KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/ (17 )

Samankaltaiset tiedostot
KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 12/ (6 )

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/ (16 )

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/ (20 )

KEMIN KAUPUNKI ESITYSLISTA 10/ (15)

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/ (12 )

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (17 )

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ (11 ) Otsikko Sivu

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ (14 )

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 )

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 18/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 8457/ /2015

Tontin lisäalueiden vuokraushakemus (2 kpl) ja kaavamuutoshakemus (2 kpl) /oikaisuvaatimukset (2 kpl) lautakunnan päätöksestä

1. Vuokra-aika on kolmekymmentä (30) vuotta alkaen ja päättyen

Tonttihakemukset tulee palauttaa hakuajan puitteissa os. Sodankylän kunta, Tekninen osasto, PL 60, SODANKYLÄ.

Helsingin kaupunki Esityslista 6/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Laskutusosoite: Vapo Oy / Petri Tomperi PL 22

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (19 )

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 6664/ /2015

- Asunto Oy Helsingin Pohjolan Perusyhtiö Uusimaa 32:n osuus 4106/ Asunto Oy Helsingin Pohjolan Perusyhtiö Uusimaa 33:n osuus 2183/6289.

LAPPEENRANNAN KAUPUNKI, tekninen toimi, kiinteistö- ja mittaustoimi, PL 38; Villimiehenkatu Lappeenranta Y-tunnus:

LAPPEENRANNAN KAUPUNKI, tekninen toimi, kiinteistö- ja mittaustoimi, PL 38; Villimiehenkatu Lappeenranta Y-tunnus:

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 12/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 6323/ /2018

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 12/ (5) Kaupunginvaltuusto Kaj/

MAANVUOKRASOPIMUS. 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, ly-tunnus PL 62, Raahe

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 4/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 1905/ /2013

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/ (13 ) Otsikko Sivu

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 22/ (6) Kiinteistölautakunta To/

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 2/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 778/ /2017

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 6/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 2684/ /2016

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 17/ (6) Kaupunginvaltuusto Kaj/

Asuntotontin (Kalliotörmänkatu 18) vuokraaminen / Crane Hill Group Oy perustettavan yhtiön lukuun

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 6341/ /2014

Helsingin kaupunki Esityslista 5/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 2/ (10) Tarkastuslautakunta. Kaupungintalo, kaupunginhallituksen kokoushuone, 2. krs

1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, Y- tunnus PL 62, Raahe

3 Hangon tenniskerho ry- Hangö tennisklubb rf:n vuokrasopimuksen jatkaminen ja muuttaminen

Haapiorinne asemakaava-alueen omakotitonttien myynti- ja vuokrausperusteiden hyväksyminen (kv)

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 2307/ /2015

Helsingin kaupunki Esityslista 22/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5/ (5) Kiinteistölautakunta To/

M A A N V U O K R A S O P I M U S

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 9/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 4839/ /2013

Maanvuokra. Maatalouslinja / Marica Twerin

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/ (5) Kiinteistölautakunta To/

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 11/ (11 )

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 10/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 3923/ /2014

MAANVUOKRASOPIMUS 1 JOHDANTO. 1.1 Sopijapuolet. Vuokranantaja: Jämsän kaupunki Y Seppolantie Jämsä

Veijo Kaskimäki Iiris-Maija Koivujärvi-Viitala jäsen Harri Kontiainen

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 14/ (9) Tarkastuslautakunta

Maanvuokra. Maatalouslinja / Marica Twerin

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 23/ (5) Kiinteistölautakunta To/

NAANTALIN KAUPUNKI MAANVUOKRASOPIMUS 1 Lammasluoto. 1.2 Vuokralainen Naantalin purjehdusseura ry, y-tunnus , PL 57, Naantali.

