LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 82 Tekninen lautakunta AIKA 23.04.2013 klo 17:30-19:45 PAIKKA Kaupunginhallituksen huone, Raatihuone II krs., Mannerheiminkatu 4 LÄSNÄ Hansson Kenneth varapuheenjohtaja Antas Camilla jäsen Ekebom-Jönsas Benita jäsen Eloranta Kimmo jäsen Hämäläinen Satu jäsen Jalkanen Karl (Kalle) jäsen Laitinen Åke jäsen Lindlöf Mona jäsen Tähtinen Keijo jäsen Wikström Gudrun jäsen Huuhtanen Tapani varajäsen MUUT Liljestrand Tom hallituksen pj. Iivari Saara nuorisovalt. jäsen Blomberg Ulf tekninen johtaja Lindroos Markus yhd.kuntatekn.pääll. Naukkarinen Anneli vt.kaup.arkkitehti poistui 18:55, 55 Ylikangas Mia kaup.geodeetti poistui 18:55, 55 Ravi Pirjo toimistosiht./siht. POISSA Kopiloff Pauli puheenjohtaja Karlsson Mikael hallituksen edust. ALLEKIRJOITUKSET Puheenjohtaja Sihteeri Kenneth Hansson KÄSITELLYT ASIAT 48-60 Pirjo Ravi PÖYTÄKIRJAN Loviisassa 29.4.2013 TARKASTUS Benita Ekebom-Jönsas PÖYTÄKIRJA YLEI- Loviisa 30.4.2013 SESTI NÄHTÄVILLÄ Keijo Tähtinen Pöytäkirjanotteen oikeaksi todistaa Loviisa
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 83 Tekninen lautakunta LUETTELO KÄSITELLYISTÄ ASIOISTA Sivu 48 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 84 49 Pöytäkirjantarkastajat 85 50 Esityslistan hyväksyminen 86 51 Ranta-asemakaavan muutos, Onnenlahti, Pernajan kaupunginosa, Rno 1:85 87 52 Uimaranta-alueiden ostaminen, A. Ahlström Osakeyhtiö 89 53 Aluevaihto tonttien muodostamista varten, Eltete Oy 91 54 Tontinosien vaihtaminen ja vuokrasopimuksen muuttaminen, St 1 Energy Oy 93 55 Asuntopoliittinen ohjelma vuosille 2013-2016 95 56 Kalliopurontie ja Kalliopuronpolku - katusuunnitelmat 98 57 Arkkitehdintien ja Pankkiirintien teollisuusalueen metsän hoito 100 58 Talouskatsaus 102 59 Viranhaltijapäätökset 103 60 Muut esille tulevat asiat 105
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 84 Tekninen lautakunta 48 23.04.2013 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus TL 48 Lautakunta toteaa kokouksen laillisesti kokoon kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Tekninen lautakunta totesi kokouksen laillisesti kokoon kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 85 Tekninen lautakunta 49 23.04.2013 Pöytäkirjantarkastajat TL 49 Lautakunta valitsee pöytäkirjan tarkastajiksi jäsenet Benita Ekebom-Jönsas ja Keijo Tähtinen. Pöytäkirjan tarkastus 29.4.2013 klo 15:00 teknisessä keskuksessa, Kuningattarenkatu 15 B. Tekninen lautakunta valitsi pöytäkirjan tarkastajiksi jäsenet Benita Ekebom-Jönsas ja Keijo Tähtinen. Pöytäkirjan tarkastus 29.4.2013 klo 15:00 teknisessä keskuksessa, Kuningattarenkatu 15 B.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 86 Tekninen lautakunta 50 23.04.2013 Esityslistan hyväksyminen TL 50 Lautakunta hyväksyy kokouskutsun mukana jaetun asialistan kokouksen esityslistaksi. Tekninen lautakunta hyväksyi kokouskutsun mukana jaetun asialistan kokouksen esityslistaksi.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 87 Tekninen lautakunta 51 23.04.2013 Ranta-asemakaavan muutos, Onnenlahti, Pernajan kaupunginosa, Rno 1:85 258/10.02.04/2012 TL 51 Valmistelija: Vs. kaupunginarkkitehti Anneli Naukkarinen, puh. 0440 555 403. Marko ja Johanna Raikko ovat laadituttaneet ranta-asemakaavan muutoksen omistamalleen kiinteistölle 434-450-1-85 Pernajan kaupunginosan Kärpän kylässä, lähellä Porvoon rajaa. Kaavamuutos on käynnistynyt maanomistajien aloitteesta. Se on tullut vireille kaavoituskatsauksella 2012. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 3.4. - 4.5.2012. Naapureille ja muille osallisille on ilmoitettu kirjeellä nähtävilläolosta, lisäksi kuulutukset Loviisan Sanomissa, Östra Nylandissa, Borgåbladetissa ja Uusimaassa. OAS:iin tuli kaksi mielipidettä. Viranomaisneuvottelu pidettiin 31.8.2012. Alue on kooltaan 3,8 hehtaaria ja ranraviiva n. 300 metriä. Se on ollut aiemmin ammattiyhdistysliikkeen lomakylänä ja siellä on 11 eritasoiseen asumiseen ja yöpymiseen tarkoitettua rakennusta, sauna, venevaja, grillikatoksia ja varastorakennuksia. Ne eivät täytä tämän päivän vaatimuksia teknisesti, käyttötarkoitukseltaan eivätkä alueen yleisen viihtyisyyden kannalta. Voimassa olevassa Pernajan rannikon ja saariston osayleiskaavassa (hyv. 8.3.2000) alue on osoitettu merkinnöillä RM: matkailupalvelujen alue ja MU-1: metsätalousalue, jossa ympäristöarvoja ja ulkoilun ohjaamistarvetta sekä M: metsätalousalue. Tämän kaavan laadinnan yhteydessä on tehty luontoselvitys, jonka mukaan alueelta ei löydy uhanalaisia lajeja tai erikseen suojeltavia kohteita. Tavoitteena on pysyttää alueen yleiskäyttötarkoitus entisellään, matkailupalvelujen alueena. Ranta-asemakaavan muutoksella ohjataan rakentamista niin, että käyttökelpoinen, olemassa oleva rakennuskanta voidaan korjata ja vajaakuntoinen korvataan uudella sekä sijoitetaan parempaan paikkaan. Kaavaehdotuksessa on kolme rakentamiskorttelia (RM), joiden rakentamisoikeudet ovat 560, 250 ja 100 krs-m2. Kallioalue on osoitettu metsätalousalueeksi, jossa on ympäristöarvoja (MY/s). Niittyalueet rantoineen osoitetaan lähivirkistysalueeksi (VL/yk),
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 88 uimarannaksi (VV/yk) ja venevalkamaksi (LV/yk). Lisämerkintä /yk osoittaa, että alueet ovat ranta-asemakaava-alueen yhteiskäytössä. Liite 27 Onnenlahden ranta-asemakaava määräyksineen, selostus, osallistumis- ja arviointisuunnitelma Esittelijä: Tekninen johtaja Ulf Blomberg Tekninen lautakunta päättää asettaa Onnenlahden ranta-asemakaavan muutosehdotuksen virallisesti nähtäville ja pyytää siitä lausunnot. Teknisen lautakunnan päätös on esittelijän ehdotuksen mukainen.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 89 Tekninen lautakunta 52 23.04.2013 Uimaranta-alueiden ostaminen, A. Ahlström Osakeyhtiö 302/10.00.01/2013 TL 52 Valmistelija: kaupungingeodeetti Mia Ylikangas, puh. 0440 555 237. A. Ahlström Osakeyhtiö omistaa Ruotsinpyhtään kaupunginosassa useita asemakaavassa yleiseen käyttöön osoitettuja alueita. Kaupungin tulisi hankkia tällaiset alueet omistukseensa. Ensisijalla ovat kohteet, joita maanomistaja ei voi käyttää hyväkseen kohtuullista hyötyä tuottavalla tavalla. Kaupungingeodeetti ja tekninen johtaja ovat neuvotelleet A. Ahlström Osakeyhtiön kanssa Särkjärven eteläpäädyssä ja Strömforsin ruukkialueella sijaitsevien uimarantojen kaupasta. Asemakaavan uimaranta-alueiden lisäksi kaupan kohteena ovat metsäpalsta Särkjärvellä ja venevalkama ruukkialueella. Asemakaavan ranta-alueiden hinnaksi on sovittu 3 e/m2 ja metsäpalstan