1 (5) KAUPPAKIRJA (luonnos)

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "1 (5) KAUPPAKIRJA (luonnos)"

Toivo Ranta
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 1 (5) KAUPPAKIRJA (luonnos) Määräalan osto perustuu teknisen palveluiden lautakunnan lainvoimaiseen päätökseen xx.xx.2014 X. Kauppakirja allekirjoitetaan, kun asemakaavamuutos on hyväksytty ja lainvoimainen. Myyjä Ylivieskan kaupunki, Kyöstintie 4, PL 70, Ylivieska Ostaja Iso-Ahon Kiinteistöt Oy, , Ahventie 15, Ylivieska Kaupan kohde Määräala Ylivieskan kaupungin Ylivieskan kylässä sijaitsevasta tilasta Ruutihaka, kt , jonka pinta-ala on noin 0,1338 ha. Karttaliite 1. Kaavoitustilanne: Kaupan kohdealueen kaavamuutosta koskeva valmisteluaineisto on ollut nähtävillä Kaavamuutos on etenemässä ehdotusvaiheeseen. Lopullinen kauppakirja on allekirjoitettavissa, kun asemakaavamuutos on hyväksytty ja lainvoimainen. Kaavamuutosluonnoksessa kaupan kohdealue on: Osa Ylivieskan kaupungin Koskipuhdon (3.) kaupunginosan korttelin 3 AL-4 tontista nro 15 asuin-, liike-, ja toimistorakennuksen rakentamista varten, kt Tontin osoite Ruutihaantie, Ylivieska. Karttaliite 2. Kauppahinta Kauppahinta on kahdeksantoistatuhatta (18 000,00 ) euroa. Kaupan muut ehdot 1. Kauppahinnan maksaminen 2. Omistus- ja hallintaoikeus Kauppahinta kahdeksantoistatuhatta (18 000,00 ) euroa maksetaan viimeistään kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Maksun viivästyessä ostaja on velvollinen maksamaan erääntyneelle kauppahinnalle korkolain mukaista viivästyskorkoa. Omistus- ja hallintaoikeus siirtyvät ostajalle, kun kauppahinta on maksettu. 3. Kiinnitykset Rasitustodistuksen x.x.xxxx mukaan kiinteistöön ei kohdistu kiinnityksiä. 4. Rasitteet, muut käyttöoikeudet ja rasitukset sekä vuokraoikeudet 5. Verot, maksut ja vastuu vahingosta Kiinteistörekisteriotteeseen mukaan kiinteistöön kohdistuu rasitteita ja tieoikeuksia, jotka eivät kohdistu nyt myytävään määräalaan. Veroista, maksuista ja vahingoista osapuolet vastaavat käytön, hallinnan ja omistuksen mukaan. Myyjä on tietoinen tähän kauppaan liittyvästä myyntivoiton veroseuraamuksesta. Ostaja vastaa kauppakirjan laatimis- ja vahvistamiskustannuksista. Ostaja vastaa lainhuudon hakemisesta ja kauppaan liittyvän varainsiirtoveron maksamisesta. Ostaja on tietoinen lainhuudon hakemisen kuuden kuukauden määräajasta.

Myyjä Ylivieskan kaupunki, 0190557-3 Kyöstintie 4, PL 70, 84100 Ylivieska Ostaja Iso-Ahon Kiinteistöt Oy, 0638559-7, Ahventie 15, 84100 Ylivieska Kaupan kohde Määräala Ylivieskan kaupungin Ylivieskan

