Kaskisten kaupungin KAAVOITUSKATSAUS 2017 Kaskö stads 2017
KASKISTEN KAU- PUNGIN KAAVOI- TUSKATSAUS 2017 KASKÖ STADS PLANLÄGG-NINGSÖVERSIKT 2017 Tässä Kaskisten kaupungin vuosittaisessa kaavoituskatsauksessa selostetaan lyhyesti kaupungissa voimassa oleva kaavatilanne sekä ajankohtaiset kaava-asiat ja muut maankäytön suunnitelmat. Katsauksessa esitettyjen töiden lisäksi saattaa vuoden aikana tulla esille muitakin kohteita. Tämä kaavoituskatsaus on hyväksytty teknisessä lautakunnassa..2017 ja se on saatavana teknisessä keskuksessa ja luettavissa kaupungin kotisivuilta. I Kaskö stads årliga planläggningsöversikt beskrivs kort stadens planläggningssituation, aktuella samhällsplaner och andra planer som berör markanvändning. Förutom de arbeten som kommer fram i översikten kan nya projekt påbörjas under årets gång. Denna planläggningsöversikt är godkänd av tekniska nämnden..2017 och den finns på tekniska centralen och på stadens hemsidor. Ote maakuntakaavasta, yleiskaavasta ja asemakaavasta / Utdrag av landskapsplanen, generalplanen och detaljplanen 2
KAAVOITUSSANASTO PLANLÄGGNINGS- TERMINOLOGI Maakuntakaava Maakuntakaava on kartalla esitetty suunnitelma alueiden käytön ja yhdyskuntarakenteen periaatteista. Suunnittelusta vastaa maakuntaliitto eli Kaskisissa Pohjanmaan liitto. Yleiskaava Yleiskaava on kaupungin yleispiirteisen maankäytön suunnittelun väline. Se voi käsittää koko kaupungin alueen tai osan siitä (yleiskaava / osayleiskaava). Yleiskaava on ohjeena laadittaessa tai muutettaessa asemakaavoja sekä ryhdyttäessä muutoin toimenpiteisiin alueidenkäytön järjestämiseksi. Asemakaava Asemakaava on yksityiskohtainen maankäytönsuunnitelma, joka perustuu useimmiten yleiskaavan antamiin lähtökohtiin. Asemakaavalla vaikutetaan erityisesti lähiympäristön toimivuuteen ja laatuun, viihtyisyyteen ja kaupunkikuvaan. Suunnittelutarvealue Suunnittelutarvealueeseen sisältyvät suoraan lain nojalla alueet, jotka vastaavat aiempaa taajaasutuksen määritelmää. Käsitteen piiriin sisältyy myös sellainen yksittäinen rakentaminen, jolla on merkittäviä ympäristövaikutuksia. Näillä alueilla rakentaminen edellyttää erityistä suunnittelutarveratkaisua, jonka voi myöntää kaupunginhallitus, paitsi rantarakentamisen osalta, jolloin päätösvalta on ELY- keskuksella. Osallinen Osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä ne viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Landskapsplan Landskapsplanen är en karta där principerna för områdesanvändningen och samhällsstrukturen i förbundets verksamhetsområde ritas in. Planen uppgörs av landskapsförbunden, dvs av Österbottens förbund för Kaskös del. Generalplan En generalplan är ett verktyg för att generellt styra planeringen av markanvändningen i staden. Den kan gälla en hel kommun/stad eller en del av en kommun/stad (generalplan och delgeneralplan). Den styr uppgörande och ändring av stadens detaljplaner, samt andra åtgärder som rör markanvändning. Detaljplan Detaljplanering är den mest detaljerade typen av planering och den styrs oftast av utgångspunkter som framförts i generalplanen. Med en detaljplan påverkas framför allt närmiljöns funktion och kvalitet, trivsel och stadsbild. Behov av planering Enligt lagen är områden i behov av planering, områden som tidigare definierades som tätbebyggda områden. Begreppet innefattar också sådan enskild bebyggelse som har betydande verkningar på miljön. Byggande på dessa områden förutsätter särskilda planeringsbehovslösningar, som kan godkännas av stadsstyrelsen. Finns området på strandområde är det Närings-, trafik- och miljöcentralen som fattar dessa beslut. Intressenter Intressenter är markägare på området och sådana personer vars boende, arbete eller övriga förhållanden i betydande grad påverkas av planen. Till intressenter hör även berörda myndigheter och föreningar. 3
