskevia ilmoituksia

13 Kaupankäyntijärjestelmä Kiinteistön kauppa. Kiinteistön määräosan kauppa Kiinteistön määräalan kauppa Esisopimus, sitova Kirjaamisvelvollisuuden alaisen käyttöoikeuden luovutus

14 Kaupankäyntijärjestelmä Myyjä laatii luonnoksen, ostaja voi muuttaa, myyjä voi taas muuttaa jne. Kauppa syntyy, kun kummatkin hyväksyneet samansisältöisen luonnoksen Vähimmäisehdot pakollisia Ehdot muuten vapaasti sovittavissa Vakuuksiin liittyvä sitoumukset Puolison suostumukset jne.

15 Kaupankäyntijärjestelmä Lainhuuto vireille heti ilman eri hakemusta Automaattisesti, kun luovutus tapahtunut Luovutustiedot sähköisesti eri tahoille

16 Kiinnitysjärjestelmä Sähköiset panttkirjat: Rekisteriin tehdään merkintää panttikirjan saajasta, ei fyysistä paperia Panttikirjan hallinnan luovutus korvataan korvataan saajaa koskevalla kirjaamishakemuksella Haltija vaihtuu sähköisen panttikirjan siirtoa koskevalla hakemuksella kirjaamisviranomaiselle panttikirjan saajaksi merkitty hakee

17 Milloin voimaan? Jotkut osat vasta Vaihto, jakosopimus, apportti Yhteiskiinnitykset

18 Sähköinen kaupankäyntijärjestelmä mahdollistaa sähköiset sopimukset vain joissakin näistä vaihdantamuodoista Mukana ovat seuraavat Kiinteistön luovutussaannot (kauppa, vaihto, lahja jne.) Huom, aluksi vain yhden kiinteistön luovutus Ns. kirjaamisvelvollisuuden alaisen käyttöoikeuden edelleen luovuttaminen (pääosa maanvuokraoikeuksista) Edellyttää, että käyttöoikeus on ensin kirjattu erityisenä oikeutena ja että sille on annettu ns. laitostunnus alkaen mukana vain kauppa ja lahja sekä kiinteistön kauppaa koskeva esisopimus Muut luovutustyypit mahdollisia vasta lukien Näistä tärkeimpänä kiinteistöjen vaihtosopimukset Tuolloin mukaan myös mm. luovutuksen purkusopimukset eräissä tilanteissa

19 KVP Luovutettavissa olevien kohteiden joukko hyvin laaja Kiinteistön ohella myös kiinteistön määräala sekä kiinteistön ja käyttöoikeuden määräosa Luovutus voi koskea sekä kokonaan uuden määräalan luovutusta kiinteistöstä että aiemmin luovutetun määräalan edelleen luovutusta Luovutus voidaan tehdä myös niin, että luovuttaja pidättää itsellään määräalan luovutettavasta kiinteistöstä

20 KVP Eräät kohteet tulevat mahdollisiksi vasta lukien Yhteisalueosuuden erillisluovutus Luovutus, jossa pidätetään yhteisalueosuus erillisenä (ei pidätetä määräalaa) Kiinteistöjen yhteisen alueen tai sen määräalan luovutus Lainhuudatuksen ulkopuolelle lähtökohtaisesti kuuluvien kiinteistöjen, niiden osuuden tai niiden määräalan luovutus (MK 11:4)

21 Mukana eivät ole Kiinteistön omistusoikeuden tai kirjaamisvelvollisuuden alaisen erityisen oikeuden siirtäminen perhe- ja jäämistöoikeudellisin perustein (esim. ositus- ja perinnönjakosopimukset) Erityisen oikeuden perustamissopimukset (kuten maanvuokrasopimuksen tai hallinnanjakosopimuksen solmiminen) Erityisten oikeuksien luovutussopimukset, kun kysymys on muista kuin kirjaamisvelvollisuuden alaisista erityisistä oikeuksista

