RAAHEN KAUPUNKI OTE PÖYTÄKIRJASTA 1 Mettalanmäen osayleiskaava 1116/10.1002.100202/2016 MST 18 Vireillä olevan Mettalanmäen osayleiskaavan valmisteluvaiheen tilannekatsaus maankäytön suunnittelutoimikunnalle. Tämä esittely on informaatiotilaisuus ja koskee keskeneräistä valmisteluaineistoa. Tässä kokouksessa ei päätetä kaavaluonnoksen nähtäville asettamisesta. Asian valmistelua jatketaan edelleen. Asia esitellään kokouksessa. Mettalanmäen osayleiskaava, kaavakartta, keskeneräinen, 29.6.2016, liite 1/4. Valmistelija: kaavasuunnittelija Mathias Holmén Päätösesitys (kaupungingeodeetti) maankäytön suunnittelutoimikunta päättää merkitään esittely tiedoksi ohjeistetaan kaavanlaadintaa Maankäytön suunnittelutoimikunta: Hyväksyi esityksen. Kaavasuunnittelija Mathias Holmén esitteli asian toimikunnalle. Kaavasuunnittelija Jaana Pekkala oli läsnä kokouksessa asian käsittelyn aikana. MST 22 Maankäytön suunnittelutoimikunta hyväksyi 10.5.2016 11 osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja päätti Mettalanmäen osayleiskaavan vireilletulosta. Mettalanmäen osayleiskaavan valmisteluvaiheen tilannekatsaus ja informaatiotilaisuus maankäytön suunnittelutoimikunnalle pidettiin 29.6.2016 18. Asian valmistelua jatkettiin maankäytön suunnittelutoimikunnan ohjeistus huomioiden. Mettalanmäen osayleiskaavaluonnos on nyt valmistunut.
RAAHEN KAUPUNKI OTE PÖYTÄKIRJASTA 2 Alueella voimassa oleva Raahen keskeisten taajama-alueiden osayleiskaava ei vastaa enää Mettalanmäen osayleiskaavan alueella nykyisiä suunnittelutavoitteita. Suurella osalla suunnittelualuetta ei ole asemakaavaa. Mettalanmäen asemakaavat eivät vastaa enää alueen nykyisiä suunnittelutavoitteita liikennejärjestelyiden ja rakennusoikeuksien osalta. Mettalanmäen osayleiskaava laaditaan oikeusvaikutteisena yleispiirteisenä aluevarausyleiskaavana. Mettalanmäen osayleiskaava koskee Raahen kaupungin Mettalanmäen kauppakeskusaluetta ja sen lähiympäristöä. Osayleiskaava-alue on kooltaan noin 316 hehtaaria. Mettalanmäen kauppakeskuksen asemakaavan muuttaminen Pohjois-Pohjanmaan 1. vaihemaakuntakaavan mukaiseksi edellyttää osayleiskaavan tarkistamista ja kaupunkiseudulle kohdistuvien kaupallisten vaikutusten arviointia. Kaupungin tavoitteena on toteuttaa Mettalanmäen alueelle Pohjois- Pohjanmaan 1. vaihemaakuntakaavan mukaisesti enintään 40 000 k- m2:n suuruinen vähittäiskaupan suuryksikkö (kauppakeskus), josta päivittäistavarakaupan osuus olisi enintään 4 500 k-m2. Mettalanmäen kaupallisen keskittymän tavoitteena on toimia Raahen seudun seudullisesti merkittävän vähittäiskaupan suuryksikön ja tilaa vaativan erikoiskaupan keskittymänä ja parantaa näiden palvelujen saatavuutta seudulla. Mettalanmäen osayleiskaava-alueelle on laadittu kaupan palveluverkon selvityksiä. Kaupunkirakenteellisesti ja liikenteellisesti Mettalanmäki on paras vaihtoehto uudelle kaupalliselle rakentamiselle Raahessa. Mettalanmäen osayleiskaava mahdollistaa monipuolisen ja vetovoimaisen päivittäis- ja erikoistavarakaupan keskittymän rakentamisen Mettalanmäelle. Raahen kaupunki ja Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus ovat laatineet valtatien 8 Raahen alueen kehittämissuunnitelman. Liikennejärjestelyihin keskittyvä suunnittelutyö valmistui syyskuussa 2015. Suunnitteluratkaisujen toteuttaminen edellyttää Raahen keskeisten taajamaalueiden osayleiskaavan tarkistamista ensivaiheessa Mettalanmäen ympäristössä. Osayleiskaavan suunnittelussa selvitetään mm. valtatien 8 ja kantatien 88 vaikutuksia tulevaan maankäyttöön ja tarkastellaan valtatien 8 yksityiskohtaista linjausta.