osalta on teetetty arvio Metsäkeskuksella. Kaupan kohteena ovat: Noin 4 300 m2:n suuruinen määräala Loviisan kaupungin Petjärven kylässä sijaitsevasta tilasta Petjärvi RN:o 1:432 (kiinteistötunnus 434-481-1-432). Kaupan kohteena oleva määräala muodostuu asemakaavan mukaisesta uimaranta-alueesta sekä venevalkamaksi osoitetusta alueesta. Osoite: Kiramontie 5. sekä noin 20 100 m2:n suuruinen määräala Loviisan kaupungin Tesjoen kylässä sijaitsevasta tilasta Särkjärvi 40:27 (kiinteistötunnus 434-484-40-27). Kaupan kohteena on asemakaavan mukainen uimaranta-alue n. 3 200 m2 ja sekä uimarannan ja Särkjäventien välissä oleva metsäpalsta, n. 16 900 m2, osoite: Särkjärventie 229. Liite 28 Esittelijä: Kauppakirjaluonnos Kartat Tekninen johtaja Ulf Blomberg Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että Loviisan kaupunki ostaa A. Ahlström Osakeyhtiöltä liitekartasta ilmenevät, yhteensä noin 20 100 m 2 :n kokoiset määräalat
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 90 kiinteistöstä Särkjärvi 434-484-40-27 ja noin 4300 m2:n kokoisen määräalan kiinteistöstä Petjärvi 434-481-1-432 kauppahinnalla 29 700 ja, että kaupunginhallitus valtuuttaa teknisen johtajan Ulf Blombergin allekirjoittamaan kauppakirjan. Teknisen lautakunnan päätös on esittelijän ehdotuksen mukainen. Jatkokäsittely: Kaupunginhallitus
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 91 Tekninen lautakunta 53 23.04.2013 Aluevaihto tonttien muodostamista varten, Eltete Oy 303/10.00.01/2013 TL 53 Valmistelija: kaupungingeodeetti Mia Ylikangas, puh. 0440 555 237 Eltete Oy omistaa 6. kaupunginosassa tontin 434-6-619-1. Vuonna 1991 vahvistetussa asemakaavamuutoksessa Elteten omistaman tontin ja kaupungin maan välistä korttelinosan rajaa on oikaistu, mutta maanomistussuhteet ovat jääneet entiselleen. Tilanteen korjaamiseksi tulisi tehdä aluevaihto. Kaupungingeodeetti ja kehittämisjohtaja ovat neuvotelleen Eltete Oy:n kanssa tontinosien vaihdosta seuraavasti: Loviisan kaupunki luovuttaa Eltete Oy:lle noin 280 m2: kokoisen määräalan kiinteistöstä Lovisa (Degerby) 1:33, kiinteistötunnus 434-405-1-33. Määräala on osoitettu kuuluvaksi siihen korttelin 619 osaan, joka on merkitty KLT-alueeksi 9.1.1991 vahvistetussa asemakaavassa (A6-16), ja jossa rakennustehokkuus on 45 %. Eltete Oy luovuttaa Loviisan kaupungille noin 340 m2:n kokoisen määräalan 6. kaupunginosan korttelin 619 tontista 1, kiinteistötunnus 434-6-619-1. Määräala on osoitettu kuuluvaksi siihen korttelin 619 osaan, joka on merkitty KL-alueeksi 20.6.2002 vahvistetussa asemakaavassa (AM6-22) ja jossa rakennustehokkuus on 50 %. Vaihdon kohteiden likimääräinen osoite on Porvoonkatu 4-6, Loviisa. Liitekartta. Liite 29 Esittelijä: Vaihtokirjaluonnos Kartat tekninen johtaja Ulf Blomberg Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että Loviisan kaupunki luovuttaa Eltete Oy:lle noin 280 m2:n kokoisen määräalan kiinteistöstä Loviisa (Degerby) 1:33 ja ostaa noin 340 m2:n kokoisen määräalan tontista 434-6-619-1 niin, että alueet vaihdetaan ilman välirahaa ja, että kaupunginhallitus valtuuttaa teknisen johtajan Ulf Blombergin allekirjoittamaan kauppakirjan.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 92 Teknisen lautakunnan päätös on esittelijän ehdotuksen mukainen. Tämä pykälä tarkastettiin välittömästi. Jatkokäsittely: Kaupunginhallitus