22 Maakaaressa säädetyn sähköisen kaupankäyntijärjestelmän suhde muihin sähköisiin sopimuksiin Nykyisin lähtökohtana, että oikeustoimelta vaadittavan kirjallisen muodon täyttää aina myös sähköisessä muodossa tehty, tietyt tekniset laatuvaatimukset täyttävä sopimus (laki tietoyhteiskunnan palvelujen tarjoamisesta (458/2002) 12 ) Kyseistä säännöstä ei voida kuitenkaan soveltaa kiinteistön luovutukseen eikä perhe- ja jäämistöoikeudellisiin sopimuksiin (12,3 ) Uusi sähköinen kaupankäyntijärjestelmä tuo sähköisen muodon piiriin kiinteistön luovutukset sekä kirjaamisvelvollisuuden alaisten käyttöoikeuksien luovutukset Kiinteistönvaihdannan monet muut sopimustyypit jäävät siis edelleen (joitakin poikkeuksia lukuun ottamatta) kirjallisen muodon varaan

23 Sähköisen kaupankäyntijärjestelmän suhde muihin sähköisiin sopimuksiin Sähköinen kaupankäyntijärjestelmä toteutetaan suljetussa ympäristössä Järjestelmän ylläpidosta vastaa Maanmittauslaitos Luovutustoimen kirjallisen muotovaatimuksen rinnalle tuotu sähköinen muoto täyttyy vain tämän järjestelmän kautta tehtynä Kaupankäyntijärjestelmä tarjoaa pitkälle kehitettyjä toiminnallisuuksia Lainhuutohakemuksen tai erityisen oikeuden siirron kirjaamista koskevan hakemuksen kirjautuminen vireille lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin automaattisesti ilman erillistä hakemusta Valtion vahingonkorvausvastuusta erityissäännökset

24 Sähköinen kiinteistönkauppa Kiinteistön kauppa ei ole varsinaista etäkauppaa Sähköinen kiinteistönkauppa ei muuta kauppaan liittyviä osapuolten keskinäisiä oikeuksia ja velvollisuuksia (kuten virhevastuuta) Kaupan kohde tarkastetaan ja kaupan ehdoista neuvotellaan ja sovitaan etukäteen kuten nykyisinkin Itse kauppasopimuksen tekeminen voi tapahtua sitten sähköisesti

25 Kaupan tekeminen järjestelmässä - pääpiirteitä Myyjä kirjautuu järjestelmään, jolloin hänet tunnistetaan ns. vahvalla sähköisellä tunnistusmenetelmällä KVP:ssa käytettävät tunnistusmenetelmät ja palvelut hyväksyy Maanmittauslaitos Viestintävirastoa ja maa- ja metsätalousministeriötä kuultuaan Hyväksyttävät tunnistusmenetelmät ovat seuraavat Vetuma-palveluun liitetyt tiettyjen pankkien pankkitunnukset, HSTkortti ja mobiilivarmenne (luonnollisen henkilön tunnistaminen) Edellä mainitut yhdessä kaupparekisterin sähköisten edustajatietojen tarkistuksen kanssa (yhteisön edustajan tunnistaminen) Tunnistusmenetelminä myös ns. tunnistusrajapinnat sekä Katsopalveluun perustuva tunnistus Tunnistusrajapinnat lähinnä pankkeja ja kiinteistönvälittäjiä varten Katso-tunnistus ainoastaan, kun edustettu organisaatio on valtuutetun asemassa silloinkin oikeuttaa edustajan ainoastaan luonnosteluun

