Sivuja:1/7 Vastaanottaja: Porvoon Kaupunki / Peter Backman Raportti Kohde: Toimeksianto: Kvarnbergsgatan 18 06100 Borgå Kartoitus Tutkimus pvm: 7.8.2015 Läsnäolijat: Tomas Backman Raportointi pvm: 24.8.2015 Yhteyshenkilö: Tilaaja: Vakuutusyhtiö/ Tarkastaja: Vahinkonumero: Isännöitsijä: Tutkijat: Tomas Backman p.040-7759024 tomas.backman@polygongroup.com
Sivuja:2/7 Kuvaus vahinkotapahtumasta: Tilaajan kertoman mukaan huoneen 210 sisäilman laadusta on valitettu. Kiinteistö: Koulurakennus. Rakennuksen korkeusasema: Kellarikerroksen lattianpinta on ympäröivää maanpintaa alempana. Käyttövesiputkistot: Lämmin ja kylmä kupariputkella pinta-asennuksena. Lämmitysjärjestelmä: Vesikeskuslämmitys, kaukolämmöllä. Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanvaihto. Mikrobivauriot: Ei silminnähtävää mikrobikasvustoa mittausalueella. Pinnoitteet vaurioalueella: Lattia: Muovimatto, maali Seinät: Maali Lattiakaivot: Lattiakaivot muovia ilman korokerenkaita. Seinärakenne: Kivirakenteinen. Välipohjarakenne: Betonilaattarakenne, ei tutkittu tarkemmin.
Sivuja:3/7 Tutkimuksessa todettiin: Tarkistanut huoneiden 210 ja 211 lattioiden pintakosteuden pintaindikaattorilla. Tarkistetuissa huoneissa ei havaittu kohonneita pintakosteuksia. Huoneen 210 lattian ja seinän liitos sekä läpiviennit on tiivistetty massalla. Huoneen 210 alapuolella pannuhuoneen katossa on havaittavissa useita vanhoja käytöstä poistettuja läpivientejä. Näistä läpivienneistä saattaa tulla epäpuhtauksia sisäilmaan mikäli niitä ei ole tulpattu asianmukaisesti yläpuolelta. Katso tarkemmat mittatulokset ja pisteet pohjakuvasta. Suositeltavat toimenpiteet: Mikäli sisäilma huoneissa 210 ja 211 koetaan jatkossakin huonoksi on tiloissa syytä tehdä tarkempia sisäilman laadun mittauksia / tutkimuksia. Korjausrakentaminen tulee tehdä erillisen korjaussuunnitelman mukaan. Rakennusvaiheessa tulee noudattaa Suomen rakentamismääräyskokoelman määräyksiä ja ohjeita.
Sivuja:4/7 Piirros/pohjakuva: Mittaustulokset: Käytetyt mittalaitteet: Vaisala HMI41, Gann HT LG3 + B50 pintaindikaattori Rh (%) T ( C) (g/kg) Sisäilma: 41 21 6,4 Ulkoilma: 65 17 7,8
Sivuja:5/7 MITTAUSTULOSTEN TULKINTA: Suhteellinen kosteus = RH, lämpötila = t. Eristetilan suhteellisen kosteuden tulisi pääsääntöisesti noudattaa seuraavia raja-arvoja: ( Lämpötilan t ollessa 20 C ± 5 C ) RH alle 60 %, eristetila kuiva. RH 60% - 75%,eristetilassa kosteus koholla, selvitettävä voiko olla rakennuksen normaalitila. RH yli 75%, eristetila kostea / märkä, tutkittava vaatiiko korjaustoimenpiteitä. Puukosteusmittarilla mitataan vesipitoisuutta puussa painoprosentteina. Puun katsotaan olevan kuivaa, kun painoprosentti on alle 20%. Pintakosteudentunnistimella etsitään kosteuseroja rakenteissa, ei suoriteta varsinaisia mittauksia. Edellä mainitut raja-arvot ovat ohjeellisia, rakennuksen kokonaistilanne aina arvioitava. Muita tiloja tai rakenteita kuin tässä raportissa erikseen mainitut ei ole tutkittu. Tämä kartoitusraportti on laadittu tässä kuvaillun vahingon tai tapahtuman laajuuden selvittämiseksi, eikä sitä voi käyttää koko kiinteistön tai sen osan arvon tai kunnon määrittämisessä. MITTALAITTEIDEN TARKKUUS HMI41 Näyttölaitteen aiheuttama enimmäisvirhe +20 C:ssa Kosteus: ± 0,1 % RH Lämpötila: ± 0,1 C HMP42 Mittapään aiheuttama enimmäisvirhe +20 C:ssa ± 2 % RH (0-90 % RH) ± 3 % RH (90-100 % RH) Tomas Backman p.040-7759024 tomas.backman@polygongroup.com Toimeksiannoissamme noudatamme vahinkosaneeraustöiden yleisiä toimitusehtoja. Tämän raportin johtopäätökset ja suositukset perustuvat tutkimus- ja mittauspisteistä saatujen tulosten analysointiin. Tutkimus ei sulje pois mahdollisuutta, että muualla rakenteissa olisi piilossa olevia rakennusvirheitä tai vaurioita. Tämä raportti on laadittu tässä kuvaillun vahingon tai tapahtuman laajuuden selvittämiseksi, eikä sitä voi käyttää koko kiinteistön tai sen osan arvon tai kunnon määrittämisessä.
Sivuja:6/7 Yleiskuva huone 210 Huoneen 210 lattian ja seinän liitos sekä läpiviennit on tiivistetty massalla. Yleiskuva pannuhuone
Sivuja:7/7 Huoneen 210 alapuolella pannuhuoneen katossa on havaittavissa useita vanhoja käytöstä poistettuja läpivientejä. Huoneen 210 alapuolella pannuhuoneen katossa on havaittavissa useita vanhoja käytöstä poistettuja läpivientejä.