RAAHEN KAUPUNKI OTE PÖYTÄKIRJASTA 3 Alueellisen sähkönkulutuksen kasvun turvaamiseksi Fingrid Oyj suunnittelee Siikajoen kunnan ja Raahen kaupungin välille uutta 110 kilovoltin voimajohtoa nykyisten voimajohtojen lisäksi. Ympäristöselvitys uuden 110 kilovoltin voimajohdon rakentamisesta välille Siikajoki- Raahe on luonnosvaiheessa. Uuden voimajohdon linjaus on otettu huomioon Mettalanmäen osayleiskaavan laadinnassa. Kaavan laadintaa koskeva aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu järjestettiin 16.5.2016 Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksessa. Osayleiskaavatyössä on hyödynnetty Raahen keskeisten taajamaalueiden osayleiskaavaan liittynyttä aineistoa ja selvityksiä, joita on tarkistettu ja laajennettu vastaamaan laadittavan yleiskaavan tarpeita. Osayleiskaavan laatimista varten on laadittu arkeologinen inventointi ja rakennushistoriallinen selvitys. Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelun muistio 16.5.2016, liite 1/4. Mettalanmäen osayleiskaavan ja asemakaavan arkeologinen inventointi 12.10.2016, liite 2/4. Mettalanmäen osayleiskaava, rakennushistoriallinen selvitys, 2.11.2016, liite 3/4. Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma 30.11.2016, liite 4/4. Osayleiskaavaluonnoksen selostus 30.11.2016, liite 5/4. Osayleiskaavaluonnos 30.11.2016, liite 6/4. Asia esitellään kokouksessa. Valmistelija: kaavasuunnittelija Jaana Pekkala Päätösesitys (kaupungingeodeetti Risto Karhu): maankäytön suunnittelutoimikunta esittää kaupunginhallitukselle merkitään tiedoksi aloitusvaiheen viranomaisneuvottelun muistio liite 1/4, arkeologinen inventointi liite 2/4, rakennushistoriallinen selvitys liite 3/4 sekä päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma liite 4/4
RAAHEN KAUPUNKI OTE PÖYTÄKIRJASTA 4 hyväksytään Mettalanmäen osayleiskaavaluonnoksen selostus liitteen 5/4 mukaisessa muodossa ja Mettalanmäen osayleiskaavaluonnos liitteen 6/4 mukaisessa muodossa asetetaan Mettalanmäen osayleiskaavaluonnos nähtäville 30 vrk ajaksi Raahen kaupungin teknisen palvelukeskuksen ilmoitustaululle ja kaupungin internet-sivuille (MRL 62 ja MRA 30 ) pyydetään osayleiskaavaluonnoksesta lausunnot Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta, Pohjois- Pohjanmaan liitolta, Pohjois-Pohjanmaan museolta, Liikenteen turvallisuusvirasto Trafi:lta, Liikennevirastolta, Raahen kaupungin ympäristölautakunnalta, Jokilaaksojen pelastuslaitokselta, Raahen Vesi Oy:ltä, Raahen Energia Oy:ltä, Elenia Oy:ltä, Elisa Oyj:ltä ja Fingrid Oyj:ltä ilmoitetaan Mettalanmäen osayleiskaavaluonnoksen nähtävillä olosta Raahelaisessa, teknisen palvelukeskuksen ilmoitustaululla ja kaupungin internetsivuilla ilmoitetaan Mettalanmäen osayleiskaavaluonnoksen nähtävilläolosta postitse suunnittelualueen ulkopaikkakuntalaisille maanomistajille järjestetään Mettalanmäen osayleiskaavaluonnoksesta yleisötilaisuus Raahen Kauppaporvarin Fregattisalissa kaavaluonnoksen nähtävilläolon aikana. Maankäytön suunnittelutoimikunta: Hyväksyi esityksen. Kaavasuunnittelijat Mathias Holmén ja Jaana Pekkala esittelivät asian toimikunnalle. Tämä asiakohta tarkastettiin kokouksessa. KH 523 Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelun muistio 16.5.2016. Liite 1/18. Mettalanmäen osayleiskaavan ja asemakaavan arkeologinen inventointi 12.10.2016. Liite 2/18.
RAAHEN KAUPUNKI OTE PÖYTÄKIRJASTA 5 Mettalanmäen osayleiskaava, rakennushistoriallinen selvitys, 2.11.2016. Liite 3/18. Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma 30.11.2016. Liite 4/18. Osayleiskaavaluonnoksen selostus 30.11.2016. Liite 5/18. Osayleiskaavaluonnos 30.11.2016. Liite 6/18. Asia esitellään kokouksessa. Valmistelija: kaavasuunnittelija Jaana Pekkala. Päätösesitys (vt. kaupunginjohtaja Ilmo Arvela): kaupunginhallitus merkitsee tiedoksi aloitusvaiheen viranomaisneuvottelun muistion liite 1/18, arkeologisen inventoinnin liite 2/18, rakennushistoriallisen selvityksen liite 3/18 sekä päivitetyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman liite 4/18 hyväksyy Mettalanmäen osayleiskaavaluonnoksen selostuksen liitteen 5/18 mukaisessa muodossa ja Mettalanmäen osayleiskaavaluonnoksen liitteen 6/18 mukaisessa muodossa asettaa Mettalanmäen osayleiskaavaluonnoksen nähtäville 30 vrk ajaksi Raahen kaupungin teknisen palvelukeskuksen ilmoitustaululle ja kaupungin internet-sivuille (MRL 62 ja MRA 30 ) pyytää osayleiskaavaluonnoksesta lausunnot Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta, Pohjois- Pohjanmaan liitolta, Pohjois-Pohjanmaan museolta, Liikenteen turvallisuusvirasto Trafi:lta, Liikennevirastolta, Raahen kaupungin ympäristölautakunnalta, Jokilaaksojen pelastuslaitokselta,
RAAHEN KAUPUNKI OTE PÖYTÄKIRJASTA 6 Raahen Vesi Oy:ltä, Raahen Energia Oy:ltä, Elenia Oy:ltä, Elisa Oyj:ltä ja Fingrid Oyj:ltä ilmoittaa Mettalanmäen osayleiskaavaluonnoksen nähtävillä olosta Raahelaisessa, teknisen palvelukeskuksen ilmoitustaululla ja kaupungin internetsivuilla ilmoittaa Mettalanmäen osayleiskaavaluonnoksen nähtävilläolosta postitse suunnittelualueen ulkopaikkakuntalaisille maanomistajille. päättää, että järjestetään Mettalanmäen osayleiskaavaluonnoksesta yleisötilaisuus Raahen Kauppaporvarin Fregattisalissa kaavaluonnoksen nähtävilläolon aikana. Kaupunginhallitus: Hyväksyi esityksen. Merkittiin pöytäkirjaan, että kaavasuunnittelija Jaana Pekkala esitteli asian kaupunginhallitukselle kokouksessa. Merkittiin pöytäkirjaan, että Jaana Pekkala poistui kokouksesta tämän asian esittelyn jälkeen. MST 5 Mettalanmäen osayleiskaavaluonnos oli nähtävillä 19.12.2016-20.1.2017 teknisessä palvelukeskuksessa ja kaupungin