26 Luovutuskirjan laatiminen edellyttää, että myyjällä on nimissään lainhuuto kiinteistöön tai erityisen oikeuden kirjaus kirjaamisvelvollisuuden alaiseen vuokraoikeuteen (MK 9a:8.1) Omistukseen liittyen järjestelmä tarkastaa lainhuuto- ja kiinnitysrekisteristä myös mahdolliset viitteet siitä, että käyttäjä ei lainhuudosta tai erityisen oikeuden kirjauksesta huolimatta enää olisi kohteen omistaja Edelleen luovutukseen viittaavat uudet vireillä olevat lainhuudot tai erityisen oikeuden siirron kirjaamista koskevat asiat sekä eräät saantotiedot Mikäli tällaisia viitteitä ilmenee, luovutuksen tekeminen KVP:ssa estyy Tarkastukset edellyttävät, että käyttäjällä on suomalainen henkilötunnus tai y-tunnus ja että lainhuudon tai erityisen oikeuden kohdalle on nimen lisäksi tallennettu henkilötunnus tai y-tunnus Jos näin ei ole, luovutusta ei voi tehdä KVP:ssa

27 Järjestelmä suorittaa myös muita kuin omistukseen liittyviä tarkastuksia lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin tietojen pohjalta Lainsäädäntö edellyttää, että järjestelmä ei anna tehdä luovutusta, joka järjestelmän käytettävissä olevien tietojen perusteella on ilmeisesti pätemätön (MK 9a:7.2) Jos kiinteistöön tai muuhun luovutettavaan kohteeseen kohdistuu vallintarajoituksia, luovutusta ei voida tehdä järjestelmässä Huom! Tässä vaiheessa tämä ennakkovalvonta on toteutettu niin, että jo pelkän muistutusasian kohdistuminen kiinteistöön estää luovutuksen tekemisen Kiinteistönkaupan verkkopalvelussa Myös tämä tarkastus tehdään jo ennen kuin käyttäjä ryhtyy luonnostelemaan luovutuskirjaa jos kohde ei läpäise tarkastusta, käyttäjälle ilmoitetaan jo tässä vaiheessa, että luovutusta ei voi tehdä KVP:ssa

28 Luovutuksen mahdolliseen pätemättömyyteen liittyvänä tarkastuksena suoritetaan käyttäjää koskevien tietojen tarkastus myös VTJ:stä Tarkastus kohdistuu Täysi-ikäisyyteen Oikeudelliseen toimikelpoisuuteen (mahdolliset tiedot edunvalvonnasta; entä edunvalvontavaltuutuksen voimaantulosta?) Tarkastus ei kohdistu esim. avioliitto- ja parisuhdetietoihin Myös tämä tarkastus suoritetaan jo alkuvaiheessa Jos käyttäjä ei läpäise tarkastusta, luovutusta ei voida tehdä KVP:ssa

29 Kun käyttäjä pyrkii kirjautumaan KVP:uun yhteisön edustajana ja tarkoitus on luovuttaa yhteisön omistama kiinteistö, tunnistaminen tapahtuu yleensä Vetuma Kaupparekisteri tunnistuksena Käyttäjä ilmoittaa kirjautuvansa yhteisön edustajana Hänet tunnistetaan ensin yksityishenkilönä Vetuma-tunnistuksella Tämän jälkeen järjestelmä tarkastaa Kaupparekisteristä, missä yhtiöissä hänellä on nimenkirjoittaja-status joko yksin tai yhdessä toisen kanssa Jos käyttäjällä ei ole tällaista statusta missään yhtiössä, sisään kirjautuminen ei onnistu Tämäkin tarkastus perustuu maakaaren edellyttämiin laillisuustarkastuksiin (yhteisöä koskeva edustamiskelpoisuus)

30 Edellä kuvatut lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriä, väestötietojärjestelmää ja kaupparekisteriä koskevat tarkastukset ovat ehdoton edellytys KVP:n käytölle Jos mainitut rekisterit ovat alhaalla tai KVP ei jostain syystä saa yhteyttä niihin, käyttäjä ei pääse suorittamaan toimenpiteitä KVP:ssa Ja toisaalta, kun yhteydet toimivat ja tarkastukset voidaan tehdä, rekistereistä ei saa ilmetä edellä kuvattuja esteitä Erityisesti on huomattava, että mainittuja tarkastuksia tehdään KVP:n käytön yhteydessä uudestaan useassa eri vaiheessa Myyjän kirjautuessa sisään ja ennen kuin hän voi aloittaa luovutuskirjan luonnostelua Allekirjoitusvaiheessa eli ennen kuin myyjä voi allekirjoittaa luovutuskirjan Ostajan kirjautuessa sisään KVP:uun Allekirjoitusvaiheessa eli ennen kuin ostaja voi allekirjoittaa luovutuskirjan