HAAPAJÄRVEN SEURAKUNTA Kokouspäivämäärä Sivu. 32 Kirkkoneuvosto 3/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 42/ (8) Kaupunginhallitus Kaj/

ALUSTAVA EHDOTUS VUOKRASOPIMUKSESTA: Lohjan ryhmäpuutarhapalstan vuokrasopimus

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5/ (7) Kiinteistölautakunta To/

M A A N V U O K R A S O P I M U S

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 2/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 589/ /2015

saakka. Varauspäätös sisälsi muun muassa seuraavat - Varauksensaajan tulee solmia kolmen kuukauden kuluessa päätöksestä varaussopimus

LAPPEENRANNAN KAUPUNKI / HUOLTOASEMATONTIN 1 KIINTEISTÖYHTYMÄ SAMMONPUISTO VUOKRASOPIMUS LUONNOS

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 26/ (8) Kaupunginhallitus Kaj/

Helsingin kaupunki Esityslista 9/ (5) Kiinteistölautakunta To/

määräala yhteensä 961 m 2. Alue on osoitettu sopimuksen liitekartassa.

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 19/ (5) Kaupunginvaltuusto Kaj/

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 4/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 1373/ /2013

Tontti luovutetaan Advenille käytettäväksi maanvuokralain (258/66) 5.luvun tarkoittamalla tavalla kaukolämpölaitoksen tonttina.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ (12 )

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 16/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 18/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 7576/ /2014

Helsingin kaupunki Esityslista 7/ (10) Kiinteistölautakunta To/

Vuokranantaja: Oulaisten kaupunki ( ), PL 22, Oulainen. Vuokralainen: Sonira Oy ( ), Liponkuja 10, Oulainen

1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Tervolan kunta y-tunnus: Keskustie 81, Tervolan kunta

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (24 )

26 Selvitykset tarkastuslautakunnan arviointikertomukseen vuodelta 2016

MAANVUOKRASOPIMUS- LUONNOS

1.2 Karawatski Oy (y-tunnus ) perustettavan yhtiön lukuun, Tuulensuunkatu 8, Naantali.

, ver 2 Sivu 1 / 7

MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS MÄÄRÄALAN KAUPASTA

Asuntotontin (kerrostalo, k-m 2 ) pitkäaikainen vuokraaminen Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:lle (Laajasalo, Gunillankallio, tontti 49048/6)

SUOMUSSALMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/2019 1

MUISTIO/Katarina Nordberg

Asuntotontin (A) lyhytaikainen vuokraaminen Suomen Vuokrakodit Oy:lle rakennusluvan hakemista varten (Kaarela, Honkasuo, tontti 33366/1)

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (6) Kiinteistövirasto Tonttiosasto Yritystonttitoimisto Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 23/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (6) Kiinteistövirasto Tonttiosasto Osastopäällikkö

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 8/ (8) Tarkastuslautakunta. Kaupungintalo, kaupunginhallituksen kokoushuone, 2. krs

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/ (10 ) Otsikko Sivu

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/ (23 ) PAIKKA Kulttuurikeskus Marina Takalon katu 3 luokkahuone 310

TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ TONTTI JA SEN LUOVU- TUSEHDOT HAKUAIKA: KLO MENNESSÄ.

Pyhtilänkankaan asemakaava-alueen osa-alueen (Pyhtilänkangas IV) tonttien hinnoittelun ja luovutusehtojen hyväksyminen

Keuruun seurakunta / Keuruun kaupunki

Myytäviksi tai vuokrattaviksi vuosina esitetyt rakennetut kiinteistöt

1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, Y-tunnus PL 62, Raahe

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 14/ (9) Tarkastuslautakunta. Kaupunginhallituksen kokoushuone, kaupungintalo 2. krs

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 4 / 2016

LEMIN KUNTA Pöytäkirja Sivu 21

Espoon kaupunki Pöytäkirja Asuntotontin vuokraaminen Leppävaarasta Avara Koti Oy:lle, korttelin tontti 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja Asuntotontin myynti TA-Asumisoikeus Oy:lle Kauklahdesta, korttelin tontti 1

Myöhemmin on sähköpostitse sovittu, että vuokraus alkaa kuitenkin vasta saakka. Varauspäätös sisälsi muun muassa seuraavat

Transkriptio:

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2017 1 (17 ) Tekninen lautakunta 21.03.2017 AIKA 21.03.2017 klo 14:00-14:45 PAIKKA Kaupungintalon 2. krs kokoushuone KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 31 Laillisuus ja päätösvaltaisuus 3 32 Pöytäkirjan tarkastus 4 33 Jussapäkinkadun urakka 5 34 Tontinvuokrasopimuksen uusiminen Haukkarin kaupunginosan korttelissa 1415 35 Tontinvuokran tarkistaminen Tervaharjun kaupunginosan tontilla 1159-1 36 Tonttien 1714-5 ja 1714-6 maanvuokrasopimusten purkaminen Rytikarin kaupunginosassa 37 Sosialidemokraattisen valtuustoryhmän aloite siirtolapuutarhoista ja viljelyspalstoista 38 Harri Tauriaisen lautakunta-aloite / Ouluntien kiertoliittymän hidasteet 39 Teknisen johtajan ja tulosaluepäälliköiden tekemät viranhaltijapäätökset 1.-28.2.2017 40 Teknisen palvelukeskuksen johtoryhmän muistiot 3-4 16 41 Saapuneet kirjeet 17 42 Ajankohtaiset asiat 18 6 7 9 12 14 15

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2017 2 (17 ) Tekninen lautakunta 21.03.2017 OSALLISTUJAT Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Alamommo Jaakko 14:00-14:45 puheenjohtaja Alatalo Ritva-Liisa 14:00-14:45 jäsen Karppinen Kalevi 14:00-14:45 varajäsen Laitinen Marja-Leena 14:00-14:45 jäsen Lehojärvi Jaakko 14:00-14:45 jäsen Marttila Markku 14:00-14:45 varajäsen Pudas Markku 14:00-14:45 jäsen Tauriainen Harri 14:00-14:45 jäsen Tyystälä Marja-Leena 14:00-14:45 jäsen Viinikka Maria 14:00-14:45 jäsen Virtala Aili 14:00-14:45 jäsen Mikkanen Anneli 14:00-14:45 KH:n edustaja Grönvall Mika 14:00-14:45 tekninen johtaja Alakare Saija 14:00-14:45 kaavoitusarkkitehti Immonen Kaisa-Mari 14:20-14:45 kaupunginarkkitehti Rantajärvi Paulus 14:00-14:45 kaupungingeodeetti Kuukasjärvi Taina 14:00-14:45 sihteeri MUU Hiltunen Jani 14:00-14:15 suunnittelupäällikkö POISSA Arstio Kimmo varapuheenjohtaja Moisanen Ensio jäsen ALLEKIRJOITUKSET KÄSITELLYT ASIAT Jaakko Alamommo Puheenjohtaja 31-42 Taina Kuukasjärvi Sihteeri PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Perjantaina 24.3.2017 Ritva-Liisa Alatalo jäsen Kalevi Karppinen varajäsen PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ Maanantaina 27.3.2017 Teknisen palvelukeskuksen kirjaamo

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2017 3 (17 ) Tekninen lautakunta 31 21.03.2017 Laillisuus ja päätösvaltaisuus Tekninen lautakunta 21.03.2017 31 Ehdotus PJ Alamommo: Todetaan kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Todettiin kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2017 4 (17 ) Tekninen lautakunta 32 21.03.2017 Pöytäkirjan tarkastus Tekninen lautakunta 21.03.2017 32 Ehdotus PJ Alamommo: Valitaan pöytäkirjantarkastajiksi Alatalo Ritva-Liisa ja Karppinen Kalevi. Pöytäkirjan tarkastus pe 24.3.2017. Valittiin pöytäkirjantarkastajiksi Alatalo Ritva-Liisa ja Karppinen Kalevi. Pöytäkirjan tarkastus pe 24.3.2017.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2017 5 (17 ) Tekninen lautakunta 33 21.03.2017 Jussapäkinkadun urakka Tekninen lautakunta 21.03.2017 33 Valmistelu: yhdyskuntatekniikan päällikkö Mika Grönvall, 15.3.2017 Kemin kaupunki ja Kemin Vesi Oy ovat yhteistyössä järjestäneet Takajärven alueen kunnallistekniikan perusparannuksesta tarjouskilpailun. Kaupungin osuus sisältää Jussapäkinkadun osittaisen katuosuuden peruskorjauksen. Tarjouksen jättöaika on maaliskuun lopulla ja päätös pitää voida tehdä välittömästi, kun valittavan urakoitsijan kanssa on pidetty sopimuskatselmus ja urakkaneuvottelu. Kaupunki tekee oman päätöksen katu-urakan osalta ja Kemin Vesi Oy vesihuollon urakan osalta. Jos urakan osalta palvelualuepäällikön hankintaraja ylittyy, niin päätös pitää tehdä teknisessa lautakunnassa. Aikataulun kiireellisyydestä johtuen on perusteltua, että urakan hankinnasta tehdään viranhaltijapäätös ja tuodaan se lautakuntaan myöhemmin tiedoksi. Ko. urakka sisältyy teknisen lautakunnan hyväksymään investointiohjelmaan. Ehdotus YHTPL Grönvall: Lautakunta päättää, että Jussapäkinkadun urakan hankintapäätöksen tekee tekninen johtaja ja päätös tuodaan lautakunnalle tiedoksi. Lautakunta päätti, että Jussapäkinkadun urakan hankintapäätöksen tekee tekninen johtaja ja päätös tuodaan lautakunnalle tiedoksi.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2017 6 (17 ) Tekninen lautakunta 34 21.03.2017 Tontinvuokrasopimuksen uusiminen Haukkarin kaupunginosan korttelissa 1415 115/10.00.02/2017 Tekninen lautakunta 21.03.2017 34 Valmistelu: Maankäyttö- ja mittaustoimi 26.9.2016 / TI Kyllönen: Jouko Hiltunen ja Marja-Leena Luoma ovat lähettäneet liitteenä olevan hakemuksen koskien tontin vuokrasopimuksen uusimista korttelissa 1415. Kyseisellä tontilla toimii Hotelli Yöpuu. Tontti on asemakaavassa merkinnällä RLM (Loma- ja motellialue). Sopimus on siirtynyt Hiltuselle ja Luomalle 20.6.2005 tehdyllä kaupalla. Nykyinen vuokrasopimus on solmittu 1. lokakuuta 1997 ja päättyy 31.7.2017. Maankäyttöpalvelut esittää, että vuokrasopimus uusitaan liitteenä olevalla sopimuksella. Vuokra-aika olisi 1.8.2017-31.12.2032 ja vuosivuokra 7858,60 sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 1900. Ehdotus KG Rantajärvi: Lautakunta päättää vuokrata tontin 1415-2 Hiltuselle ja Luomalle 1.8.2017-31.12.2032 väliseksi ajaksi hotellitoimintaa varten vuosivuokralla 7858,60 elinkustannusindeksin pistelukuun 1900 sidottuna. Muut ehdot liitteenä olevan sopimuksen mukaiset. Lautakunta päätti vuokrata tontin 1415-2 Hiltuselle ja Luomalle 1.8.2017-31.12.2032 väliseksi ajaksi hotellitoimintaa varten vuosivuokralla 7858,60 elinkustannusindeksin pistelukuun 1900 sidottuna. Muut ehdot liitteenä olevan sopimuksen mukaiset. Liitteet Liite 1 Vuokraus hakemus koskien tonttia 1415-2 Liite 2 Vuokrasopimus tontille 1415-2

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2017 7 (17 ) Tekninen lautakunta 35 21.03.2017 Tontinvuokran tarkistaminen Tervaharjun kaupunginosan tontilla 1159-1 116/10.00.02/2017 Tekninen lautakunta 21.03.2017 35 Valmistelu: Maankäyttö- ja mittaustoimi 2.3.2017 / TI Kyllönen: Kemin kaupunki on vuonna 1988 vuokrannut Kemin Opiskelija-asuntosäätiölle Tervaharjun kaupunginosan AR II- rivitalotontin nro 1159-1 sekä rakennusoikeuden mukaisena autopaikkaosuuden tontista 1144-8.Tontin pinta-ala on 5251 m 2 ja autopaikkaosuuden 563 m 2. Tontille on rakennettu neljä rivitaloa. Opiskelija-asuntosäätiö on maksanut tontista ja paikoitusalueesta vuosittain lähinnä muodolliseksi luonnehdittavaa vuokraa. Vuokran suuruus on ollut esim. kuluvana vuonna n. 38. Alkuperäinen vuokrasopimus on oheismateriaalina. Kaupunginvaltuuston 22.4.1991 102 hyväksymän tontinvuokrataksan mukaan olisi tontin ja autopaikan yhteenlaskettu vuosivuokra 3.570,68 elinkustannusindeksin pisteluvun 1900 mukaan. Joulukuussa 2016 allekirjoitetun kauppakirjan mukaan tontin vuokraoikeus on siirtynyt Pihlajaniemi & Co Oy perustettavalle yhtiölle. Vuokra-asunnot ovat siirtyneet valtion tukemasta asumisesta ns. kovanrahan vuokra-asunnoksi. Ostaja on antanut suostumuksen ja hyväksyy sen, että kaupunki tarkistaa tontin vuokran valtuuston vahvistamalle tasolle. Siirtymäkausi taksan mukaisen vuokratason saavuttamiseksi on sama kuin uusilla asuinrakennuksilla, eli kaksi ensimmäistä vuotta peritään vuokrasta 50 %. Käytännössä se tarkoittaisi seuraavaa: - vuosina 2017 ja 2018 vuokra olisi 1.785,34 / vuosi sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 1900 (1951=100) - vuoden 2019 alusta lukien vuokra olisi 3.570,68 / vuosi sidottuna elinkustannusindeksin 1900 pistelukuun, jolloin se on kaupunginvaltuuston vahvistaman taksan mukainen. Tontin 1159-1 alkuperäistä vuokrasopimusta tulee muuttaa siten, että siitä korvataan kohta 2 liitteenä olevilla kohdilla 2.1, 2.2. ja 2.3. Tekninen lautakunta on menetellyt edellämainitulla tavalla naapuritontin 1159-2 kaupan yhteydessä (16.2.2016 26).

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2017 8 (17 ) Tekninen lautakunta 35 21.03.2017 Ehdotus KG Rantajärvi: Lautakunta päättää muuttaa 1.2.1988 allekirjoitettua tontin 1159-1 vuokrasopimusta kohdan 2 osalta siten, että se korvataan liitteenä esitetyn mukaiseksi. Vuokrasta peritään 50%:a vuosina 2017 ja 2018. Lautakunta päätti muuttaa 1.2.1988 allekirjoitettua tontin 1159-1 vuokrasopimusta kohdan 2 osalta siten, että se korvataan liitteenä esitetyn mukaiseksi. Vuokrasta peritään 50%:a vuosina 2017 ja 2018. Liitteet Liite 3 Uudet kohdat 1159-1 sopimukseen Oheismateriaali 1159-1 vuokrasopimus

