Tekninen lautakunta 29 07.05.2014 Perusturvalautakunta 67 20.05.2014 Perusturvalautakunta 114 16.09.2014 Perusturvalautakunta 147 18.11.2014 Perusturvalautakunta 153 16.12.2014 Perusturvalautakunta 10 20.01.2015 Kehitysvammaisten asumisyksikön rakentaminen / nimikilpailu 97/05.02.12/2013 TEK 07.05.2014 29 Keuruun kaupungin investointisuunnitelmassa on varauduttu vuosina 2014-2015 kehitysvammaisten asumisyksikön rakentamiseen. Hankkeen suunnittelu on käynnistynyt elokuussa 2012. Tekninen lautakunta on käsitellyt suunnitelmia kokouksessaan teknisen johtajan ajankohtaiskatsauksessa. Perusturvalautakunta hyväksyi suunnitelmat kokouksessaan 18.2.2014. Perusturvalautakunta järjesti avoimen tiedotustilaisuuden hankkeesta 22.1.2014 valtuustosalissa. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA on antanut hankkeelle myönteisen avustuspäätöksen 24.4.2014. Asumisyksikön pääoma- ja hoitokulut tullaan kattamaan asukkaiden vuokrilla, vrt. vuokra-asuntoyhtiö. Hankkeessa rakennetaan päärakennus, varastorakennus ja varavoima- jätekatosrakennus. Rakennusten laajuus on yhteensa 1098 brm2. Asuntoja rakennukseen tulee yhteensä 15 kpl, joista 5 kpl sijaitsee ryhmäkodissa. Hanke toteutetaan jaettuina urakoina siten, että rakennusurakoitsija on päätoteuttaja ja LVIA-, sähkö- ja sprinkleriurakat ovat alistettuja sivu-urakoita. Hankinta sisältää myös varavoimakoneen hankinnan. Hilma-ilmoitus julkaistiin 20.3.2014, jonka perusteella tarjouspyynnöt lähetettiin 3.3.2014 seuraavasti: rakennusurakka 11 kpl, putkiurakka 7 kpl, Iva-urakka 7 kpl, sähköurakka 6 kpl ja sprinkleriurakka 10 kpl. Urakkatarjousten palautus oli 7.4.2014 klo 15.00 ja urakkatarjousten avaustilaisuus pidettiin samana päivänä klo 15.00 ( liite 3 ). Urakoiden selonottoneuvottelut pidettiin kaupungintalolla 14.4.2014 rakennus-, putki- Iva- urakoiden osalta. Srinkleriurakan selonottoneuvottelu pidettiin puhelimitse 14.4.2014. Selonottoneuvottelussa tarkastetut hinnaltaan edullisimmat urakkatarjoukset ovat antaneet seuraavat yritykset: Rakennusurakka: Rakennusliike K ja M Lammi Oy. Orivesi,
tarjoushinta 1.718.000 (sis alv 0 %) Putkiurakka: Virtain Putkityö Oy, Virrat tarjoushinta 156.000 (sis alv 0%) Ilmastointiurakka-automaatiourakka: Peltisepänliike Nykänen Ky, Veteli, tarjoushinta: 114.000 (sis alv 0%) Sähköurakka: Sähkö-Kaunisto, Töysä tarjoushinta: 209.700 (sis alv 0%) Sprinkleriurakka: Aftex Oy/KS-Taltek Oy, Jyväskylä tarjoushinta 24.900 (sis alv 0%) Hankkeen kokonaiskustannukset ovat urakkakilpailun jälkeen noin 2.495.000 (sis alv 0%), joka sisältää rakennuttajan hankinnat ja lisä- ja muutostyövarauksen yhteensä 142.700. Hankkeen yksikkökustannus on 2272 / brm2 ja paikkaa kohden 166.300 /paikka. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA on hyväksynyt hankkeen em. kustannuksin. Hankkeeseen on saatu erityisryhmien investointiavustuksen päätös 40%. Käydyn tarjouskilpailun ja selonottoneuvottelujen perusteella ehdotetaan, että seuraavat yritykset valitaan urakoitsijoiksi: Rakennusurakka: Rakennusliike K ja M Lammi Oy Putkiurakka: Virtain Putkityö Oy Ilmastointi-automaatiourakka Peltisepänliike Nykänen Ky Sähköurakka: Sähkö-Kaunisto Oy Sprinkleriurakka: Aftex Oy/ KS-Taltek Oy Urakoista laaditaan urakkasopimukset, jotka tekninen johtaja valtuutetaan allekirjoittamaan. Kustannukset vaativat ennen rakennustöiden aloittamista kaupungin taloussuunnitelman 2014-2015 investointiosan muuttamista vastaamaan todellisia kustannuksia. Valmistelija Matti Kanko ehdotus: Vs. tekninen johtaja Tekninen lautakunta päättää, 1) valita urakoitsijat esityksen mukaisesti: Rakennusurakka: Putkiurakka: Rakennusliike K ja M Lammi Oy Virtain Putkityö Oy
Ilmastointi-automaatiourakka Sähköurakka: Spinkleriurakka: Peltisepänliike Nykänen Ky Sähkö Kaunisto Töysä Oy Aftex OY/ KS-Taltek Oy 2) valtuuttaa tekninen johtaja allekirjoittamaan urakkasopimukset, kun kaupunginvaltuusto on hyväksynyt tarvittavat muutokset talousarvioon ja- suunnitelmaan vuosille 2014 ja 2015. : Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. SOS 20.05.2014 67 Ara on päätöksellään 24.4.2014 hyväksynyt kohteen ra ken nus suunni tel mat ja korkotuettavat / avustettavat kustannukset 2 352 300 e (alv 0 %). Edelleen Ara 30.4.2014 hyväksynyt hankkeen han ke suunni tel man ja myöntänyt sille avustusta erityisryhmien asunto-olojen pa ran ta mi sek si 1 176 150 euroa. Pelkästään kaupungin kus tan net tavak si jää noin 90 000 euroa sisältäen mm. varavoiman asen ta mi sen sekä mahdolliset rakennusaikaiset lisätyöt. Oheismateriaali: Aran päätökset 24.4.2014 ja 30.4.2014. ehdotus Perusturvalautakunta merkitsee kehitysvammaisten asumisyksikön ra ken ta mis hank keen tilanteen tiedoksi. Uuden asumisyksikön toi minnan suunnittelua varten perusturvalautakunta nimeää työ ryh män, mihin tulee edustaja perusturvalautakunnasta, pe rus tur va joh ta ja, kuntoutus- ja toiminnanohjaaja sekä Vanamokodin vastaava oh jaa ja. Työryhmän tulee vuoden loppuun mennessä laatia suun ni tel ma asumisyksikön toiminnasta. Merkittiin tiedoksi. Uuden asumisyksikön toiminnan suunnittelua varten nimettiin työ ryhmään edustajaksi perusturvalautakunnasta Maija Kajosmäki ja Mar ja Länkinen ja heidän varalleen Kastehelmi Vuolle-Apiala, pe rus tur vajoh ta ja, kuntoutus- ja toiminnanohjaaja sekä Vanamokodin vastaava ohjaaja. SOS 16.09.2014 114 Kehitysvammaisten asumisyksikön toiminnan suunnittelua varten nimet ty työryhmä esittää perusturvalautakunnalle, että asumisyksikön ni mes tä järjestetään lokakuussa ni mi kil pai lu, joka julkaistaan kaupun gin nettisivuilla ja Suur-Keuruussa. Voittanut nimiehdotus pal kitaan Navikkapuodin 100 euron lahjakortilla.
ehdotus Perusturvalautakunta päättää kehitysvammaisten asumisyksikön nimi kil pai lus ta. Perusturvalautakunta päätti, että nimikilpailu järjestetään. SOS 18.11.2014 147 Asumisyksikön nimikilpailu julkaistiin Suur-Keuruussa ja kaupungin net ti si vuil la. Määräaikaan 6.11.2014 mennessä saapui 78 eh do tus ta. Liite: Saapuneet nimiehdotukset. Valmistelija toimistonhoitaja Seija Savela puh.0400 786 082 ehdotus Ehdotus annetaan kokouksessa. Asia päätettiin yksimielisesti siirtää seuraavaan kokoukseen. Merkittiin, että Anneli Vesilahti poistui esteellisenä (intressijääviys) kokoushuoneesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Merkittiin, että tämän asian osalta pöytäkirja tarkastettiin kokouksessa. SOS 16.12.2014 153 ehdotus Ehdotus annetaan kokouksessa. Asia päätettiin yksimielisesti siirtää seuraavaan kokoukseen. SOS 20.01.2015 10 Perusturvalautakunnan 20.5.2014 nimeämä työryhmä on laatinut uudel le asumisyksikölle toimintasuunnitelman käytettävissä olevien tieto jen pohjalta. Liite 3: Kehitysvammaisten asumisyksikön toimintasuunnitelma
ehdotus Perusturvalautakunta päättää asumisyksikön nimen kokouksessa an net ta van ehdotuksen pohjalta ja hyväksyy asumisyksikön toi min tasuun ni tel man ohjeellisesti noudatettavaksi. Asumisyksikön suunnitteluryhmän nimiesitysten pohjalta perusturvajohtajan ehdotuksesta perusturvalautakunta päätti yk simie li ses ti asumisyksikön nimeksi Runokulma. Li säk si päätettiin, että 100 :n lahjakortti arvotaan kaikkien viralliseen ni mi kil pai luun osal listu nei den kesken. Toimintasuunnitelma hyväksyttiin perusturvajohtajan kokouksessa eh dot ta mal la lisäyksellä s. 3, kohta Asukasvalinnat: "Asu mis yk sikköön ei ole mahdollista ottaa hyvin haastavasti käyttäytyviä hen ki löitä."