Asuinympäristön laadun kehitysnäkymiä. Eija Hasu Tohtorikoulutettava Maisema-arkkitehti, KTM

Transkriptio

1 Asuinympäristön laadun kehitysnäkymiä Eija Hasu Tohtorikoulutettava Maisema-arkkitehti, KTM

2 Sisältö 1. Kenen laatu? 2. Kaavoitus vs. käyttö 3. Kehitysnäkymiä

3 Mitä on asuinympäristön laatu? Laatua kenelle?

4 Kestävä kehitys Taloudellinen Ekologinen Sosiaalinen Kulttuurinen

5 Urbaani, kestävä kaupunkikulttuuri REDI, Kalasatama Keskittämisedut ja liikkumisen minimointi. Etäämmällä olevan luonnon säästäminen. Urbaanit paikat ja kohtaamiset. Yhteisöllisyys ulkona ja sisällä. Ihmiset kerääntyvät julkisille paikoille järjestämään omia tapahtumiaan, tapaamaan toisiaan, viettämään aikaa ja tekemään työtä vuodenajasta ja vuorokauden ajasta riippumatta. -Helsinki Visio 2050-

6 Kenen kestävyys, miten mitattuna? Sosiaalinen (ml. kulttuuri, oikeudenmukaisuus, ) käytettävyys vs. kannattavuus käytettävyys vs. suojelu Taloudellinen developpaus vs. resurssien sääntely Ekologinen

7 Tiivis kaupunki ei ole automaattisesti yhteisöllinen kaupunki Finnish Dream Home tutkimus Urbaanit / Suburbaanit yhteisölliset ja privaatit Oman tilan ja yksityisyyden tarpeet Tilausta yhteisöllisyydelle kaikkialla, mutta ei kaikille Kesämökkeily kaupunkiasumisen kompensaationa

8

9

10 KESTI asumisen laatutyöpaja Kaupunkikuvallinen laatu Uudenmaan liitto Punainen lanka ympäristön ulkoinen ilme omaleimaiset kaupunginosat paikallisidentiteetti Minuuden tukeminen toimintamahdollisuudet ympäristössä sallivuus sujuva arki käytön tavat Sosiaalinen ilmapiiri pehmeät reunat elämää katutilassa Prosessi

11 Kaavaprosessi vs. käytönaikaisuus

12 Suunnittelu: emme tunne tulevia asukkaita Asukkaat: asunto vai alue? ja mikä kaava? Rakennuttajat: excel ei pelitä Valvova viranomainen: normit eivät täyty

13 Yleisarvosana

14 Kehitysnäkymiä

15 Asukasprofiilit/heimot ovat tunnistettavissa

16 Ennustaminen? Asumisen toiveet, tarpeet ja mahdollisuudet eriytyvät Urbaani pöhinä Kolmannet paikat ja urbaanit kesannot Heimot, asukasryhmät, segmentit; kohderyhmäajattelu siirtyy markkinoinnista maankäyttöön Tunnistettavat asuinalueet vs. Taantuvat alueet Monipaikkaisuus (asuminen, työ, vapaa-aika) yksi asukas, monta roolia Tinkiminen, optimointi, kompensointi: mille tasolle laaturima asettuu ja miksi?

17 Idea Seuranta, oppiminen, suunnitteleminen

18 Kohti laatua innostava prosessi kohti yhteistä löytöretkeä Idea to idea Idea dream Kohdeanalyysit ja inventoinnit SWOT Tutkimus ja seuranta: olevat ja aiemmat toteutukset Ennakkotapaukset/esimerkit Scott Hein

19 Achieving Kohti laatua Quality analyysein ja tutkien kohti yhteisiä arvoja Idea to Better Idea idea Idea dream vision better idea Arvojen tunnistaminen ja tutkiminen Yhteiset tavoitteet, määrittely Ohjelmat ja kannanotot Ennakkotapaukset /esimerkit Kenelle? Scott Hein

20 Achieving Kohti laatua Quality konseptin laadintaa Idea to Better Idea idea Idea dream vision concept Suunnitteluperiaatteet Urbaani rakenne Testaus ja alustava arviointi Tiiviyden ja massoittelun mahdollisuudet Kestävyyden standardit ja mittarit Scott Hein

21 Achieving Kohti laatua Quality arvot: kaavoituksesta vastuuseen Idea to Better Idea idea Idea dream vision concept values Käyttö, tiiviys, tyypittely Yleinen mielipide, arviointi Lainsäädännölliset velvoitteet Paikallinen kehitystarkastelu Scott Hein

22 Achieving Quality Kohti laatua Idea toteuttaminen to Better Idea Viralliset ohjeet ja standardit Arviointimenetelmät, mm. paneelit tiedon jakaminen ja jalostaminen Markkinointi => kohderyhmän ymmärtäminen idea Idea dream vision concept values implem. Scott Hein

23 Achieving Quality Kohti laatua Idea oppiminen to Better ja kehittäminen Idea Asumisen aikainen havainnointi ja systemaattinen seuranta) Dokumentointi ja analysointi Korjaaminen ja sopeuttaminen Viestintä Markkinainnovaatiot idea dream vision concept values implem. Idea Better Idea Scott Hein

24 Laatua ja kehitystä: 3P - Pyöreän pöydän pakko Laatu on vahva visio Laatu on seurantaa Laatu on rohkeutta Laatu on yhteistyötä partners/ agencies owners community lenders/ investors users advisory panels At the Table planners /designers marketers regulators builders/ developers

25 Kiitos