1 YIT:n tapahtumia Hannu Leinonen Toimitusjohtaja Ylimääräinen yhtiökokous 6.10.2008 Itävalta Latvia Liettua Norja Puola Romania Ruotsi Saksa Suomi Tanska Tshekki Unkari Venäjä Viro
2 Sisältö Osavuosikatsaus 1-6/2008 Tapahtumia katsauskauden jälkeen Laajentuminen Keski-Eurooppaan Muutoksia johdossa Omistusrakenteen kehittyminen Arvio tuloskehityksestä vuonna 2008
Osavuosikatsaus 1-6/2008 3 2.10.2008
4 Toisella vuosineljänneksellä Liikevaihto kasvoi, liikevoitto laski Me 1-3/2007 4-6/2007 1-3/2008 4-6/2008 Liikevaihto 1) 833,5 939,3 927,0 991,2 Liikevoitto 2) 61,2 78,5 78,6 70,5 liikevaihdosta 7,3 % 8,4 % 8,5 % 7,1 % Rahoitustuotot ja -kulut, netto 3) -6,4-8,7-8,3-10,0 Voitto ennen veroja 54,8 69,8 70,3 60,5 Tulos/osake, e 0,31 0,42 0,40 0,33 1) Verkkopalvelut -liiketoimintaryhmä myytiin 31.12 2007. 2) Q1/2008 sisältää +3,5 milj. euroa (Korkeimman oikeuden päätös). 3) Q1/2008 sisältää +2,2 milj. euroa (Korkeimman oikeuden päätös).
5 Tilauskanta vahvistui kaikilla toimialoilla Me 4 000 3 500 3 000 2 500 2 000 1 500 2 995 3 275 3 173 3 509 +12 % 3 627 3 670 Kiinteistötekniset palvelut Suomen rakentamispalvelut Kansainväliset rakentamispalvelut Teollisuuden palvelut 1 000 500 0 3/07 6/07 9/07 12/07 3/08 6/08
6 Yli kolmannes huolto- ja kunnossapitopalveluita Me 1 400 1 200 1 000 37 % 1 047 38 % 1 136 37 % 1 222 37 % 1 356 Huolto- ja kunnossapitopalvelut 1-6/08 663 Me Kiinteistötekniset palvelut 61 % 800 600 36 % 35 % 663 645 400 200 Teollisuuden palvelut 48 % Suomen rakentamispalvelut 5 % 0 2004 2005 2006 2007 1-6/07 1-6/08 Osuus konsernin liikevaihdosta Osuus toimialan liikevaihdosta
7 Rahoitusasema pysyi tasapainoisena 120 Velkaantumisaste, % Omavaraisuusaste, % 40 100 80 60 85,6 66,6 52,3 85,6 79,8 75,1 68,1 62,7 59,5 79,1 62,9 60,6 77,2 35 30 36,3 36,7 34,6 34,534,634,5 34,5 33,5 33,8 33,3 31,8 32,4 31,8 30,1 45,1 40 25 20 0 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 20 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 2005 2006 2007 2008 2005 2006 2007 2008
8 Velkarakenne ja erääntyminen Muilta 2 % Vakuutusyhtiöiltä 6 % Velkarakenne 6/2008 Yhteensä 660 milj. euroa Keskimääräinen korko 4,8 % Markkinoilta 56 % Lainat rahoituslaitoksilta 17 % Myydyt saatavat 1) 19 % 1000 e 120000 100000 80000 60000 40000 20000 0 Erääntyminen 12/2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Ei sisällä myytyjä saatavia. 1) Aiheutuvat perustajaurakoinnista
Tapahtumia katsauskauden jälkeen 9
10 Maantieteellinen laajentuminen 2008 MCE Saksa Itävalta Puola Tshekki Unkari Romania Kiinteistötekniset palvelut 2001 Calor Ruotsi 2003 ABB Ruotsi Norja Suomi Tanska Venäjä Baltian maat Rakentamispalvelut 1995 Latvia 1997 Pietari, RU 1999 Liettua 2001 Viro 2003 Moskovan Oblast, RU 2005 Moskova, RU 2006 Kazan, Jaroslavl and Jekaterinburg, RU 2007 Donin Rostov, RU 2008 Tshekki
11 Kiinteistötekniset palvelut laajentuivat Keski-Eurooppaan MCE:n kiinteistöteknisten liiketoimintojen osto Saksassa, Itävallassa, Puolassa, Tshekissä, Unkarissa ja Romaniassa Yrityskaupan arvo 55 milj. euroa Liikevaihto 355 milj. euroa vuonna 2007 Henkilöstömäärä 1 900 Liiketoiminnot siirtyivät YIT:lle 1.8.2008
12 Ostettu liiketoiminta Palvelut Projekti, kunnossapito, tekninen kiinteistöjen hallinnointi Rakennukset ja infrastruktuuri 24/7 päivystys Etäohjaus Osaamisalat Sähkö, putkisto, ilmanvaihto Rakennusautomaatio Palohälytys- ja turvaratkaisut Energiansäästö Tietoliikenne Liikevaihto 2007: 355 milj. euroa Puola, Tshekki, Unkari ja Romania 14 % Saksa 43 % Itävalta 43 % Luvut perustuvat YIT:n käytössä oleviin tietoihin.