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 93 Tekninen lautakunta 54 23.04.2013 Tontinosien vaihtaminen ja vuokrasopimuksen muuttaminen, St 1 Energy Oy 304/10.00.02/2013 TL 54 Valmistelija: kaupungingeodeetti Mia Ylikangas, puh. 0440 555 237 St 1 Energy Oy vuokraa Loviisan kaupungilta noin 1158 m2:n kokoista aluetta, joka on asemakaavassa osoitettu osaksi liikerakennusten korttelialuetta. Asemakaavassa sallitaan lisäksi taksiaseman ja korkeintaan 300 k-m2:n suuruisen huoltoaseman rakentaminen. Yritys on pyytänyt, että saisi ostaa vuokra-alueesta noin 412 m2:n suuruisen osan, joka on osoitettu osaksi 2. kaupunginosan korttelin 204 tonttia 5. Yritys omistaa noin 1 085 m2:n kokoisen alueen, joka on tarkoitettu osaksi tonttia 5, sekä alueella sijaitsevat rakennukset ja laitteet. Saman korttelin tontin 6 alue on pääosin kaupungin omistuksessa. St 1 Energy Oy omistaa noin 10 m2:n kokoisen alueen, jonka kaupunki tarvitsee tontin 6 muodostamista varten sekä noin 6 m2:n kokoisen puistoksi osoitetun alueen. Tonttien muodostaminen edellyttää seuraavaa aluevaihtoa: 1. Loviisan kaupunki luovuttaa a. noin 403 m2:n suuruinen määräala Loviisan kaupungin 2. kaupunginosan korttelissa 207 sijaitsevasta tontista 2142, kiinteistötunnus 434-2-26-2142. b. noin 9 m2:n suuruinen määräala Loviisan kaupungin 2. kaupunginosan puistoalueesta, kiinteistötunnus 434-2-9903-0. 1. St 1 Energy Oy luovuttaa noin 16 m2:n suuruisen määräalan Loviisan kaupungin 2. kaupunginosan korttelissa 204 sijaitsevasta tontista 1142, kiinteistötunnus 434-2-26-1142. Alueen hinnanmäärityksen on tehnyt Catella Property Oy. Alueen arvoksi on arvioitu noin 72,6 /m2, joten St 1 Energy Oy maksaa vaihdossa Loviisan kaupungille 29 200,00 euroa. Yritys maksaa lisäksi kaupanvahvistajan palkkion. Kaupan tekemisen jälkeen St 1 Energy Oy:n vuokrasopimusta tulee päivittää vuokra-alueen muuttumisen takia. Vuokra-alue pienenee 412 m2, joten vuokraa tulisi alentaa pinta-alojen suhteessa. Vuokra-alueen uusi pinta-ala on aluevaihdon jälkeen
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 94 746 m2 ja uusi vuosivuokra vuoden 2013 hintatasossa 3 020,00 euroa. Muut sopimusehdot pysyvät ennallaan. Liite 30 Esittelijä: Kauppakirjaluonnos Luonnos vuokrasopimuksen muuttamiseksi tekninen johtaja Ulf Blomberg Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että 1. St1 Energy Oy:n kanssa tehdään liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukainen aluevaihto 2. yrityksen vuokrasopimusta muutetaan liitteen mukaisesti 3. kaupunginhallitus valtuuttaa teknisen johtajan Ulf Blombergin allekirjoittamaan sekä kauppakirjan, että vuokrasopimuksen muutoksen kaupungin puolesta. Teknisen lautakunnan päätös on esittelijän ehdotuksen mukainen. Jatkokäsittely: Kaupunginhallitus
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 95 Elinkeino- ja kehittämisjaosto 6 21.02.2013 Tekninen lautakunta 55 23.04.2013 Asuntopoliittinen ohjelma vuosille 2013-2016 311/14/2013 ELKJ 6 Valmistelija ja esittelijä: kehittämisjohtaja Sten Frondén 040 5595525 Asuntopoliittista ohjelmaa on valmisteltu eri toimialojen yhteistyönä. Ohjelman kokoamisesta on vastannut FCG Efeko Oy. Koordinointivastuu on ollut kehittämisyksiköllä. Valmistelussa oli myös work shop-työskentely valtuutetuille 27.9.2012. Myös asiantuntijakyselyä on hyödynnetty. Loviisan kaupungin asuntopoliittinen ohjelma linjaa, kuinka kaupunki luo edellytyksiä tavoitteelliselle asuntotuotannolle sekä kestävää kehitystä edistävälle kiinteistönpidolle. Asuntopoliittinen ohjelma on yksi konserninohjauksen välineistä ja se ohjaa omalta osaltaan asioiden valmistelua ja päätöksentekoa. Asuntopoliittisessa ohjelmassa käsitellään asuntoasioiden nykytilaa, kaupungin strategian edellytyksiä asuntopolitiikalle sekä asuntopoliittisia tavoitteita ja toimenpiteitä vuosina 2013 2016. Kaupunginvaltuusto päättää asuntopolitiikan perusteista hyväksyessään kaupungin strategian, taloussuunnitelman sekä maapoliittiset ja kaavalliset linjaukset. Valtuusto hyväksyy lopullisesti myös näihin linjauksiin perustuvan asuntopoliittisen ohjelman, joka täsmentää asuntopoliittisia tavoitteita ja toimenpiteitä. Väestötavoite vuodelle 2020 on 17 000 asukasta. Tilastokeskuksen elokuussa julkaisema väestöennuste vuodelle 2020 on 15 570. Tämä kuvastaa ohjelman haasteellisuutta. Vuosittainen teoreettinen asuntotuotantotarve on tavoitetason mukaan 123 uutta asuntoa. Vastaavasti Tilastokeskuksen asukasmäärä edellyttää vuosittain 35 uutta asuntoa. Vuosina 2001 2010 keskimääräinen asuntotuotanto oli 59 asuntoa vuosittain. Liite nro 3, Loviisan asuntopoliittinen ohjelma 2013 2016. Elinkeino- ja kehittämisjaosto päättää esittää oheisen asuntopoliittisen ohjelman hyväksymistä kaupunginhallitukselle.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 96 Esittelijä muutti ehdostustaan seuraavasti: Elinkeino- ja kehittämisjaosto pyytää perusturvalautakunnalta, sivistyslautakunnalta ja tekniseltä lautakunnalta lausunnot asuntopoliittisesta ohjelmasta. Päätös muutetun ehdotuksen mukainen. TL 55 Valmistelija: Tekninen johtaja Ulf Blomberg puh. 0440 555 405. Asuntopoliittinen ohjelma ohjaa rakentamisen pääsääntöisesti alueille, joilla kaupungilla on hyvä mahdollisuus luovuttaa tontteja. Haasteellisia alueita ovat Koskenkylä ja Sahaniemi. Koskenkylässä kaupungin nykyinen maanomistus on melko pientä eikä nykyinen osayleiskaavakaan anna kovin paljon kasvumahdollisuuksia. Jotta rakentaminen Koskenkylässä jatkuisi asuntopoliittisen ohjelman mukaisesti, on maanhankintaa tehostettava ja kaavoja uudistettava. Sahaniemen haaste on lähinnä se, että kun alue on aikanaan täytetty, on täytteiden alla ja seassa käytetty puuta ja muita orgaanisia aineita. Alueen pohjan massojen korvaaminen uusilla on kallista, joten rakentamisen pitäisi olla melko massiivista, jotta lisäkustannukset saadaan sisällytettyä tonttikustannuksiin. Loviisanlahden itärannan osayleiskaava on muutettava, mikäli sinne halutaan suurempaa kasvua. Nykyiset osayleiskaavat antavat mahdollisuudet melko pieneen lisärakentamiseen. Tällä hetkellä kaavoituksen tavoitteet on mitoitettu eri osa-alueilla ennustettuun / tavoiteltuun väestön- ja asumisväljyyden kasvuun. Kaavoitusta on kuitenkin jatkettava koko ajan, jotta tulevat tarpeet voidaan tyydyttää. Tällä hetkellä tonttivaranto on hyvä eikä aseta estettä kasvulle. Mikäli rakentaminen kiihtyy pitää tontinmyyntitulot ohjata maanhankintaan sekä uusien alueiden kunnallistekniikan rakentamiseen. Liite 31 Esittelijä: Tekninen johtaja Ulf Blomberg Tekninen lautakunta toteaa, ettei sillä ole huomautettavaa tai
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 97 lisättävää asuntopoliittiseen ohjelmaan. Käsittely: Keskustelun kuluessa jäsen Jalkanen esitti tekstilisäystä ohjelmaan. Jäsen Lindlöf kannatti. Jäsen Antas puolestaan esitti, että varsinaista toimenpideohjelmaa terävöitetään ja jäsen Jalkanen kannatti esitystä. Jäsen Antaksen ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti lisättäväksi lausuntoon. Äänestettiin lisätäänkö jäsen Jalkasen tekstilisäys myös ohjelmaan (EI), vastaan esittelijän ehdotus lisättynä jäsen Antaksen esityksellä (JAA). Esitys JAA, sai neljä (4) ääntä (Ekebom-Jönsas, Hämäläinen, Laitinen, Antas) ja esitys EI, sai seitsemän (7) ääntä (Huuhtanen, Eloranta, Lindlöf, Tähtinen, Wikström, Hansson, Jalkanen). Tekninen lautakunta toteaa, ettei sillä ole huomautettavaa asuntopoliittiseen ohjelmaan mutta haluaa, että varsinaista toimenpideohjelmaa vielä terävöitetään. Sekä lisäksi: Kaavoituksen tulee ensisijaisesti tukea rakennetun ympäristön tiivistämistä, luoda edellytyksiä rakennusoikeuksien eli rakentamisen lisäämiseen rakennuksissa ja rakennetulla alueella sekä tukea kiinteistöjen ja maankäytön kehittämistä ja käyttötarkoitusten muutoksia ympäristön ja yhteisön kehityksessä. Loviisan kaikkien rakennettujen ympäristöjen, kaupunginosien, kyläkeskusten ja alueiden luontaista ja omaehtoista kehitystä tuetaan tasapuolisesti asukkaiden eli käyttäjien ehdoilla. Tässä ohjelmassa esitetyt asuntorakentamisen tavoitteet ovat lähtökohtaisia minimitavoitteita. Kaupungin on tuettava kaikkia rakentamisen ja asuntotuotannon lisäämiseen johtavia innovatiivisia projekteja kaikilla käytössään olevilla resursseilla. Tarvittaessa niitä lisätään yhteisön edun mukaisesti. Asuntopolitiikkaan kuuluu myös vapaa-ajan asutuksen tukeminen ja sen lisääntymisen mahdollistaminen koko Loviisan kaupungin alueella. Asuntopolitiikan tavoitteena on myös nuorison viihtyvyyden ja kotiseutusidonnaisuuden edistäminen. Tässä yhteydessä tämä tarkoittaa, että nuorten kuntalaisten näkemykset huomioidaan rakennetun ja muun ympäristön kehittämisessä.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 98 Tekninen lautakunta 43 26.03.2013 Tekninen lautakunta 56 23.04.2013 Kalliopurontie ja Kalliopuronpolku - katusuunnitelmat 299/10.03.01/2013 TL 43 Valmistelija: Yhdyskuntatekniikan päällikkö Markus Lindroos, puh. 050 382 7550. Tekninen keskus on laadituttanut katusuunnitelmat Kalliopurontielle ja Kalliopuronpolulle. Kyseessä on asemakaava-alue Ruotsinpyhtään kaupunginosassa moottoritien liittymäalueella. Alueelle on kaavoitettu huoltamotontti ja yritystontteja. Varsinaisten suunnitelmaehdotusten valmistuttua ne asetetaan julkisesti nähtäville mahdollisten muistutusten tekemistä varten. Katusuunnitelmaluonnokset ovat olleet nähtävillä 1.3.2013-18.3.2013. Luonnosten nähtävilläoloaikana ei ole esitetty mielipiteitä suunnitelmaluonnoksista. Liitteenä ovat kadun asemapiirustus, pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaukset. Liite 24 Esittelijä: Tekninen johtaja Ulf Blomberg Tekninen lautakunta päättää asettaa Kalliopurontien ja Kalliopuronpolun katusuunnitelmaehdotukset MRA 43 :n mukaisesti nähtäville 14 päivän ajaksi, jotta osallisilla on mahdollisuus tehdä kirjallinen muistutus suunnitelmaehdotuksesta. Teknisen lautakunnan päätös on esittelijän ehdotuksen mukainen. TL 56 Valmistelija: Yhdyskuntatekniikan päällikkö Markus Lindroos, puh 050 382 7550. Katusuunnitelmaehdotukset ovat olleet nähtävillä 1.04.2013-14.04.2013. Nähtävilläoloaikana ei ole esitetty muistutuksia suunnitelmaehdotuksesta.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 99 Liite 32 katusuunnitelmat Tekninen lautakunta päättää vahvistaa liitteen mukaiset Kalliopurontien ja Kalliopuronpolun katusuunnitelmaehdotukset. Lautakunnan päätös on esittelijän ehdotuksen mukainen.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 100 Tekninen lautakunta 57 23.04.2013 Arkkitehdintien ja Pankkiirintien teollisuusalueen metsän hoito 300/10.03.01/2013 TL 57 Valmistelija: Yhdyskuntatekniikan päällikkö Markus Lindroos, puh. 050 382 7550. Tekninen keskus valmistelee Arkkitehdintie ja Pankkiiirintien teollisuusalueen metsän hoitoprojektia, johon sisältyy erilaisia toimenpiteitä harvennushakkuista ja pienpuuston hoidosta vaarallisten puiden poistoon. Alue on osa kaupunginvaltuuston hyväksymää taajametsien hoitosuunnitelmaa kymmenvuotisjaksolle (2007 2016). Yleisenä hoitotavoitteena on metsän terveyden vaaliminen ja alueen pitäminen luonnontilaisen kaltaisena asuinympäristönä taajama-alueiden normaalista poikkeavissa kasvuolosuhteissa rakentamisen jälkeen. Puustoa harvennetaan sen vuoksi melko voimakkaasti, että ne sietävät alueen muuttuvia tuulioloja. Rakentamisen aikana mm. vanhimmat kuusikot menettävät yleensä elinvoimansa hyvin lyhyessä ajassa. Sen vuoksi valmennusvaiheessa kannattaa ne vaihtaa kestävämpiin lajeihin, että vältetään turhia aukkoja maankäytön muutoksen aikoihin. Tontit harvennetaan, että niille saadaan tuulen kestävä elinvoimainen puusto sen jälkeen, kun ne avataan rakentamiselle. Valmentamaton puusto ei tule kestämään pystyssä uusissa tuulioloissa, jos nyt ei tehdä riittävästi kasvutilaa jäävälle puustolle. Koko hoitopinta-ala on kooltaan 23 hehtaaria. Hakkuilla valmistellaan uusien yritystonttien käyttöönottoa. Puusto on nykyisellään ylitiheää, tuleva maankäytön muutos huomioiden. Tulevat tonttialueet hakataan jääviä lähimetsiä selvästi harvemmaksi ja tulevat katualueet aukaistaan ja käytetään hakkuiden ajourina. Hakkuutyöt suoritetaan enimmäkseen koneellisesti. Kuviot, joissa tehdään hoitotoimenpiteitä on lueteltu liitteessä. Hakkuista tiedotetaan hyvissä ajoin ennen töiden aloittamista. Hoitosuunnitelmaehdotuksen mukaan myyntituloja saadaan n. 76 000 euroa ja korjuu-, hakkuutähteiden keruu-, uudistamis- ja
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 101 hoitokustannukset ovat n. 30 000 euroa. Nettotuloiksi arvioidaan n. 46 000 euroa. Hoitosuunnitelmaehdotuksen eri kuvioiden suunnitelmat ja kartat ovat nähtävinä teknisessä keskuksessa ja lautakunnan kokouksessa. Liite 33 Esittelijä: tekninen johtaja Ulf Blomberg Tekninen lautakunta hyväksyy esitetyn teollisuusalueen taajamametsien hoitosuunnitelman ja toteuttamistoimenpiteet vuodelle 2013-2014. Teknisen lautakunnan päätös on esittelijän ehdotuksen mukainen.