2 2 (5) 6. Kohteeseen tutustuminen Ostaja on käynyt kiinteistöllä ja tarkastanut kiinteistön, sen alueen ja rajat sekä tutustunut alueen maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verrannut näitä seikkoja kaupan kohteesta esitetyistä asiakirjoista saataviin tietoihin. Ostajalla ei ole huomauttamista näiden seikkojen osalta. 7. Asiakirjoihin tutustuminen 8. Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin Ostaja on tutustunut kiinteistöä koskeviin asiakirjoihin, joita ovat: 1. Lainhuutorekisterin ote 2. Rasitustodistus 3. Kiinteistörekisteriote 4. Karttaotteet kiinteistöstä Kiinteistörekisteriotteen mukaan kiinteistöllä Ruutihaka on osuuksia yhteisiin maa- ja vesialueisiin ja erityisiin etuuksiin. Määräala ei saa osuuksia yhteisiin maa- ja vesialueisiin 9. Ympäristösuojelulain 104 :n mukainen selontekovelvollisuus Myyjä ilmoittaa, että käytettävissä olevien tietojen perusteella kaupan kohteena olevalla alueella ei ole myyjän tiedon mukaan jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista. 10. Irtaimisto Tämän kiinteistökaupan yhteydessä ei ole myyty irtaimistoa. Allekirjoitukset Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi kappale julkiselle kaupanvahvistajalle. Ylivieskassa, kuun. päivänä 201x YLIVIESKAN KAUPUNKI Kari Kentala tekninen johtaja Hyväksymme tämän kauppakirjan ja sitoudumme noudattamaan sen ehtoja. Aika ja paikka edellä mainitut Iso-Ahon Kiinteistöt Oy Kari Iso-aho toimitusjohtaja

Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin Ostaja on tutustunut kiinteistöä koskeviin asiakirjoihin, joita ovat: 1. Lainhuutorekisterin ote 2. Rasitustodistus 3. Kiinteistörekisteriote 4.

3 3 (5) Julkisen kaupanvahvistajan todistus Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että tekninen johtaja Kari Kentala Ylivieskan kaupungin puolesta luovuttajana ja toimitusjohtaja Kari Iso-Aho Iso-Ahon Kiinteistöt Oy:n puolesta luovutuksensaajana ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 :ssä säädetyllä tavalla. Ylivieskassa. päivänä kuuta 201x Eriia Laru Julkinen kaupanvahvistaja viran puolesta 9779/2, Ylivieskan kaupunki

he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa.

4 4 (5) KARTTALIITE 1 KAUPPAKIRJA..201x Myyjä: Ylivieskan kaupunki Ostaja: Iso-Ahon Kiinteistöt Oy KAUPAN KOHDE Määräala Ylivieskan kaupungin Ylivieskan kylässä sijaitsevasta tilasta Ruutihaka, kt , jonka pinta-ala on noin 0,1338 ha. Eriia Laru Julkinen kaupanvahvistaja viran puolesta 9779/2, Ylivieskan kaupunki

Määräala Ylivieskan kaupungin Ylivieskan kylässä sijaitsevasta tilasta

5 5 (5) KARTTALIITE 2 Kauppakirja..201x Myyjä: Ylivieskan kaupunki Ostaja: Iso-Ahon Kiinteistöt Oy Kohdealue: Määräala Ylivieskan kaupungin Ylivieskan kylässä sijaitsevasta tilasta Ruutihaka, kt , jonka pinta-ala on noin 0,1338 ha. Kaavoitustilanne: 1) Yleiskaava Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt keskustan osayleiskaava 2030, jossa kaupan kohdealue sijoittuu keskustatoimintojen (C-3) alueelle. Kaavamuutosalue 2) Asemakaavoitus Kaupan kohdealueen kaavamuutosta koskeva valmisteluaineisto on ollut nähtävillä Kaavamuutos on etenemässä ehdotusvaiheeseen. Lopullinen kauppakirja on allekirjoitettavissa, kun asemakaavamuutos on hyväksytty ja lainvoimainen. Kaavamuutosluonnoksessa kaupan kohdealue on: Osa Ylivieskan kaupungin Koskipuhdon (3.) kaupunginosan korttelin 3 AL-4 tontista nro 15 asuin-, liike-, ja toimistorakennuksen rakentamista varten, kt

0,1338 ha. Kaavoitustilanne: 1) Yleiskaava Kaupunginvaltuusto on 7.6.2011 40 hyväksynyt keskustan osayleiskaava 2030, jossa kaupan kohdealue sijoittuu keskustatoimintojen (C-3) alueelle.

Samankaltaiset tiedostot

Myyjä 1/2 Laitakangas Väinö Nestori, (Sotu) k. 5.9.1980 jakamattoman kuolinpesän osakkaat:

1 (5) KAUPPAKIRJA (Luonnos) Kiinteistön osto perustuu kaupunginhallituksen lainvoimaiseen päätökseen xx.xx.2014 X Myyjä 1/2 Laitakangas Väinö Nestori, (Sotu) k. 5.9.1980 jakamattoman kuolinpesän osakkaat: