Kaupunginhallitus 327 07.09.2015 Kaupunginvaltuusto 100 16.09.2015 Asuntotoimen järjestäminen Lohjan kaupungissa vuonna 2016 297/00.01.02/2015 PERLJ 16.06.2015 59 Lohjan kaupunginvaltuusto hyväksyi marraskuussa 2014 vuoden 2015 talousarvion. Talousarviossa on perusturvalautakunnan hallintopalvelujen tulosalueen toiminnallisena muutoksena todettu seuraavaa: Nummi-Pusulan Vuokra-asunnot Oy ja Karjalohjan alueen kaksi yhtiötä fuu sioi tu vat osaksi Lohjan Vuokra-asunnot Oy:tä (Lova) 1.1.2015. Vuoden ai ka na valmistellaan kaupungin vuokra-asuntopalveluiden järjestäminen si ten, että voi toteutua vuokra-asuntoasioiden kokoaminen yhteen organisaatioon. Samalla asuinkiinteistöjen omistusjärjestelyjä vir ta viivais te taan. Samassa yhteydessä, kun vuokra-asunnot kootaan yhteen organisaatioon, on tarkoituksenmukaista järjestellä valtion tukemaan asuntotuotantoon liitty vät viranomaistehtävät uudelleen. Perusturvatoimi ei ole enää vuokra- ja asu mis oi keus asun to jen viranomaisasioiden luontainen toimiala. Tällä hetkel lä ei ole tiedossa muuta keskisuurta kaupunkia kuin Lohja, jossa asunto toi men viranomaistehtävät on kytketty sosiaali- ja terveyspalvelujen toi mialaan. Tulossa olevat sosiaali- ja terveysalan sote-ratkaisut puoltavat myös osaltaan kytköksen purkamista. Viranomaistehtäviä ei voi niiden luon teen vuoksi ulkoistaa konserniyhtiölle. Asuntotoimen uudelleen järjestämistä on valmisteltu eri toimialojen kesken ja tiiviissä yhteistyössä Lohjan Vuokra-asunnot Oy:n kanssa. Asiaan liit tyen on laadittu laajahko muistio "Asuntotoimen järjestäminen Lohjan kau pungis sa vuonna 2016", mikä on tämän asian liiteasiakirjana. Liitteet: - nro 2: Muistio: Asuntotoimen järjestäminen Lohjan kaupungissa vuonna 2016 (1.6.2015) - nro 3: Henkilöstösopimus Lohjan kaupungin perusturvatoimen vuokra-asun to pal ve lu jen siirtymisestä Lohjan Vuokra-asunnot Oy:n pal ve lukseen Ptj Perusturvalautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että se hy väksyy 1. että asuntotoimeen liittyvät tehtävät järjestetään Lohjan kaupungissa lukien seuraavasti:
Hyväksyttiin. Oy:lle yleislinjoiltaan siten kuin liiiteenä olevassa muistiossa esitetään ja yk si tyis koh tai ses ta hallinnoinnista päätetään erikseen syksyn 2015 aikana; - vapaarahoitteisten yksittäisten osakehuoneistojen myynti siirretään tek nisen lautakunnan alaisuuteen ja ratkaisuvalta määritellään erikseen tek nisen toimen johtosääntöön tehtävillä muutoksilla; 2. liitteen mukaisen henkilöstösopimuksen Lohjan kaupungin pe rus tur va toimen vuokra-asuntopalvelujen siirtymisestä Lohjan Vuokra-asunnot Oy:n pal ve luk seen ; sekä 3. että asuntopäällikön virka lakkautetaan lukien. KH 10.8.2015 276 Tekninen lautakunta päätti osaltaan 16.6.2015 102 esittää kau pun gin halli tuk sel le, että se hy väk syy 1. että asuntotoimeen liittyvät tehtävät järjestetään Lohjan kaupungissa lukien seuraavasti: Oy:lle yleislinjoiltaan siten kuin muistiossa esitetään ja yksityiskohtaisesta hal lin noin nis ta päätetään erikseen syksyn 2015 aikana; 2. vapaarahoitteisten yksittäisten osakehuoneistojen myynti siirretään tekni sen lautakunnan alaisuuteen ja ratkaisuvalta määritellään erikseen tek nisen toimen johtosääntöön tehtävillä muutoksilla. Lohjan Vuokra-asunnot Oy:n hallitus on kokouksessaan 17.6.2015 omalta osal taan hyväksynyt asuntotoimen järjestäminen -muistion mukaiset linjauk set ja henkilöstön siirtosopimuksen esitetyssä muodossa. Erikseen jaettavat
- Asuntotoimen järjestäminen Lohjan kaupungissa vuonna 2016 (1.6.2015) - Henkilöstösopimus Lohjan kaupungin perusturvatoimen vuok ra-asun topal ve lu jen siirtymisestä Lohjan Vuokra-asunnot Oy:n palvelukseen Kj Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle 1. hyväksyä, että asuntotoimeen liittyvät tehtävät järjestetään Lohjan kaupun gis sa lukien seuraavasti: Oy:lle yleislinjoiltaan siten kuin liitteenä olevassa muistiossa esitetään ja yk si tyis koh tai ses ta hallinnoinnista päätetään erikseen syksyn 2015 aikana; - vapaarahoitteisten yksittäisten osakehuoneistojen myynti siirretään tek nisen lautakunnan alaisuuteen ja ratkaisuvalta määritellään erikseen tek nisen toimen johtosääntöön tehtävillä muutoksilla; 2. hyväksyä liitteen mukaisen henkilöstösopimuksen Lohjan kaupungin perus tur va toi men vuokra-asuntopalvelujen siirtymisestä Lohjan Vuok ra-asunnot Oy:n palvelukseen ; sekä 3. hyväksyä, että asuntopäällikön virka lakkautetaan lukien. Kaupunginhallitus päätti palauttaa asian uudelleen valmisteluun. KH 24.8.2015 300 Erikseen jaettavat - Asuntotoimen järjestäminen Lohjan kaupungissa vuonna 2016 (13.8.2015) - Henkilöstösopimus Lohjan kaupungin perusturvatoimen vuok ra-asun topal ve lu jen siirtymisestä Lohjan Vuokra-asunnot Oy:n palvelukseen Kaupunginhallitus päättää
1. hyväksyä, että asuntopäällikön virka lakkautetaan lukien; 2. esittää kaupunginvaltuustolle, että 1. hyväksyä, että asuntotoimeen liittyvät tehtävät järjestetään Lohjan kaupun gis sa lukien seuraavasti: asuin kiin teis tö jen myyntiehdoista. - osakehuoneistojen myynti siirretään teknisen lautakunnan alaisuuteen ja rat kai su val ta määritellään erikseen teknisen toimen johtosääntöön teh tä villä muutoksilla; 2. hyväksyä liitteen mukaisen henkilöstösopimuksen Lohjan kaupungin perus tur va toi men vuokra-asuntopalvelujen siirtymisestä Lohjan Vuok ra-asunnot Oy:n palvelukseen. Muutosesitys Keskustelun aikana kaupunginhallituksen jäsen Tom Hillner esitti, että asun to jen myynti delegoidaan kaupunginhallitukselle. Tehty esitys raukesi kan nat ta mat to ma na. Hyväksyttiin kaupunginjohtajan esitys. Puheenjohtaja keskeytti kokouksen 10 minuutin tauon ajaksi klo 18.50-19.00. KH 327 Edellisestä kaupunginhallituksen päätösehdotuksesta oli epähuomiossa pu don nut pois yksi neljästä ranskalaisen viivan mukaisista osioista. Erikseen jaettavat - Asuntotoimen järjestäminen Lohjan kaupungissa vuonna 2016 (13.8.2015) - Henkilöstösopimus Lohjan kaupungin perusturvatoimen vuok ra-asun topal ve lu jen siirtymisestä Lohjan Vuokra-asunnot Oy:n palvelukseen
Kj Kaupunginhallitus päättää 1. hyväksyä, että asuntopäällikön virka lakkautetaan lukien. 2. esittää kaupunginvaltuustolle, että 1. hyväksyä, että asuntotoimeen liittyvät tehtävät järjestetään Lohjan kaupun gis sa lukien seuraavasti: Oy:lle yleislinjoiltaan siten kuin liitteenä olevassa muistiossa esitetään ja yk si tyis koh tai ses ta hallinnoinnista päätetään erikseen syksyn 2015 aikana; - vapaarahoitteisten yksittäisten osakehuoneistojen myynti siirretään tek nisen lautakunnan alaisuuteen ja ratkaisuvalta määritellään erikseen tek nisen toimen johtosääntöön tehtävillä muutoksilla; 2. hyväksyä liitteen mukaisen henkilöstösopimuksen Lohjan kaupungin perus tur va toi men vuokra-asuntopalvelujen siirtymisestä Lohjan Vuok ra-asunnot Oy:n palvelukseen. Hyväksyttiin. ---------------------------------- KV 16.09.2015 100 Erikseen jaettavat - Asuntotoimen järjestäminen Lohjan kaupungissa vuonna 2016 (13.8.2015) 1. hyväksyä, että asuntotoimeen liittyvät tehtävät järjestetään Lohjan kaupungissa lukien seuraavasti: - seitsemän asuinkiinteistöä siirtyvät Lohjan Vuokra-asunnot Oy:n omistukseen kaupunginvaltuuston 12.11.2014 118 tekemän periaatepäätöksen mukaisesti ja siten, että tekninen lautakunta tekee myöhemmin erikseen esityksen kaupunginhallitukselle ja edelleen
kaupunginvaltuustolle näiden asuinkiinteistöjen myyntiehdoista; omistukseen jäävien asuntojen hallinnointi siirtyy Lohjan Vuokra-asunnot Oy:lle yleislinjoiltaan siten kuin liitteenä olevassa muistiossa esitetään ja yksityiskohtaisesta hallinnoinnista päätetään erikseen syksyn 2015 aikana; korkotukilaina-asioiden käsittelyyn ja asuntomarkkinaselvityksiin liittyvät olevassa muistiossa esitetään, minkä lisäksi myöhemmin tehdään erikseen - vapaarahoitteisten yksittäisten osakehuoneistojen myynti siirretään teknisen lautakunnan alaisuuteen ja ratkaisuvalta määritellään erikseen teknisen toimen johtosääntöön tehtävillä muutoksilla; 2. hyväksyä liitteen mukaisen henkilöstösopimuksen Lohjan kaupungin perusturvatoimen vuokra-asuntopalvelujen siirtymisestä Lohjan Vuokra-asunnot Oy:n palvelukseen. Hyväksyttiin. Liite 5/kv 16.9.2015 - Henkilöstösopimus Lohjan kaupungin perusturvatoimen vuokra-asuntopalvelujen siirtymisestä Lohjan Vuokra-asunnot Oy:n palvelukseen