internetsivuilla. Yleisötilaisuus, jossa osayleiskaavaluonnos esiteltiin pidettiin 11.1.2017. Tilaisuudessa esiteltiin myös Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen laatima valtatie 8 tiesuunnitelma Mettalanmäen kohdalla. Lausunnot pyydettiin Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristö-keskukselta, Pohjois-Pohjanmaan liitolta, Pohjois-Pohjanmaan museolta, Liikennevirastolta, Liikenteen turvallisuusvirasto Trafi:lta, Jokilaaksojen pelastuslaitokselta, Raahen Vesi Oy:ltä, Raahen Energia Oy:ltä, Fingrid Oyj:ltä, Elenia Oy:ltä, Elisa Oyj:ltä ja Raahen kaupungin ympäristölautakunnalta. Lausuntonsa ovat antaneet Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenneja ympäristökeskus, Pohjois-Pohjanmaan liitto, Pohjois-Pohjanmaan museo, Liikenteen turvallisuusvirasto Trafi, Fingrid Oyj, Elenia Oy, Raahen Energia Oy, Elisa Oyj, Raahen Vesi Oy ja Jokilaaksojen pelastuslaitos.
RAAHEN KAUPUNKI OTE PÖYTÄKIRJASTA 7 Osayleiskaavaluonnoksesta jätettiin nähtävänä olon aikana 9 mielipidettä. Kaavaluonnoksen nähtävilläolosta ja yleisötilaisuudesta on kuulutettu Raahelaisessa, kaupungin ilmoitustaululla sekä kaupungin internetsivulla. Kaavan laadintaa koskeva 2. viranomaisneuvottelu järjestettiin 3.2.2017 Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksessa. Mettalanmäen osayleiskaavaluonnosta on täydennetty kaavaluonnoksesta saadun palautteen ja laadittujen selvitysten pohjalta. Osallistumis- ja arviointi-suunnitelma on päivitetty. Valtatien 8 Raahen alueen tiesuunnitelmaa varten on laadittu meluselvitys. Kaavan laatija Arkkitehtistudio EMP Oy/ Arkkitehti SAFA Esko Puijola. Kaavasuunnittelija Mathias Holmén esittelee asian kokouksessa. 2.viranomaisneuvottelun muistio 3.2.2017, liite 1/5 Osayleiskaavaluonnoksesta saatu palaute ja vastineet 3.2.2017, liite 2/5 Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.2.2017, liite 3/5 Osayleiskaavaehdotus 3.2.2017, liite 4/5 Osayleiskaavaehdotuksen selostus 3.2.2017,liite 5/5 Valmistelija: kaavoitusarkkitehti Jaana Pekkala Päätösesitys (kaupungingeodeetti Risto Karhu): maankäytön suunnittelutoimikunta esittää kaupunginhallitukselle merkitään tiedoksi 2. viranomaisneuvottelun muistio. hyväksytään kaavan laatijan vastineet osayleiskaavaluonnoksesta annettuun palautteeseen.
