VAIHTOEHTO A VAIHTOEHTO B JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI TERVEYSTALON ALUEEN KAUPUNKIKUVALLINEN SELVITYS VAIHTOEHTO C 25.5.2009
JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI TERVEYSTALON ALUEEN KAUPUNKIKUVALLINEN SELVITYS 2 KOHDEALUE Selvityksen kohdealueena ovat Järvenpään kaupungissa sijaitsevat, Helsingintiehen rajautuvat korttelit, jotka sijoittuvat Pohjoisväylän ja Kartanontien väliin. Suunnitelman painopisteeksi on tehtävän annossa valittu Helsingintien luoteispuolella Vaarinkadun ja Myllytien välisellä alueella sijaitseva uuden terveystalon tontti ja sen ympäristö sekä lounaispuolella sijaitseva paloaseman tontti. Esitettyjen kolmen vaihtoehdon eri osioita voidaan yhdistää toisiinsa, esimerkiksi palvelutalojen vaihtoehdot Helsingintiellä käyvät kaikkiin malleihin. VAIHTOEHTO A Terveystalon laajennus, palvelutalot ja ABC-liikenneaseman tontin asuintalot on käsitelty samalla rakennusmassojen rakeisuudella kuin olemassa olevan ympäristön rakennukset. Rakennusten korkeudet noudattelevat myös ympäristön rakennusten korkeuksia. City-marketille on esitetty pieni kaksikerroksinen laajennus ja viisikerroksinen liike- ja toimistorakennus, joka on kolmion muotoinen. Ympäröiviä asuinkortteleita on täydennetty mittakaavaltaan samanlaisilla rakennuksilla. Uudet asuinrakennukset on ehdotettu rakennettavaksi City-marketin eteläpuolelle ja myös Myllytien luoteispuolella sijaitsevalle Y-tontille on sijoitettu asuinrakennukset. Päiväkoti on sijoitettu suojeltavaan kauppalanlääkärin taloon ja viereiseen pieneen uudisrakennukseen. Polvipolun ja Vaarinkadun välissä sijaitseva pysäköintialue palvelee terveystalon korttelia ja palvelutaloa paloaseman tontilla. Jos terveystalon laajennus edellyttää lisää autopaikkoja, ne tulisi sijoittaa laajennuksen kellarikerroksiin. ABC:n tontilla kaikki autopaikat sijaitsevat kellaritasoilla. City- marketin autopaikat sijaitsevat maantasossa Helsingintien varrella sekä maanalaisissa pysäköintihalleissa. VAIHTOEHTO B Terveystalon laajennus jatkaa ensimmäisen vaiheen massoittelua kuitenkin pienentyen, madaltuen ja päätyen päiväkodin kaksikerroksiseen massaan, joka sijaitsee Myllytien ja Välskärinkadun kulmassa Y-tontilla. Palvelutalo Helsingintien varrella on massoittelultaan samaa rakeisuutta kuin ympäröivätkin rakennukset. Helsingintien ja Pohjoisväylän risteykseen on tehty porttiaihe kahdella tornilla: ABC:n tontilla on asuintorni ja liiketila, City-marketin tontilla on toimistotorni ja marketin laajennus, joka tulee lähemmäksi Helsingintietä nykyisen pysäköintialueen tilalle. Asuinkortteleita on täydennetty asemakaavan mukaisilla asuinkerrostaloilla ja lisäksi suojeltavien kauppalanlääkärin talon ja metsästysmajan pihapiiriin on ehdotettu pieni uudisrakennus. Nämä rakennukset muodostaisivat puistomaisen järjestötalojen korttelin, joka liittyisi kaupunkikuvallisesti Villa Cooperin puistoon. Kuten vaihtoehto A:ssa Polvipolun pysäköintialue palvelee sekä terveystalon että palvelutalon tarpeita. Terveystalon laajennuksen yhteyteen saadaan 20 autopaikkaa huoltopihalle ja loput autopaikat sijoitetaan rakennuksen kellarikerrokseen. ABC:n tontilla kaikki autopaikat sijaitsevat kellaritasoilla. City-marketin tontilla on n. 40 autopaikkaa maatasossa ja loput autopaikoista sijaitsevat kellarin autohallissa. VAIHTOEHTO C Terveystaloa on laajennettu Myllytiehen rajautuvalla massalla, jonka sisäpuolella on matalammat kampamaiset siivet. Helsingintien varrella sijaitseva palvelutalo on viisikerroksinen, palvelutalon sijaan tontille voidaan sijoittaa myös kolme asuintaloa. Helsingintien ja Pohjoisväylän risteykseen on esitetty korkeampi, 12-kerroksinen torni maamerkiksi. Torniin liittyy myös kolmikerroksinen toimistotalo, jonka alakerrassa on liiketiloja. City-marketin laajennuksella ja siihen liittyvällä toimistotalolla on tiivistetty Helsingintien katutilaa. Ympäröiviä asuinkortteleita on täydennetty tiivistäen ja eheyttäen nykyistä kaupunkirakennetta. Myös Myllytien pohjoispuolen pientaloaluetta on ehdotettu tiivistettäväksi. Suojeltavien kauppalanlääkärin talon ja metsästysmajan pihapiiriin on sijoitettu muita vaihtoehtoja suurempi uudisrakennus, joka voisi toimia järjestötalona. Päiväkoti on sijoitettu Myllytien pohjoispuolen Y-tontille. Muiden vaihtoehtojen mukaisesti Polvipolun pysäköintialue palvelee terveystalon ja palvelutalon tarpeita. Terveystalon laajennuksen tarvitsemat autopaikat sijoitetaan rakennuksen kellarikerrokseen. ABC:n tontilla autopaikat sijaitsevat rakennuksen kellaritasoilla. City-marketin tontilla autopaikat sijaitsevat myös pääosin kellarin autohallissa. JULKISIVUMATERIAALIT JA KAUPUNKIKUVALLINEN OHJEISTO TERVEYSTALO Hankesuunnitelman mukainen uusi terveystalo tulee hahmottumaan selkeästi muusta ympäristöstä mittakaavaltaan ja muodoltaan. Sillä tulisi olla selkeästi julkisen rakennuksen luonne: avoin, lasinen alakerta ja helposti hahmottuva sisäänkäynti. Sisäänkäyntiä tulisi korostaa esimerkiksi rakennuksen terävään kulmaan sijoittuvalla kaupunkikuvallisella dominantilla, joka voisi olla sisäänvedetty korkea katosaihe. Pääjulkisivumateriaalin tulisi olla punatiili Järvenpään muiden julkisten rakennusten mukaisesti mielellään myös paikalla muurattu. Väriltään tummanpunainen tai keskipunainen. Julkisivujen aukotus voi olla ratkaisusta riippuen vaaka- tai pystyikkunoita, muurimainen pintavaikutelma kuitenkin on tärkeä. Korosteväreinä voisi käyttää ympäristössä esiintyviä korostevärejä esim. tummanharmaata tai viereisten asuintalojen siniharmaata. Suuren rakennusmassan kattomuoto on tasakatto. Räystäslinjaa voi korostaa riippuen arkkitehtonisesta ratkaisusta. Terveystalon edusta tulee tehdä huolitellusti hyvillä ja kestävillä materiaaleilla. Edusta kivetään yhtenäisesti mielellään luonnonkiviä käyttäen, vaikutelman tulisi olla torimainen - ei liikennealue. Tämä sisääntuloaukio rajataan katutilasta yhtenäisellä puurivillä suuria taimia käyttäen. Myös terveystalon sokkelit tulisi tehdä luonnonkivestä. Terveystalon mahdollisen laajennuksen julkisivujen käsittely ja julkisivumateriaalit tulisi olla samat kuin ensimmäisessä rakennusvaiheessa. MUUT KORTTELIT Helsingintiehen rajautuvien rakennusten alimpiin kerroksiin tulee sijoittaa liiketiloja, jotka ovat ilmeeltään avoimia ja lasisia. Umpinaisia korkeita sokkeleita on vältettävä. Helsingintien luoteispuolella ja sen varrella sijaitsevien rakennusten pääjulkisivumateriaalin tulisi olla punatiili, väriltään hieman vaaleampi kuin terveystalossa. Kortteleiden korkeiden tornitalojen pääjulkisivumateriaalien tulisi olla ilmeeltään kevyitä ja lisäksi lasipintoja tulee käyttää varsinkin ensimmäisessä kerroksessa. Helsingintien kaakkoispuolella sijaitsevien uudisrakennusten pääjulkisivumateriaalin tulee jatkaa jo aloitettua vaaleiden rakennusten linjaa. Julkisivumateriaalina tulisi käyttää vaaleita tiilipintoja esimerkiksi tuohen värisiä tai valkoisia. Korosteväreinä voi käyttää viereisten rakennusten värejä tai alueella esiintyvää tummanharmaata arkkitehtonisesta ratkaisusta riippuen. Korkeampien asuintalojen (4-6 kerrosta) kattomuoto voi olla tasakatto tai vino pulpettikatto. Matalampien rakennusten tulisi pääasiassa olla vinokattoisia. 25.5.2009 Arkkitehtiryhmä A6 Oy
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17