Työkaluja metsätilan sukupolvenvaihdokseen

Transkriptio

1 Metsätilakoon ja rakenteen parantaminen Tietopaketti metsätilojen sukupolvenvaihdoksiin Työkaluja metsätilan sukupolvenvaihdokseen Jussi Leppänen Metsäntutkimuslaitos, Vantaa

2 Työkalut Kysymys- ja vastauslista Tavoitelista Tavoitevertailuohjelma Perintöverolaskuri (vero.fi) Lahjaverolaskuri (vero.fi) Verohallinnon arvostamisohjeet (vero.fi) Verovertailuohjelma Metsätilan sukupolvenvaihdoskalvosarja Metsätilan sukupolvenvaihdosopas

3 Metsätilan sukupolvenvaihdosopas Sisältää tiedot metsätilan sukupolvenvaihdoksesta yksissä kansissa Myös ruotsiksi På svenska sivulla Organisaatiot voivat painaa opasta omiin tarpeisiinsa

4 Kysymys- ja vastauslista Yksinkertaisten kysymysten ja yksinkertaisten vastausten avulla pyritään tavoitteiden ja ratkaisujen selkeyttämiseen Esimerkiksi: olen epävarma, mutta haluan tehdä ratkaisun kaiken varalta viittaisi siihen, että testamentilla on mahdollista tehdä ratkaisu kaiken varalta Yksinkertaistavana mallina ei kuitenkaan yleensä riitä vielä päätöksentekoon: kannattaa jatkaa vielä työtä eteenpäin

5 Tavoitelista Tavoitelista on hieman pidemmälle viety versio kysymys- ja tavoitelistasta Tämän listan jälkeen voi jo siirtyä tekemään yksityiskohtaisia laskelmia

6 Tavoitelista neuvoo jo melko hyvin

7 Tavoitevertailu- ohjelma Sopii parhaiten yksittäisen tavoitteen tarkastelun Mahdollistaa periaatteessa myös samanaikaisten tavoitteiden tarkastelun Lähtötiedot ovat kuitenkin melko suppeat, esimerkiksi: ei luopujan ja saajan ikää, ei rahan aika-arvoa eli korkolaskentaa, ei tilakokoa jne. Lisäksi jokainen tavoite on arvioitu vaihtoehtojen suhteen vain oman itsensä kannalta asteikolla 0-10 Ei siis yhtä yhteistä määrettä (esim. nettonykyarvo), jonka suhteen arviointi olisi tehty

8 Yksi tavoite Esimerkiksi Luovuttajan taloudelliset edut olisi tärkeä ja ainoa tavoite Kun kaupasta ei mene luovutusvoiton veroa, silloin Kauppa, Testamentti ja Kauppa yli 75% arvosta olisivat parhaimmat vaihtoehdot Lahja huonoin

9 Monta tavoitetta Kun tavoitteita on monta ja ne ovat ristiriitaisia, näiden eri puolet kumoavat toisiaan Vaihtoehdot voivat näyttää samanarvoisilta Vaihtoehdot voivat näyttää olevan jopa erikoisessa järjestyksessä Ei kannata hämmentyä, on vain mietittävä, mikä on mahdollista ja tärkeää

10 Tavoitevertailuohjelmassa verotuksella on iso vaikutus

11 Tavoitevertailuohjelmassa aikajänne otettava huomioon

12 Tavoitevertailuohjelman lisävaihtoehdot Lisävaihtoehdot ottavat kantaa joihinkin mahdollisiin ratkaisuihin Esimerkiksi Sukupolven ylitys Määräaikaisen hallintaoikeuden pidättäminen Yhteismetsän tai yhtymän muodostaminen Tilan jakaminen Luettelo ei kuitenkaan ole kattava

13 Perintöverolaskuri (vero.fi) Työkalu ohjaa verottajan internet sivulle Verottajan sivulla on ensin käyttöohjeet ja perintöverotaulukot Laskurisivu on helppo tapa varmistaa nopeasti perintöveron määrät sekä I että II-veroluokissa

14 Lahjaverolaskuri (vero.fi) Työkalu ohjaa verottajan internet sivulle Verottajan sivulla on ensin käyttöohjeet ja lahjaverotaulukot Laskurisivu on helppo tapa varmistaa lahjaveron määrät sekä I että IIveroluokissa

15 Verohallinnon arvostamisohjeet (vero.fi) Työkalu ohjaa verottajan internet sivulle Alalaidan linkistä avautuu pdf-muotoinen ohje Keskeinen ohje, kun arvioidaan metsätilan käypää arvoa sukupolvenvaihdostilanteessa Tila voidaan ohjeen avulla arvioida osiensa summana

16 Verovertailuohjelma Excel-pohjainen verovertailuohjelma, jonka voi ladata ja tallentaa omalle tietokoneelle Laaja käyttöohje, johon on laadittu myös esimerkki Voidaan käyttää yhdessä verohallinnon arvostamisohjeiden kanssa Tulokset tulee käsittää suuntaa antaviksi, Metsäntutkimuslaitos ei vastaa verovertailulaskurin antamista mahdollisista virheellisistä tuloksista

17 Verolaskurin käyttöohje Kannattaa lukea ennen verovertailulaskurin käyttöä Sisältää esimerkin, joka havainnollistaa tietojen syöttämistavan

18 PÄÄSIVUtyökirja Pääosa tiedoista tai puhtaan metsätilan tapauksessa kaikkikin tiedot syötetään PÄÄSIVUtyökirjaan Tiedot syötetään siniselle, keltaiselle ja oranssille alueelle Tulokset tulevat vaaleanpunaiselle alueelle

19 TILATIEDOTtyökirja Tarkoitettu avuksi tilanteeseen kun metsätilalla on muutakin kuin metsää Tiedot syötetään vihreälle, keltaiselle ja siniselle alueelle valkoisiin ruutuihin Myös selitteitä on hyvä lisätä, näille on oikealla paikkansa

20 Verolaskurin antamat tulokset TILATIEDOTtyökirja PÄÄSIVUtyökirja

21 Verolaskurin antamat yksityiskohtaiset tulokset Yksityiskohtaiset tulokset löytyvät excel-tiedoston muista työkirjoista, niihin ei voi syöttää tietoja Kauppa Kauppa+hallintaoikeus Lahja Lahja+hallintaoikeus Perintö Laskentavinkki: kaikkea ei kannata yrittää tehdä yhteen tiedostoon, vaan vaihtoehtoisia laskelmia kannattaa tehdä ja tallettaa eri nimisinä tiedostoina

22 Sukupolvenvaihdos -kalvosarja Voidaan käyttää vapaasti neuvonta- ja koulutustilaisuuksissa, kalvot aiheista: Metsätilan spv:n suunnittelu Metsätilan spv:n verotus Aviovarallisuus, perintö ja testamentti Metsätilan kauppa ja lahja Metsätilan yhteisomistus

23 Työkalut Metsätilan sukupolvenvaihdosopas Kysymys- ja vastauslista Tavoitelista Tavoitevertailuohjelma Perintöverolaskuri (vero.fi) Lahjaverolaskuri (vero.fi) Verohallinnon arvostamisohjeet (vero.fi) Verovertailuohjelma Metsätilan sukupolvenvaihdoskalvosarja

24 Kiitos