RAAHEN KAUPUNKI OTE PÖYTÄKIRJASTA 8 hyväksytään Mettalanmäen osayleiskaavaehdotuksen selostus ja osayleiskaavaehdotus sekä päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma. asetetaan Mettalanmäen osayleiskaavaehdotus MRL 65 :n ja MRA 19 :n mukaisesti julkisesti nähtäville 30 vrk ajaksi Raahen kaupungin teknisen palvelukeskuksen ilmoitustaululle, Ruskatie 1 Pattijoki ja kaupungin internetsivuille. pyydetään osayleiskaavaehdotuksesta lausunnot MRA 20 :n mukai-sesti Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta, Pohjois-Pohjanmaan liitolta, Pohjois-Pohjanmaan museolta, Liikenteen turvallisuusvirasto Trafilta, Liikennevirastolta, Jokilaaksojen pelastuslaitokselta, Raahen kaupungin ympäristölautakunnalta, Raahen Vesi Oy:ltä, Elisa Oyj:ltä, Raahen Energia Oy:ltä, Elenia Oy:ltä sekä Fingrid Oy:ltä. ilmoitetaan osayleiskaavaehdotuksen nähtävillä olosta Raahelaisessa, teknisen palvelukeskuksen ilmoitustaululla ja kaupungin internetsivuilla. Ilmoitetaan osayleiskaavaehdotuksen nähtävillä olosta postitse suunnittelualueen ulkopaikkakuntalaisille maanomistajille. Maankäytön suunnittelutoimikunta: Hyväksyi esityksen. Tämä asiakohta tarkastettiin kokouksessa. Kaavasuunnittelija Mathias Holmén esitteli asian toimikunnalle. Kaavoitusarkkitehti Jaana Pekkala oli kokouksessa läsnä asian käsittelyn ja päätöksen teon aikana. KH 79 2.viranomaisneuvottelun muistio 3.2.2017. Liite 1/7. Osayleiskaavaluonnoksesta saatu palaute ja vastineet 3.2.2017 Liite 2/7. Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.2.2017 Liite 3/7.
RAAHEN KAUPUNKI OTE PÖYTÄKIRJASTA 9 Osayleiskaavaehdotus 3.2.2017 Liite 4/7. Osayleiskaavaehdotuksen selostus 3.2.2017. Liite 5/7. Kaavan laatija Arkkitehtistudio EMP Oy/Arkkitehti SAFA Esko Puijola. Kaavasuunnittelija Mathias Holmén esittelee asian kokouksessa. Valmistelija: kaavoitusarkkitehti Jaana Pekkala. Päätösesitys (vt. kaupunginjohtaja Ilmo Arvela): kaupunginhallitus merkitsee tiedoksi 2. viranomaisneuvottelun muistion. hyväksyy kaavan laatijan vastineet osayleiskaavaluonnoksesta annettuun palautteeseen. hyväksyy Mettalanmäen osayleiskaavaehdotuksen selostuksen ja osayleiskaavaehdotuksen sekä päivitetyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman. asettaa Mettalanmäen osayleiskaavaehdotuksen MRL 65 :n ja MRA 19 :n mukaisesti julkisesti nähtäville 30 vrk ajaksi Raahen kaupungin teknisen palvelukeskuksen ilmoitustaululle, Ruskatie 1 Pattijoki ja kaupungin internetsivuille. pyytää osayleiskaavaehdotuksesta lausunnot MRA 20 :n mukaisesti Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta, Pohjois-Pohjanmaan liitolta, Pohjois-Pohjanmaan museolta, Liikenteen turvallisuusvirasto Trafilta, Liikennevirastolta, Jokilaaksojen pelastuslaitokselta, Raahen kaupungin ympäristölautakunnalta, Raahen Vesi Oy:ltä, Elisa Oyj:ltä, Raahen Energia Oy:ltä, Elenia Oy:ltä sekä Fingrid Oy:ltä. ilmoittaa osayleiskaavaehdotuksen nähtävillä olosta Raahelaisessa, teknisen palvelukeskuksen ilmoitustaululla ja kaupungin internetsivuilla.
RAAHEN KAUPUNKI OTE PÖYTÄKIRJASTA 10 ilmoittaa osayleiskaavaehdotuksen nähtävillä olosta postitse suunnittelualueen ulkopaikkakuntalaisille maanomistajille. Kaupunginhallitus: Hyväksyi esityksen. Merkittiin pöytäkirjaan, että kaavasuunnittelija Mathias Holmén esitteli asian kaupunginhallitukselle kokouksessa. Tämän asian esittelyn aikana paikalla olivat myös kaupungingeodeetti Risto Karhu ja kaavoitusarkkitehti Jaana Pekkala. Merkittiin pöytäkirjaan, että Jaana Pekkala poistui kokouksesta tämän asian esittelyn jälkeen kello 18.34. Otteen allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta oikeaksi todistaa 22.2.2017