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2017 9 (17 ) Tekninen lautakunta 36 21.03.2017 Tonttien 1714-5 ja 1714-6 maanvuokrasopimusten purkaminen Rytikarin kaupunginosassa 117/10.00.02/2017, 66/44.442/2006 Tekninen lautakunta 21.03.2017 36 Valmistelu: Kaupungingeodeetti P. Rantajärvi 13.3.2017 Kaupunki on vuokrannut Rytikarin kaupunginosan korttelissa 1714 sijaitsevat tontit nrot 5 ja 6 oheismateriaalina olevalla maanvuokrasopimuksella, joka on allekirjoitettu 8.2.2006. Tontti nro 5 on osoitettu voimassa olevassa asemakaavassa merkinnällä AO (Erillispientalojen korttelialue) ja tontti nro 6 merkinnällä Y-K (Yleisten rakennusten ja liike- sekä toimistorakennusten korttelialue). Tontilla nro 6 sijaitsevat entiset Rytikarin koulurakennus, joka on suojeltu merkinnällä sr-2 sekä piharakennus jota ei ole suojeltu. ja Tontilla nro 5 sijaitsee entinen opettajien asuntola, joka on suojeltu merkinnällä sr-1. Tonteilla sijaitsevat rakennukset kaupunki on myynyt vuokralaiselle 8.2.2006 yhteensä 5000 euron kauppahinnalla. Kaikki tonteilla sijaitsevat rakennukset ovat nykyään erittäin huonokuntoisia, eikä niissä ole ollut lämmitystä viime vuosina. Tonteilla on myös runsaasti sekajätettä. Vuokralaisella on vuokria maksamatta kyseisistä tonteista vuosilta 2009-2016 yhteensä 21.095,90 euroa. Vuokralaiselle on lähetetty haastemiehen välityksellä liitteenä oleva kehotus vuokrien maksamiseksi uhalla, että kaupunki purkaa maanvuokrasopimuksen. Samalla kehotuksella on vaadittu tonttien piha-alueen siistimistä sekajätteestä, jota alueella on runsaasti. Haastemiehen ilmoituksen mukaan kaupungin kehotus on toimitettu vuokralaiselle 19.12.2016. Määräaikaa edellä mainittujen toimenpiteiden suorittamiseksi annettiin 60 päivää siitä päivästä lukien, jona vuokralainen vastaanotti kehotuksen. Määräaika päättyi 17.2.2017, eikä vaadituista toimenpiteistä ole suoritettu määräaikaan mennessä mitään. Maanvuokralain 21 :n mukaan vuokranantajalla on oikeus purkaa maanvuokrasopimus, mikäli vuokralainen on laiminlyönyt suorittaa vuokranmaksun lain tai vuokrasopimuksen mukaisessa ajassa eikä ole kehotuksesta huolimatta täyttänyt maksuvelvollisuuttaan hänelle asetetussa vähintään kuukauden pituisessa määräajassa tai samassa ajassa asettanut hyväksyttävää vakuutta. Molemmat tontit on vuokrattu samalla sopimuksella vuokralaiselle. Tonttiin nro 5 sovelletaan maanvuokralain 3. luvun säännöksiä (muu asuntoalueen vuokra) ja tonttiin nro 6 sovelletaan 5. luvun säännöksiä (muu maanvuokra). Maanvuokralain 3- ja 5 -luvuissa on eri menettely tontilla sijaitsevien rakennusten käsittelystä vuokrasuhteen päättyessä. 3. luvun mukaisessa tapauksessa vuokranantajan on pääsääntöisesti lunastettava vuokra-alueella sijaitsevat asumiseen käytettävät rakennukset. Vuokrasopimuksen kohdassa 4.2 "Vuokranantajan lunastusvelvollisuus" on todettu, että "Kun vuokrasuhde päättyy sen vuoksi, ettei vuokranantaja jatka enää sopimuksen voimassaoloaikaa on se velvollinen lunastamaan itselleen vuokra-alueella olevat vuokralaisen omistamat asumiseen käytettävät kiinteät

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2017 10 (17 ) Tekninen lautakunta 36 21.03.2017 rakennukset. Lunastusta maksetaan 60% rakennusten vuokrasuhteen päättymisajankohdan mukaisesta rakennusteknisestä arvosta. Tontilla nro 6 sijaitseviin rakennuksiin sovelletaan maanvuokralain 5. luvun säännöksiä, jonka mukaisesti vuokrantaja ei ole velvollinen lunastamaan vuokra-alueella sijaitsevia rakennuksia ja laitteita, mikäli siitä ei ole erikseen sovittu. Maanvuokrasopimuksessa ei ole tästä lunastusvelvoitteesta sovittu, joten kaupunki ei ole velvollinen lunastamaan tontilla nro 6 sijaitsevia rakennuksia. Koska kaksi rakennusta on suojeltu, ei niitä voi vuokralaisen toimesta vaatia purettavaksi. Kaikki kolme rakennusta ovat erittäin huonokuntoisia, joten niiden myyminen julkisella huutokaupalla tulisi olemaan todennäköisesti erittäin haasteellista. Jotta rakennusten omistusoikeus saadaan pois vuokralaiselta, jää vaihtoehdoksi käyttää lunastamista. Ehdotus KG Rantajärvi: Lautakunta päättää, että: 1. Kaupunki purkaa tonttien 240-17-1714-5 ja 240-17-1714-6 maanvuokrasopimuksen maanvuokralain 21 :n nojalla (maksamattomat vuokrat) 2. Kaupunki puhdistaa tonttien alueen sekajätteestä ja perii puhdistamiskulut vuokralaiselta. 3. Vuokralaiselle lähetetään välittömästi kirjallinen maanvuokralain (258/66) 23a :n mukainen purkuilmoitus. 4. Kaupunki käynnistää tonteilla sijaitsevien rakennusten lunastusmenettelyn. Lautakunta päätti, että: 1. Kaupunki purkaa tonttien 240-17-1714-5 ja 240-17-1714-6 maanvuokrasopimuksen maanvuokralain 21 :n nojalla (maksamattomat vuokrat) 2. Kaupunki puhdistaa tonttien alueen sekajätteestä ja perii puhdistamiskulut vuokralaiselta. 3. Vuokralaiselle lähetetään välittömästi kirjallinen maanvuokralain (258/66) 23a :n mukainen purkuilmoitus. 4. Kaupunki käynnistää tonteilla sijaitsevien rakennusten lunastusmenettelyn. Liitteet Liite 4 Kehotus vuokrien maksamiseksi Oheismateriaali Vuokrasopimus 1714-5 ja 1714-6