KAAVOITUSPROSESSI PLANLÄGGNING- PROCESSEN Kaavan vireilletulo Kaupunginhallitus päättää kaavan vireilletulosta ja siitä tiedotetaan pääsääntöisesti kaupungin internet-sivuilla. Vireilletulosta voidaan ilmoittaa myös vuosittain laadittavassa kaavoituskatsauksessa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Jokaisesta kaavasta laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), jonka kaupunginhallitus hyväksyy. Suunnitelmassa esitetään, miten osallistuminen ja vuorovaikutus sekä kaavan vaikutusten arviointi järjestetään. OAS asetetaan nähtäville 2-4 viikon ajaksi sekä lähetetään osallisille. Osalliset voivat antaa palautetta OAS:sta. Planens anhängiggörande Stadsstyrelsen fattar beslut om planens anhängiggörande och om detta informeras i regel på stadens webbplats. Planer kan också anhängiggöras i den årliga planläggningsöversikten. Program för deltagande och bedömning I samband med all planering uppgörs ett program för deltagande och bedömning (PDB), som godkänns av stadsstyrelsen. I programmet redogörs för hur deltagande, växelverkan och konsekvensbedömning arrangeras. PDB framläggs till påseende under 2-4 veckor och sänds till intressenterna. Intressenterna kan framföra sina åsikter angående PDB. Luonnosvaihe Kaavan lähtökohtien ja tavoitteiden pohjalta laaditaan kaavaluonnos, joka kaupunginhallituksen hyväksymisen jälkeen pidetään nähtävillä 14-30 vrk ja siitä kuulutetaan lehdessä ja Internetissä. Osalliset voivat tällöin esittää mielipiteensä laadittavana olevasta kaavasta joko suullisesti tai kirjallisesti. Mielipiteet kaavasta kirjataan valmisteluasiakirjoihin. Kaavan luonnosvaiheessa voidaan lisäksi järjestää yleisötilaisuus, josta tiedotetaan lehdessä. Ehdotusvaihe Nähtävilläolon jälkeen ja kun eri viranomaistahot ovat kertoneet kommenttinsa kaavaluonnoksesta, on usein tarvetta tarkistaa kaavasuunnitelmaa. Kaupunginhallituksen hyväksymä kaavaehdotus ja siihen liittyvät asiakirjat ovat nähtävillä 30 vrk ajan. Vaikutuksiltaan vähäisissä kaavahankkeissa nähtävillä oloajaksi riittää 14 vrk. Utkastskedet Utgående från planens utgångspunkter och mål uppgörs ett planutkast, som efter att det godkänts av stadsstyrelsen framläggs till påseende under 14-30 dgr. Detta kungörs i pressen och på Internet. Intressenterna kan då framföra sina åsikter om planen antingen muntligt eller skriftligt. Åsikterna redogörs i planbeskrivningen. I utkastskedet kan man dessutom arrangera ett informationstillfälle, som kungörs i pressen. Förslagskedet Efter att planutkastet varit framlagt och de berörda myndigheterna har framfört sina åsikter, måste oftast utkastet justeras. När stadsstyrelsen har godkänt planförslaget med tillhörande dokument framläggs dessa i 30 dgr. Om det är en liten plan räcker det med 14 dgr. 4
Nähtävilläoloaikana kaavaehdotuksesta voi jättää kirjallisen muistutuksen kaupunginhallitukselle. Samaan aikaan pyydetään kaavasta viralliset lausunnot. Kaavan laatija antaa jokaiseen muistutukseen ja lausuntoon vastineen. Mielipiteet ja muistutukset kulkevat kaavan mukana sen eri käsittelyvaiheissa. Jos saatujen lausuntojen ja muistutusten johdosta osoittautuu tarpeelliseksi muuttaa kaavaehdotusta, se laitetaan uudelleen nähtäville, mikäli muutokset eivät ole luonteeltaan vähäisiä. Hyväksyminen Kaskisten kaupunginhallitus ja kaupunginvaltuusto