13 YIT yrityskauppojen jälkeen Liiketoimintaa 14 maassa YIT-konsernin liikevaihto 2007 pro forma Baltia 6 % Venäjä 8 % Keski-Eurooppa 9 % Suomi 47 % Muut Pohjoismaat 30 % Liikevaihto yhteensä: 4 062 milj. euroa
14 YIT yrityskauppojen jälkeen Laaja liiketoiminta YIT-konsernin liikevaihto 2007 pro forma Teollisuuden palvelut 12 % Kiinteistötekniset palvelut 48 % Kansainväliset rakentamispalvelut 12 % Suomen rakentamispalvelut 28 % Liikevaihto yhteensä: 4 062 milj. euroa
15 Muutoksia johdossa KTM Christel Berghäll (38) YIT-konsernin henkilöstöjohtajaksi vuoden 2008 lopulla DI Tero Kiviniemi (37) Suomen rakentamispalvelut -toimialan johtajaksi 1.1.2009 alkaen
16 Suurimmat osakkeenomistajat Omistajat 30.9.2008 Osakkeet % 1 Keskinäinen Henkivakuutusyhtiö Suomi 7 071 180 5,56 2 Mandatum Henkivakuutusosakeyhtiö 5 507 004 4,33 3 Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Varma 3 549 804 2,79 4 Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen 2 474 579 1,95 5 Tapiola-ryhmä 1 912 077 1,50 6 Svenska Litteratursällskapet I Finland 1 861 000 1,46 7 Keskinäinen eläkevakuutusyhtiö Etera 1 784 400 1,40 8 Brotherus Ilkka 1 424 740 1,12 9 Odin Norden C/O Odin Forvaltning As 1 405 266 1,10 10 Valtion eläkerahasto 1 100 000 0,86 Muut 38 641 037 30,38 Hallintarekisteröidyt yhteensä 60 492 335 47,55 Yhteensä 127 223 422 100,00
17 Kansainvälisten sijoittajien omistusosuus % % YIT:n osakekannasta 55 50 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 9/2008: 49,76 % 2002 2003 2004 2005 2006 2007 1/08 2/08 3/08 4/08 5/08 6/08 7/08 8/08 9/08
18 Osakkeenomistajien määrä 20 000 18 000 16 000 14 000 14 364 15 265 16 237 16 627 16 600 16 015 15 846 15 796 18 215 17 280 19 338 12 000 10 000 8 000 7 456 9 368 6 000 4 928 4 000 3 271 2 000 0 2002 2003 2004 2005 2006 2007 1/08 2/08 3/08 4/08 5/08 6/08 7/08 8/08 9/08
19 Tulosvaroitus 8.9.2008 YIT Oyj arvioi, että vuonna 2008 yhtiön liikevaihto kasvaa, mutta tulos ennen veroja laskee viimevuotisesta. Arvio tuloskehityksestä on heikentynyt, koska asuntokysyntä Suomessa ja rakentamisen määrä Baltian maissa on vähentynyt edelleen.
20 Osakekohtaista osinkoa korotettu 13 vuotta peräkkäin 0,80 0,70 0,60 0,50 0,40 0,30 0,20 0,10 0,00 0,220,23 0,19 0,15 0,11 0,09 0,07 0,02 1995 1996 1997 Osinko/osake e % 1998 1999 2000 2001 2002 0,35 0,30 2003 2004 0,55 2005 0.65 2006 0,80 2007 80 70 60 50 40 30 20 10 0 28,8 27,4 1996 1997 43,0 39,5 39,7 37,7 1998 1999 Osingonjako 2000 2001 60,4 2002 73,2 2003 47.8 43,7 45,2 43,2 2004 2005 2006 2007 Vuodet 2004-2007 ovat IFRS:n mukaisia Tavoite: Osingonjako 40 60 % tuloksesta verojen ja vähemmistöosuuden jälkeen
21