31 Jos alkuvaiheen esitarkastukset tulevat läpäistyksi, myyjä voi alkaa käsittelemään järjestelmässä kauppakirjan luonnosta ja täyttää siihen tarpeelliset tiedot ja muut ehdot Järjestelmä edellyttää luovutuksen minimitietojen merkitsemistä luonnokseen Minimitietoja ovat luovutustarkoitus, kohde, luovutuksen osapuolet ja vastikkeellisissa luovutuksissa kauppahinta tai muu vastike Luovutustarkoitus ilmenee kokonaisuudesta eikä edellytä nimenomaista mainintaa Käyttäjä valitsee kohteen omistamistaan kiinteistöistä ym. eli kohdetta ei tarvitse syöttää järjestelmään (ei näppäilyvirheitä) Tapauksittain käyttäjän tulee kuitenkin määritellä kohdetta tarkemmin (esim. määräalat) Luovuttaja tulostunee luovutuskirjaan automaattisesti Löytyy ongelmatapauksia Luovutuksensaaja tai saajat käyttäjä syöttää itse (hetu tai y-tunnus) Vastike-ehtona ilmoitettava numeerinen kauppahinta

32 Vähimmäisehtoihin eivät maakaaren mukaan kuulu Kauppahinnan maksutapaa koskeva ehto Omistusoikeuden siirtymistä koskeva ehto KVP:ssa edellytetään näiden kenttien täyttämistä Tärkeitä ehtoja luovutuksissa KVP ei kuitenkaan tarkasta kenttään kirjoitetun ehdon sisältöä Vaikka näistä olisi tosiasiallisesti jätetty sopimatta, kysymys ei ole muotovirheestä

33 Yleensä luovutuksen ehdot on sovittu jo valmiiksi, mutta myös luonnosteluvaiheessa voidaan kommunikoida järjestelmän sisällä Myyjä voi ns. jakaa luonnoksen ostajan luettavaksi ja tarkastettavaksi ennen allekirjoituksia Luovutuskirja voidaan luonnostella myös järjestelmän ulkopuolella ja sen jälkeen tuoda järjestelmään ns. asiakirjarajapinnan kautta Osapuolet voivat käyttää KVP:ssa olevia malliehtoja, mutta mitkään ehdot eivät automaattisesti tule osaksi luovutuskirjaa Kyse on aina osapuolten valinnasta Osapuolet vastaavat siitä, että ehto ja sen muotoilu ovat heidän kannaltaan soveltuvia

34 Kun luonnos on valmis, myyjä hyväksyy sen järjestelmässä, jolloin luonnos siirtyy ostajan käsiteltäväksi Luonnoksen ensimmäinen allekirjoittaja on aina myyjä Hyväksyminen ei edellytä kehittynyttä sähköistä allekirjoitusta Hyväksymistä annettaessa myyjä tunnistetaan uudestaan ns. vahvalla sähköisellä tunnistusmenetelmällä Hyväksymisen eli allekirjoittamisen yhteydessä tehdään uudestaan rekisteritarkastukset Tieto siitä, että myyjä on hyväksynyt luonnoksen, voidaan lähettää järjestelmästä ostajalle esim. sähköpostilla

35 Tämän jälkeen ostaja voi kirjautua järjestelmään käsittelemään luonnosta, jolloin hänet tunnistetaan samalla tavalla kuin myyjä Kauppa syntyy, kun sekä myyjä että ostaja ovat hyväksyneet samansisältöisen luonnoksen Ostajan allekirjoituksen yhteydessä toteutetaan vielä uudestaan rekisteritarkastuksia

36 KVP:ssa annettu allekirjoitus voidaan kuitenkin peruuttaa niin kauan, kunnes kauppa on syntynyt Luonnoksen jo allekirjoittanut myyjä voi siis täysin vapaasti ja ilman ehtoja peruuttaa jo kerran hyväksymänsä luonnoksen, kunhan ostaja ei vielä ole ehtinyt hyväksyä sitä omalta osaltaan Vaikka myyjä ei olisikaan peruuttanut allekirjoitustaan ja ostaja sittemmin hyväksyy luonnoksen ja kauppa syntyy, kaikki luovutuksen oikeusvaikutukset syntyvät vasta samalla hetkellä kun luovutus syntyy Myyjän allekirjoituksella ei ole omistussuhteisiin ulottuvaa vaikutusta vielä allekirjoitushetkestä vaan vasta kun kauppa syntyy Allekirjoitus katsotaan automaattisesti peruutetuksi, jos on kulunut 30 päivää siitä, kun luonnosta on viimeksi käsitelty Jos ostaja on allekirjoittanut muutetun luonnoksen, myyjän allekirjoitus raukeaa Tällöin edellä peruuttamisesta ja kaupan syntymisestä sanottu koskee vastaavalla tavalla tätä tilannetta

37 Sähköisessä luovutuksessa ei enää käytetä kaupanvahvistajaa Monet kaupanvahvistukseen liittyvät funktiot toteutuvat sähköisen järjestelmän toimesta (luovutuksen tapahtumisen yksiselitteisyys, luovutusajankohdan todennettavuus, luovutuksen julkisuus) Erilaiset ilmoitukset lähtevät järjestelmästä automaattisesti Kun kauppa on tehty järjestelmässä, siitä lähtee automaattisesti ilman eri hakemusta tieto kirjaamisviranomaiselle ja lainhuutohakemus tulee vireille välittömästi Lainhuutoasia kirjautuu automaattisesti vireille lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin saantotietoja ei tarvita Lainhuutoasian vireille tulosta lähtee tieto ostajalle ja myyjälle ja mahdollisille muille tahoille

38 Kiinteistö voidaan luovuttaa KVP:ssa myös sähköisen valtakirjan nojalla

39 Vakuuksia koskevat sitoumukset Kiinteistönkaupan verkkopalvelussa

40 Luovutuksia koskevat sähköiset suostumukset Kiinteistönkaupan verkkopalvelussa

41 Maksut Loppukäyttäjä maksaa vain käytöstä Integraattori maksaa eur/v. käyttömaksuna Esimerkkejä: Kiinnitys paperisena 38 eur, sähköisenä 29 eur Sähköisen panttikirjan muuttaminen kirjalliseksi 25 eur; kirjallisen sähköiseksi 16 euroa Haltija/saajamuutos 13 euroa (ei peritä jos tehdään KVP:ssä tehtävän kaupan yhteydessä

42 Maksut Esimerkkejä: Kauppakirjan laatiminen KVP:ssä 55 eur + 20 eur asiointimaksu otteista ja todistuksista Sekä kiinteistö että laitostunnuksellinen vuokraoikeus

43 Kiinteistönvälittäjän näkökulma Lopullisen kaupan tekeminen helpottuu Ei kokoonnuta enää allekirjoittamaan Valtuutukset voidaan saada sähköisesti Esisopimukset Voidaan tehdä osapuolia sitova esisopimus varsin vaivattomasti Asiointi pankkien kanssa sähköisesti Ei panttikirjojen metsästystä, jos panttikirjat sähköisinä Ei vääriä kiinteistötunnuksia vahingossa

44 Lisätietoa Materiaali KVP seminaarista löytyy MML:n kotisivuilta, niin videot kuin esitykset uppa-kirjaamisasiat/kiinteistokaupanverkkopalvelu/ajankohtaista/kvp-seminaari uppa-kirjaamisasiat/kiinteistokaupan-verkkopalvelu

45 Lisätietoa alkaen MML kotisivut KVP:n tukipalvelu

46 Kiitos mielenkiinnosta!