hyväksyvät kaavat. Kaavan hyväksymispäätöksestä tiedotetaan kuntalaisille ja niille muistutuksen tai lausunnon jättäneille, jotka ovat sitä erikseen pyytäneet. Päätöksestä voi valittaa hallintooikeuteen ja hallinto-oikeuden ratkaisusta edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Valtuuston hyväksymispäätöksestä kaavan tullessa lainvoimaiseksi ilmoitetaan lehtikuulutuksella, kaupungin ilmoitustaululla ja kirjeitse lain ja tilanteen edellyttämällä tavalla. Under tiden för framläggandet är det möjligt att inlämna en skriftlig anmärkning om planförslaget till stadsstyrelsen. Samtidigt begärs utlåtanden från myndigheterna. Planläggaren bemöter alla anmärkningar och utlåtanden. Åsikterna och anmärkningarna följer planen under alla behandlingsskeden. Om det av anmärkningarna och utlåtandena framkommer att betydande ändringar bör göras i planförslaget, bör planen framläggas på nytt. Godkännande Planerna godkänns av Kaskö stadsstyrelse och stadsfullmäktige. Invånarna och personer som lämnat anmärkningar och utlåtanden (om de har sagt till) informeras om godkännandet. Besvär angående fullmäktiges beslut riktas till förvaltningsdomstolen och vidare till högsta förvaltningsdomstolen. Styrelsens beslut om planens ikraftträdande kungörs i pressen, på stadens informationstavla och skriftligt på de sätt som lagen och situationen förutsätter. 5
Aloitusvaihe - Kaavan vireilletulosta tiedottaminen - Osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatiminen Startskedet - Anhängiggörandet av planen kungörs - Program för deltagande och bedömning utarbetas Luonnosvaihe - Kaavaluonnoksen / kaavaluonnosten laatiminen - Yleisötilaisuus - Kaavaluonnos / kaavaluonnokset nähtävillä Utkastskedet - Planutkastet / planutkasten utarbetas - Informationstillfälle - Planutkastet / planutkasten läggs fram offentligt Mielipiteen esittäminen kaavaluonnoksesta Äsikter om planutkastet Ehdotusvaihe - Kaavaehdotuksen laadinta - Kaupunginhallituksen käsittely - Kaavaehdotus nähtävillä Förslagskedet - Planförslaget utarbetas - Behandling i stadsstyrelsen - Planförslaget läggs fram offentligt Muistutuksen jättäminen kaavaehdotuksesta Anmärkningar kan lämnas in om planförslaget Hyväksymisvaihe - Valtuusto ja kaupunginhallitus hyväksyy kaavan Godkännande - Fullmäktige och stadstyrelsen godkänner planen Valitusmahdollisuus kaavan hyväksymispäätöksestä hallinto-oikeuteen Möjlighet att besvära sig över beslutet om godkännande till förvaltningsdomstol 6
MAAKUNTAKAAVOITUS LANDSKAPSPLANERING Pohjanmaan maakuntakaava 2030 Maakuntakaava on koko Pohjanmaan käsittävä, maakunnan kehittämiseen kytkeytyvä alueidenkäytön suunnitelma. Se keskittyy valtakunnallisiin, maakunnallisiin sekä usean kunnan alueidenkäyttöä yhteen sovittaviin maankäyttökysymyksiin. Maakuntakaava sisältää yleispiirteisen suunnitelman alueiden käytöstä maakunnassa tai sen osaalueella. Maakuntakaava on kartalla esitetty suunnitelma, jossa osoitetaan Pohjanmaan alueidenkäytön ja aluerakenteen periaatteet ja maakunnan kehittämisen kannalta tarpeelliset alueet. Maakuntakaava tulkitsee ja ottaa huomioon valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet sekä välittää ne kuntien kaavoitukseen. Maakuntakaavoitus on lähtökohtana kuntien ja kaupunkien yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa. Ympäristöministeriö on vahvistanut kaavan 21.12.2010 ja siihen voi tutustua Pohjanmaan liiton kotisivulla: www.obotnia.fi. Österbottens landskapsplan 2030 Landskapsplanen, som omfattar hela Österbotten, är en plan för områdesanvändning som anknyter till utvecklingen av landskapet. Den koncentrerar sig på riksomfattande och landskapsomfattande markanvändningsfrågor och på markanvändningsfrågor som samordnar områdesanvändningen i flera kommuner. En landskapsplan är en översiktlig plan över områdesanvändningen i landskapet eller ett delområde i landskapet. En landskapsplan är en plan som presenterats på en karta. I planen anger man principerna för områdesanvändningen och regionstrukturen i Österbotten samt områden som är nödvändiga med tanke på landskapets utveckling. Landskapsplanen tolkar och tar de riksomfattande målen för områdesanvändning i beaktande och förmedlar dem vidare till den kommunala planläggningen. Landskapsplanen är utgångspunkt för den mer detaljerade planeringen i kommunerna och städerna. Landskapsplanen är fastställd av miljöministeriet 21.12.2010. Man kan bekanta sig med planen på Österbottens förbunds webbplats: www.obotnia.fi. Ote Pohjanmaan maakuntakaavasta (YM 21.12.2010) Utdrag ur landskapsplan för Österbotten (miljöministeriet 21.12.2010) 7
Maakuntakaavoitus jatkuu laatimalla maakuntakaavaa täydentäviä vaihekaavoja. Maakuntakaavan vaihekaava I - Kaupallisten palvelujen sijoittuminen Pohjanmaalla Vaihekaava I:ssä esitetään periaatteet ja tavoitteet kaupallisten palvelujen sijoittumiselle tulevaisuudessa. Kaava vahvistettiin ympäristöministeriössä 4.10.2013. Ympäristöministeriö jätti vahvistamatta vähittäiskaupan suuryksiköiden merkinnät Pedersören Edsevössä (KM1) ja Närpiön Högback- Nixbackissa (KM5). Pohjanmaan liitto haki päätökseen muutosta korkeimmalta hallinto-oikeudelta näiltä osin, mutta valitus hylättiin. Landskapsplaneringen fortsätter med att ut-arbeta etapplaner som kompletterar landskapsplanen. Landskapsplanens etapplan I Placering av kommersiell service i landskapet Österbotten I etapplan I presenteras principer och mål för framtida placering av kommersiell service. Planen fastställdes av miljöministeriet 4.10.2013. Utan fastställelse lämnades en stor detaljhandelsenhet i Edsevö i Pedersöre (KM1) och en stor detaljhandelsenhet i Nixback-Högback i Närpes (KM5). Österbottens förbund sökte ändring hos högsta förvaltningsdomstolen till dessa delar, men besvären förkastades. Vaihemaakuntakaava 2 Uusiutuvat energiavarat ja niiden sijoittuminen Pohjanmaalla Kaava käsittelee uusiutuvien energiamuotojen sijoittamista Pohjanmaalla. Maakuntavaltuusto hyväksyi vaihemaakuntakaavan 12.5.2014 ja ympäristöministeriö vahvisti sen 14.12.2015. Etapplandskapsplan 2 Förnybara energitillgångar och deras placering i Österbotten Planen behandlar placeringen av förnybara energiformer i Österbotten. Etapplandskapsplan 2 god-kändes av landskapsfullmäktige 12.5.2014 och fastställdes av miljöministeriet 14.12.2015. Liikennejärjestelmäsuunnitelma 2040 Pohjanmaan liikennejärjestelmäsuunnitelma 2040 hyväksyttiin maakuntavaltuustossa 12.5.2014. Pohjanmaan ilmastostrategia Pohjanmaan ilmastostrategia hyväksyttiin maakuntahallituksessa 21.3.2016. Trafiksystemplan 2040 Österbottens trafiksystemplan 2040 godkändes av landskapsfullmäktige 12.5.2014. Österbottens klimatstrategi Österbottens klimatstrategi godkändes av landskapsstyrelsen 21.3.2016. 8