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2017 11 (17 ) Kaupunginvaltuusto 25 27.02.2017 Kaupunginhallitus 109 13.03.2017 Tekninen lautakunta 37 21.03.2017 Sosialidemokraattisen valtuustoryhmän aloite siirtolapuutarhoista ja viljelyspalstoista 92/10.02.03/2017 Kaupunginvaltuusto 27.02.2017 25 Päätös KV 27.2.2017: Valtuutettu Jaakko Alamommo esitti seuraavan aloitteen: Kemin Sosialidemokraattinen valtuustoryhmä esittää, että kaupunginvaltuusto antaisi hallitukselle tehtäväksi käynnistää toimenpiteet siirtolapuutarhojen ja viljelyspalstatoimintojen toteuttamiseksi kaupungissa. Kuntalaisten keskuudessa on virinnyt keskustelu tarpeesta saada kaupunkiimme siirtolapuutarhojen ja viljelyspalstojen mahdollistama harrastustoiminta vastaamaan tarvetta. Siirtolapuutarhat tarjoavat monia ekosysteemipalveluita, kuten tukevat sosiaalista yhteenkuuluvuutta, ruoan tuotantoa, oppimista, ilmaston säätelyä ja luonnon monimuotoisuutta. Tärkeää olisi, että kaupunkimme keskustassa asuvat tulisivat huomioitua mahdollisimman läheisellä sijoittamisella, jotta kulkeminen siirtolapuutarhaan voisi tapahtua myös kävellen tai pyörällä. Huomioida tulisi myös Paavonkarissa sijaitsevan Haminanlahden eteläpuoli, johon on osoitettu voimassa olevassa yleiskaavassa varaus merkinnällä RP (ryhmäpuutarha- ja palstaviljelyalue). Paavonkarin osalta Sosiaalidemokraattinen valtuustoryhmä esittää selvitykseen sisällytettäväksi mahdollisuuden siirtolapuutarhamökkien rakentamiseksi. Mökkejä voidaan hyödyntää niin kuntalaisten kuin matkailijoiden näkökulmasta. Lisäksi Sosiaalidemokraattinen valtuustoryhmä esittää jo suunnitteluvaiheessa huomioitavan asukkaiden osallisuus, esteettömyys sekä yhteistyö ammattiopisto Lappian kanssa. Yhteistyötä Lappian kanssa voidaan tehdä mm. puurakentamissa sekä Louen yksikön kanssa esimerkiksi avoimena oppimisympäristönä. Aloite lähetettiin kaupunginhallitukselle tarvittavia toimenpiteitä varten. Kaupunginhallitus 13.03.2017 109 Ehdotus KJ Nissinen: Päätös KH 13.3.2017: Kaupunginhallitus päättää lähettää aloitteen teknisen palvelukeskuksen valmisteltavaksi. Kaupunginhallitus hyväksyi päätösehdotuksen.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2017 12 (17 ) Kaupunginvaltuusto 25 27.02.2017 Kaupunginhallitus 109 13.03.2017 Tekninen lautakunta 37 21.03.2017 Tekninen lautakunta 21.03.2017 37 Valmistelu: vs. suunnittelupäällikkö Alakare 15.3.2017 Esitetty aloite on teknisen palvelukeskuksen näkemyksestä kannatettava. Siirtolapuutarha voi lisätä keskusta-asumisen houkuttelevuutta ja nostaa Kemin imagoa vihreänä puutarhakaupunkina. Kaupungilla on viljelyspalstoille vuokrattuja alueita Siikakankaalla. Paavonkarissa on yleiskaavassa varaus viljelyalueelle ja alue on mahdollista asemakaavoittaa siirtolapuutarhaksi. Saavutettavuudeltaan se ei kuitenkaan palvelisi hyvin keskustan alueen asukkaita, eikä alue ole kokonaan kaupungin omistuksessa. Muita mahdollisia sijoituspaikkoja voidaan kartoittaa. Aloitteessa esitettyä yhteistyömahdollisuutta Lappian kanssa voidaan selvittää hankkeen edetessä. Siirtolapuutarhahuvilat voidaan esimerkiksi suunnitella siten, että ne olisivat CLT-tekniikalla toteutettavia tyyppirakennuksia. Ehdotus KG Rantajärvi: Kaavoitus, maankäyttö ja suunnittelu valmistelee siirtolapuutarhahanketta ja selvittää vaihtoehtoisia sijoituspaikkoja. Merkittiin tiedoksi.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2017 13 (17 ) Tekninen lautakunta 38 21.03.2017 Harri Tauriaisen lautakunta-aloite / Ouluntien kiertoliittymän hidasteet 85/10.03.01/2017 Tekninen lautakunta 21.03.2017 38 Valmistelu: yhdyskuntatekniikan päällikkö Mika Grönvall, 9.3.2016 Lautakunnan jäsen Harri Tauriainen on jättänyt aloitteen koskien Ouluntien kiertoliittymän liikenneturvallisuutta. Aloite on liitteenä. Tekninen lautakunta on aikanaan linjannut, että hidasteita rakennetaan koulujen ja päiväkotien läheisyyteen. Kiertoliittymän ja Ruotsintien kulmaukseen on kaavamuutos vireillä ja tässäkin yhteydessä on todettu, että Ruotsintien liikennejärjestelyjä pohditaan uudelleen. Ouluntieltä Kiveliönkadulle suuntautuvan ajoradan geometria mahdollistaa ajoneuvonopeuksien kasvun. Muut suunnat toimii hyvin liikennettä hidastaen. Yhdyskuntatekniikka käynnistää kiertoliittymän sekä Ruotsintien ja Kiveliönkadun risteyksen suunnittelun. Katusuunnitelmamuutos hyväksytetään teknisessä lautakunnassa myöhemmin tänä vuonna. Ehdotus YHTPL Grönvall: Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi. Liitteet Liite 5 Aloite Harri Tauriainen