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 102 Tekninen lautakunta 58 23.04.2013 Talouskatsaus TL 58 Valmistelija: Talousssuunnittelija Eija Henriksson, puh. 040 779 0428. Teknisen keskuksen seurantaraportti ajalta 1.1. - 31.3.2013. Liite 34 Esittelijä: Tekninen johtaja Ulf Blomberg Lautakunta merkitsee seurantaraportin tiedoksi. Tekninen lautakunta merkitsi seurantaraportin tiedoksi.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 103 Tekninen lautakunta 59 23.04.2013 Viranhaltijapäätökset TL 59 Valmistelijat: Tekninen johtaja Ulf Blomberg, puh. 0440 555 405, kaupungingeodeetti Mia Ylikangas ja tilapäällikkö Antti Kinnunen. Teknisen johtajan päätökset: - 9; Suomenkielisen koulukeskuksen rakennuttaminen ja valvonta. Valittu Wise Group Finland Oy. Dnro 775/10.03.02/2010. - 10; Kiinteistönhoitaja tilapalveluun. Valittu Robin Segerman. Dnro 117/01.01.01/2013. Kaupungingeodeetin päätökset: - 17; Tontinosien myyminen ja puistoalueen ostaminen. Oy R. Nordström & Co Ab. Dnro 221/10.00/2013. - 18; Lohkomislupa-anomus tilalle Ängsgärda I 434-418-1-10. Eva Silander. Dnro 216/10.01.00/2013. - 19; Katualueen ostaminen, Karttuhuoneenkatu 4, Loviisa. Dnro 390/10.00.02/2012. - 20; Määräalan myyminen tontin muodostamista varten. Kim Ekström. Dnro 131/10.00.02/2012. Tilapäällikön päätökset: - 4; Terveyskeskuksen fysioterapiaosaston tilojen muutostöiden saneerausurakoitsijan valinta. Valittu Omega Building Oy. Dnro 169/10.03.02/2013. - 5; Ruotsinpyhtään Ruukin letkuvajan vesikatteen saneerausurakoitsijan valinta. Valittu Jyrki Huttunen Oy. Dnro 156/10.03.02/2013. - 6; Suomenkielisen koulukeskuksen LVIA valvonta. LVIA-valvojaksi valittu Insinööritoimisto Linos Oy. Dnro 775/10.03.02/2010. - 7; Suomenkielisen koulukeskuksen rakennevalvojan valinta. Valittu Wise Group Finland Oy. Dnro 775/10.03.02/2010. - 8; Suomenkielisen koulukeskuksen sähkövalvonta. Valvojaksi valittu Sähkökuva Oy. Dnro 775/10.03.02/2010.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 104-9; Pakettiauton hankinta tekniselle keskukselle. Hankitaan Autotalo Laakkonen Oy:ltä Volkswagen Transporter pakettiauto. Dnro 267/02.08/2013. - 10; Ruukin päiväkodin saneeraushankkeen LVI-urakoitsijan valinta. Valittu LVI O. Vuokkovaara Oy. Dnro 157/10.03.02/2013. - 11; Ruukin päiväkodin saneeraushankkeen rakennusurakoitsijan valinta. Valittu Rakennusapu Puumalainen Oy. Dnro 157/10.03.02/2013. Yhdyskuntatekniikan päällikön päätökset: - 6; Kuljetuspalvelut hankinta-keskeytys. Dnro 836/10.03.01/2012. - 7; Kausityöntekijöiden valinta puistoyksikköön. Valittu Emilia Välimäki, Roosa Aalto ja Jouni Suvisaari. Dnro 158/01.01.01/2013. - 8; Bluegrass-2013 festivaalin järjestäminen 8.6.2013 Ruotsinpyhtään Tallinmäellä. Suomen Bluegrass yhdistys ry. Dnro 318/10.00.02/2013. Esittelijä: Tekninen johtaja Ulf Blomberg Tekninen lautakunta merkitsee viranhaltijapäätökset tiedoksi ja ilmoittaa ettei se kuntalain 51 :n nojalla käytä otto-oikeuttaan. Tekninen lautakunta merkitsi viranhaltijapäätökset tiedoksi ja ilmoitti ettei se kuntalain 51 :n nojalla käytä otto-oikeuttaan.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2013 105 Tekninen lautakunta 60 23.04.2013 Muut esille tulevat asiat TL 60 Lautakunta merkitsee tiedoksi. Lautakunta merkitsi tiedoksi. - suomenkielisen koulukeskuksen pihasuunnitelmien tilanne