Pohjanmaan maakuntakaava 2040 Österbottens Landskapsplan 2040 Maakuntahallitus päätti Pohjanmaan maakuntakaavan 2040 laatimisesta 27.1.2014 ja osallistumisja arviointisuunnitelma hyväksyttiin maakuntahallituksessa 21.12.2015. Tavoitteena on hyväksytty kaava vuonna 2018/2019. Uusi maakuntakaava korvaa Pohjanmaan maakuntakaavan 2030 ja sen vaihemaakuntakaavat. Pohjanmaan liitto, www.obotnia.fi kaavoitusjohtaja Ann Holm puh. 06 3206540, 044 3206540 Beslutet om att inleda arbetet med att uppgöra Österbottens landskapsplan 2040 fattades av landskapsstyrelsen 27.1.2014 och programmet för deltagande och bedömning godkändes av landskapsstyrelsen 21.12.2015. Målsättningen är en godkänd plan år 2018/2019. Den nya landskapsplanen kommer att ersätta Österbottens landskapsplan 2030 och dess etapplandskapsplaner. Österbottens landskapsförbund, www.obotnia.fi planläggningsdirektör Ann Holm tfn 06 3206540, 044 3206540 9
YLEISKAAVOITUS Hyväksytyt yleiskaavat Kaskisten yleiskaava 2030 Kaskisten kaupungin yleiskaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 26.1.2012. Yleiskaavan tarkoituksena on Kaskisten koko kaupunkialueen yhdyskuntarakenteen ja maankäytön yleispiirteinen ohjaaminen sekä toimintojen yhteensovittaminen. Yleiskaavassa osoitetaan tavoitellun kehityksen mukaiset maankäytön periaatteet yksityiskohtaisen kaavoituksen ja suunnittelun perustaksi. Oikeusvaikutteisella yleiskaavalla ratkaistaan suuntaviivoja alueen maankäytölle ja liikennejärjestelmälle. Yleiskaavalla on pyritty luomaan maankäytölliset edellytykset Kaskisten kehittämiselle viihtyisänä ja turvallisena asuinympäristönä sekä samalla turvaamaan Kaskisten teollisuuden, palveluiden ja muun yritystoiminnan kehittämisen edellyttämät aluevaraukset. Kaavaluonnosvaiheen jälkeen ajoittunut Kaskisten suurimman teollisuusyrityksen, Metsä-Botnian paperitehtaan, lakkauttaminen aiheutti lisätarpeita yleiskaavaratkaisuille, jotka antavat mahdollisuuden uudelle korvaavalle yritystoiminnalle ja työpaikoille. Kaavan ohjeellinen tavoitevuosi on 2030. Käytännössä yleiskaavan toteutuminen tulee tapahtumaan alueisiin kohdistuvan kysynnän mukaisesti ja siihen vaikuttaa voimakkaasti Kaskisten teollisuuden ja muiden elinkeinojen kehitys sekä niihin sidoksissa oleva yleinen kaupungin asukasluvun kehitys. Yleiskaavan toteuttaminen edellyttää onnistuneen elinkeinopolitiikan ohella nykyisten keskusta-alueen asemakaavojen uudistamista, uusien asemakaavojen laadintaa sekä muita maankäyttöä, teknistä huoltoa ja rakentamista koskevia suunnitelmia. GENERALPLANERING Godkända generalplaner Kaskö generalplan 2030 Kaskö generalplan godkändes av stadsfullmäktige 26.1.2012. Generalplanens syfte är, förutom att generellt styra samhällsstrukturen och markanvändningen i Kaskö stad, även att samordna funktioner. I generalplanen anvisas markanvändningens grund-principer för målsatt utvecklingsriktning som bas för detaljerad planläggning och planering. Via rättsverkande generalplaner anvisas riktlinjer för områdets markanvändning och trafikarrangemang. Vid generalplanens beredningsprocess har strävan varit att skapa markanvändningsförutsättningar för utveckling av Kaskö stad som en trivsam och trygg bostadsmiljö samt i samband med detta, säkra erforderliga områdesreserveringar för industri, ser-vice och utveckling av annan företagsverksamhet i Kaskö. Efter planens utkastsskede förorsakade nedläggningen av Kaskös största industriföretag, Metsä-Botnias cellulosafabrik, behov av tilläggslösningar i generalplanen för att ge plats åt ersättande företagsverksamhet och arbetsplatser. Det riktgivande målåret för planen är 2030. Generalplanens förverkligande kommer i praktiken att ske enligt efterfrågan på områden. Detta påverkas kraftigt av utvecklingen av industrin och andra näringar i Kaskö samt av den därtill anknutna allmänna befolkningsutvecklingen i staden. Vid sidan av en framgångsrik näringspolitik förutsätter förverkligandet av planen att de befintliga detaljplanerna för centrumområdet förnyas och att nya detaljplaner upprättas tillsammans med övriga planer för markanvändning, teknisk försörjning och byggande. 10
Kaskisten yleiskaava. Kaskö generalplan. 11
Keskeneräiset osayleiskaavahankkeet Oavslutade delgeneralplaneprojekt Kaskisten tuulivoimaosayleiskaava Osayleiskaavalla pyritään mahdollistamaan enintään kolmen tuulivoimayksikön sekä niihin liittyvän infrarakentamisen sijoittaminen kaava-alueelle. Valmisteluvaiheessa tarkistettu kaava-alue on esitetty oheisessa kuvassa. Kaava on ollut ehdotuksena nähtävillä 8.10. 6.11.2015 välisen ajan. Kaavatyö on päätetty keskeyttää. Delgeneralplan för vindkraft i Kaskö Delgeneralplanens syfte är att göra det möjligt att placera högst tre vindkraftsenheter samt därtill hörande infrastruktur i planläggningsområdet. Reviderad avgränsning av planeringsområdet visas i den bifogade figuren. Planförslaget har varit framlagt under perioden 8.10 6.11.2015. Staden beslöt att avbryta planarbetet. Kaskisten tuulivoimaosayleiskaava-alue / Delgeneralplaneringsområdet för vindkraft i Kaskö 12
ASEMAKAAVOITUS DETALJPLANERING Vuoden 2017 aikana hyväksytyt asemakaavat Planer som godkänts under året 2017 1. Sataman asemakaavan muutos ja laajennus / Ändring och utvidgning av detaljplanen för hamnen Vireillä olevia ja ajankohtaisia asemakaavoja Anhängiga och aktuella detaljplaner 1. kaupunginosan 2 kortteli 91 / kvarter 91 i stadsdel 2 2. Rönnskärin ja Sälgrundin rantaasemakaavojen kumoaminen / Upphävande av stranddetaljplanerna för Rönnskär och Sälgrund. 3. Pikkusahan alue, kaupunginosassa 7 / Lillsågsområdet i stadsdel nr 7. 4. Asemakaavan muutos korttelissa 43/ Detaljplaneändring i kvarter 43 5. Asemakaavan muutos korttelissa 94 / Detaljplaneändring i kvarter 94 6. Asemakaavan muutos korttelissa 74 / Detaljplaneändring i kvarter 74 Ortokuva Maanmittauslaitoksen avoimet aineistot 2017 / Ortofoto Lantmäteriverket, öppna data 2017 13
Vuoden 2017 aikana hyväksytyt kaavat Planer som godkänts under åren 2017 1. Sataman asemakaavan muutos ja laajennus Kaava-alue sijaitsee Kaskisten pääsaaren lounaisosassa. Kaava-alueen pinta-ala on noin 91 ha. Asemakaavalla mahdollistetaan satamatoimintojen kehittäminen aiempaa joustavammilla asemakaavallisilla edellytyksillä. Asemakaavan yhteydessä tarkastellaan satama-alueen mahdollisia laajentumistarpeita. Asemakaava on hyväksytty kaupunginhallituksessa 19.9.2017, jonka jälkeen kaava hyväksytään kaupunginvaltuustossa. 1. Ändring och utvidgning av detaljplanen för hamnen Planområdet är beläget i den sydvästra delen av huvudön i Kaskö. Planområdet har en areal på cirka 91 hektar. Detaljplanenändringen ger flexiblare förutsättningar att utveckla hamnfunktionerna jämfört med tidigare. I samband med detaljplanen granskas eventuelle behov av att utvidga hamnområdet Detaljplanen godkändes av stadsstyrelsen 19.9.2017 varefter planen godkänns av stadsfullmäktige. 14
Vireillä olevia ja ajankohtaisia asemakaavoja Anhängiga och aktuella planläggningsprojekt 1. Kaupunginosan 2 kortteli 91 Asemakaava-alue sijaitsee Kaskisten kaupungin keskustassa torin eteläpuolella kaupungintalon kanssa samassa korttelissa. Kaava-alue rajautuu toriin, Satamakatuun, Koulukatuun sekä Raatihuoneenkatuun. Voimassa oleva asemakaava on tarkoitus uudistaa niin, että kortteliin voidaan toteuttaa uutta asuinrakentamista. Valmisteluvaiheen aineisto (OAS, kaavaselostus ja kaavakartta) oli nähtävillä 10.3. 