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2017 14 (17 ) Tekninen lautakunta 39 21.03.2017 Teknisen johtajan ja tulosaluepäälliköiden tekemät viranhaltijapäätökset 1.-28.2.2017 Tekninen lautakunta 21.03.2017 39 Ehdotus TJ Grönvall: Teknisen johtajan ja tulosaluepäälliköiden tekemät viranhaltijapäätökset 1.-28.2.2017 on oheismateriaalina. Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi. Oheismateriaali Viranhaltijapäätökset 1.-28.2.2017

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2017 15 (17 ) Tekninen lautakunta 40 21.03.2017 Teknisen palvelukeskuksen johtoryhmän muistiot 3-4 Tekninen lautakunta 21.03.2017 40 Teknisen palvelukeskuksen johtoryhmän muistiot 3-4 ovat oheismateriaalina. Ehdotus TJ Grönvall: Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi. Oheismateriaali Tekpan jr:n muistiot

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2017 16 (17 ) Tekninen lautakunta 41 21.03.2017 Saapuneet kirjeet Tekninen lautakunta 21.03.2017 41 Ehdotus TJ Grönvall: KAUPUNGINHALLITUKSEN ILMOITUS 13.3.2017 111, että kaupunginjohtaja on käyttänyt KunL:n 51 :n mukaista otto-oikeutta teknisen lautakunnan päätökseen 21.2.2017 23 asian ottamiseksi ylemmän toimielimen käsiteltäväksi. Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2017 17 (17 ) Tekninen lautakunta 42 21.03.2017 Ajankohtaiset asiat Tekninen lautakunta 21.03.2017 42 Ennen kokouksen alkua suunnittelupäällikkö Jani Hiltunen esittäytyi lautakunnalle. Ehdotus PJ Alamommo: Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi.