TOWNHOUSE Onko townhousella kysyntää? monialainen tutkimushanke TOWNHOUSE -talotyypin soveltuvuudesta suomalaiseen elämänmuotoon ja tarpeisiin AALTO YLIOPISTO HELSINGIN KAUPUNKI ARKKITEHTUURI RAKENNUSTEKNIIKKA RAKENNUSTALOUS ENERGIATEKNIIKKA MARKKINOINTI TALOUS- JA SUUNNITTELUKESKUS KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO KIINTEISTÖVIRASTO RAKENNUSVALVONTAVIRASTO
HABITAT COMPONENTS - TOWNHOUSE HELSINKI TOWNHOUSE STUDIO COURSE -ratkaisumallien ideointi ja alustava kehittely ENERGIATEHOKAS KOHTUUHINTAINEN TOTEUTETTAVA ASUTTAVA MUUNTUVA UUSI SUOMALAINEN UNELMAKOTI SOSIAALINEN KESTÄVYYS KOHDERYHMÄT / TARVE HOUKUTTELEVUUS TUOTTEISTETTAVUUS MARKKINOINTI TOWNHOUSE -KONSEPTI TOIMINNALLISET RATKAISUT VARIAATIOT JOUSTAVUUS KÄYTETTÄVYYS / INTEGROINTI TUOTEKONSEPTIT TYYPPITALO ENERGIAPAKETTI EKOLOGINEN KESTÄVYYS RAKENTEELLISET PERUSRATKAISUT JÄRJESTELMÄT TALOTEKNIIKKA AUTOMAATIO (AEF-ohjelma / EET) OIKEA HINTA PAIKAN/KAAVAN KUSTANNUKSET RAKENNUSKUSTANNUKSET TONTTIKUSTANNUKSET TYYPPIKUSTANNUSTEN MINIMOINTI TOWNHOUSE KOELABORATORIO
TUTKIMUSTULOSTEN SOVELLETTAVUUS Tutkimustulosten pohjalta kehitetään TH-talotyypin konseptointia ja markkinointia kulttuurisidonnaiset tekijät huomioiden (WP2) Asumispreferensseihin keskittyvän ensimmäisen vaiheen jälkeen (WP1) TH-talotyyppiä käsitellään konseptoinnin (WP2), energiatehokkuuden (WP3) ja maksuhalukkuuden (WP4) näkökulmista. Lopuksi tuotetaan kokonaisvaltainen näkemys TH-konseptin suomalaisesta versiosta. Asumisen tutkimuksen tutkimusmenetelmien kehittäminen
TOWNHOUSE? URBAANI?
TOWNHOUSE? Jos townhouse halutaan nähdä asuintalotyyppinä, se täytyy määritellä Herenhuis Grachtenhuis Stadshuis Bürgerhaus Stadthaus Terraced house Row house Town house Huolimatta urbaanista historiastaan ei typologioiden tarvitse olla sidottuja kontekstiinsa Medium-density housing?
TOWNHOUSE? Kerrostalo ei välttämättä ole keskustamaisen urbaani tai rivitalo tai omakotitalo epäurbaani
TOWNHOUSE? Tietty asuintalotyyppi rakentuu erilaisista asumiseen liittyvistä ominaisuuksista, joita sovelletaan kunkin kaupunkirakenteellisen kontekstin tarpeisiin
TOWNHOUSE? = kytketty kaupunkipientalo? Omatonttinen 2-4 kerroksinen kapea ja syvärunkoinen asuintalo, jossa on pääsääntöisesti yksi asunto, oma sisäänkäynti suoraan kadulta oma piha ja joka rakennetaan kiinni viereisiin rakennuksiin Vai jotakin muuta?
URBAANI? KANTAKAUPUNKI? LÄHIÖ = ESIKAUPUNKI?
URBAANI? Ekologisesti ja sosiaalisesti tasapainoinen tiivis kaupunki HELSINKI 2050 VISIO
UUSI SUOMALAINEN UNELMAKOTI townhouse ja asumistoiveet 1. Asumispreferenssitutkimus: Millä ehdoilla TH-talotyyppi vastaa erilaisten asukasryhmien asumistoiveisiin? 2. Rajaus: metropolialue, kytkeytyy mittaviin kaavoitushankkeisiin 3. Suunnittelun näkökulma 1) Asumisen ja rakentamisen kulttuurisidonnaisuus 2) Moninaistuvat urbaanit elämäntyylit 3) Kyselytutkimus / raportointi 4) Työpajat / aineiston syventäminen 5) TH-konseptien konkreettinen tarkastelu loppuraportti / kyselyt + työpajat TOWNHOUSE- tutkimushanke/ Eija Hasu & Anne Tervo