7.4.2014 välisen ajan. 1. Kvarter 91 i stadsdel 2 Detaljplaneområdet ligger i Kaskö stads centrum på den södra sidan av torget i samma kvarter som stadshuset. Planläggningsområdet avgränsar till torget, Hamngatan, Skolgatan samt Rådhusgatan. Syftet är att förnya den gällande detaljplanen så att nya bostsäder kan byggas i kvarteret. Materialet från beredningsskedet (PDB, planbeskrivning och plankarta) har varit framlagt under perioden 10.3 7.4.2014. 2. Rönnskärin ja Sälgrundin rantaasemakaavojen kumoaminen Ranta-asemakaavojen kumoaminen koskee Sälgrundin ja Rönnskäretin ranta-asemakaavoja kokonaisuudessaan. Sälgrundin ranta-asemakaava sijoittuu Sälgrundin saarelle, joka sijaitsee Kaskisten kaupungin pääsaaren eteläosan länsipuolella. Rönnskäretin ranta-asemakaava on osa Kaskisten kaupungin pääsaaren länsipuolella olevaa saaristoa. Ehdotusvaiheen aineisto asetettiin nähtäville 21.6-15.8.2016 väliseksi ajaksi. 2. Upphävande av stranddetaljplanerna för Rönnskär och Sälgrund Upphävandet av stranddetaljplanerna berör stranddetaljplanerna för Sälgrund och Rönnskär i sin helhet. Stranddetaljplanen för Sälgrund ligger på ön Sälgrund som finns på den västra sidan av den södra delen av huvudön i Kaskö stad. Stranddetaljplanen för Rönnskär är en del av skärgården på den västra sidan av huvudön i Kaskö stad. Materialet från förslagsskedet lades fram till påseende under perioden 21.6-15.8.2016. 15
3. Pikkusahan alue Asemakaava koskee yleiskaavassa osoitettua Pikkusahan uutta asuinaluetta. Vireilletulosta tiedotetaan myöhemmin erikseen. 4. Asemakaavan muutos korttelissa 43 Kaavamuutos käsittää korttelin 43 tontit 329 ja 330. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa alueelle rivitalon rakentaminen. Vireilletulosta tiedotetaan myöhemmin erikseen. 5. Asemakaavan muutos korttelissa 94 Asemakaavan muutos koskee korttelin 94 tonttia 4 sekä osaa siihen rajoittuvasta puistoalueesta. Kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa Mariakodin laajentaminen. Vireilletulosta tiedotetaan myöhemmin erikseen. 6. Asemakaavan muutos korttelissa 74 Asemakaavan muutos koskee kaupunginosan 9 kortteli 74 sekä siihen liittyvää puistoaluetta. Tarkoituksena on osoittaa koulun pohjoispuolelle päiväkoti. Vireilletulosta tiedotetaan myöhemmin erikseen. 3. Lillsågsområdet Detaljplanen gäller det nya bostadsområdet Lillsångsområdet som anvisas i generalplanen. Beslut om att planen blivit anhängig meddelas separat i ett senare skede. 4. Detaljplaneändring i kvarter 43 Planändringen omfattar tomterna 329 och 330 i kvarter 43. Avsikten med detaljplaneändringen är att göra det möjligt att bygga ett radhus i området. Beslut om att planen blivit anhängig meddelas separat i ett senare skede. 5. Detaljplaneändring i kvarter 94 Detaljplaneändringen omfattar tomt 4 i kvarter 94 samt en del av ett angränsande parkområde. Avsikten med planändringen är att göra det möjligt att bygga ut Mariahemmet. Beslut om att planen blivit anhängig meddelas separat i ett senare skede. 6. Detaljplaneändring i kvarter 74 Detaljplaneändringen omfattar kvarter 74 i stadsdel 9 samt en del av ett angränsande parkområde. Avsikten är att anvisa ett daghem till den norra sidan av skolan. Beslut om att planen blivit anhängig meddelas separat i ett senare skede. 16
YHTEYSTIEDOT KONTAKTUPPGIFTER Kaavoitus Tekninen keskus Bladhintie 44-46 D, 64260 KASKINEN Puh (06) 220 7711, faksi (06) 220 7240 sähköpostiosoite etunimi.sukunimi@kaskinen.fi verkkosivut www.kaskinen.fi Rakennusinsinööri Piia Rantala gsm 0400-868 787 Planläggning Tekniska centralen Bladhska vägen 44 46 D, 64260 KASKÖ Tfn (06) 220 7711, fax (06) 220 7240 E-postadress fornamn.efternamn@kaskinen.fi webbplats www.kaskinen.fi Byggnadsingenjör Piia Rantala gsm 0400-868 787 17